Публикации за 30 января 2009 года
Пойти на переуступку
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Резкое падение спроса на квартиры в новостройках заставило некоторых застройщиков ужесточить политику по отношению к соинвесторам, желающим продать свою долю в строящемся доме третьим лицам, то есть переуступить права требования. Такую возможность им дает использование схем, позволяющих обойти закон "Об участии в долевом строительстве жилья".
Неофициальный дисконт
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Декабрь и январь радуют покупателей приятным однообразием: цены продолжают падать, а предложение — увеличиваться. Однако хотя разговоры о ценовом дне уже ведутся, спрос не спешит активизироваться. По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki, в декабре стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в экономклассе снизилась на 2,3%, а в бизнес-классе — на 2,6%. В январе цены продолжали опускаться на 0,3-0,7% в неделю.
Восточное Дегунино: бизнес-класс по доступным ценам
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru решил рассказать о районе «Восточное Дегунино». Когда-то о нем москвичи - будущие новоселы и слышать не хотели, а теперь он стал площадкой для современного жилья вполне приличного уровня. Покупателям район нравится тем, что здесь практически нет ветхого жилья, самые «старшие» – это панельные девятиэтажки, а жилой фонд в целом – новый.
Инвесторы больше не хотят вкладывать деньги в московскую недвижимость
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Журнал Forbes недавно опубликовал список наиболее привлекательных городов, с точки зрения инвестиций в недвижимость. И Москва в этот список не вошла, Хотя еще в октябре она была в числе таковых. Главной причиной того, что зарубежные инвесторы отворачиваются от российской столицы, стала динамика цен на жилье.
Тихо вокруг...
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На минувшей неделе в рамках «Правительственного часа» депутаты Госдумы слушали министра регионального развития Виктора Басаргина и руководителя Федеральной службы по тарифам Сергея Новикова на тему реализации нацпроекта доступного жилья.
В Москве пройдет месячник по борьбе с проживанием рабочих на стройках
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый заместитель мэра Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин принял решение о проведении месячника по исключению фактов проживания рабочих на строительных объектах города. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса.
Гостинично-деловой комплекс построят над станцией метро «Улица 1905 года»
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Предпроектные предложения по размещению многофункционального гостинично-делового комплекса над станцией метро «Улица 1905 года» одобрены на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.
В Пресненском районе Москвы не будут строить офисы
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Пресненском районе Москвы больше не будут строить офисных площадей, сообщил мэр Юрий Лужков на заседании общественного градостроительного совета в пятницу. Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин отметил на заседании, что Пресненский район - последний из десяти районов Центрального административного округа, план которого пока еще не получил одобрения правительства столицы.
В Бескудниково до конца 2010 года построят 350 тыс. кв. м жилья
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В районе Бескудниково начинается реконструкция 6-го микрорайона, в ближайшее время предстоит также реконструкция микрорайонов 5 и 7. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Северного административного округа Москвы.
Столичные власти увеличили сумму госгарантии «СУ-155» до 15 млрд рублей
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Правительство Москвы увеличило сумму государственной гарантии города ЗАО «СУ-155» по кредитным договорам компании с ОАО «Банк Москвы». Об этом сообщили в городской администрации. Там напомнили, что в декабре 2008 года мэр столицы Юрий Лужков подписал постановление правительства Москвы о предоставлении «СУ-155» государственной гарантии в размере 1 млрд 750 млн рублей.
За два года Москва построит на Люберецких полях аэрации 1,5 млн кв. м жилья
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За два года Москва построит на Люберецких полях аэрации 1,5 млн кв. м жилья. Об этом сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
В микрорайоне 31-23 района Измайлово построят 74 тыс. кв. м жилья
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы утвердило проект планировки микрорайона 31-23 района Измайлово. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Восточного административного округа столицы. Как отметили в префектуре, по проектным предложениям в микрорайоне будет построено 74,36 тыс. кв. м новых жилых домов.
В Москве откроется седьмая гостиница Marriott
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
С открытием отеля Renaissance Moscow Monarch Center («Ренессанс Москоу Монарх-Центр») в текущем году число гостиниц компании Marriott International в Москве достигнет семи, сообщает пресс-служба компании.
