Публикации за 10 декабря 2008 года
За год от капремонта жилья в столице отстранены три десятка подрядчиков
10.12.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За этот год при проведении работ по капремонту жилья расторгнуты контракты с 30 недобросовестными подрядчиками. Об этом руководитель департамента капитального ремонта жилого фонда Москвы Артур Кескинов сообщил на заседании столичного правительства.
Четвертое транспортное кольцо на участке Рязанского проспекта начнут строить в 2009 году
10.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство Четвертого транспортного кольца на участке от Рязанского проспекта до шоссе Энтузиастов запланировано на 2009-2010 годы. Об этом префект Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) столицы Владимир Зотов сообщил на встрече с жителями Нижегородского района столицы.
МГД приняла оптимизированный бюджет Москвы на трехлетний период
10.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Мосгордума приняла закон «О бюджете города Москвы на 2009 год и плановый период 2010-2011 годов». Об этом сообщили в пресс-службе МГД.
Мосгордума приняла закон о продлении контрактов по строительству жилья для москвичей
10.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мосгордума на заседании приняла закон, которым предлагается продлить до конца 2009 года добросовестным инвесторам заключенные до 2004 года контракты по строительству жилья по городским программам без проведения для них торгов на аукционах.
Принуждение к гибкости
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Собственники еще не готовы указывать в объявлениях сниженные цены, отмечают в консалтинговой компании RRG. Мало кто предлагает скидки открыто, говорит Елена Малиновская из Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (С&W/S&R), однако, например, за 1000 кв. м в Газетном переулке, 17, летом просили $2000 за 1 кв. м, в ноябре — около $1500.
ФСФР изменила правила управления ЗПИФНа «РВМ Отель»
10.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН) «РВМ Отель».
В центре Москвы отремонтируют на 20% меньше домов, чем планировали
10.12.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Списки жилых домов в центре Москве, подлежащих капитальному ремонту в 2009 году, сокращены на одну пятую из-за последствий мирового финансового кризиса.
Столичные власти обеспокоены судьбой «Москвы-Сити» и гостиницы «Россия»
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Финансовый кризис может серьезно скорректировать сроки ввода Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» и гостиницы «Россия», заявил по окончании брифинга во вторник председатель Москомархитектуры, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
«ДОН-Строй» опроверг информацию о совместных с «С.Холдингом» планах по строительству жилья
10.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «ДОН-Строй» опровергла информацию о совместных с корпорацией «С.Холдинг» планах по строительству панельного социального жилья в Москве. «Информация опубликованная в газете «РБК daily» по данному поводу на сегодняшний день не соответствует действительности», - заявили в пресс-службе «ДОН-Строя».
Объем московского социального жилищного строительства сократится на 20%
10.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем запланированного на 2009 год строительства социального жилья, возводимого за счет столичного бюджета, будет снижен на 20% из-за кризисной ситуации на финансово-экономическом рынке, сообщили в Мосгордуме.
Blackwood начинает реализацию клубных домов в квартале «Грюнвальд»
10.12.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компанией Blackwood подписан договор с ЗАО «Мосстройреконструкция» на реализацию элитного жилого квартала «Грюнвальд» на Сколковском шоссе в районе Заречья.
Строительство «Зарядья» зависит от решения правовых вопросов
10.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство комплекса «Зарядье» на месте снесенной гостиницы «Россия» зависит от решения правовых вопросов, сказал журналистам главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. «Это - тот самый случай, когда кризис не причина, строительство «Зарядья» зависит от решения правовых вопросов», - сказал он.
Расширяться передумали
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Предложения по сдаче встроенных офисов в аренду поступают чуть ли не каждый день, говорит Надежда Данилова, менеджер риэлторской фирмы «Адрес».
Безвыходная ипотека
10.12.2008 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
С июля этого года курс доллара к рублю вырос на 21%, и для тех, кто взял ипотечный кредит в долларах, а зарплату получает в рублях, ежемесячный платеж заметно вырос.
Сдача позиций
10.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Традиционно арендный рынок в Москве находился в противофазе к рынку купли-продажи. Чем выгоднее приобретать квартиру, тем менее охотно люди арендуют жилье.
Кризис оттолкнет людей от Москвы
10.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Одним из аргументов в пользу того, что цены на жилье в Москве будут расти всегда, является вера в наличие постоянного притока населения в столицу. Именно за счет этого численность населения Москвы постоянно увеличивается.
