Публикации за 14 сентября 2007 года
Осенью на столичный рынок новостроек пришел ценовой прирост
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы в августе 2007 года составила $5696 за кв. м.
Апелляционный суд 17 сентября рассмотрит жалобу агентства «МИАН»
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девятый апелляционный арбитражный суд в понедельник 17 сентября рассмотрит жалобу одного из крупнейших московских агентств недвижимости ЗАО «МИАН» на решение суда предыдущей инстанции, признавшего обоснованными налоговые претензии к риэлтору в размере около 1 млрд рублей.
«Жилсоципотека-Финанс» выпустит облигации 3-ей серии на 1,5 млрд рублей
14.09.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
ООО «Жилсоципотека-Финанс» (SPV-компания некоммерческой организации «Фонд Жилсоципотека», город Мытищи Московской области) приняло решение о выпуске облигаций 3-й серии объемом 1,5 млрд рублей. Об этом говорится в сообщении эмитента.
«МИЭЛЬ» запустил совместную ипотечную программу с ВТБ 24, Газпромбанком, МДМ-Банком и Русским Ипотечным Банком
14.09.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» (входит в состав холдинга «МИЭЛЬ») запустила совместную ипотечную программу с ВТБ 24, Газпромбанком, МДМ-Банком и Русским Ипотечным Банком на покупку квартир в жилом комплексе «Центральный» в подмосковном городе Долгопрудный. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга «МИЭЛЬ».
Более 2,4 тыс. жителей Северного Тушино переедут из пятиэтажек в новые квартиры
14.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 2 тыс. 400 москвичей, проживающих в первом районе Северного Тушино, до 2011 года переедут из пятиэтажек в новые квартиры, сообщили в столичной мэрии.
Возведение башни «Россия» в «Москва-Сити» начнется 18 сентября
14.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Строительство 600-метровой башни «Россия» на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» начнется 18 сентября, сообщил мэр Москвы Юрий Лужков в пятницу на встрече с представителями ведущих иностранных деловых округов и компаний - членов Московской международной бизнес-ассоциации (ММБА).
В Москве поговорили о загородной недвижимости
14.09.2007 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Завершила работу межрегиональная конференция «Загородная недвижимость: стратегии успеха». В течение двух дней 160 представителей российских и зарубежных строительных и инвестиционных компаний, финансисты, юристы и риэлторы обменивались мнениями по актуальным проблемам загородной недвижимости.
Пятиэтажкам дали срок
14.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На вопросы жителей района Фили-Давыдково отвечает глава управы Анатолий Столповский.
Темпы жилищного строительства в Москве опережают план
14.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Темпы жилищного строительства в Москве в 2 раза опережают запланированные Генпланом развития города до 2020 года. Об этом на заседании Общественного градостроительного совета при префекте ВАО Николае Евтихиеве сообщил заместитель генерального директора ГУП НИиПИ Генплана города Москвы Олег Баевский.
Почему у нас непопулярна идея "офиса за городом"
14.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
С приходом осени усилилась деловая активность в Москве. По резкому увеличению пробок на дорогах это особенно заметно. "Живу в Одинцово, и каждый день тащусь на работу по полтора часа. Уже слов нет. А когда перекрывают Кутузовский, чувствую, что мне надо оказывать психологическую помощь", - жалуются люди. Может быть, пора перенести офис поближе к дому?
Инвестиции: выгодно ли нынче вкладываться в гаражное строительство?
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Гаражи в столице — дефицит. Строительство явно не успевает за все растущим числом автомобилей. В то же время автовладельцы не рвутся покупать дорогие гаражи. Значит, можно выдвинуть гипотезу: в сегменте не самых дорогих гаражей спрос будет всегда. А не попробовать ли себя частному инвестору в качестве гаражного строителя?
Как совершить обмен быстро и без потерь
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Найти покупателя на квартиру, которая продается в рамках целой цепочки сделок, становится все сложнее. Что же делать тем, кто может купить новое жилье, лишь продав старое?
Несколько школ, детсадов и больниц построят в районах Филевский парк и Куркино
14.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Несколько школ, детсадов и больниц построят в районах Филевский парк и Куркино, сообщили в городской администрации.