Новый международный терминал аэропорта «Внуково» построят к концу года
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Завершить строительство нового пассажирского международного терминала аэропорта «Внуково» запланировано на декабрь 2009 года. Об этом гендиректор ОАО «Аэропорт «Внуково» Василий Александров сообщил на пресс-конференции. По его словам, строительство и первой, и второй очереди терминала площадью 173 тыс. и 50 тыс. кв. м планируется завершить одновременно.
Связь-Банк хочет взыскать с РТМ 450 млн рублей
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Связь-Банк обратился в суд с иском на 450 млн рублей к девелоперской компании РТМ, испытывающей серьезные финансовые трудности. Как следует из материалов арбитражного суда города Москвы, иск банка был зарегистрирован 28 января. Спор отнесен к категории «неисполнение обязательств по договорам, кредит». Сумма иска - 449,16 млн рублей. В девелоперской компании не стали объяснять суть претензий банка и отказались от других комментариев.
ГК «Бородино» построит бутик-отель в Сокольниках
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Группа компаний «Бородино» планирует построить бутик-отель в составе гостинично-делового комплекса, расположенного по адресу: Русаковская, 13 (район Сокольники). Об этом сообщили в пресс-службе группы.
На рынке недвижимости началось оживление
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты прогнозируют: снижение цен уже достигло своего дна.
Работы по проектированию ЦКАД будут продолжены
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Работы по проектированию Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) в этом году будут продолжены, несмотря на непростую финансово-экономическую обстановку. Об этом губернатор Подмосковья Борис Громов сообщил на пресс- конференции.
Финансовый кризис не мешает Москве развивать соципотеку
30.01.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Финансовый кризис не мешает правительству Москвы выполнять программу «Социальной ипотеки». Об этом говорится в совместном пресс-релизе департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы и КБ «Московское ипотечное агентство».
Темпы снижения стоимости аренды жилья в Москве замедлились
29.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В январе аренда квартир в Москве подешевела, но темпы снижения замедлились. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI.
«Пересвет-Групп» построит жилой комплекс на юго-западе Москвы
29.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Пересвет-Девелопмент» (входит в группу компаний «Пересвет-Групп») планирует построить жилой комплекс премиум-класса «Versis» на юго-западе Москвы. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Кризис – пора креативных предложений
29.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Нестандартные акции и предложения – единственный способ привлечь клиента в условиях кризиса. Сегодня это правило актуально для любой отрасли. Парадокс, но несмотря на то, что «чистка рядов» в компаниях сейчас происходит в первую очередь за счет маркетинговых отделов, самое большое внимание в кризис как раз уделяется маркетингу.
Что происходит с арендой жилья сегодня
29.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аналитики риэлтерских компаний редко бывают единодушны в оценке перспектив роста или падения цен на жилье, но за многие годы работы в журналистике мне еще ни разу не приходилось сталкиваться со столь противоречивыми позициями, какие звучат сегодня в отношении рынка аренды.
Более 164 тыс. кв. м жилья построят в районе Хамовники в Москве
29.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти утвердили проект планировки территории квартала 473 района Хамовники в центре Москвы, где будет построено более 164 тыс. кв. м нового жилья и капитально отремонтировано 13,7 тыс. кв. м жилых площадей. Об этом сообщил источник в городской администрации.
Мега-трудности мегапроектов
29.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Заявив о себе года четыре назад, они росли как грибы после дождя. С первыми ударами кризиса они исчезли. И то, и другое особых последствий не имело, поскольку возникли они на бумаге, а исчезали, как правило, не попрощавшись. Речь о так называемых «мегапроектах»: мега-поселках и «новых городах».
Крупнейшие операторы двух столиц объединяют усилия в области межрегиональных сделок
29.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На прошлой неделе подписано соглашение между Холдингом «МИЭЛЬ» и компанией «Адвекс.Недвижимость» о сотрудничестве в области реализации межрегиональных сделок Москва-Санкт-Петербург.
