Публикации за 05 февраля 2009 года
Cуд рассмотрит иск Mirax Group к «Системе-Галс» о расторжении договора купли-продажи
05.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы в четверг назначил на 18 марта основное заседание по рассмотрению иска ООО «Миракс Групп» (входит в Mirax Group) к ОАО «Система-Галс» о расторжении договора купли-продажи. Cуд отклонил ходатайство ответчика об объединении в одно производство данного иска, а также иска «Системы-Галс» к «Миракс Групп» о взыскании около 280 млн рублей.
В 2008 году на востоке Москвы жильем были обеспечены 950 семей очередников
05.02.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2008 году в Восточном административном округе (ВАО) Москвы жильем было обеспечено 950 семей очередников, которые имели право на бесплатное предоставление квартиры. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры ВАО. Как пояснили в префектуре, этот показатель больше, чем в других округах столицы. «Восточный округ стал лидером по обеспечению жильем плановых очередников по результатам 2008 года», - отметили в префектуре. В префектуре сообщили, что в прошедшем году порядка 2200 семей улучшили жилищные условия благодаря различным программам.
Московское законодательство. Ноябрь — декабрь 2008 года
05.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
В очередной раз сокращен перечень организаций, имеющих льготы по уплате земельного налога; увеличены компенсации для одиноких и пожилых граждан, передавших жилье в собственность города. Одобрены также концепции мероприятий по повышению безопасности пешеходов в Москве и Городская программа подготовки к комплексному градостроительному освоению подземного пространства.
ДСК-1 строит новый город в Брехово
05.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последнее время название «Брехово» прочно связывается со строительством современного панельного жилья и справедливо вызывает неподдельный интерес. Здесь возводится большой жилой район, привлекающий и ценами, и месторасположением и тем, что он будет состоять сплошь из домов эконом-класса, давно уже превратившихся в дефицит на рынке московской недвижимости.
«Сити-XXI век» укрепляет кадровый состав
05.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» произошли новые кадровые назначения. Об этом сообщили в пресс-службе компании. «С начала этого года команду топ-менеджеров пополнили новый коммерческий директор и заместитель директора департамента управления проектами», - отметили в пресс-службе.
Стародачные поселки. Разные судьбы
05.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Старыми дачами чаще всего называют загородные дома советской элиты. А это, как известно, генералитет, партийные деятели, министры, светила науки, представители творческой интеллигенции. Стародачные поселки имеются везде — как на элитной Рублевке, так и на малопрестижной Горьковке.
Капремонтом столичных кооперативных домов займутся без участия кооперативов
05.02.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение столичного правительства, согласно которому программой капитального ремонта кооперативных жилых домов займется специальное государственное учреждение «Жилкооперация». Эта компания в марте отпочкуется от департамента капитального ремонта жилищного фонда. И тогда же собственники квартир фактически могут потерять реальные рычаги контроля над ремонтными работами в своих домах.
Реконструкция как тренд. Неэффективным торговым центрам понадобится реконцепция
05.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В условиях снижения покупательной способности населения обостряется борьба торговых центров за посетителя. Как водится, в ней есть победители и побежденные.
Как спокойно жить в съемной квартире
05.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
От цен на съемное жилье сейчас можно ждать чего угодно: повышения, стабилизации, снижения. Однако, проблема состоит не только в том, как найти жилье, но и как ужиться с хозяевами арендуемой вами площади. Мы поговорим о правах нанимателя, ведь большинство арендаторов столичных квартир не знает, как защитить себя от несправедливых нападок хозяина. Все права и обязательства арендатору нужно перечислять в договоре найма.
Смогут ли механизированные парковки очистить дворы и пригодиться автолюбителям?
05.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Автомобиль не роскошь, это правда. Зато роскошь – оборудованное место для его стоянки и хранения. Главная проблема, с которой сталкивается московский автолюбитель, это парковка: парковать автомобиль в столице либо дорого, либо небезопасно. Осознавая эту проблему, московские власти давно силятся изобрести нечто, лежащее посередине между этими полюсами.
Городские власти получили контроль над 75% акций фирмы, которая реконструирует гостиницу «Москва»
05.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Чтобы «Москва» - легендарная советская гостиница, где останавливались Стаханов и Гагарин, - не ушла в собственность Deutsche Bank, долги ее владельцев пришлось взять на себя столичным властям.
