Публикации за 23 января 2009 года
Власти Москвы не намерены сокращать объемы дорожного строительства в городе
23.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Объемы дорожно-мостового строительства в Москве останутся на уровне прошлого года. Об этом сообщил руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
«Мечел-сервис» подал в суд на «Главмосстрой»
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сервисно-сбытовое предприятие ООО «Мечел-Сервис» (входит в группу «Мечел») в четверг подало иск в Арбитражный суд Москвы к ОАО «Главмосстрой», входящему в подконтрольную «Базовому элементу» Олега Дерипаски корпорацию «Главстрой», на сумму 128,7 млн рублей. Суть претензий - неисполнение обязательств по договорам.
Чтобы сэкономить, люди готовы снимать квартиры в складчину
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цены на аренду жилья поползли вниз. Многие москвичи уже не в состоянии платить за съемное жилье те же суммы, как в прошлом году. А многие приезжие из-за потери работы и вообще вынуждены покидать столицу. Поэтому сегодня самую недорогую однокомнатную квартиру в Москве можно арендовать за 400 долларов. Двушка стоит ненамного дороже - порядка 600 долларов в месяц.
Арендодатели стали щедрее. Поневоле
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Руководители пяти крупных столичных предприятий, предоставляющих свои площади мелкому бизнесу, составили социально-ответственное Открытое письмо. Где обязались снизить арендные ставки на 30% и призвали к этому всех остальных арендодателей.
Рынок складов московского региона не избежал влияния кризиса
23.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В краткосрочной перспективе рынок складской недвижимости московского региона будет развиваться замедленными темпами. Об этом говорится в исследовании компании Colliers International.
В 2008 году номерной фонд гостиниц Москвы вырос лишь на 3%
23.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2008 году совокупный номерной фонд гостиниц Москвы вырос лишь на 3%. Об этом говорится в исследовании компании Colliers International.
В районе метро «Ясенево» реконструируют транспортную инфраструктуру
23.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В районе метро «Ясенево» планируется реконструкция транспортной инфраструктуры. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) столицы.
Госстройкорпорация может быть создана на базе крупного обанкротившегося девелопера
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Государственная строительная корпорация, о необходимости создания которой, в частности, заявлял спикер Совета Федерации Сергей Миронов, может быть создана на базе крупного обанкротившегося девелопера, заявил директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Усадьба» Иван Шульков.
Кризис сорвал планы девелоперов по строительству торговых объектов в Москве
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис сорвал планы девелоперов по строительству торговых площадей в Москве в 2008 году. Об этом сообщили в консалтинговой компании Colliers International.
Жилой дом с кинотеатром будет построен на юге Москвы
22.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой дом с кинотеатром будет построен по адресу: Чонгарский бульвар, д. 7, корпус 16А на юге Москвы. Как сообщили в правительстве столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.
Ставка на элитку
22.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Границы в определении категорий жилья экспертами и аналитиками рынка достаточно размыты. И зачастую квартирами класса люкс предлагается считать те, которые стоят дороже 10 тыс. долл. за 1 кв. м. Бытует мнение, что теория об исключительности элитки помогает держать цены продаж на высоком уровне.
Малоэтажка в мегаполисе
22.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В отличие от многих западных городов в Москве районы с малоэтажной застройкой отсутствуют. Однако приобрести таунхаус или коттедж в российской столице можно.
Коттедж для ПМЖ
22.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Все больше москвичей предпочитают квартире в столице коттедж или таунхаус в Подмосковье. На какое же максимальное расстояние готовы уезжать жители мегаполиса для постоянного проживания за городом и от чего это зависит?
Аналитический отчет по московскому рынку недвижимости в локации «Юго-Запад». 2008 год
22.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
2008 год, безусловно, запомнится участникам рынка недвижимости. Растущий в первом полугодии рынок перешел в стадию стагнации к осени, ставшую «отголоском» мирового кризиса ликвидности. Девелоперы, привыкшие работать на растущем рынке, оказались не готовы к сокращению финансирования инвестиционных проектов со стороны банков, в связи с чем приостановили работу над перспективными проектами. Сильнее всего кризис ликвидности ударил по компаниям, которые переоценили собственные ресурсы и одновременно возводили несколько масштабных объектов.