Москва расторгает контракт с «Главмосстроем» на строительство 1,5 млн кв. м жилья в Кунцево
29.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти намерены расторгнуть заключенный с «Главмосстроем» инвестконтракт на комплексную реконструкцию и застройку 16-го квартала района Кунцево общей площадью 1,5 млн кв. м.
Прокуратура выявила в Москве нарушения при начислении коммунальных платежей
29.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
Зюзинской межрайонной прокуратурой г. Москвы по обращению гражданина о нарушении его прав при начислении коммунальных платежей проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в ТСЖ «Утес». Об этом сообщили в пресс-службе столичной прокуратуры.
МИАН заморозил проект риэлт-бюро «Тактик & Практик»
29.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Агентство недвижимости МИАН, входящее в Kopernik Group, заморозило проект риэлт-бюро «Тактик&Практик». Об этом сообщил президент Kopernik Group Александр Сенаторов. А.Сенаторов отметил, что концепция работы бюро, которое было создано в 2007 году, заключалась в том, чтобы его клиенты сами выполняли часть функций в процессе сделки с недвижимостью, тем самым экономя на услугах риэлторов.
Kopernik Group возобновляет реализацию «замороженных» проектов
29.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Kopernik Group постепенно возобновляет реализаю «замороженных» ранее девелоперских проектов. Об этом сообщил глава компании Александр Сенаторов.
Из-за затягивания сроков регистрации прав города на нежилые помещения Москва теряет 100 млн руб. в месяц
29.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Бюджет города ежемесячно недополучает 100 млн руб. из-за проволочек с оформлением прав собственности города на объекты нежилой недвижимости. Об этом глава Департамента имущества города Москвы Владимир Силкин сообщил, выступая на заседании правительства столицы.
В ЮЗАО в 2009 году отремонтируют 59 домов
29.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2009 году на территории Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) Москвы планируется за счет городского бюджета осуществить ремонт в 59 домах районов Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ясенево. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры ЮЗАО.
Рынок жилья столицы в ближайшее время оживёт
29.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок жилья столицы в ближайшее время оживёт. Такое мнение на встрече с журналистами высказал президент Kopernik Group Александр Сенаторов. «Уже сейчас мы отмечает признаки оживления рынка с точки зрения спроса. При этом растет не только интерес, но и количество сделок», - отметил он.
Сделка по покупке «СУ-155» стройкомпании «Центр» у Coalco не состоялась
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компании Coalco не удалось продать группе компаний «СУ-155» бывшее строительное управление Минобороны - ОАО «Холдинговая компания ГВСУ «Центр». Стороны обещали закрыть сделку до конца 2008 года, но покупатель отказался приобретать актив без скидки.
[1].jpg)
Цена не стена
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ценовая ситуация на рынке московской жилой недвижимости уже не впервые оказалась фактором не экономическим, а идеологическим. Едва выйдя на работу после новогодних каникул, высшие столичные чиновники — Лужков, Ресин и Росляк — громогласно заявили, что ждать дальнейшего снижения цен на жилье не стоит. Хотя вроде бы ситуация очевидная: они падают.
Кредит с отсрочкой исполнения
28.01.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Безработица и курс доллара растут, а зарплаты россиян — снижаются. В этих условиях все большее опасение у банкиров вызывают риски невозвратов по ипотечным кредитам. И хотя государство предложило свою помощь наиболее пострадавшим ипотечным заемщикам, банки начали активно разрабатывать собственные программы поддержки клиентов, потерявших платежеспособность.
Аренда квартир: и все-таки цены падают
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как бы это ни было прискорбно для владельцев квартир, похоже, их доходы от сдачи жилья внаем в ближайшем будущем упадут, а сам процесс поиска подходящих квартирантов заметно усложнится. К таким выводам пришли аналитики Domdot.ru, изучив размещенные на этом сайте, интернет-поисковике недвижимости, предложения начиная с сентября 2008 года.
Москвичи начали не покупать, а менять квартиры
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В условиях кризисного паралича, охватившего столичный рынок недвижимости, московские риелторы меняют характер работы с клиентами. Они извлекают на свет старые, почти забытые методы безденежного обмена жилья и обмена жилья с доплатой. Тем не менее сегодня им пророчат не самое большое, но стабильное будущее.