Подрядчики и поставщики подали в январе к «Главстрою», «СУ-155» и ПИК иски на 390 млн руб.
04.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Подрядчики и поставщики подали к «Главстрою», «СУ-155», ГК ПИК и их «дочкам» в январе 2009 года иски на более чем 390 миллионов рублей, свидетельствуют материалы Арбитражного суда Москвы.
Власти Москвы проведут торги на строительство гостиницы на юго-востоке столицы
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Власти Москвы планируют провести торги на право заключения договора аренды земельного участка для строительства гостиницы на 250 мест на юго-востоке столицы по адресу: Ставропольская ул., вл. 37-41. Об этом сообщили в городской администрации.
На юго-западе Москвы построят дом с подземной автостоянкой
04.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До конца октября 2010 года планируется завершить строительство жилого дома с нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и спортивно-учебным комплексом по адресу: Нагорный бульвар, вл. 39А, 39А, стр. 1 (Юго-Западный административный округ). Соответствующее распоряжение правительства столицы 27 января подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
В 2009 году в Москве введут 49 объектов гаражного строительства
04.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В 2009 году в Москве планируется ввести в строй 49 объектов гаражного строительства. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса. Общее число машиномест в строящихся паркингах составит 17 тыс. 650. Разработка проектно-сметной документации на данные объекты должна завершиться до конца апреля текущего года.
Выставка-Ярмарка «Недвижимость-2009». Балом будет править потребитель
04.02.2009 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Так считает Олег Шинкарь, генеральный директор выставочной компании «Привет-EXPO», организатор XX специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров», а также специализированной выставки «Второй дом». Оба мероприятия традиционно пройдут в Центральном доме художника на Крымском Валу. Время проведения 2–5 апреля.
njh[1].jpg)
Рынок аренды жилья оказался устойчив к кризису, этот год пройдет под знаком аренды
04.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Между тем, предложение превышает спрос и коррекция продолжится, ожидать роста ставок на аренду жилья в 2009 году не стоит. Снижение арендных ставок на жилье в Москве агентства недвижимости начали фиксировать еще в октябре-ноябре 2008 года. Ситуация на рынке существенно изменилась с наступлением кризиса.
Mirax Group завершает строительство ЖК «Форт Кутузов»
04.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Корпорация Mirax Group завершает строительство жилого комплекса премиум-класса «Форт Кутузов», расположенного на западе Москвы по адресу: Давыдковская ул., вл. 18. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Высотки «Легион» на Кутузовском проспекте не будет
04.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Общественный градостроительный совет при мэре Москвы на заседании в пятницу отклонил предпроектное предложение размещения высотного многофункционального комплекса «Легион» по адресу: Кутузовский проспект, владение 74. «Это неуместно и непонятно, проект разрушает градостроительную среду в этом районе», - заявил на заседании Юрий Лужков.
В Бескудниково реконструируют 5-й, 6-й и 7-й микрорайоны
04.02.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В районе Бескудниково на севере Москвы начинается реконструкция 6-го микрорайона, в ближайшее время предстоит также реконструкция микрорайонов 5 и 7. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Северного административного округа столицы.
Площадь гостиничного комплекса «Измайлово» увеличится на 15 тыс. кв. м.
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Общественный градостроительный совет при мэре Москвы 30 января одобрил концепцию развития туристского гостиничного комплекса «Измайлово» (Измайловское шоссе, д. 71) на востоке Москвы. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса. Согласно концепции, общая площадь объектов комплекса увеличится с 33 до 48,3 тыс. кв. м.
Главстрой построит 80 тыс. кв. м. жилья на территории Люберецких полей аэрации
04.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Корпорация «Главстрой» приступила к строительству жилья на территории Люберецких полей аэрации. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
С начала года москвичи 67 раз пожаловались на недоделки в новостройках
04.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала 2009 года по 2 февраля на телефонную «горячую линию» Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города по проблемам в домах-новостройках, сооруженных по городскому заказу, поступило 67 обращений граждан. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса. «За аналогичный период 2008 года новоселы обращались по этим вопросам 52 раза», - отметили в пресс-службе.
Почти 70 пятиэтажек снесут в Москве в I квартале этого года
04.02.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В I квартале 2009 года на территории столицы снесут 69 пятиэтажных домов. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса. Там напомнили, что до конца текущего года в Москве завершится программа сноса пятиэтажек сносимых серий. Уже в I квартале 2009 года во всех округах Москвы, исключая центральный и южный, будут снесены 69 пятиэтажек. Больше всего домов будет снесено в Северном (17) и Северо-Восточном (17) округах города.