«Сити» подождет
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Серьезное волнение вызывает судьба двух-трех башен, спроектированных на территории «Москва-сити», заявил главный архитектор столицы Виктор Кузьмин (его цитирует «Интерфакс»).
Новая стоимость земли и жилья
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С начала ноября на рынке земельных участков впервые за последние несколько лет, а если быть точнее, то с 2003 года, эксперты отметили повсеместный рост предложения и катастрофическое падение спроса.
Власти Москвы разделят город на районы со сложившейся застройкой и требующие реорганизации
10.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы планируют при актуализации Генплана развития города разделить его на районы со сложившейся застройкой и требующие реорганизации. Об этом сообщил журналистам главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
Финансирование строительства Четвертого транспортного кольца сокращаться не будет
10.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Власти Москвы не планируют сокращать финансирование строительства Четвертого транспортного кольца (ЧТК) из-за последствий мирового финансового кризиса. Об этом сообщил журналистам главный архитектор города Александр Кузьмин.
Jumeirah Group может выкупить до 20% гостиницы «Пекин» в Москве
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На миноритарный пакет в отеле «Пекин» (на 100% принадлежит ВАО «Интурист») претендует принадлежащая властями Дубая люксовая гостиничная сеть Jumeirah Group.
Строительство 300 «точечных» объектов запрещено в этом году в Москве
10.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 1000 обращений от москвичей по вопросам «точечной» застройки поступило в специально созданную межведомственную комиссию с начала года, строительство 300 объектов было запрещено.
Заморозка строительства в Москве не повлияет на жизнедеятельность города
10.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Заморозка строительства социально не значимых объектов, особенно в центре Москвы, учитывая последствия мирового финансового кризиса, никак не повлияет на жизнедеятельность города, считает главный архитектор столицы Александр Кузьмин.
На Дмитровском шоссе построят поселок «Дубна Ривер Клаб»
09.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
На Дмитровском шоссе в 100 км от МКАД началось строительство малоэтажного жилого комплекса «Дубна Ривер Клаб». Об этом сообщили в компании «Эстейт Инвестментс», которая занимается реализацией проекта. «Дубна Ривер Клаб» строится на окраине города Дубна на берегу одноименной реки.
Среди новостроек Москвы дешевеют только элитные объекты
09.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре 2008 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения сократился на -3,2% относительно предыдущего периода и составил 301 объект. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре «МИЭЛЬ».
Цены на столичное жилье начали падать в рублях
09.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские квартиры, которые ранее дешевели только в долларовых ценах, в ноябре начали падать и в рублях. Продавцам эта тенденция явно не по душе, и часть из них отложили продажи до весны. Объем предложений снизился.
Лучше заострить
09.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Последний месяц года обязывает строителей сосредоточить силы на выполнении обязательств. В минувшую субботу руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин в рамках традиционного объезда побывал в разных округах столицы, где ведется активное возведение жилья.
На юго-западе Москвы построят элитный жилой комплекс
09.12.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На улице Фотиевой в Москве построят элитный жилой комплекс. Об этом сообщили в пресс-службе инвестиционного агентства недвижимости «Est-a-Tet», которая выступает в качестве управляющей компании в проекте.
Более 50 пятиэтажек снесут на юго-западе Москвы
09.12.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы распорядились снести 56 пятиэтажек на Проспекте Вернадского и еще нескольких улицах на юго-западе столицы. Об этом сообщил источник в городской администрации.
Экспериментальный аукцион по строительству типовых жилых домов пройдет в Москве
09.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы проведут экспериментальный аукцион, в рамках которого впервые на торги будет выставлен не уже готовый проект по строительству типовых жилых домов, а земельный участок с некоторыми ограничениями.
Голландская Brack Capital Real Estate построит ТРК на месте завода в Люберцах
09.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Голландская компания Brack Capital Real Estate (BCRE) собирается построить торгово-развлекательный комплекс на месте завода «Торгмаш» в Люберцах.
Кто кого пересидит
09.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Первые держат цены, вторые не спешат снимать площади. Увеличивается объем предложения. По данным Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R), количество свободных офисных помещений в готовых зданиях выросло за два месяца в 1,5 раза — с 1 млн до 1,5 млн кв. м.
Завершено сравнительное исследование рынка загородной недвижимости московского региона
09.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» завершил проведение сравнительного исследования загородного рынка московского региона за 2006-2008 годы.