Измеряем глубину
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продавцы жилья предлагают роскошные скидки, риэлтеры одаривают бонусами, но все усилия напрасны — покупатели взяли паузу, и неизвестно, как долго она продлится. Имеет ли смысл в новом году вкладывать деньги в недвижимость, и если да, то в какую?
Репортаж со стройки: «вкусные» коттеджи по разумным ценам купят и сейчас
28.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
О замораживании строительства сегодня не рассуждает только ленивый. Одни заверяют, что все начатые объекты будут доведены до конца, другие же утверждают, что угроза остановки строительства вполне реальна. Конечно, судьба конкретного объекта зависит от множества факторов – стадии готовности, финансового положения компании и т.д.
Элитное жилье сблизилось с массовым
28.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам четвертого квартала 2008 года цены на элитное жилье в Москве на первичном рынке снизились на 5,6% до $21,66 тыс. за 1 кв. м, на вторичном рынке — на 11,2% до $24 тыс. за 1 кв. м, подсчитало консалтинговое агентство Knight Frank. Если в других мировых столицах, где спрос формируют в том числе иностранные покупатели, люксовые квартиры стали дешеветь через полгода после массового жилья, в Москве цены на "элитку" стали падать вместе со всем рынком. До конца года стоимость 1 кв. м в этом сегменте может снизиться еще на 10-15%, прогнозируют эксперты.
Квартирных рантье занесут в реестр
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти пытаются заставить москвичей, сдающих свои квартиры в аренду мигрантам, делиться с городом. С этой целью мэрия обратилась в Московское управление Федеральной миграционной службы со следующим предложением. С 1 февраля для оформления временной регистрации приезжим из других регионов и из других стран помимо обычных документов следует раздобыть еще одну бумагу - выписку из реестра арендного жилья.
Рублевые цены на московские квартиры больше не падают
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские риэлторы предвещают выход рынка жилья из кризиса. Согласно исследованию аналитиков рублевые цены на жилье поползли вверх, и поток обращений потенциальных покупателей неуклонно растет.
AFI Development завершила монтаж стеклянного купола в ТРЦ «Молл Россия»
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания AFI Development завершила монтаж стеклянного купола площадью 10 тыс. кв. м в торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Молл Россия» в ММДЦ «Москва-Сити». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Завершен очередной этап строительства Mirax Plaza
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В корпусе «Д» делового комплекса Mirax Plaza, возводимого корпорацией Mirax Group, были завершены монолитные работы. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
«Масштаб» приостанавливает строительство жилья бизнес-класса и офисов в проекте А-101
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В условиях финансового кризиса ОАО «Масштаб» пересматривает концепцию проекта А101 в части бизнес-парка и жилищного строительства. Компания приостанавливает строительство офисных площадей и жилья бизнес-класса, предусмотренных в проекте, сообщил председатель правления ОАО «Масштаб» Михаил Маликов во вторник.
Приток инвестиций в Москву необходимо увеличить
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Приток инвестиций в Москву необходимо увеличить, заявил первый заместитель мэра Москвы, руководитель Комплекса градостроительной политики и строительства города Владимир Ресин. По его словам, «надо находить такие пути, которые позволят направить в Москву потоки инвестиций, сравнимые с теми, которые были в начале 1990-х годов».
В деревне Захарьино построят еще 100 коттеджей для многодетных семей
28.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В деревне Захарьино в Юго-Западном административном округе столицы построят еще 100 коттеджей для московских многодетных семей, воспитывающих пять и более детей. Об этом сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. «В нынешнем году мы нашли возможность построить еще 100 таких коттеджей в деревне Захарьино», - сказал В.Ресин.
Ставки на аренду жилья в Москве за полгода могут упасть на 40%
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ближайшее время на московском рынке аренды продолжится падение спроса, а пик снижения активности придется на май-июнь 2009 года, считает генеральный директор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец. По его мнению, развитие ситуации на рынке аренды в этом году будет зависеть от того, каким образом будет меняться общая картина в экономике страны.
