Малоэтажная застройка Подмосковья: тенденции и прогнозы на 2016 год

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Малоэтажная застройка в Подмосковье. Насколько большой потенциал у такой недвижимости в этом регионе? Планируется ли выход крупных проектов в 2016 году?

Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»:

Популярность «малоэтажки» в предкризисный период стабильно росла, но в какой-то момент репутацию таких проектов сильно подорвали многочисленные скандалы с задержкой сроков строительства, нехваткой инфраструктуры и в целом «оторванностью» таких комплексов от жизни. Несмотря на то, что в Подмосковье строится достаточное количество качественных малоэтажных ЖК, намного больше доверия у людей вызывает понятный и привычный многоэтажный формат.

Олег Пронин, Генеральный директор компании «Пересвет-Инвест»:

На рынке новостроек Московской области активно развивается малоэтажное строительство. Это весьма популярные у покупателей жилые комплексы: благоустроенные объекты с этажностью 3-5 этажей. Они более камерные, с меньшей плотностью застройки, чем многоэтажные муравейники. Это европейский подход и стремление к более высокому и комфортному уровню жизни. В Московской области возводят в основном малоэтажные объекты комфорт класса, есть мультиформатная застройка.

Строительство зачастую ведется в экологически чистых районах. В мультиформатных проектах представлены не только малоэтажные дома, но и, например таунхаусы, коттеджи. Комфорт проживания в подобных комплексах не уступает загородным поселкам, плюс стоимость квартир гораздо ниже коттеджей, или таунхаусов. В данных проектах есть и благоустроенная территория, интересные архитектурные решения, зачастую представлена широкая линейка предложений (двухэтажные квартиры, или с участком, с мансардой и т.д.). В крупных поселках есть развитая социально-бытовая инфраструктура: детский сад, торговый центр. То есть данный сегмент рынка активно развивается.

В нашей компании в 2016 году ожидается выход нового проекта малоэтажного строительства в Одинцовском районе (14 км от МКАД) и планируется открыть продажи во второй очереди ЖК «Красногорск Парк». В жилом комплексе ведется строительство трехэтажных домов. Во второй очереди будут представлены квартиры оптимальных площадей, по довольно демократичной цене. На верхних этажах планируется реализовывать квартиры с антресольным этажом. Месторасположение ЖК «Красногорск Парк» отличается высокой транспортной доступностью и хорошей экологией. Комплекс расположен на престижном Северо-западном направлении Московской области в черте города Красногорск: 12 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, в 5-ти минутах ходьбы от железнодорожной станции Аникеевка.  

Дата публикации: 15:57 25 января 2016

Источник: bpn.ru