Жилой комплекс для военных построят к 2010 году на юго-востоке Москвы
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Жилой комплекс для военнослужащих со встроенным детским садом построят на территории района Выхино-Жулебино на юго-востоке Москвы к 2010 году, сообщили в городской администрации.
Запрет на точечную застройку не снизит объем строительства жилья в Москве
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Запрет городских властей на точечную застройку не приведет к снижению объем строительства жилья в Москве. Об этом первый заместитель мэра Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил в интервью.
Hilton отважился побороться с дефицитом гостиниц в России и ненавязчивым сервисом
14.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Ситуацию с местами в гостиницах Москвы лучше всего характеризует словосочетание "жесточайший дефицит". Сегодня крайне трудно забронировать номер в гостиницах любого уровня – будь то три, четыре "звезды" или пять, и это не смотря на стоимость проживания, которая продолжает оставаться очень высокой.
Детский сад нового поколения построен в центре Москвы
13.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Торжественное открытие нового детского сада нового поколения № 2579 в Басманном районе Москвы состоится в пятницу. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Центрального административного округа столицы.
Building MG приглашает на конференцию
13.09.2007 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Конференция «Аутсорсинг в девелопменте. Секреты успешного взаимодействия с консультантами, архитекторами, генподрядчиками и юристами», организованная компанией Building MG, пройдет в Москве 25 сентября.
Москва капитально потратится
13.09.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Большая часть московских многоквартирных домов, которые построены 30 и более лет, будут отремонтированы за счет городского бюджета.
"Пятна" вместо "точек"
13.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве запрещена точечная застройка: мэр столицы Юрий Лужков 21 августа 2007 года подписал Постановление N 714-ПП "О мерах по упорядочению размещения отдельных объектов капитального строительства на застроенных территориях в городе Москве". Однако это не означает, что отныне нельзя будет строить отдельно стоящих домов.
Аренда загородного дома становится альтернативой съему квартиры в Москве
13.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На фоне роста стоимости найма квартир и уменьшения количества наиболее востребованных предложений экономкласса в столице, некоторые люди обращаются на рынок аренды недорогих загородных домов. Об этом заявили в компании «МИЭЛЬ-Аренда» холдинга «МИЭЛЬ».
Альфа-Банк и ГК «Московский Ипотечный Центр» будут сотрудничать в сфере ипотеки
13.09.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Альфа-Банк и Группа компаний «Московский Ипотечный Центр» («МИЦ») будут сотрудничать в сфере ипотечного кредитования. Об этом сообщили в пресс-службе Альфа-Банка.
Рынок вторичного жилья Московской области начинает активизироваться
13.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок вторичного жилья Московской области начинает активизироваться. Об этом заявили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
На территории завода «Московский подшипник» к 2011 году построят бизнес-парк «Галилей»
13.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На территории завода «Московский подшипник» рядом со станцией метро «Дубровка» к 2011 году должен появиться новый бизнес-парк «Галилей» (ранее этот проект заявлялся как «Дубровка-плаза») общей площадью 245 тыс. кв. м. Инвестором проекта выступает ГК «Европейская подшипниковая компания» (ЕПК), девелопером — CMI Development.
Замуровали... демоны
13.09.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
В Жилищном кодексе РФ сказано: общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам, и они несут ответственность за его содержание. Конечно, большинство жителей это бремя пугает. Все же понимают, что рано или поздно оно влетит им в копеечку.
Есть ли у вас титул?
13.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Можно ли, купив недвижимость и зарегистрировав свое право на нее, в один не очень прекрасный день лишиться этого права? Представьте, можно!
Рынок элитной недвижимости Москвы вышел на новую фазу развития
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок дорогой недвижимости Москвы вышел на новую фазу развития, считает директор департамента элитной недвижимости компании «МИЭЛЬ–Новостройки» холдинга МИЭЛЬ Кайдо Каарма.
Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в августе снизился
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В августе 2007 года, по данным аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился на 3,4% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 317 объектов.