Средний срок регистрации нового объекта недвижимости в Москве превышает 2 года
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Средний срок регистрации объекта нежилого назначения после ввода в эксплуатацию по инвестиционному контракту в Москве составляет 26,9 месяца. Об этом сообщил руководитель департамента имущества столицы Владимир Силкин на заседании городского правительства. «Существующие сроки регистрации объектов недвижимости нежилого назначения крайне велики, необходимо принимать все меры для их сокращения», - заявил он.
При реализации программы капремонта жилья в Москве выявлены нарушения
28.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Бюджетно-финансовая комиссия Мосгордумы и комиссия МГД по городскому хозяйству и жилищной политике на совместном заседании рассмотрели результаты обследования Контрольно-счетной палатой (КСП) Москвы обеспеченности программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год проектно-сметной документацией, а также оценку качественного и количественного состава привлекаемых подрядных организаций. Об этом сообщили в пресс-службе МГД.
В «Крокус Экспо» открывается отель
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В московском выставочном центре «Крокус Экспо» открывается отель «Аквариум». Об этом сообщил генеральный директор отеля Алексей Афанасьев.
Власти Москвы примут участие в строительстве МФК с офисами и апартаментами в столице
28.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы согласилось с предложением ЗАО «Дорожно-механизированное управление - 1 N 3» (ЗАО «ДМУ-1 N 3») о создании ОАО «Маломосковия», основным направлением деятельности которого станет строительство многофункционального комплекса с офисами и апартаментами. Об этом говорится в постановлении правительства Москвы, которое на днях подписал мэр Юрий Лужков.
На начальника управления строительства префектуры САО заведено уголовное дело
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В префектуре Северного административного округа (САО) Москвы в понедельник прошли обыски. Следственные мероприятия проводились в рамках возбужденного на прошлой неделе уголовного дела в отношении начальника управления строительства префектуры Валентины Кильдияровой и главы управы Бегового района Вячеслава Портянникова. Им инкриминируется превышение должностных полномочий при проведении в сентябре 2007 года семинара для сотрудников префектуры и управ в подмосковном спа-отеле, чьи услуги до сих пор не оплачены. На днях, в том числе и за это, мэр Москвы Юрий Лужков отставил префекта округа Юрия Хардикова.
«ВЭБ-инвест» достроит объекты недвижимости, купленные у банка «Глобэкс»
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «ВЭБ-инвест» будет сама достраивать объекты недвижимости, купленные у банка «Глобэкс» за 80 млрд рублей.
В Нижнем Кисельном переулке появится многофункциональный комплекс
28.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о проектировании и реконструкции в 2008-2011 гг. части здания (строения 1 и 2 в комплексе застройки зданий) по адресу: Нижний Кисельный пер., д.5/23, стр.1 под размещение многофункционального комплекса. Об этом сообщили в городской администрации.
Рынок недвижимости Москвы обречен на существенное снижение
27.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Перегретый московский рынок недвижимости обречен на существенное снижение. К такому выводу пришли участники конференции «Цены на недвижимость: расти нельзя упасть», которую провела информационная группа Finam.ru.
Элитное жилье сблизилось с массовым по темпу снижения цен
27.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам четвертого квартала 2008 года цены на элитное жилье в Москве на первичном рынке снизились на 5,6% до $21,66 тыс. за 1 кв. м, на вторичном рынке - на 11,2% до $24 тыс. за 1 кв. м, подсчитало консалтинговое агентство Knight Frank.
В охранной зоне Кремля построят новые гостиницы и торгцентры
27.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Квартал, расположенный в центре столицы в районе улиц Ильинка, Никольская, Богоявленского переулка, будет застраиваться преимущественно гостиничными и торговыми площадями. Об этом префект Центрального административного округа Москвы Алексей Александров сообщил на пресс-конференции. По его словам, сейчас готовится вся необходимая документация, включая заключение Мосгосэкспертизы, для выхода застройщиков на площадку.
На юго-западе Москвы построят деловой центр для малого бизнеса
27.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству многофункционального делового центра для малого бизнеса по адресу: ул.Митинская, вл.16 (Северо-Западный административный округ). Об этом сообщили в городской администрации.