Слухи о солидных скидках на недвижимость оказались сильно преувеличены
09.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Еще летом с немалой суммой в $100 000 наличными (без помощи банковской ипотеки) выходить на рынок жилья в Москве было просто смешно.
Ритейлеры требуют скидок на стоимость аренды в торговых центрах
09.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Согласно отчету Cushman & Wakefields Styles & Riabokobylko, российские ритейлеры уже с начала 2009 года рассчитывают на 20-50-процентное снижение арендных платежей, о чем и ведут переговоры с владельцами торговых центров.
Проект гостиницы на Красной площади оказался под угрозой срыва
09.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Амбициозный проект управляющего делами президента РФ Владимира Кожина по строительству гостиницы категории люкс в здании Средних торговых рядов на Красной площади стоимостью $360 млн оказался под угрозой срыва.
Прокуратура Москвы выявила нарушения при начислении коммунальных платежей
09.12.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Прокуратурой Юго-Западного административного округа г. Москвы проведена проверка в ГУ «ИС района Южное Бутово» по обращениям трех жителей района Южное Бутово о нарушении их прав при начислении коммунальных платежей, в ходе которой выявлены нарушения закона.
Под эстакадой на пересечении Ленинградского и Головинского шоссе появится паркинг
09.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Под эстакадой на пересечении Головинского и Ленинградского шоссе завершено оборудование парковки на 370 машиномест. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Северного административного округа (САО) Москвы.
Реконструкция Старого Косино на востоке столицы начнется в 2011 году
08.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Реконструкция территории Старого Косино в районе Косино-Ухтомский Восточного административного округа (ВАО) столицы начнется в 2011 году. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры ВАО.
Около 100 «хрущевок» снесут в Москве за последние три недели 2008 года
08.12.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 100 пятиэтажных жилых домов первой серии индустриального домостроения, так называемых «хрущевок», снесут в Москве за последние три недели 2008 года.
План строительства жилья в Москве в 2008 году не будет выполнен на 1,3 млн кв.
08.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
План строительства жилья в Москве в 2008 году не будет выполнен примерно на 1,3 млн кв. м. Об этом первый заместитель руководителя департамента городского строительства Москвы Виктор Аистов заявил выступая на круглом столе «Городские строительные программы: формы и методы поддержки и практической реализации».
Кризис заставит Москву экономить на строительстве жилья и дорог
08.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Глава департамента финансов Москвы Юрий Коростелев на заседании бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы в понедельник представил поправки к расходной части бюджета столицы на 2009 год и плановый период 2010-2011 годов.
В этом году на севере Москвы введут в строй 536,5 тыс. кв. м жилья
08.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем году в Северном административном округе Москвы введут в строй 536,5 тыс. кв. м жилья. Об этом первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил в ходе традиционного объезда городских стройплощадок.
Квартиры пошли в нагрузку
08.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С августа продажи на московском рынке жилья упали в десять раз: если еще летом застройщики продавали до 40-50 квартир в месяц, то в ноябре — в среднем не более пяти.
Новостройки в Москве и области не продаются уже давно
08.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новостройки в Москве и области не продаются уже давно. В ситуации нарастающего мирового кризиса нынешние цены выглядят в глазах потенциальных покупателей совершенно неадекватными, а такой фактор, как сворачивание банками ипотеки и кредитования строек, также играет против застройщиков.
В.Ресин: финансовый кризис - не повод для безделья
08.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Ситуация в строительстве должна нормализоваться во втором полугодии 2009 года. Такое предположение высказал в ходе традиционного субботнего объезда глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Торги вокруг «Москва-Сити»
08.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Крупнейшие застройщики Москвы перестали скрывать информацию о своих финансовых проблемах, угрожающих потерей самых престижных проектов в столице.
Аналитики: загородный рынок жилья переживет кризис легче, чем столичный
08.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Площади индивидуальных земельных участков уменьшаются по мере удаления от МКАД, говорится в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
В кризис о luxury думают в последний момент. Сегодня основная тенденция – умеренность во всем
08.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитные коттеджные поселки в Московской области практически не продаются, рынок перенасыщен, цены на элитную загородную недвижимость упали до 30%, оптовые покупки совершаются с 60% дисконтом.
Жилье дешевеет, а покупателей нет
08.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Спад на московском рынке недвижимости набирает обороты. За ноябрь квартиры на вторичном рынке подешевели на 10% (и это в долларах, которые дорожают).