Тридцать два миллиона «квадратов»
22.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Именно таков «задел» московских строителей на ближайшие шесть лет. Цифры эти были озвучены на первом после Нового года заседании правительства Москвы. Несмотря на серьезные изменения положений бюджета, Москва продолжит строиться.
Имущество девелопера RIGroup может отойти правительству Подмосковья
22.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Активы девелоперской компании RIGroup могут перейти принадлежащему правительству Московской области ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» (МОИТК).
Отели Москвы теряют клиентов и снижают цены
22.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Загрузка московских гостиниц и средняя стоимость их номеров снизилась в октябре-декабре 2008 года - впервые за последние шесть лет. До сих пор мэрия говорила только о дефиците отелей - считалось, что городу не хватает 8-9 тыс. номеров. Тем не менее, по итогам прошлого года российская столица осталась самым дорогим в мире городом по стоимости гостиничного номера.
Десять объектов соцсферы построят на юге Москвы за год
22.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Десять объектов социальной сферы, в том числе поликлинику, физкультурно-оздоровительные комплексы, школы и детские сады, построят на юге Москвы в текущем году, сообщил префект Южного административного округа Юрий Буланов.
В Обручевском районе в 2009 году планируется ввести 100 тыс. кв. м жилья
22.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Обручевского района Москвы в 2009 году планируется ввести в эксплуатацию 7 новых жилых домов общей площадью более 100 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) столицы.
Возле станции метро «Новокосино» появится перехватывающая стоянка
21.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Возле строящейся станции метро «Новокосино» планируется организовать перехватывающую стоянку. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Восточного административного округа (ВАО) столицы.
На 10-ой Парковой улице построят дом с подземной автостоянкой
21.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На 10-ой Парковой улице в Москве будет построен дом с подземной автостоянкой. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Восточного административного округа столицы. Как пояснили в префектуре, Москомархитектура уже разработала акт разрешенного использования земельного участка по адресу: ул. 10-я Парковая улица, вл. 3-7 для строительства жилого дома с подземной автостоянкой.
Московские застройщики охладели к конкурсам по строительству соцжилья
21.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти столкнулись с серьезной проблемой: из-за нестабильной экономической ситуации порядка 30% всех конкурсов на строительство жилья по горзаказу могут быть отложены до лучших времен.
Цены на элитное жилье в Москве могут упасть
21.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Цены на дорогое элитное жилье в столице могут пойти вниз, заявил во вторник в эфире телеканала ТВЦ мэр Москвы Юрий Лужков.
Квадратные метры опять никто не хочет продавать за рубли
21.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Главным событием прошедшей недели на рынке квартир стало возвращение в ценники позабытых было уже у. е. Многие строительные компании, которые в последние годы в полном соответствии с российским законодательством выставляли цены на квартиры в рублях, быстренько поменяли в прайсах рубли на условные единицы. Мотивировка - резкое падение курса отечественной валюты. Под у. е., как правило, подразумевается среднеарифметическое между курсом доллара и евро. Некоторые застройщики, впрочем, особо не мудрствуя, просто пересчитали цены в доллары.
Как получить скидки при съеме жилья в столице
21.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По столице пошел слух, что теперь «понаехавшие» могут диктовать условия москвичам. По крайней мере в плане аренды квартир. Дескать, цены поползли вниз, появился выбор. Короче, самое время подыскать жилье и подешевле, и поближе к метро.
Квартиры дешевеют на 1% в день
21.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ускоренная девальвация рубля со скоростью 1% в день моментально отразилась на рынке недвижимости: валютные цены продаж приближают стоимость квадратного метра к уровню 4–5-летней давности. Рублевые, наоборот, набирают объем. Аренда дешевеет повсеместно и во всех видах, хотя и переходит на ценники в у. е. Согласно мониторингу газеты ВЗГЛЯД, за первую рабочую неделю января стоимость квадратного метра снизилась в Москве на 2,5%, составив около 5,2 тыс. долларов. В регионах цены упали в среднем на 4,5–5%.