Московское жилье эконом-класса быстрее всего теряет в цене
04.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Московское жилье эконом-класса быстрее всего теряет в цене. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI.
Москва купит земельный участок для строительства жилья на Пресне
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти намерены приобрести земельный участок, чтобы расселить жителей домов, подлежащих сносу в ходе расширения 1-го Красногвардейского проезда и строительства эстакады на пересечении со 2-м Красногвардейским проездом и ул. Антонова-Овсеенко. Об этом сообщили в Департаменте имущества города Москвы.
Москва ограничила свое участие в проекте офисного комплекса на Поклонной горе
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти свели к минимуму участие города в проекте строительства офисного комплекса по адресу Поклонная гора, вл. 7: его доля будет меньше 1%. Об этом сообщили в Департаменте имущества города Москвы.
«ИНКОМ» предлагает спецусловия на покупку таунхаусов
04.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Корпорация «ИНКОМ» предлагает специальные условия на покупку домовладений в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия». Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
После 2011 года цены на жилье в Москве будут расти на 20-40% в год
04.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
После 2001 года цены на жилье начнут «отыгрывать потерянное» с темпом от 20% до 40% в год. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости МИАН.
В ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» сданы в аренду 75% площадей
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Золотой Вавилон Ростокино» к настоящему моменту сданы в аренду 75% площадей. Об этом сообщили в пресс-службе компании Colliers International, которая является эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду ТРЦ.
«ДОН-Строй» не будет переводить цены на свои квартиры в у.е.
04.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Группа компаний «ДОН-Строй» не планирует переводить цены на свои квартиры в условные единицы. Об этом сообщили в пресс-службе группы.
Компании отказываются от аренды офисов по старым договорам
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компании все чаще отказываются переезжать в новые офисы по договорам аренды, заключенным до осени 2008 года. От аренды 45,4 тыс. кв. м в бизнес-центре «Западные ворота», который располагается в 7 км от МКАД по Новорижскому шоссе, отказалась ТНК-ВР. Соглашение по аренде было подписано в марте 2008 года, а переезд был намечен на эту весну.
Сроки строительства башни «Россия» в «Москва-Сити» перенесены на 2016 год
02.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Башня «Россия» (девелопер - «СТ Тауэрс» Шалвы Чигиринского, участки N17, 18 на территории ММДЦ «Москва-Сити») в обозримом будущем возведена не будет, заявил мэр Москвы Юрий Лужков на субботнем выездном совещании, проведенном в ММДЦ. В ОАО «Сити» уточнили, что сейчас готовится постановление о переносе сроков реализации этого проекта с 2012 на 2016 год.
Инвесткомпания «А1» отказалась от покупки «Мосинжстроя»
02.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
У «Ростехнологий» больше нет конкурента в борьбе за «Мосинжстрой» - крупнейшего генподрядчика по строительству объектов инженерной инфраструктуры. Инвесткомпания «А1» отказалась от его покупки. Антимонопольная служба одобрила сделку по покупке «А1» контрольного пакета кипрской MIS Holding Ltd, владеющей 85% акций «Мосинжстроя» через ООО «Флеминг-капитал», в апреле 2008 года.
Налетай, подешевело
02.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
О том, что рынок недвижимости вот-вот рухнет, сегодня не говорит лишь ленивый. А вот рецепта, что предпринять, чтобы на все «сто», увы, пока еще никто не дал. Итак, ждать ли, когда цены опустятся еще ниже, покупать ли? Что на самом деле происходит на рынке жилья?
Уметь или не иметь?
02.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Пока в семьях, прессе и на лавочках у подъезда обсуждается вопрос, стоит ли становиться собственником жилья или выгоднее арендовать его у города, срок окончания приватизации все приближается – 1 марта 2010 года. О различных ситуациях, сопутствующих приватизации квартиры, корреспондент решил выяснить у начальника отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Западном округе Татьяны Шубиной.
На что может рассчитывать многодетная семья
02.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Государственные льготы и социальная поддержка многодетным семьям – вполне ощутимое подспорье. На что именно может надеяться такая семья – на сегодняшний выпуск Справочного Бюро.