Николай Евтихиев: «Капремонт: первый урок пройден»
04.12.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Программа капитального ремонта жилых домов буквально ворвалась в жизнь москвичей, смяв их планы на лето и золотую осень.
И чтобы страховка не подвела
04.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В нынешних непростых для рынка недвижимости условиях цена ошибки резко возрастает. Здесь каждый шаг должен быть точно выверен. Всегда ли это удается? О том, насколько правильно ведут себя продавцы и покупатели, рассказывает директор департамента вторичного рынка корпорации «Рескор» Вадим Мартыненко.
Не квартиру, так хоть комнату
04.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хотя официальные источники и уверяют, что коммунальных квартир у нас в Москве становится все меньше, они есть. И спрос на них высок.
Покупка комнаты для аренды: инвестор станет рантье
04.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эксперты рынка прогнозируют: не исключено, что следующий год пройдет под знаком аренды. Покупатели откладывают сделки для лучших времен, ждут когда же в себя придут ипотечные банки, устаканится ситуация на работе.
Правительство Москвы продавливает новую стоимость квадратных метров
04.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Правительство Москвы намерено выкупать жилье у девелоперов под социальные программы исключительно на аукционах небольшими лотами по цене от 54 тысяч рублей за квадратный метр и ниже в Подмосковье.
Около 1700 домов были капитально отремонтированы за год в Москве
04.12.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 1700 домов были капитально отремонтированы в столице за прошедший год. Об этом глава департамента капремонта жилого фонда Москвы Артур Кескинов сообщил на пресс-конференции.
Компания «Квартал» снесла очередную пятиэтажку на западе Москвы
04.12.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В рамках реконструкции квартала 32-33 района «Проспект Вернадского» на западе Москвы компанией «Квартал» была снесена очередная пятиэтажка, серии К-7, первого периода индустриального домостроении по адресу: Ленинский проспект, д. 140.
Росгосстрах впервые в России застрахует ответственность застройщика
04.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО «Росгосстрах» и компания «Легион Девелопмент» объявили о новой совместной программе по страхованию ответственности застройщика перед покупателями квартир в жилом комплексе «Четыре Солнца» в районе Замоскворечья.
«СХолдинг» предлагает решения по снижению себестоимости жилья до 18 тыс. руб. за кв. м и ниже
04.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Корпорация «СХолдинг» запускает технологические решения, которые позволят снизить себестоимость жилых панельных домов серий корпорации на 50%. Об этом заявил журналистам глава строительной организации Алексей Шепель.
Аналитики прогнозируют снижение ставок и цен продаж на рынке офисов Москвы
04.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики компании Mayfair Properties прогнозируют снижение арендных ставок и цен продаж на рынке офисной недвижимости Москвы до конца I полугодия 2009 года.
Mirax Group подала заявку в ВЭБ на предоставление кредита в $200 млн.
04.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Mirax Group подала заявку во Внешэкономбанк (ВЭБ) на предоставление кредита в $200 млн. Об этом сообщил заместитель председателя правления корпорации Андрей Клецко.
«МИЭЛЬ-Новостройки» открыла продажи еще в одном корпусе ЖК «Лазаревское»
04.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» открыла продажи еще в одном корпусе жилого комплекса «Лазаревское» в Москве. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
МБРР возобновил выдачу ипотечных кредитов
04.12.2008 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Московский Банк Реконструкции и Развития (МБРР) с 1 декабря 2008 года возобновил выдачу ипотечных кредитов в рамках программы «Оптима.RU» на новых условиях. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
В Москве падают арендные ставки на жилье
04.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ноябре аренда квартир в Москве подешевела на 3,4% - 19%. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI.
«ДС Девелопмент» до конца года сдаст госкомиссии бизнес-центр «Nordstar Tower»
04.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «ДС Девелопмент» до конца года сдаст госкомиссии бизнес-центр «Nordstar Tower». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Жители юго-востока Москвы будут вместе с властями решать вопросы ЖКХ
02.12.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Координационный совет по взаимодействию префектуры Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Москвы и старших по домам и подъездам будет создан в ближайшее время для решения вопросов благоустройства домов и дворов. Об этом сообщил префект округа Владимир Зотов.
Мэр Москвы утвердил начальную цену на приобретение жилья у застройщиков - 65 тыс. руб. за кв. м.