Падение спроса на недвижимость вызвало кризис неплатежей у строителей
21.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Резкое падение спроса на недвижимость вызвало кризис неплатежей у строителей. Только в судебном порядке со структур Олега Дерипаски поставщики, подрядчики и банки требуют более 2 млрд руб.
В 2009 году в Москве построят 2,5 млн кв. м социального жилья
20.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2009 году в Москве будет построено 2,5 млн кв. м социального жилья, из которого 1,7 млн кв. м будет передано для переселения жителей снесенных пятиэтажек. Об этом глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил в интервью «Российской газете». По словам В.Ресина, бюджет города уступает по размеру только Токио. «Именно он и в 2009 году позволит построить все, что нужно столице», - подчеркнул он.
«Квартал» в этом году построит два жилых комплекса на западе Москвы
20.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Квартал» в этом году в рамках реконструкции квартала 32-33 района «Проспект Вернадского» завершит строительство двух жилых комплексов на западе Москвы. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
С начала года москвичи 9 раз пожаловались на недоделки в новостройках
20.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала 2009 года по 12 января на телефонную «горячую линию» Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города по проблемам в домах-новостройках, сооруженных по городскому заказу, поступило 9 обращений граждан. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса.
Аналитики установили зависимость между ценами на нефть и на недвижимость
20.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики установили зависимость между ценами на нефть и на недвижимость. При цене барреля около $40, на которую ориентируются сейчас российские власти, московские квартиры должны стоить $2100-2400 за метр.
За неделю цена квадратного метра в Москве снизилась на 2-5%
20.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За прошедшую неделю с 12 по 18 января средняя стоимость квадратного метра снизилась во всех сегментах. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI. «Негативная динамика на рынке жилья продолжает усиливаться, а темпы снижения цен ускоряются», - подчеркнули в агентстве.
Отмененные аукционы по выкупу Москвой жилья у застройщиков пройдут в феврале
20.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти проведут в феврале несколько отмененных в конце 2008 года аукционов по выкупу 200 тыс. кв. м жилья. Об этом глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин сообщил во вторник.
Коттеджи для больших семей - это реальность
20.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мировые финансовые катаклизмы не смогли существенным образом повлиять на темпы строительства социально значимых объектов в Москве. По словам руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина, городской заказ выполнен полностью, несмотря на непростое завершение ушедшего года. Сохраняются достигнутые в последние несколько лет высокие темпы возведения социальной инфраструктуры.
В Москве введена только четверть запланированных ТЦ
20.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Столичный рынок торговой недвижимости по итогам 2008 года продемонстрировал рекордно низкие результаты ввода площадей. Из запланированного 1 млн кв. м в Москве появилось чуть более 250 тыс. кв. м, говорят эксперты Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
Обвала цен на рынке аренды московского региона не будет
20.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Обвала цен на рынке аренды московского региона в ближайшие месяцы не будет. Об этом заявили в компании «МИЭЛЬ-Аренда».
На севере Москвы построят дублёр Дмитровского шоссе
20.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Реконструкция двух транспортных развязок на Дмитровском шоссе и строительство дублера магистрали запланированы до 2012 года на севере столицы. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Северного административного округа Москвы.
На рынке новостроек Москвы сокращается объем предложения
20.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке новостроек Москвы сокращается объем предложения. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре «МИЭЛЬ». По данным аналитиков, к концу прошлого года объем предложения на первичном рынке Москвы сократился. Если в первые месяцы 2008 года квартиры предлагались по 315-329 адресам, то уже к декабрю объем предложения составил 295 объектов.
Банк «Хоум Кредит» разработал антикризисную программу для ипотечных заемщиков
20.01.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банк «Хоум Кредит» (Москва) разработал антикризисную программу по поддержке ипотечных заемщиков банка. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Подземные парковки почти на 5000 машиномест построят в парке «Сокольники»
20.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В ближайшие два года для посетителей парка культуры и отдыха «Сокольники» будут построены подземные паркинги на 4820 машиномест. Об этом сообщил источник в городской администрации.