Последствия кризиса: такие разные судьбы дорогого и дешевого жилья
02.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Во времена ажиотажа с рынком жилья происходят разные чудеса. В цене взлетает все без разбора, включая все ветхое, древнее, откровенно не годящееся для нормальной жизни.
Юрий Лужков: Строительство "Москва-Сити" продолжится
02.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Жизнь, еще летом кипевшая на гигантской стройплощадке столицы на набережной Москвы-реки ( она занимает 60 гектаров), сейчас почти замерла.
Себестоимость строительства с октября снизилась на 10-15%
02.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Впервые за пять лет себестоимость строительства в Москве начала уменьшаться: за последние четыре месяца, по подсчетам девелоперов, она сократилась на 10-15%. К лету из-за замораживания строек и удешевления стройматериалов (с конца весны только цемент подешевел вдвое — до 2,49 тыс. руб. за тонну) по новым контрактам с генподрядчиками дисконт может достигнуть 20-50%. Но он будет учитываться только при установлении цен на жилье, которое сдадут через год-два, настаивают застройщики.
Аренда не вышла из тени
02.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 февраля ГУП «Московский городской центр арендного жилья» официально начал регистрацию договоров граждан об аренде квартир. Однако большого смысла эта процедура пока не имеет. Столичные чиновники хотели напрямую увязать ее с получением временной регистрации в Москве, но Федеральная миграционная служба (ФМС) отвергла соответствующее предложение.
Sibir Energy отказалась от покупки девелоперских проектов Ш.Чигиринского
02.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В пятницу компания Sibir Energy объявила, что не будет выкупать девелоперские активы своего акционера Шалвы Чигиринского (вместе c Игорем Кесаевым контролирует 47% акций нефтяной компании), оцененные в $340 млн. Sibir Energy не будет приобретать девелоперские активы Russian Land Ш.Чигиринского, следует из официального сообщения нефтяной компании. «Соответствующие действия по контрактам будут отменены», - говорится в сообщении.
Пойти на переуступку
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Резкое падение спроса на квартиры в новостройках заставило некоторых застройщиков ужесточить политику по отношению к соинвесторам, желающим продать свою долю в строящемся доме третьим лицам, то есть переуступить права требования. Такую возможность им дает использование схем, позволяющих обойти закон "Об участии в долевом строительстве жилья".
Неофициальный дисконт
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Декабрь и январь радуют покупателей приятным однообразием: цены продолжают падать, а предложение — увеличиваться. Однако хотя разговоры о ценовом дне уже ведутся, спрос не спешит активизироваться. По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki, в декабре стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в экономклассе снизилась на 2,3%, а в бизнес-классе — на 2,6%. В январе цены продолжали опускаться на 0,3-0,7% в неделю.
Восточное Дегунино: бизнес-класс по доступным ценам
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru решил рассказать о районе «Восточное Дегунино». Когда-то о нем москвичи - будущие новоселы и слышать не хотели, а теперь он стал площадкой для современного жилья вполне приличного уровня. Покупателям район нравится тем, что здесь практически нет ветхого жилья, самые «старшие» – это панельные девятиэтажки, а жилой фонд в целом – новый.
Инвесторы больше не хотят вкладывать деньги в московскую недвижимость
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Журнал Forbes недавно опубликовал список наиболее привлекательных городов, с точки зрения инвестиций в недвижимость. И Москва в этот список не вошла, Хотя еще в октябре она была в числе таковых. Главной причиной того, что зарубежные инвесторы отворачиваются от российской столицы, стала динамика цен на жилье.
Тихо вокруг...
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На минувшей неделе в рамках «Правительственного часа» депутаты Госдумы слушали министра регионального развития Виктора Басаргина и руководителя Федеральной службы по тарифам Сергея Новикова на тему реализации нацпроекта доступного жилья.
В Москве пройдет месячник по борьбе с проживанием рабочих на стройках
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый заместитель мэра Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин принял решение о проведении месячника по исключению фактов проживания рабочих на строительных объектах города. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса.
Гостинично-деловой комплекс построят над станцией метро «Улица 1905 года»
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Предпроектные предложения по размещению многофункционального гостинично-делового комплекса над станцией метро «Улица 1905 года» одобрены на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.