02.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские власти установили стартовую цену в 65 тыс. рублей за кв. м выкупаемого у застройщиков столичного жилья. Об этом сообщил источник в мэрии, близкий к руководству города.
Mirax Group проведет аукцион по продаже квартир
02.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Корпорация Mirax Group выставит на аукцион 20 квартир в своих жилых комплексах. Об этом сообщили в пресс-службе Mirax. Стартовая цена квадратного метра устанавливается участниками аукциона, который пройдет 17 декабря в Москве в деловом комплексе «Федерация».
С начала года москвичи более 650 раз пожаловались на недоделки в новостройках
02.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года по 1 декабря 2008 года на телефонную «горячую линию» Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города по проблемам в домах-новостройках, сооруженных по городскому заказу, поступило 653 обращения граждан.
В 2009 году на юго-востоке столицы расселят 14 пятиэтажек
02.12.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В следующем году в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) Москвы планируется выделить новые квартиры жителям 14 пятиэтажных домов.
«ИНКОМ-Недвижимость» создает сеть консультационных пунктов в Москве
02.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В дополнение к собственным офисам, компания «ИНКОМ-Недвижимость» создает в Москве сеть профессиональных консультационных пунктов. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Власти Москвы планируют строить больше социального жилья в 2009 году
02.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Увеличить объемы строительства социального жилья с 2,5 млн кв. м в этом году до 2,7 млн кв. м в 2009 году планируют власти Москвы.
Столичное жилье падает в цене, как в 1998 году
02.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По итогам ноября стоимость квадратного метра жилья в Москве в среднем снизилась на 5%. Максимальное падение эксперты фиксируют в сегменте новостроек эконом-класса: самое дешевое жилье потеряло в цене 9%.
Безлюдные офисы
02.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Офисный рынок может оказаться сильно подвержен влиянию кризиса, если активная стадия развития кризиса затянется, говорится в исследовании компании GVA Sawyer. В нем рассматриваются два сценария.
Прогнозы — дело неблагодарное
02.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Прогнозы — дело неблагодарное, особенно негативные и особенно если эти прогнозы сбылись. В прошлом месяце предполагалось, что «падение в среднем может достичь 5%, а в отдельных сегментах дойдет и до 10%».
Без прогнозов
02.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты если и высказывают мнения о перспективах столичного рынка жилой недвижимости, то весьма уклончивые и противоречивые.
Найти подход к нестандартному
02.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Практически все загородные девелоперы сталкиваются с проблемой освоения необычных и нестандартных участков: оврагов, болотистых низинок, значительных перепадов высот, узких вытянутых участков, водоохранных зон и проч.
Держать до последнего
02.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Пару недель назад в Интернете появились баннеры, рекламирующие распродажу квартир в столичных новостройках. Ссылка ведет на сайт малоизвестной компании «Марлис Недвижимость», которая сообщает о распродаже квартир в «Доме на Беговой» и ЖК «Измайловский».
Три случая, когда нужна оценка: наследование, ипотека, развод
02.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Все хотят знать, сколько стоит их квартира. Год-полтора назад сводки с рынка недвижимости, говорящие, что метры дорожают, наполняли сердца людей радостью. Сегодня цены снижаются – и люди скорбят.
Кризис на рынке жилья: Купи коттедж - получи квартиру в подарок!
02.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По сравнению с октябрем, когда отдельные виды московских квартир дешевели на какие-то невнятные доли процента, итоги ноября впечатляют больше.
Скидки на элитное жилье в Москве уже доходят до 40%
02.12.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Скидки на элитное жилье в Москве в ряде случаев доходят до 40%. Об этом сообщил консультант по продаже недвижимости компании «Калинка-Риэлти» Виктор Садыгов.
Московские гостиницы будут переданы единой управляющей компании
02.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Правительство Москвы намерено учредить управляющую компанию совместно с одним из международных гостиничных операторов или с ВАО «Интурист» (городу напрямую и косвенно принадлежит 33,7% акций ВАО, еще 65,1% - у АФК «Система»).
В районе Звенигородского шоссе завершены работы по устройству эстакады
02.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Устройство одной из эстакад на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Народного Ополчения в рамках реконструкции Звенигородского шоссе завершено, в ближайшем будущем строители заасфальтируют новую дорогу.