Москвичи все больше интересуются зарубежной недвижимостью
27.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В январе текущего года количество обращений о приобретении зарубежной недвижимости увеличилось на 32% по сравнению с январем 2008 года. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI.
Почти 230 тыс. кв. м жилья построят в центре Москвы в этом году
26.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В этом году на территории Центрального административного округа (ЦАО) столицы будет построено и введено в строй 228 тыс. кв. м жилплощади, сообщил префект ЦАО Алексей Александров.
В Москве введут новую форму конкурсов по аренде нежилых помещений
26.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичное правительство предлагает новую форму конкурсов по аренде нежилых помещений, сообщил первый заместитель руководителя департамента имущества Москвы Валерий Ануприенко.
За последние три месяца в ЦАО запретили строительство пяти объектов точечной застройки
26.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С момента назначения на должность префекта Центрального административного округа (ЦАО) Москвы Алексей Александров подписал документы, запрещающие строительство на территории округа пяти объектов.
Буденовский поселок в центре Москвы может быть снесен и заново отстроен
26.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К 2015 году дома в Буденовском поселке в центре Москвы могут быть снесены, а на их месте отстроены новые современные жилые здания. Об этом префект Центрального административного округа (ЦАО) столицы Алексей Александров сообщил на пресс- конференции.
ЦАО не испытывает проблем с инвесторами в кризис
26.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Неблагоприятная экономическая ситуация в стране пока не сказалась на инвестиционной привлекательности Центрального административного округа (ЦАО) столицы, заявил префект округа Алексей Александров на пресс-конференции. «В ЦАО проблем с инвесторами нет. Все инвестиционные проекты, а их более 400, реализуются», - сказал А.Александров.
В 2009 году в центре Москвы построят гаражи и паркинги на 16,8 тыс. машиномест
26.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На территории Центрального административного округа (ЦАО) Москвы в этом году будет построено гаражей и паркингов на 16 тыс. 800 машиномест. Об этом префект ЦАО Алексей Александров сообщил на пресс-конференции. А.Александров рассказал, что свободных территорий в Центральном округе катастрофически мало, и поэтому строительство гаражей является задачей проблематичной.
Почти 120 коммунальных квартир расселили в ЦАО в 2008 году
26.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За прошедший год в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы было расселено 118 коммунальных квартир. Об этом префект округа Алексей Александров сообщил на пресс-конференции. «Вопрос расселения коммуналок на территории округа очень сложный и болезненный. В прошедшем году мы расселили 118 коммунальных квартир», - сказал он.
В этом году в поселке Бутово введут в строй 80,1 тыс. кв. м соцжилья
26.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем году в поселке Бутово на юго-западе Москвы планируется ввести в строй 80,1 тыс. кв. м социального жилья (7 жилых домов). Об этом глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил в ходе традиционного объезда городских стройплощадок.
Оставшиеся частные дома в поселке Бутово снесут до конца марта
26.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Оставшиеся частные дома в поселке Бутово будут снесены до конца марта 2009 года. Об этом первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин сообщил в ходе традиционного объезда городских стройплощадок.
В I квартале 2009 года на северо-востоке Москвы снесут 14 пятиэтажек
26.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В I квартале 2009 года в Северо-Восточном административном округе Москвы планируется снести 14 пятиэтажек. Об этом первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин сообщил в ходе традиционного объезда городских стройплощадок.
В Южном Бутово построят коттеджный микрорайон
26.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый микрорайон, состоящий из коттеджей, будет построен в поселке Бутово в Южном Бутово в следующем году. Об этом первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин сообщил в ходе традиционного объезда городских стройплощадок.
Девелоперы не успели в срок
26.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные девелоперы выполнили планы по строительству торговых центров и складов в 2008 году лишь на треть. Согласно исследованию Colliers International, в Московском регионе было завершено семь из 20 торговых центров, а из запланированного более 1 млн кв. м складских площадей было введено всего 450 тыс. кв. м. В 2009 году новых строек запущено не будет, уверены эксперты: компании сконцентрируются на завершении "просроченных" проектов.