В Пресненском районе Москвы не будут строить офисы
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Пресненском районе Москвы больше не будут строить офисных площадей, сообщил мэр Юрий Лужков на заседании общественного градостроительного совета в пятницу. Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин отметил на заседании, что Пресненский район - последний из десяти районов Центрального административного округа, план которого пока еще не получил одобрения правительства столицы.
В Бескудниково до конца 2010 года построят 350 тыс. кв. м жилья
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В районе Бескудниково начинается реконструкция 6-го микрорайона, в ближайшее время предстоит также реконструкция микрорайонов 5 и 7. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Северного административного округа Москвы.
Столичные власти увеличили сумму госгарантии «СУ-155» до 15 млрд рублей
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Правительство Москвы увеличило сумму государственной гарантии города ЗАО «СУ-155» по кредитным договорам компании с ОАО «Банк Москвы». Об этом сообщили в городской администрации. Там напомнили, что в декабре 2008 года мэр столицы Юрий Лужков подписал постановление правительства Москвы о предоставлении «СУ-155» государственной гарантии в размере 1 млрд 750 млн рублей.
За два года Москва построит на Люберецких полях аэрации 1,5 млн кв. м жилья
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За два года Москва построит на Люберецких полях аэрации 1,5 млн кв. м жилья. Об этом сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
В микрорайоне 31-23 района Измайлово построят 74 тыс. кв. м жилья
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы утвердило проект планировки микрорайона 31-23 района Измайлово. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Восточного административного округа столицы. Как отметили в префектуре, по проектным предложениям в микрорайоне будет построено 74,36 тыс. кв. м новых жилых домов.
В Москве откроется седьмая гостиница Marriott
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
С открытием отеля Renaissance Moscow Monarch Center («Ренессанс Москоу Монарх-Центр») в текущем году число гостиниц компании Marriott International в Москве достигнет семи, сообщает пресс-служба компании.
Новый международный терминал аэропорта «Внуково» построят к концу года
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Завершить строительство нового пассажирского международного терминала аэропорта «Внуково» запланировано на декабрь 2009 года. Об этом гендиректор ОАО «Аэропорт «Внуково» Василий Александров сообщил на пресс-конференции. По его словам, строительство и первой, и второй очереди терминала площадью 173 тыс. и 50 тыс. кв. м планируется завершить одновременно.
Связь-Банк хочет взыскать с РТМ 450 млн рублей
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Связь-Банк обратился в суд с иском на 450 млн рублей к девелоперской компании РТМ, испытывающей серьезные финансовые трудности. Как следует из материалов арбитражного суда города Москвы, иск банка был зарегистрирован 28 января. Спор отнесен к категории «неисполнение обязательств по договорам, кредит». Сумма иска - 449,16 млн рублей. В девелоперской компании не стали объяснять суть претензий банка и отказались от других комментариев.
ГК «Бородино» построит бутик-отель в Сокольниках
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Группа компаний «Бородино» планирует построить бутик-отель в составе гостинично-делового комплекса, расположенного по адресу: Русаковская, 13 (район Сокольники). Об этом сообщили в пресс-службе группы.
На рынке недвижимости началось оживление
30.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты прогнозируют: снижение цен уже достигло своего дна.
Работы по проектированию ЦКАД будут продолжены
30.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Работы по проектированию Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) в этом году будут продолжены, несмотря на непростую финансово-экономическую обстановку. Об этом губернатор Подмосковья Борис Громов сообщил на пресс- конференции.
Финансовый кризис не мешает Москве развивать соципотеку
30.01.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Финансовый кризис не мешает правительству Москвы выполнять программу «Социальной ипотеки». Об этом говорится в совместном пресс-релизе департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы и КБ «Московское ипотечное агентство».
Темпы снижения стоимости аренды жилья в Москве замедлились
29.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В январе аренда квартир в Москве подешевела, но темпы снижения замедлились. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI.
«Пересвет-Групп» построит жилой комплекс на юго-западе Москвы
29.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Пересвет-Девелопмент» (входит в группу компаний «Пересвет-Групп») планирует построить жилой комплекс премиум-класса «Versis» на юго-западе Москвы. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Кризис – пора креативных предложений
29.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Нестандартные акции и предложения – единственный способ привлечь клиента в условиях кризиса. Сегодня это правило актуально для любой отрасли. Парадокс, но несмотря на то, что «чистка рядов» в компаниях сейчас происходит в первую очередь за счет маркетинговых отделов, самое большое внимание в кризис как раз уделяется маркетингу.