Московского подрядчика оштрафовали за использование труда иностранцев
02.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Хорошевской межрайонной прокуратурой Москвы совместно с сотрудниками управления Федеральной миграционной службы по Москве проведена проверка соблюдения миграционного законодательства на объекте строительства жилого комплекса бизнес-класса «Доминанта» на северо-западе столицы, в ходе которой выявлены нарушения закона.
Аналитики отмечают снижение цен на вторичном рынке жилья Москвы
01.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики агентства недвижимости DOKI отмечают снижение цен на вторичном рынке жилья Москвы. По данным аналитического центра DOKI, в ноябре стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в эконом-классе снизилась на 2% (до $5122).
Лидером снижения на первичном рынке Москвы в ноябре стали эконом-класс
01.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Лидером снижения на первичном рынке жилья Москвы в ноябре стали новостройки эконом-класса. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI.
Прошли первые в Москве общественные слушания по "точечной застройке"
01.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Крылатское стало первым районом, где «точечная застройка» стала не причиной местного напряжения, а, как требует новый Градостроительный кодекс, поводом для живого диалога власти и москвичей.
Ввод жилья в Москве упадет вдвое — кому нужен «стабильный» цемент?
01.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
На встрече в Минрегионе Союз производителей цемента (СПЦ) предложил двум главным строительным организациям — Российскому союзу строителей (РСС) и Ассоциации строителей России (АСР) подписать соглашение с указанием точных объемов поставок до 2012 года и ценой продаж.
По количеству коттеджных поселков Каширское шоссе занимает последнее место
01.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Но это направление обладает другим важнейшим преимуществом — сравнительно невысокой ценой на загородную недвижимость. Вкупе с природными красотами это серьезный аргумент для многих покупателей.
Сброс и предложение: Падают ли цены на квартиры в Москве
01.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
"Уникальная система скидок!", "Sale - 50 процентов!", "Только у нас, и только до конца ноября" - такими объявлениями сегодня пестрят сайты риелторских контор, застройщиков. Растяжки с подобной рекламой украшают и многие стройки Москвы и Подмосковья.
Московская недвижимость: ничья?
01.12.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок недвижимости столичного региона, по мнению экспертов, находится в патовой ситуации: с одной стороны, продавцы не торопятся снижать цены, с другой – потенциальные покупатели не торопятся инвестировать в недвижимость.
Москва выполняет социальные программы по строительству
01.12.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Социальные программы по строительству в Москве не сорваны. Об этом заявил журналистам первый заммэра, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
«СУ-155» предлагает антикризисную альтернативу ипотеке
01.12.2008 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Группа компаний «СУ-155» разработала программу для покупателей, которая на период финансового кризиса станет реальной альтернативой ипотеки и позволит получить максимально длительную на рынке рассрочку на приобретение квартиры в строящемся доме.
АФК «Система» передаст в залог ВТБ пакет акций «Система-Галс» и часть акций МБРР
01.12.2008 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
АФК «Система» и ВТБ уладили вопрос с margin call по кредитам на сумму $700 млн, выданным банком в 2007 году «Системе-Галс». АФК передаст в залог ВТБ не только целиком свой пакет акций девелоперской дочки (71,1%), но и часть акций опорного банка корпорации - Московского банка реконструкции и развития.
Повод стать собственником
28.11.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Федеральный закон № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» многие расценивают как попытку государства погасить перед гражданами долг по капремонту жилья.
Переезды на Мневниках
28.11.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Большие перемены ждут в ближайшие два года район Хорошево-Мневники, где в пятиэтажках сносимых серий живет еще немало москвичей.
Лужков поставит точку в споре о цене жилья для застройщиков
28.11.2008 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В данный момент предложения города по стартовой цене за квадратный метр жилплощади лежат на столе у мэра. Об этом сообщил знакомый с ситуацией источник в мэрии Москвы.
Южное Тушино кризис не заморозит
28.11.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Южном Тушине вот уже несколько лет ведется снос ветхих пятиэтажек. Но в последнее время реконструкция в некоторых микрорайонах приостановилась. Неужели кризис заморозил и программу переселения?
Кунцевские стандарты
28.11.2008 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Кунцево можно назвать районом, где отрабатывается городская программа комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда волновым методом.
«Ракушки» спустят с горы
28.11.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На Востоке Москвы идет ликвидация металлических тентов, установленных большей частью незаконно. Только в районе Соколиная гора в этом году демонтировано 858 таких гаражей, и уже появился микрорайон, свободный от «ракушек».