Конкурс "Лучший гуру рынка недвижимости"
19.01.2009 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
На 1-ой аналитической бизнес-конференции «Большие перемены рынка недвижимости, строительства и финансов» Московский Бизнес Клуб и аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» объявили о совместном конкурсе «Лучший гуру рынка недвижимости». Конкурс прошел среди самых стойких участников в финале конференции.
В этом году в Москве начнут сносить пятиэтажки «несносимых» серий
19.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Снос пятиэтажных домов «несносимых» серий начнется в столице в этом году с Южного округа Москвы. Об этом первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин сообщил журналистам в ходе своего традиционного объезда столичных объектов.
На месте Люберецких полей аэрации будет построен крупный жилой район
19.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти выкупят земельные участки у области и построят на месте Люберецких полей аэрации (территория фактически примыкает к микрорайону Кожухово, Восточный округ Москвы) новый район на 10 млн кв. м жилья. Об этом сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин.
Столичные управдомы могут оказаться без контроля
19.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Первый квартал года - время, когда в соответствии с Жилищным кодексом управляющие компании отчитываются перед собственниками жилья по итогам прошедшего года. Однако большинство москвичей - жильцы обычных «дезовских» домов - этого отчета так и не увидят. И уж точно не услышат: созвать общее собрание жильцов в «неорганизованном» доме практически нереально. Между тем отчетность - один из основных инструментов жителей для контроля над деятельностью управдомов.
За городом житье не худо
19.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Сегодня рынок загородного жилья в России переживает непростые времена. Небольшие девелоперские компании, пытаясь выжить в сложившейся ситуации, занялись активным поиском соинвесторов, а некоторые даже стремятся перепродать свои проекты. Со стороны может показаться, что подмосковный рынок загородной недвижимости охватила паника.
Ожидания рынка: покупатель вернется вместе с ипотекой
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены сегодня падают – процесс очевиден, никто с этим и не спорит. Как сегодня ведут себя разные сегменты рынка и классы жилья? Где падение цен проявится ощутимее? Когда рынок нащупает свое дно? Во всем этом потребителю сегодня необходимо ориентироваться. За разъяснениями Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru обратился к руководителю аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» Олегу Репченко и представителям компаний, работающих на рынке недвижимости.
Покупатели "прогнули" продавцов: цены на жилье в Москве в декабре упали во всех сегментах
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В декабре прошлого года покупатели жилья все-таки "продавили" продавцов, не желавших снижать стоимость предлагаемых квартир. Как рассказывают риэлторы, в последнем месяце 2008 года жилая недвижимость в столице официально подешевела в среднем на 2–6%.
Cъемные квартиры заменят москвичам свое жилье
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Финансовый кризис привел к перетоку потребительского спроса с рынка купли-продажи жилья на рынок аренды. Отказавшись от запланированной ранее покупки собственного жилья, москвичи стараются сэкономить на аренде, поэтому наибольшим спросом пользуются квартиры эконом-класса, отмечают эксперты рынка недвижимости.
Гектарный перебор
19.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сделок на земельном рынке практически не происходит. Хотя "неликвид" сегодня готовы продавать уже за треть недавней цены, немногочисленные покупатели выжидают максимального падения цен на самые лучшие участки. Понятие "лучший" между тем само по себе меняется. "Земельный рынок фактически умирает, и, если он начнет оживать раньше 2011 года, — это будет чудо", — констатирует руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.
Судебные претензии Альфа-банка к «Главмосстрою» превысили 680 млн рублей
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В пятницу Альфа-банк подал в Арбитражный суд Москвы четвертый за неделю и самый крупный иск к ХК «Главмосстрой» на сумму 510,8 млн руб. В результате общая сумма претензий к девелоперу со стороны банка на сегодняшний день составляет около 681 млн руб.
Аренда жилья в Москве дешевеет даже при снижении курса рубля
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аренда жилья в Москве продолжает дешеветь, несмотря на снижение курса рубля. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI. По данным аналитиков, стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве снизилась в первой половине января до 23,5 тыс. рублей. Снижение арендной ставки в этом сегменте составило 6,4% и произошло, несмотря на ускоряющуюся девальвацию рубля.