Вторичный рынок жилья Москвы заметно активизировался
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В конце лета вторичный рынок Москвы заметно активизировался. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
С начала 2007 года за жилищными субсидиями обратились почти 970 тысяч москвичей
12.09.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства столицы сообщили, что за жилищными субсидиями в Москве с начала этого года обратились 967 тыс. 461 человек.
Точка кипения
12.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению специалистов, не слишком корректно говорить о предпочтительности комплексного или точечного вида застройки, поскольку каждый из них применяется исходя из существующих условий. Но последние годы интенсивного строительства, сопровождавшегося конфликтами с жителями окружающих домов и несоблюдением технических норм, превратили места точечной застройки в своеобразные «точки кипения».
В Москве начнут строить детсады для детей младшего дошкольного возраста
12.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство первого детского сада для детей младшего дошкольного возраста планируется начать в Москве в 2008 году, сообщила первый заместитель мэра в правительстве столицы Людмила Швецова.
«Московский ипотечный центр» открывает новый офис «На Третьяковке»
12.09.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Группа компаний «Московский ипотечный центр» («МИЦ») в рамках реализации стратегии развития своего риэлторского бизнеса открывает новый офис «На Третьяковке». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Коллективный разум
12.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По результатам опроса, проведенного BG, в 2008 году основной интерес для инвесторов в коммерческую недвижимость будут представлять регионы.
ФСФР зарегистрировала ЗПИФ недвижимости «Развитие Юга России»
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Развитие Юга России». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Свой среди чужого
12.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Большинству растущих компаний рано или поздно приходится решать проблему: арендовать или купить помещение для собственного офиса? Глядя на стремительно растущие цены на квадратные метры офисной недвижимости, постоянный дефицит качественных площадей, мысль о покупке кажется наиболее разумной.
ФСФР зарегистрировала выпуск облигации серии 02 ОАО «Российские коммунальные системы»
12.09.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала выпуск облигации серии 02 ОАО «Российские коммунальные системы» (Москва), размещаемых путем открытой подписки. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Интервью руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
"В Москву инвестировать поздно, здесь цены на жилье не вырастут. В Сочи или Питере все уже давно подорожало. Потенциал роста имеет среднее Подмосковье..."
«Открытые инвестиции» за три года инвестирует в девелоперские проекты $2,4 млрд
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) во вторник объявила, что в течение трех лет инвестирует в свои девелоперские проекты $2,4 млрд. Компания сконцентрируется на строительстве мини-городов в пределах 100 км от Москвы.
Неподъемное съемное
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Считается, что осень - традиционная пора активизации рынка недвижимости в целом и рынка аренды жилых помещений в частности. То есть, казалось бы, именно на это время года должен приходиться максимальный рост арендных ставок. Однако этого не происходит. А самым ярким трендом последнего времени стало распространяющееся на все сегменты московского рынка аренды стирание какой-либо сезонности.
У целого ряда строительных компаний Москвы отозваны разрешения на строительство ночью
12.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
У целого ряда строительных компаний Москвы отозваны разрешения на строительство ночью, сообщил заместитель директора Мосэкомониторинга Евгений Никитич на выездном заседании комиссии Мосгордумы по экологической политике в ГУП «Государственный природоохранный центр».
С принятием Градостроительного кодекса москвичей начнут информировать о строительстве в городе
12.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Система информирования жителей Москвы о градостроительной деятельности создана в новой редакции Градостроительного кодекса столицы, который был принят городским правительством за основу, заявил председатель Москомархитектуры Александр Кузьмин.
Мосгордума выступает за полное освобождение ТСЖ и ЖСК от уплаты земельного налога
12.09.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
Бюджетно-финансовая комиссия Мосгордумы рассмотрела проект закона города «О внесении изменения в статью 3.1 Закона города Москвы от 24 ноября 2004 года №74 «О земельном налоге». Об этом сообщили в пресс-службе МГД.
Hilton планирует за 10 лет довести в России число отелей под управлением до 70
11.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания Hilton планирует в течение 10 лет довести в России число отелей под управлением до 70, что примерно составит 12 тыс гостиничных номеров. Об этом сообщил генеральный директор Hilton International Йен Картер.