Строительной отрасли необходима упрощенная схема господдержки
26.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вслед за банковской системой, получившей из российского бюджета миллиарды рублей для преодоления последствий финансового кризиса, помощь будет оказана реальному сектору экономики. Уже определен список системообразующих предприятий, которым средства выделят в приоритетном порядке. Среди главных претендентов на господдержку - флагманы столичного строительного комплекса.
Столичные власти придумали новый метод учета сдаваемого жилья
26.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичное правительство нашло способ заставить граждан платить налоги со сдаваемых квартир. Федеральной миграционной службе и инженерным службам районов предложено не выдавать временную регистрацию приезжим, живущим в столице без зарегистрированного договора об аренде жилья.
Транспортная развязка у Белорусского вокзала будет построена в 2010 году
26.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В следующем году на площади Тверской заставы в Москве планируется завершить строительство транспортной развязки и приступить к освоению подземного пространства. Об этом руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства столицы Александр Левченко сообщил на пресс-конференции.
В этом году на строительство дорог в Москве направят около 90 млрд рублей
26.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На строительство дорожной инфраструктуры в столице в 2009 году планируется израсходовать 85 млрд рублей из бюджета города и около 5 млрд - из федерального бюджета. Об этом сообщил руководитель департамента дорожного, мостового и инженерного строительства Москвы Александр Левченко. «В этом году правительство Москвы выделило на дорожно-мостовое строительство 85 млрд рублей», - сказал он на пресс-конференции.
Проект «Большая Ленинградка» оценивается в 70 млрд рублей
26.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Реконструкция всех участков Ленинградского проспекта и Ленинградского шоссе в российской столице оценивается примерно в 70 млрд рублей. Об этом сообщил руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Александр Левченко. По его словам, средства на реконструкцию Ленинградского проспекта и шоссе выделяет государство, а также инвесторы.
Coalco опровергла информацию о продаже девелоперских проектов
26.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания Coalco опровергла информацию о продаже своих девелоперских проектов.
Ставка арендной платы за городскую землю вырастет максимум на 10%
26.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В сложных экономических условиях столичные власти приняли решение ограничить рост ставки арендной платы за городскую землю в 2009 году до 10%. Об этом рассказал журналистам руководитель Департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев.
Сроки оформления прав аренды земельных участков будут сокращены
26.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Департамент земельных ресурсов города Москвы готовит распорядительный документ о сокращении сроков оформления прав аренды земельных участков в Москве, рассказал журналистам глава департамента Виктор Дамурчиев.
Власти Москвы не намерены сокращать объемы дорожного строительства в городе
23.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Объемы дорожно-мостового строительства в Москве останутся на уровне прошлого года. Об этом сообщил руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
«Мечел-сервис» подал в суд на «Главмосстрой»
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сервисно-сбытовое предприятие ООО «Мечел-Сервис» (входит в группу «Мечел») в четверг подало иск в Арбитражный суд Москвы к ОАО «Главмосстрой», входящему в подконтрольную «Базовому элементу» Олега Дерипаски корпорацию «Главстрой», на сумму 128,7 млн рублей. Суть претензий - неисполнение обязательств по договорам.
Чтобы сэкономить, люди готовы снимать квартиры в складчину
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цены на аренду жилья поползли вниз. Многие москвичи уже не в состоянии платить за съемное жилье те же суммы, как в прошлом году. А многие приезжие из-за потери работы и вообще вынуждены покидать столицу. Поэтому сегодня самую недорогую однокомнатную квартиру в Москве можно арендовать за 400 долларов. Двушка стоит ненамного дороже - порядка 600 долларов в месяц.
Арендодатели стали щедрее. Поневоле
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Руководители пяти крупных столичных предприятий, предоставляющих свои площади мелкому бизнесу, составили социально-ответственное Открытое письмо. Где обязались снизить арендные ставки на 30% и призвали к этому всех остальных арендодателей.
Рынок складов московского региона не избежал влияния кризиса
23.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В краткосрочной перспективе рынок складской недвижимости московского региона будет развиваться замедленными темпами. Об этом говорится в исследовании компании Colliers International.