Машиноместо стоимостью более 2 млн рублей продано на торгах в Москве
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве в ходе торгов было продано машиноместо стоимостью более 2 млн рублей, сообщил руководитель Специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества города Москвы Владимир Авеков в пятницу.
«Дон-строй» продает торговый центр «Щука»
19.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания «Дон-строй» выставила на продажу торговый центр «Щука» (105 тыс кв. м), входящий в десятку крупнейших моллов столицы. Девелопер надеется продать объект за $344 млн - деньги нужны на завершение строительства более 3 млн кв. м жилья к 2011 году.
Ставки аренды квартир в Москве падают
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ставки аренды квартир в Москве с начала года падают во всех сегментах, говорится в исследовании агентства недвижимости Doki. Больше всего подешевела аренда однокомнатных квартир бизнес-класса: с 1 января цены упали в среднем на 10% до 39 тыс. руб. в месяц. Однушки эконом-класса подешевели на 6,4% (до 23,5 тыс. руб.). Падение в элитном сегменте составило 5% (до 60 тыс. руб.).
Альфа-банк подал очередной иск к «Главмосстрою»
16.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Альфа-банк в пятницу подал в Арбитражный суд Москвы иск к ОАО «ХК «Главмосстрой», входящему в подконтрольную «Базовому элементу» Олега Дерипаски корпорацию «Главстрой», на сумму 510,7 млн рублей.
Хрущевки: любовь к ретро и уютным зеленым дворам
16.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Можем поспорить, что кризис продлит жизнь приговоренным к сносу хрущевкам. Это, конечно, плохо, потому что люди в них уже давно ждут переселения в современные дома. Но снося пятиэтажки с малогабаритками, строители не предлагают взамен аналогичного продукта, практически не строят домов с квартирами небольших площадей.
Потенциальные покупатели жилья выжидают, когда продавцы запаникуют
16.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок московской недвижимости впал в анабиоз - сделок на нем почти нет. И чем глубже это состояние, тем больше вокруг него шума и треска сломанных копий. Гремят прогнозы один другого страшнее, продавцы оглашают скидки, акции, спецпредложения. Но потенциальные покупатели не спешат с реанимационными мероприятиями, лишь с любопытством вглядываются в "больного" - дошел ли он до дна, когда дешевле уже не будет, или стоит еще подождать. "Известия" собрали консилиум.
Съемные квартиры мечтают стать инвалютными
16.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аренда жилья - единственный сегмент столичного рынка недвижимости, где жизнь по-прежнему бьет ключом. Правда, и здесь уже ощущаются последствия кризиса - съемные квартиры, в зависимости от престижности района, количества комнат, ремонта, наличия мебели или бытовой техники, подешевели на 3-5 тысяч рублей. А комиссионные агентов, подыскивающих жилье, снизились со 100% до 80 или даже 50 от суммы месячной платы за арендуемое жилье.
Застройщики переводят цены на квартиры в условные единицы
16.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Для снижения валютных рисков девелоперские компании начинают переводить ценники на квартиры в условные единицы. В условиях стремительной девальвации рубля застройщики будут привязывать стоимость квадратного метра к бивалютной корзине.
В Москве создана комиссия по обеспечению безаварийной эксплуатации жилья
15.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Первый заместитель мэра Москвы Петр Бирюков подписал распоряжение о создании постоянно действующей комиссии по координации работы префектур административных округов столицы по обеспечению безаварийной эксплуатации жилищного фонда города и подготовке его к проведению регламентных работ. Об этом сообщили в городской администрации.
Рынок коммерческой недвижимости лихорадит
15.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Темпы строительства офисной недвижимости снижаются. Так, если в ноябре прошлого года было введено в строй 210 000 кв. м, то в декабре — 150 000 кв. м, говорится в отчете компании Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (С&W/S&R). В частности, построены бизнес-центр Business Hall Classic (21 400 кв. м) компании «Миан-девелопмент», одно из зданий парка Mirland (9700 кв. м) и часть многофункционального комплекса Capital City (28 900 кв. м) от «Капитал груп».