Что происходит с арендой жилья сегодня
29.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аналитики риэлтерских компаний редко бывают единодушны в оценке перспектив роста или падения цен на жилье, но за многие годы работы в журналистике мне еще ни разу не приходилось сталкиваться со столь противоречивыми позициями, какие звучат сегодня в отношении рынка аренды.
Более 164 тыс. кв. м жилья построят в районе Хамовники в Москве
29.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти утвердили проект планировки территории квартала 473 района Хамовники в центре Москвы, где будет построено более 164 тыс. кв. м нового жилья и капитально отремонтировано 13,7 тыс. кв. м жилых площадей. Об этом сообщил источник в городской администрации.
Мега-трудности мегапроектов
29.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Заявив о себе года четыре назад, они росли как грибы после дождя. С первыми ударами кризиса они исчезли. И то, и другое особых последствий не имело, поскольку возникли они на бумаге, а исчезали, как правило, не попрощавшись. Речь о так называемых «мегапроектах»: мега-поселках и «новых городах».
Крупнейшие операторы двух столиц объединяют усилия в области межрегиональных сделок
29.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На прошлой неделе подписано соглашение между Холдингом «МИЭЛЬ» и компанией «Адвекс.Недвижимость» о сотрудничестве в области реализации межрегиональных сделок Москва-Санкт-Петербург.
Москва расторгает контракт с «Главмосстроем» на строительство 1,5 млн кв. м жилья в Кунцево
29.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти намерены расторгнуть заключенный с «Главмосстроем» инвестконтракт на комплексную реконструкцию и застройку 16-го квартала района Кунцево общей площадью 1,5 млн кв. м.
Прокуратура выявила в Москве нарушения при начислении коммунальных платежей
29.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
Зюзинской межрайонной прокуратурой г. Москвы по обращению гражданина о нарушении его прав при начислении коммунальных платежей проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в ТСЖ «Утес». Об этом сообщили в пресс-службе столичной прокуратуры.
МИАН заморозил проект риэлт-бюро «Тактик & Практик»
29.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Агентство недвижимости МИАН, входящее в Kopernik Group, заморозило проект риэлт-бюро «Тактик&Практик». Об этом сообщил президент Kopernik Group Александр Сенаторов. А.Сенаторов отметил, что концепция работы бюро, которое было создано в 2007 году, заключалась в том, чтобы его клиенты сами выполняли часть функций в процессе сделки с недвижимостью, тем самым экономя на услугах риэлторов.
Kopernik Group возобновляет реализацию «замороженных» проектов
29.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Kopernik Group постепенно возобновляет реализаю «замороженных» ранее девелоперских проектов. Об этом сообщил глава компании Александр Сенаторов.
Из-за затягивания сроков регистрации прав города на нежилые помещения Москва теряет 100 млн руб. в месяц
29.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Бюджет города ежемесячно недополучает 100 млн руб. из-за проволочек с оформлением прав собственности города на объекты нежилой недвижимости. Об этом глава Департамента имущества города Москвы Владимир Силкин сообщил, выступая на заседании правительства столицы.
В ЮЗАО в 2009 году отремонтируют 59 домов
29.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2009 году на территории Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) Москвы планируется за счет городского бюджета осуществить ремонт в 59 домах районов Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ясенево. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры ЮЗАО.
Рынок жилья столицы в ближайшее время оживёт
29.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок жилья столицы в ближайшее время оживёт. Такое мнение на встрече с журналистами высказал президент Kopernik Group Александр Сенаторов. «Уже сейчас мы отмечает признаки оживления рынка с точки зрения спроса. При этом растет не только интерес, но и количество сделок», - отметил он.
Сделка по покупке «СУ-155» стройкомпании «Центр» у Coalco не состоялась
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компании Coalco не удалось продать группе компаний «СУ-155» бывшее строительное управление Минобороны - ОАО «Холдинговая компания ГВСУ «Центр». Стороны обещали закрыть сделку до конца 2008 года, но покупатель отказался приобретать актив без скидки.
[1].jpg)
Цена не стена
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ценовая ситуация на рынке московской жилой недвижимости уже не впервые оказалась фактором не экономическим, а идеологическим. Едва выйдя на работу после новогодних каникул, высшие столичные чиновники — Лужков, Ресин и Росляк — громогласно заявили, что ждать дальнейшего снижения цен на жилье не стоит. Хотя вроде бы ситуация очевидная: они падают.
