Могут ли группы в контакте стать аналогом ТСЖ и серьезным фактором влияния на УК

Могут ли группы в контакте стать аналогом ТСЖ и серьезным фактором влияния на УК

Распечатать новость

Добавить в закладки

В последнее время жители новостроек объединяются в группы в соцсетях ещё на этапе строительства. Затем там обсуждают проблемы с УК, коллективные жалобы, совместные закупки и др. Фактически, организуют "профсоюз". Могут ли группы в контакте стать аналогом ТСЖ и серьезным фактором влияния на УК? Есть ли такие группы у старых домов, вне кварталов активной застройки? На что они могут повлиять, а на что- нет?

 

 

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

 

- По нашему мнению, группы в социальных сетях являются удобной формой объединения и информированию людей о тех или иных событиях, которые происходят в их доме или жилом комплексе. В какой-то мере, такие сообщества становятся своеобразным мини-СМИ. Если раньше в Петербурге был телеканал, который позиционировал себя, как “самое близкое телевидение”, то сейчас большинство газет и ТВ-программ всё-таки “заточены” под события для большей аудитории и поэтому для решения каких-то своих локальных задач дольщики объединяются с помощью доступных средств.

Такие группы, на наш взгляд, не ставят перед собой цели полноценно заменять ТСЖ. Всё-таки для решения каких-то вопросов нужны совместные очные обсуждения. В сети Вконтакте же можно создать множество фэйковых аккаунтов, которые как один проголосуют за повышение тарифов на услуги ЖКХ. Поэтому серьёзные вопросы будут решаться путем общих встреч. Скорее всего, группы Вконтакте станут серьёзным фактором влияния на решения. Если раньше многие жильцы домов не приходили на собрание по важным поводам из-за того, что кто-то забывал или специально не оповещал жителей, то с помощью социальных сетей следить за событиями дома стало проще.

В старом фонде объединение людей через социальные сети не распространено. Этому есть ряд объяснений. Возможно, в новостройках более однородное окружение. Кроме того, больший уровень мотивации для объединения жильцов. Также зачастую к моменту постройки дома дольщики уже знакомятся и объединяются. Думаем, что со временем и в старом фонде появятся активисты, которые будут заниматься такого рода работой. Помимо этого, дома в старом фонде менее населены из-за чего имеющиеся группы не столь многочисленны.  

Дата публикации: 13:50 14 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Эксперты назвали общую проблему сайтов бесплатных объявлений

Эксперты назвали общую проблему сайтов бесплатных объявлений

15.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

В сети представлено немало ресурсов, аккумулирующих информацию о купле-продаже объектов недвижимости. ​Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, какие​​ ресурсы наиболее эффективные​ для поиска объектов​?

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Как отличить порядочного риелтора от непорядочного - «черного»

Как отличить порядочного риелтора от непорядочного - «черного»

01.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Как отличить порядочного риелтора от непорядочного – «черного»? Какие основные законы регламентируют деятельность риелторов в России и за рубежом?

На каких условиях возможна продажа невыделенной доли в квартире

На каких условиях возможна продажа невыделенной доли в квартире

01.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Вопросы о продаже и покупке долей в нашем городе являются одними из самых актуальных и сложных. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, на каких условиях возможна продажа невыделенной доли в квартире, как оценивается стоимость невыделенной доли в квартире и кто оценивает.

17 процентов годовых - прогнозируемая доходность на 4-5-ый год владения апартом

17 процентов годовых - прогнозируемая доходность на 4-5-ый год владения апартом

06.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Апартаменты стремительно завоевывают рынок Петербурга. Однако доходность от 10% до 17% годовых - прогнозируемая доходность примерно на 4-5-ый год владения апартом после сдачи объекта в эксплуатацию и до вычета налогообложения.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012