"Дорогая моя столица". Жилье в Москве будет строиться "советскими" темпами, но по капиталистическим ценам
15.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на кризис, московские власти обещают не снижать темпов строительства нового жилья, планируя построить в столице к 2016 году более 32 млн квадратных метров жилья. Увеличение числа новостроек в столице московскими властями "подверстано" к программе по переселению москвичей из ветхого жилья, а также улучшения жилищных условий столичных жителей, тех же очередников. Однако возведение новых микрорайонов в Первопрестольной /официально точечное строительство в Москве запрещено/ рассчитано на приезжих из регионов, поток которых в столицу, скорее всего, не будет сокращаться.
Офисы убегают из центра
15.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если отсутствие спроса на квартиры еще можно списать на "происки" СМИ, то массовый отток арендаторов из офисов в центре Москвы и, как следствие, падение цены на аренду коммерческой недвижимости - свершившийся факт. Корреспондент "Известий" попыталась прицениться к офисам и обнаружила: цена аренды офисного метра за последние месяцы снизилась от 10 до 40%.
Столичные власти нашли причину проблем на рынке недвижимости
15.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мэр Москвы Юрий Лужков назвал сообщения в СМИ о возможном обвале цен на рынке столичного жилья дезинформацией. А попутно обвинил журналистов в стагнации на рынке недвижимости. Мол, СМИ написали о возможном падении цен на квартиры в два раза, и из-за этого покупатели не спешат выкладывать деньги: ждут. А раз товар не продается, производство его сокращается. Так что козни журналистов могут привести не только к убыткам стройкомплекса сейчас, но и сказаться на объемах ввода жилья в будущем.
Два метра столичного жилья уже предлагают по цене одного
15.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
"Раз уж квартиры построены, их необходимо осваивать, их надо покупать, - громко призвал после новогодних праздников людей с деньгами глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. - И инвесторы, и застройщики, и покупатели - все должны сделать атмосферу такой, при которой все, что строилось, должно продаваться".
Комиссия по точечной застройке в Москве закрывает не более 11-12% объектов
15.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Межведомственная комиссия по точечной застройке запрещает строительство не более 11-12% рассматриваемых «точечных» объектов в Москве. Об этом заявил генеральный директор Real Estate Consult Михаил Храмов.
Продавцы жилья вслед за покупателями заняли выжидательную позицию
15.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В декабре 2008 года на регулярном (вторичном) рынке жилья Москвы отмечено небольшое увеличение объема и коррекция цены предложения. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
Московские власти заинтересованы в высоких ценах на жилье
15.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Московские власти заинтересованы в поддержании высокого уровня цен на жилье в городе, заявил директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики компании «Усадьба» Иван Шульков.
Отложенный спрос придет на рынок жилья Москвы уже весной
15.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эффект так называемого отложенного спроса проявится на столичном рынке недвижимости уже весной этого года, заявил директор по маркетингу и продажам ООО «Квартал Эстейт» Сергей Лушкин.
Госдума приняла закон, упрощающий переход права собственности на бесхозные объекты
15.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума в среду приняла в третьем, окончательном чтении закон, упрощающий порядок перехода бесхозной недвижимости в собственность городов федерального значения - Москвы и Санкт-Петербурга.
«Ингеоком» не планирует замораживать московские проекты
14.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В 2009 году компания «Ингеоком» собирается реализовать в Москве все намеченные проекты. Об этом сообщил генеральный директор ЗАО «Объединение «Ингеоком» Александр Рудяк.
ФСК «Лидер» запустила ипотечную программу в поселке «Vita Verde»
14.01.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
В рамках реализации антикризисной программы финансово-строительная корпорация «Лидер» приняла решение о запуске собственной ипотечной программы в коттеджном поселке «Vita Verde» - предоставление заемных денежных средств.