«Открытые инвестиции» 27 сентября планируют закрыть книгу заявок в рамках SPO
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
ОАО «Открытые инвестиции» («ОПИН») 27 сентября планирует закрыть книгу заявок в рамках дополнительное размещение акций (SPO). Об этом гендиректор компании Сергей Бачин заявил в ходе пресс-конференции.
На месте свалки «Зеленая горка» на востоке Москвы построят жилой дом
11.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Печально знаменитую «Зеленую горку» на востоке Москвы - свалку промышленных и радиоактивных отходов, на которой расположен сквер, ликвидируют к 1 декабря этого года, сообщает префектура Восточного административного округа Москвы.
Аренда элитных квартир в Москве становится популярнее
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным компании Penny Lane Realty, работающей на рынке элитной недвижимости столицы, количество квартир, сданных в Москве с января по сентябрь 2007 года, увеличилось в два раза по сравнению с этим же периодом прошлого года.
На юго-востоке Москвы построят новый склад
11.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Складская база ГУП «Мосстройресурс» будет построена в поселке Некрасовка на территории Юго-Восточного административного округа столицы.
Deutsche Bank, AIG Global Real Estate и Redwood покупают более 1 млн кв. м недвижимости у Capital Partners
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Консорциум, состоящий из Deutsche Bank, AIG Global Real Estate и Redwood Group, завершает сделку по приобретению логистической недвижимости площадью более 1 млн кв. м у Capital Partners. Об этом говорится в сообщении компаний.
Великая Янцзы потечет в Москве
11.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Москве скоро появится уголок Поднебесной. Берега нашей маленькой Яузы будут напоминать берега великой реки Янцзы, которая течет через весь Китай – от Тибета до Шанхая. Подготовительные работы к строительству Китайского делового центра «Парк Хуамин» уже начались в Северо-Восточном округе.
Судьба каждой квартиры должна быть под нашим контролем
11.09.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Очередное заседание коллегии Северо-Восточного административного округа было посвящено состоянию жилищного фонда округа. Речь шла об аварийных, ветхих и непригодных для проживания помещениях.
Острые углы парковочного пространства
11.09.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москва - город невероятной динамики. Только слепой не заметит тех грандиозных изменений, которые происходят в нем. Ежегодно строится 5 млн. кв. м жилья, параллельно возводится весь необходимый набор социальной инфраструктуры, расширяются дороги, создаются новые транспортные развязки…
Депутаты – за полное освобождение от уплаты земельного налога товариществ собственников жилья и ЖСК
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Как сообщили в Мосгордуме, депутаты одобрили проект нового закона города.
В Марьиной Роще построят бизнес-центр с клумбами на крыше
11.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В районе Марьина Роща по адресу: Октябрьская ул., 98, будет построено административное здание площадью 44 кв. метра. Об этом сообщили в городской администрации.
Новый офисный комплекс появится на площади Журавлева
11.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На площади Журавлева в Восточном округе Москвы планируется построить административно-офисное здание. Общая площадь пятиэтажного строения с подземным паркингом на 28 машин будет составлять 3,24 тыс. кв. метров.
Квартирные вопросы: без юриста не разобраться
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Буквально десять лет назад все представления о таком понятии, как «недвижимость», у большинства россиян ассоциировались с одним-единственным — с их собственной квартирой. Сегодня мы вполне адекватно и правильно оперируем такими странными иностранными словами, как ипотека, секьюритизация, франчайзинг, субаренда, гипермаркет, бизнес-центр и технопарк.
Подготовка к зимнему сезону в столице завершится 15 октября
11.09.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Подготовка к зимнему сезону в столице завершится 15 октября, сообщил руководитель департамента ЖКХ и благоустройства Москвы Артур Кескинов во вторник.
Рецепты приготовления московской земли
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московская земля — ресурс очень дорогой и, как принято считать, дефицитный. Насколько разумно распоряжаются ею власти? Есть два основных способа пополнения московского бюджета за счет городской земли. Первый — сохранение ее в собственности города и сдача в аренду. Второй — приватизация и обложение новых собственников земельным налогом (в сочетании с налогом на недвижимость, находящуюся на данных участках), исходя из рыночной собственности земли.