Кредит с отсрочкой исполнения
28.01.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Безработица и курс доллара растут, а зарплаты россиян — снижаются. В этих условиях все большее опасение у банкиров вызывают риски невозвратов по ипотечным кредитам. И хотя государство предложило свою помощь наиболее пострадавшим ипотечным заемщикам, банки начали активно разрабатывать собственные программы поддержки клиентов, потерявших платежеспособность.
Аренда квартир: и все-таки цены падают
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как бы это ни было прискорбно для владельцев квартир, похоже, их доходы от сдачи жилья внаем в ближайшем будущем упадут, а сам процесс поиска подходящих квартирантов заметно усложнится. К таким выводам пришли аналитики Domdot.ru, изучив размещенные на этом сайте, интернет-поисковике недвижимости, предложения начиная с сентября 2008 года.
Москвичи начали не покупать, а менять квартиры
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В условиях кризисного паралича, охватившего столичный рынок недвижимости, московские риелторы меняют характер работы с клиентами. Они извлекают на свет старые, почти забытые методы безденежного обмена жилья и обмена жилья с доплатой. Тем не менее сегодня им пророчат не самое большое, но стабильное будущее.
Измеряем глубину
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продавцы жилья предлагают роскошные скидки, риэлтеры одаривают бонусами, но все усилия напрасны — покупатели взяли паузу, и неизвестно, как долго она продлится. Имеет ли смысл в новом году вкладывать деньги в недвижимость, и если да, то в какую?
Репортаж со стройки: «вкусные» коттеджи по разумным ценам купят и сейчас
28.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
О замораживании строительства сегодня не рассуждает только ленивый. Одни заверяют, что все начатые объекты будут доведены до конца, другие же утверждают, что угроза остановки строительства вполне реальна. Конечно, судьба конкретного объекта зависит от множества факторов – стадии готовности, финансового положения компании и т.д.
Элитное жилье сблизилось с массовым
28.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам четвертого квартала 2008 года цены на элитное жилье в Москве на первичном рынке снизились на 5,6% до $21,66 тыс. за 1 кв. м, на вторичном рынке — на 11,2% до $24 тыс. за 1 кв. м, подсчитало консалтинговое агентство Knight Frank. Если в других мировых столицах, где спрос формируют в том числе иностранные покупатели, люксовые квартиры стали дешеветь через полгода после массового жилья, в Москве цены на "элитку" стали падать вместе со всем рынком. До конца года стоимость 1 кв. м в этом сегменте может снизиться еще на 10-15%, прогнозируют эксперты.
Квартирных рантье занесут в реестр
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти пытаются заставить москвичей, сдающих свои квартиры в аренду мигрантам, делиться с городом. С этой целью мэрия обратилась в Московское управление Федеральной миграционной службы со следующим предложением. С 1 февраля для оформления временной регистрации приезжим из других регионов и из других стран помимо обычных документов следует раздобыть еще одну бумагу - выписку из реестра арендного жилья.
Рублевые цены на московские квартиры больше не падают
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские риэлторы предвещают выход рынка жилья из кризиса. Согласно исследованию аналитиков рублевые цены на жилье поползли вверх, и поток обращений потенциальных покупателей неуклонно растет.
AFI Development завершила монтаж стеклянного купола в ТРЦ «Молл Россия»
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания AFI Development завершила монтаж стеклянного купола площадью 10 тыс. кв. м в торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Молл Россия» в ММДЦ «Москва-Сити». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Завершен очередной этап строительства Mirax Plaza
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В корпусе «Д» делового комплекса Mirax Plaza, возводимого корпорацией Mirax Group, были завершены монолитные работы. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
«Масштаб» приостанавливает строительство жилья бизнес-класса и офисов в проекте А-101
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В условиях финансового кризиса ОАО «Масштаб» пересматривает концепцию проекта А101 в части бизнес-парка и жилищного строительства. Компания приостанавливает строительство офисных площадей и жилья бизнес-класса, предусмотренных в проекте, сообщил председатель правления ОАО «Масштаб» Михаил Маликов во вторник.
Приток инвестиций в Москву необходимо увеличить
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Приток инвестиций в Москву необходимо увеличить, заявил первый заместитель мэра Москвы, руководитель Комплекса градостроительной политики и строительства города Владимир Ресин. По его словам, «надо находить такие пути, которые позволят направить в Москву потоки инвестиций, сравнимые с теми, которые были в начале 1990-х годов».