В стройкомплексе Москвы состоялось новое назначение
14.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Руководителем управления координации деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы с 12 января 2009 года назначена Галина Гущина. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Ситуацию удалось переломить
14.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
О реализации гаражной программы рассказывает заместитель начальника Управления координации выполнения программ гаражного строительства Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Юрий Припаньковский.
Закон № 214: опасности, о которых вы не подозревали
14.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Отнюдь не все оказались перед лицом кризиса с долгами и дырявым карманом. Для тех, кто располагал кое-каким капиталом, открылись новые возможности. Например, уже сейчас снизились цены на жилье. Аналитики обещают, что цены упадут еще, но этого стоит ждать тем, у кого есть средства на готовую квартиру.
Московские власти пытаются предотвратить падение стоимости столичного жилья
14.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Судя по всему, снижение цен на московскую недвижимость, которое для населения стало хоть какой-то положительной тенденцией на фоне весьма непростой экономической ситуации, для городских чиновников смерти подобно.
Столичные власти решили, какие дома снесут в ближайшие пять лет
14.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня на заседании столичного правительства будут обсуждать план жилищного и других видов строительства на период 2011-2015 годов. Согласно документу, копия которого имеется в распоряжении «Газеты», за это время в городе построят 31,8 млн кв. м жилья, то есть ежегодный ввод жилых площадей должен быть заметно выше нынешних 5 млн кв. м в год.
В 2009 году на юго-востоке Москвы построят 736 тыс. кв. м жилья
14.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более чем в три раза будет увеличен объем ввода нового жилья на юго-востоке Москвы в 2009 году по сравнению с прошлым годом - до 736 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) столицы.
В 2008 году москвичи почти 760 раз пожаловались на недоделки в новостройках
14.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В течение 2008 года на телефонную «горячую линию» Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города по проблемам в домах-новостройках, сооруженных по городскому заказу, поступило 758 обращений граждан. Об этом сообщили в столичном стройкомплексе.
Альфа-банк подал в суд на «Главмосстрой» три иска на общую сумму в 170 млн рублей
14.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Альфа-банк подал на строительный дивизион корпорации «Главстрой» - холдинговую компанию «Главмосстрой» - три иска на общую сумму в 170,104 млн рублей, следует из материалов Арбитражного суда города Москвы.
Рынок коммерческой недвижимости лихорадит
14.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок коммерческой недвижимости лихорадит. Количество купленных и арендованных помещений в декабре достигло исторического минимума - объем сделок составил 26 тыс. кв. м.
Москва корректирует планы строительства в связи с финансовым кризисом
14.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Представители столичной мэрии рассказали о корректировке планов строительства в городе в 2011-2015 годах в связи с финансовым кризисом.
На севере Москвы в 2009 году построят три спорткомплекса
14.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На севере столицы в этом году планируется построить три спорткомплекса. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Северного административного округа (САО) Москвы.
Покупатели напрасно ждут 50%-ного снижения цен на жилье
14.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Покупатели напрасно ждут 50%-ного снижения цен на столичное жилье, говорят московские власти. Вообще-то в долларах жилье уже подешевело на 25-30%, напоминают эксперты.
В Москве начали работу две СРО в сфере строительства и проектирования
14.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В декабре 2008 года в Москве приступили к работе две межрегиональные саморегулируемые организации - Некоммерческое Партнерство «ЦентрРегион» и аффилированное с ним НП «ЦентрРегионПроект».
В центральных офисах столицы пустует четверть помещений
14.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Потенциальные арендаторы больше не рвутся снимать престижные офисы в пределах московского Бульварного кольца и в ММДЦ «Москва-Сити». По итогам 2009 года здесь пустовало 500 тыс. кв. м офисов, что составляет 22,5% всех действующих в этих районах бизнес-центров.
Для сохранения потенциала стройкомплекса нужно стимулирование потребительского спроса
13.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для сохранения потенциала стройкомплекса самое главное - стимулирование потребительского спроса, считает вице-президент «Интеко» Олег Солощанский.
Власти Москвы попросят центр разрешить соинвестирование незаконченного строительства
13.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы планируют обратиться к федеральному правительству с просьбой разрешить им соинвестировать проекты незавершенного строительства. Об этом сообщил на заседании правительства столицы первый заместитель мэра Юрий Росляк.