[1].jpg)
Ипотека новостроек: ставки ниже инфляции
11.09.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сейчас на московском рынке, невзирая на шагающий по миру ипотечный кризис, появляются новые и очень интересные программы покупки новостроек в кредит. Что сулят специальные программы, которые предлагают банки совместно с застройщиками?
Низкий старт высокого сезона
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как продавцы, так и покупатели с нетерпением ждали начала высокого сезона на рынке жилой недвижимости. Сентябрь традиционно приносит увеличение спроса и соответствующий рост цен. Осень наступила, но ожидания сбылись только наполовину: спрос увеличился, а цены существенно не поднялись. Наблюдатели расценивают это как стабилизацию рынка.
Владельцам снесенных гаражей придется заплатить 13% налога
11.09.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Российский Минфин полагает, что компенсация, уплаченная государством владельцу снесенного гаража, — это доход, и с него надо заплатить подоходный налог.
Цены дернулись
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На московском рынке жилья наметилась тенденция к возобновлению роста цен. Однако очередной конъюнктурный всплеск вряд ли приведет к новым ценовым рекордам.
В последние недели августа цены на московское жилье начали расти
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
К началу осени рынок столичной недвижимости ожил. Период затяжной стагнации, похоже, закончился. Однако это еще не означает, что в ближайшее время начнется новый виток роста цен.
Я за гараж родину продал
11.09.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Владельцы сносимых гаражей в зоне прокладки Четвертого транспортного кольца оказались в роли героев рязановского фильма.
«Открытые инвестиции» в сентябре осуществят дополнительное размещение акций
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
ОАО «Открытые инвестиции» («ОПИН») в сентябре 2007 года намерена осуществить дополнительное размещение (SPO) до 2 038 930 акций. Как сообщили в пресс-службе «ОПИН», роуд-шоу в рамках предстоящего дополнительного размещения акций начнется 12 сентября.
Живите бизнес-классом
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Дома, именуемые нынче жильем бизнес-класса, отличные от серых типовых панелек, построенные с использованием новейших инженерных систем и оборудования, появились в столице сравнительно недавно — с середины 90-х гг. прошлого века. Они более комфотны для потребителей и более выгодны для частных застройщиков, чем жилье экономкласса.
«Декра» построит 300 тыс. кв. м жилья рядом с «Москва-Сити»
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Девелоперская группа «Декра» стала очередным крупным инвестором, который решил вложиться в крупный проект рядом с ММДЦ «Москва-Сити».
Правительство Москвы во вторник попытается во второй раз принять градостроительный кодекс
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Правительство Москвы на сегодняшнем заседании попытается во второй раз принять проект градостроительного кодекса столицы. В своей первой редакции документ отправил на доработку мэр Юрий Лужков.
Доступна ипотека или жилье?
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Казалось бы, рост цен исчерпал платежеспособный спрос на квартиры, и это привело к стагнации на рынке, а дорогая московская недвижимость начала терять в цене и в популярности. Но, говорят риэлторы, рынок оживает и помогает ему развивающаяся ипотека. Правда, некоторые эксперты опасаются, как бы помощь не вышла боком — однажды она уже неплохо разогрела рынок.
Банк «МИА» выкупил по оферте облигации 3-й серии на сумму 111,1 млн рублей
11.09.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Банк «Московское ипотечное агентство» (МИА) приобрел у инвесторов в рамках оферты 110,879 тыс. облигаций 3-й серии по номиналу, составляющему 1 тыс. рублей за одну бумагу. Об этом говорится в сообщении банка.
Объем ипотечного кредитования в РФ в ближайшие годы может достичь 10-15% ВВП
11.09.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты Городского ипотечного банка (Москва) считают, в ближайшие три-четыре года объем ипотечного кредитования в России может достичь 10-15% ВВП.
Рост цен на жилье в Москве в 2008 году составит около 3%
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост цен за 1 кв. метр жилья в Москве в 2008 году составит не более 3%, а в регионах России эта цифра может возрасти. Такой прогноз на пресс-конференции сделал министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.
