Москвичи скупают вторичку в Петербурге

Москвичи скупают вторичку в Петербурге

Распечатать новость

Добавить в закладки

Как изменились предпочтения москвичей при выборе недвижимости в Петербурге за месяц.

Москвичи традиционно одни из наиболее активных покупателей недвижимости в Петербурге. Месяц за месяцем эта группа покупателей возглавляет рейтинг региональных клиентов. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали то, как изменились запросы клиентов из столицы при покупке жилья в Северной столице.

Анализируя динамику запросов со стороны региональных клиентов, специалисты АН “София” отмечают, что ТОП-5 городов-лидеров за месяц практически не изменились. Безоговорочный лидер Москва. Так, доля спроса со стороны клиентов из крупнейшего мегаполиса страны в мае была на уровне 54%, а за июнь снизилась до отметки в 51,5 п. п.

Также можно отметить, что произошли некоторые перестановки в рейтинге, однако в % изменения выглядят минимально. Так, жители Новосибирска в мае занимали 5 место (11,2%), а в июне переместились на 2-е - с результатом 13,2%.

Вторичка VS первичка

Покупатели из Москвы в мае и июне не изменили своего отношения к выбору готовности объекта. Большинство клиентов, по-прежнему делают ставку на готовые объекты - 70,6% против 29,4% в мае, и 69,9% против 30,1% в июне.

В каких районах москвичи покупают вторичку?

Специалисты агентства недвижимости “София”, также проанализировали то, как изменились районные предпочтения покупателей петербургской вторички из Москвы. Так, лидером остался Красносельский район Петербурга. Если в мае объем спроса на квартиры в этой части города был на уровне 14,2%, то в в июне он вырос до отметки в 17,4 процентных пункта.

В мае вторую строчку с результатом 12,7% занимали Адмиралтейский и Красногвардейский районы. В июне свои места они уступили Калининскому району Петербурга с отметкой 13,8% и Приморскому с результатом 13,5%.

По мнению аналитиков агентства недвижимости “София”, Красносельский район города привлекает покупателей из столицы большим выбором объектов - от эконом- до бизнес-класса, а также своей перспективностью. Последний факт обусловлен активной жилой застройкой локации.

В каких районах жители Москвы покупают новостройки в Питере?

Изменения в предпочтениях в плане выбора новостроек у москвичей произошли более заметные, чем в сегменте вторичного жилья. Так, в мае тройка лидеров начиналась с Красногвардейского района (33,3%), продолжалась Фрунзенским районом (24,4%) и заканчивалась Приморским районом с результатом 11,1%. В июне лидером стали сразу два района - Приморский и Московский - оба по 34%. Далее с огромным отрывом расположился Красногвардейский район - 12,8%.

Такие изменения, эксперты АН “София”, объясняют тем, что именно в Приморском и Московском районе сейчас экспонируются наиболее интересные предложения в плане сочетания цены и качества.

Основные требования к объектам

Среди основных факторов, которые влияли на решение о покупке в мае было наличие отделки (30,4%), цена (29,1%), а также расположение в пешей доступности станции метро (26,6%). В июне требования несколько изменились. Так, основным стал фактор наличия подземки в пешей доступности от метро - 44,9%. На втором месте расположилась отделка - 29,1%. Цена замыкает тройку - 20,5%.

 

Дата публикации: 16:49 03 июля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Цена доли зависит от покупателя. Соседом быть невыгодно...

Цена доли зависит от покупателя. Соседом быть невыгодно...

22.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, когда сделки с долями превращаются в спецоперацию.

В Royal Park завершено благоустройство и озеленение территории

В Royal Park завершено благоустройство и озеленение территории

21.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Под озеленение Royal Park отведено 1,5 га. Это более половины территории всего комплекса. В проекте предусмотрена большая парковая зона с эксклюзивным ландшафтным дизайном. Благоустройство вокруг зданий включает в себя выполнение планировки территории, устройство оснований проездов и набивных дорожек, наружное освещение территории, установку парапета вдоль набережной, понтона для размещения яхт жильцов, а также подземного мусорного контейнера. Также в Royal Park созданы детские зоны, оснащенные новейшим оборудованием и качественным набивным покрытием. Пожарные проезды созданы с использованием усиленного газона.

Сбербанк продает права на намывные территории Васильевского острова за 4,5 млрд рублей

Сбербанк продает права на намывные территории Васильевского острова за 4,5 млрд рублей

20.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Сбербанк планирует реализовать права требования по кредитам компании "Терра Нова", которая занимается намывом территории на Васильевском острове в Петербурге, сообщает пресс-служба Российского аукционного дома.

Одобрен завершающий этап реконструкции северного участка КАД в Петербурге

Одобрен завершающий этап реконструкции северного участка КАД в Петербурге

20.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Главгосэкспертиза России одобрила проектно-сметную документацию по третьему, завершающему этапу реконструкции северного участка Кольцевой автодороги (КАД) в Петербурге.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012