Жилье за МКАД в 2011-15 годах будут строить на землях 10 московских поселков и деревень
13.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство жилья за МКАДом в 2011-2015 годах будет вестись на территориях десяти московских поселков и деревень, следует из материалов правительства столицы, посвященных размещению жилищного и других видов строительства в городе в 2011-2015 годах.
Более 10 млн кв. м жилья могут построить в Москве на месте промзон в 2011-15 годах
13.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы планируют в 2011-2015 годах построить 10,27 млн кв. м жилья на реорганизуемых территориях, в том числе и на месте производственных зон. Об этом говорится в материалах правительства столицы, посвященных размещению жилищного и других видов строительства в городе в 2011-2015 годах.
Около 19 млн кв. м жилья построят в Москве на месте пятиэтажек в 2011-15 годах
13.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы планируют в 2011-2015 годах построить около 18,6 млн кв. м нового жилья в районах комплексной реконструкции пятиэтажного ветхого жилого фонда города. Об этом говорится в материалах правительства столицы, посвященных размещению жилищного и других видов строительства в Москве в 2011-2015 годах.
Объем капремонта жилья в Москве в 2011-15 годах превысит 90 млн кв. м
13.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Капитальный ремонт в Москве проведут более чем на 90 млн кв. м жилья в 2011-15 годах, что в три раза превысит объем строительства в этот период. Об этом председатель Москомархитектуры Александр Кузьмин сообщил на заседании столичного правительства.
Из-за кризиса в Москве будут меньше строить коммерческого жилья
13.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские власти из-за финансового кризиса будут уменьшать объемы коммерческого строительства в городе и увеличивать социальное. Об этом мэр Москвы Юрий Лужков сообщил на заседании правительства столицы.
Оцени квартиру сам: учти 8 важных факторов
13.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вероятно, нет необходимости доказывать, насколько важно для участников рынка знать истинный уровень цен на недвижимость. Продавцы боятся продешевить, покупатели – купить втридорога. Проблема эта, ключевая всегда, становится важной вдвойне в периоды, подобные нынешнему: рынок стоит, сделок мало, на каком реальном уровне цен они происходят – непонятно. В общем, Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru решил прояснить этот вопрос.
Лужков отправил на доработку проект размещения жилищного строительства в Москве
13.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков отправил на доработку проект размещения жилищного и других видов строительства в городе на период 2011-2015 годов, чтобы все префекты административных округов смогли просмотреть и утвердить объемы строительства в своих округах.
Mirax подал в суд встречный иск к «Системе-Галс» по проекту «Костянский, 13»
13.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Mirax Group обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к девелоперской компании «Система-Галс» в отношении спора по ценным бумагам, говорится в материалах суда.
Ресин назвал ложью информацию о резком снижении цен на коммерческое жилье в Москве
13.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первый заместитель мэра, руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин на заседании столичного правительства во вторник резко опроверг информацию, появившуюся в ряде СМИ о резком снижении цен на жилье в городе в ближайшее время.
В Москве будут ликвидировать пятиэтажки «несносимых» серий
13.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
После окончания сноса ветхих пятиэтажных домов «сносимых» серий в Москве будут ликвидировать пятиэтажки «несносимых» серий, сообщил первый заместитель руководителя департамента городского строительства Владимир Хайкин на заседании столичного правительства во вторник.
Власти Москвы опровергли информацию о снижении цен на жилье на 50%
13.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти опровергают информацию о вероятности резкого падения цен на жилье в ближайшее время в Москве.
«Мосэнерго» распродаст свою недвижимость, чтобы найти деньги на инвестиции
13.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Чтобы найти деньги на инвестиции, «Мосэнерго» готово распродать свою московскую недвижимость - включая театр, дом культуры и штаб-квартиру. «Мосэнерго» ищет покупателей на непрофильные активы, главные из которых - комплекс зданий в Москве, на Раушской и Садовнической набережных, включая штаб-квартиру компании, рассказал гендиректор «Мосэнерго» Виталий Яковлев.