Мосгордума выступает за увеличение срока предоставления жилищных субсидий
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Мосгордума планирует обратиться в правительство РФ с предложением увеличить срок предоставления субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Соответствующие проекты рассматривались в понедельник на совместном заседании комиссий МГД по социальной политике и трудовым отношениям и по городскому хозяйству и жилищной политике.
По каждому адресу строительства власти ведут диалог с жителями
10.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Общественной приемной правительства Москвы прошла встреча первого заместителя мэра Москвы в правительстве Москвы Владимира Ресина с представителями инициативных групп граждан по вопросам, связанным со строительством жилья. Со стороны москвичей на встрече присутствовали представители инициативных групп по адресам застройки на улице Затонная, Маршала Бирюзова, Дмитровский проезд и района Южное Бутово.
В центре Москвы разгорается новый строительный конфликт
10.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жители дома №50 на Фрунзенской набережной протестуют против строительства подземного гаража на месте детского стадиона имени Гавриила Качалина.
.jpg)
Позолоченные метры
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Хорошие новости для потребителей и плохие для риэлтеров и девелоперов. Бешеный рост цен на московские квартиры, побивший все рекорды в прошлом году, уходит в историю. Спекулятивный, перегретый рынок продавца, на котором за несколько месяцев можно было заработать десятки процентов прибыли, начинает превращаться в рынок покупателя.
Сдвиг на рынке недвижимости
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
К началу осени рынок столичной недвижимости ожил. Период затяжной стагнации, похоже, закончился. Однако это еще не означает, что в ближайшее время начнется новый виток роста цен.
Квартиры в Москве подорожали на 0,1%
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на квартиры в Москве продолжают испытывать незначительные вариации. Так, по данным, индекс стоимости жилья прибавил за неделю 4 пункта или примерно 0,1%.
Кирпичные восьмиэтажки выбились в лидеры
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным, средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю увеличилась на 0,8%. Максимальный прирост цены предложения был отмечен в ЦАО (+1,1%), максимальное падение было зафиксировано в СВАО (- 0,4%). Лидерами роста среди различных типов домов стали 6-8-ми этажные кирпичные дома (+1,2%), а аутсайдерами 16-ти этажные панельные дома (-0,6%).
Саммит инвесторов «Элитная загородная недвижимость — стратегии и решения» пройдет 19 сентября
10.09.2007 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Все секреты создания элитных загородных поселков будут раскрыты участникам саммита инвесторов 2007 «Элитная загородная недвижимость — стратегии и решения», который пройдет 19 сентября 2007 года.
За полтора месяца на телефон горячей линии по точечной застройке поступило 425 звонков
10.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Столичный стройкомплекс обработал 425 звонков, поступивших от москвичей на телефон горячей линии по точечной застройке с 23 июля по 7 сентября, сообщили в пресс-службе стройкомплекса.
ОАТИ оштрафовало на 180 тыс рублей строительные компании за неиспользование моечных постов
10.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объединение административно-технических инспекций Москвы (ОАТИ) оштрафовало на 180 тыс. рублей строительные компании за неиспользование или ненадлежащее использование моечных постов, сообщили в ОАТИ.
[1].jpg)
Метры или рубли?
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Владельцы расселяемых московских пятиэтажек могут взамен старой квартиры получить не новое жилье, а денежную компенсацию. Вот только есть ли смысл в такой альтернативе?
На юге Москвы в этом году введут в эксплуатацию 254 тыс. кв. м жилья
10.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На юге Москвы в этом году введут в эксплуатацию 254,2 тыс. кв. м жилья, из них 46,6 тыс. кв. метров построят за счет города. Об этом стало известно на оперативном совещании в префектуре Южного округа, которое прошло в рамках традиционного субботнего объезда городских стройплощадок главой столичного стройкомплекса Владимиром Ресиным.
Выбираем новостройку эконом-класса: Одинцово
10.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Продолжаем рассказывать о районах массовой застройки, где сейчас реально купить относительно недорогое по московским меркам новое жилье.
В будущем году на севере столицы построят 11 детских садов
10.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Городскую инвестиционную программу на 2008 год включено строительство 11 новых детских садов на территории Северного административного округа. Об этом сообщили в пресс-центре префектуры САО.