В 2008 году номерной фонд гостиниц Москвы вырос лишь на 3%
23.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2008 году совокупный номерной фонд гостиниц Москвы вырос лишь на 3%. Об этом говорится в исследовании компании Colliers International.
В районе метро «Ясенево» реконструируют транспортную инфраструктуру
23.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В районе метро «Ясенево» планируется реконструкция транспортной инфраструктуры. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) столицы.
Госстройкорпорация может быть создана на базе крупного обанкротившегося девелопера
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Государственная строительная корпорация, о необходимости создания которой, в частности, заявлял спикер Совета Федерации Сергей Миронов, может быть создана на базе крупного обанкротившегося девелопера, заявил директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Усадьба» Иван Шульков.
Кризис сорвал планы девелоперов по строительству торговых объектов в Москве
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис сорвал планы девелоперов по строительству торговых площадей в Москве в 2008 году. Об этом сообщили в консалтинговой компании Colliers International.
Жилой дом с кинотеатром будет построен на юге Москвы
22.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой дом с кинотеатром будет построен по адресу: Чонгарский бульвар, д. 7, корпус 16А на юге Москвы. Как сообщили в правительстве столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.
Ставка на элитку
22.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Границы в определении категорий жилья экспертами и аналитиками рынка достаточно размыты. И зачастую квартирами класса люкс предлагается считать те, которые стоят дороже 10 тыс. долл. за 1 кв. м. Бытует мнение, что теория об исключительности элитки помогает держать цены продаж на высоком уровне.
Малоэтажка в мегаполисе
22.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В отличие от многих западных городов в Москве районы с малоэтажной застройкой отсутствуют. Однако приобрести таунхаус или коттедж в российской столице можно.
Коттедж для ПМЖ
22.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Все больше москвичей предпочитают квартире в столице коттедж или таунхаус в Подмосковье. На какое же максимальное расстояние готовы уезжать жители мегаполиса для постоянного проживания за городом и от чего это зависит?
Аналитический отчет по московскому рынку недвижимости в локации «Юго-Запад». 2008 год
22.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
2008 год, безусловно, запомнится участникам рынка недвижимости. Растущий в первом полугодии рынок перешел в стадию стагнации к осени, ставшую «отголоском» мирового кризиса ликвидности. Девелоперы, привыкшие работать на растущем рынке, оказались не готовы к сокращению финансирования инвестиционных проектов со стороны банков, в связи с чем приостановили работу над перспективными проектами. Сильнее всего кризис ликвидности ударил по компаниям, которые переоценили собственные ресурсы и одновременно возводили несколько масштабных объектов.
Тридцать два миллиона «квадратов»
22.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Именно таков «задел» московских строителей на ближайшие шесть лет. Цифры эти были озвучены на первом после Нового года заседании правительства Москвы. Несмотря на серьезные изменения положений бюджета, Москва продолжит строиться.
Имущество девелопера RIGroup может отойти правительству Подмосковья
22.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Активы девелоперской компании RIGroup могут перейти принадлежащему правительству Московской области ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» (МОИТК).
Отели Москвы теряют клиентов и снижают цены
22.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Загрузка московских гостиниц и средняя стоимость их номеров снизилась в октябре-декабре 2008 года - впервые за последние шесть лет. До сих пор мэрия говорила только о дефиците отелей - считалось, что городу не хватает 8-9 тыс. номеров. Тем не менее, по итогам прошлого года российская столица осталась самым дорогим в мире городом по стоимости гостиничного номера.
Десять объектов соцсферы построят на юге Москвы за год
22.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Десять объектов социальной сферы, в том числе поликлинику, физкультурно-оздоровительные комплексы, школы и детские сады, построят на юге Москвы в текущем году, сообщил префект Южного административного округа Юрий Буланов.
В Обручевском районе в 2009 году планируется ввести 100 тыс. кв. м жилья
22.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Обручевского района Москвы в 2009 году планируется ввести в эксплуатацию 7 новых жилых домов общей площадью более 100 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) столицы.