В деревне Захарьино построят еще 100 коттеджей для многодетных семей
28.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В деревне Захарьино в Юго-Западном административном округе столицы построят еще 100 коттеджей для московских многодетных семей, воспитывающих пять и более детей. Об этом сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. «В нынешнем году мы нашли возможность построить еще 100 таких коттеджей в деревне Захарьино», - сказал В.Ресин.
Ставки на аренду жилья в Москве за полгода могут упасть на 40%
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ближайшее время на московском рынке аренды продолжится падение спроса, а пик снижения активности придется на май-июнь 2009 года, считает генеральный директор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец. По его мнению, развитие ситуации на рынке аренды в этом году будет зависеть от того, каким образом будет меняться общая картина в экономике страны.
Средний срок регистрации нового объекта недвижимости в Москве превышает 2 года
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Средний срок регистрации объекта нежилого назначения после ввода в эксплуатацию по инвестиционному контракту в Москве составляет 26,9 месяца. Об этом сообщил руководитель департамента имущества столицы Владимир Силкин на заседании городского правительства. «Существующие сроки регистрации объектов недвижимости нежилого назначения крайне велики, необходимо принимать все меры для их сокращения», - заявил он.
При реализации программы капремонта жилья в Москве выявлены нарушения
28.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Бюджетно-финансовая комиссия Мосгордумы и комиссия МГД по городскому хозяйству и жилищной политике на совместном заседании рассмотрели результаты обследования Контрольно-счетной палатой (КСП) Москвы обеспеченности программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год проектно-сметной документацией, а также оценку качественного и количественного состава привлекаемых подрядных организаций. Об этом сообщили в пресс-службе МГД.
В «Крокус Экспо» открывается отель
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В московском выставочном центре «Крокус Экспо» открывается отель «Аквариум». Об этом сообщил генеральный директор отеля Алексей Афанасьев.
Власти Москвы примут участие в строительстве МФК с офисами и апартаментами в столице
28.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы согласилось с предложением ЗАО «Дорожно-механизированное управление - 1 N 3» (ЗАО «ДМУ-1 N 3») о создании ОАО «Маломосковия», основным направлением деятельности которого станет строительство многофункционального комплекса с офисами и апартаментами. Об этом говорится в постановлении правительства Москвы, которое на днях подписал мэр Юрий Лужков.
На начальника управления строительства префектуры САО заведено уголовное дело
28.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В префектуре Северного административного округа (САО) Москвы в понедельник прошли обыски. Следственные мероприятия проводились в рамках возбужденного на прошлой неделе уголовного дела в отношении начальника управления строительства префектуры Валентины Кильдияровой и главы управы Бегового района Вячеслава Портянникова. Им инкриминируется превышение должностных полномочий при проведении в сентябре 2007 года семинара для сотрудников префектуры и управ в подмосковном спа-отеле, чьи услуги до сих пор не оплачены. На днях, в том числе и за это, мэр Москвы Юрий Лужков отставил префекта округа Юрия Хардикова.
«ВЭБ-инвест» достроит объекты недвижимости, купленные у банка «Глобэкс»
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «ВЭБ-инвест» будет сама достраивать объекты недвижимости, купленные у банка «Глобэкс» за 80 млрд рублей.
В Нижнем Кисельном переулке появится многофункциональный комплекс
28.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о проектировании и реконструкции в 2008-2011 гг. части здания (строения 1 и 2 в комплексе застройки зданий) по адресу: Нижний Кисельный пер., д.5/23, стр.1 под размещение многофункционального комплекса. Об этом сообщили в городской администрации.
Рынок недвижимости Москвы обречен на существенное снижение
27.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Перегретый московский рынок недвижимости обречен на существенное снижение. К такому выводу пришли участники конференции «Цены на недвижимость: расти нельзя упасть», которую провела информационная группа Finam.ru.
Элитное жилье сблизилось с массовым по темпу снижения цен
27.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам четвертого квартала 2008 года цены на элитное жилье в Москве на первичном рынке снизились на 5,6% до $21,66 тыс. за 1 кв. м, на вторичном рынке - на 11,2% до $24 тыс. за 1 кв. м, подсчитало консалтинговое агентство Knight Frank.