В текущем году в ЮВАО будет построено 426,8 тыс. кв. м жилья
10.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем году в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) Москвы запланировано построить 426,8 тыс. кв. м жилья (из них 187,7 - по городскому заказу), а также 4 школы, 10 детских садов и 3 физкультурно-оздоровительных комплекса. Об этом в ходе традиционного субботнего объезда городских стройплощадок заявил руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Московский стройкомплекс подвел итоги первого полугодия
10.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главный результат деятельности московских строителей заключается в разрушении сложившегося стереотипа «Москва – город для богатых». Столица строит все больше для рядовых москвичей, для льготников, для молодых семей. Подведение промежуточных итогов совпало с публичным обсуждением проекта нового Генплана развития города до 2025 года.
Миллионерам достанется вдвое меньше квартир
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок элитной недвижимости принято считать островком стабильности на фоне неспокойного эконом-собрата. С другой стороны, за истекший год количество предложения здесь уменьшилось, по некоторым оценкам, вдвое. С чем это связано? Что и за какую цену еще можно купить на этом рынке?
Владельцы гаражей района Некрасовка отказываются переходить на временную стоянку
10.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Субботний объезд Владимир Ресин начал с совещания в управе района "Люблино". Особое внимание на совещании уделялось застройке района Некрасовка. В нынешнем году в Некрасовке запланировано строительство 120 тыс. кв. м социального жилья.
На западе Москвы до 2009 года снесут 200 ветхих пятиэтажек
10.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рамках традиционного субботнего объезда в префектуре Западного административного округа на ул. Ивана Франко состоялось совещание, на котором была рассмотрена программа строительства жилья и объектов соцкультбыта, вводимых на территории округа в 2007 году.
Перепланировка: главное – не переборщить
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодняшний выпуск «Справочного бюро» посвящен самым массовым нарушениям в сфере жилья – незаконным перепланировкам.
На западе столицы снизился уровень травматизма на стройках
10.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 7 месяцев текущего года в строительном комплексе Западного административного округа (ЗАО) почти в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2006 года снизился уровень производственного травматизма, в том числе и со смертельным исходом. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры ЗАО.
Цены на коммерческую недвижимость в Москве стабилизировались
07.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным консалтинговой компании Russian Research Group (RRG), в августе текущего года стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости понизилась в Москве и составила $4,812 тыс. за кв. метр. Однако это небольшое снижение (на 0,4%) лишь компенсировало столь же небольшой рост в предыдущем месяце.
В Москве возводятся 90 объектов «точечной застройки»
07.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве 90 зданий, относящихся к категории объектов «точечной застройки», находятся в стадии строительства. Об этом глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил журналистам во время пресс-тура по государственному музею-усадьбе «Царицыно» в пятницу.
Обманутые дольщики провели очередной митинг в центре Москвы
07.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В Москве у здания министерства регионального развития РФ на Садово-Самотечной улице состоялся митинг обманутых дольщиков, названный организаторами «Красноярский набат».
«Инкомспецстрой» и «Респект-ипотека» подписали соглашение о сотрудничестве
07.09.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Инвестиционно-строительная компания «Инкомспецстрой» и Финансовое агентство «Респект-Ипотека» подписали соглашение о сотрудничестве в области ипотечного кредитования. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Строительство дома на улице Маршала Бирюзова приостановлено
07.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство жилого дома на улице Маршала Бирюзова, 41 временно приостановлено, сообщил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин журналистам во время пресс-тура по государственному музею-заповеднику «Царицыно».
В Москве пройдет Первый Всероссийский Конгресс Ипотечных Брокеров
07.09.2007 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
19 и 20 ноября в Москве в Международном информационно-выставочном центре ИнфоПространство (1-й Зачатьевский пер., д. 4) состоится Первый Всероссийский Конгресс Ипотечных Брокеров.
Директором по маркетингу «Пересвет-Инвест» назначена Ирина Кирсанова
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В ЗАО «Пересвет-Инвест» (головная компания ГК «Пересвет-Групп») в ходе реструктуризации появилась должность директора по маркетингу, которую заняла Ирина Кирсанова. Об этом сообщили в отделе по связям с общественностью «Пересвет-Групп».