Публикации за 19 марта 2009 года
Сегодня москвичи еще дальше от доступного жилья, чем были вчера
19.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Национальный проект "Доступное жилье" по понятным причинам все реже становится темой новостей. Но не перестает быть предметом профессиональных размышлений и народных чаяний. В том числе и в самом "недоступном" городе страны - Москве.
Вторичный рынок жилья: «конец света» откладывается
19.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стабилизация вторичного рынка, о которой упорно твердили риелторы, свершилась! В конце февраля он начал принимать новые очертания. Тенденции его развития поменялись. Люди поняли, что ждать у моря погоды – себе дороже.
Время гибких ставок
19.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке аренды предложений сегодня много как никогда. Плата за съемные квартиры стала меньше, однако не по всему рынку. Ощутимо подешевели только наиболее дорогие квадратные метры.
Ритм столичных новостроек
19.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
От района «Можайский» до Люберецких полей, от Марфино и Медведкова до Новых Черемушек и Щербинки - такова география территорий, на которых правительство Москвы планирует продолжить строительство социального жилья в 2009 - 2011 годах.
Альтернативный рынок
19.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московский рынок недвижимости всегда отличался большим количеством альтернативных сделок. Слишком высокие цены мало кому позволяли купить квартиру с нуля.
Малому бизнесу облегчили ипотеку
19.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Недавно депутаты Госдумы приняли в первом чтении поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», которые значительно упростят процедуру выдачи ипотечного кредита под покупку коммерческой недвижимости для малого бизнеса (так называемая коммерческая ипотека).
Стоимость возведения складов в Москве и области упала более чем на 20%
18.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Стоимость строительства складских помещений в Москве и Московской области из-за кризиса сократилась за последние три месяца 2008 года - первые два месяца 2009 года более чем на 20%, сообщил директор по развитию бизнеса компании Praedium Руслан Суворов.
AFI Development не будет участвовать в строительстве отеля в «Москва-Сити»
18.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания AFI Development не будет участвовать в строительстве Moscow City Hotel на территории ММДЦ «Москва-Сити», говорится в сообщении девелопера на LSE.
Первые 200 тыс. кв. м площадей технопарка в Нагатинской пойме будут сданы в этом году
18.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В текущем году будет построена и сдана в эксплуатацию первая очередь технопарка «Нагатино-Айленд», сообщил руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства Москвы Михаил Вышегородцев на пресс-конференции в среду.
«Шереметьево» в декабре завершит создание мультитерминального комплекса
18.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» планирует в декабре этого года завершить создание мультитерминального комплекса, сообщил на пресс-конференции гендиректор аэропорта Михаил Василенко.
Если вы копили на квартиру...
18.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Наверное, жили при этом экономно, рассчитывая, к примеру, взять ипотечный кредит. И вдруг кризис перепутал все карты. Что делать? Как не потерять накопленное?
Снимаем дачу на лето
18.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Обычно ажиотаж со съемом дач и загородных домов начинается аж с февраля, а к концу марта - апреля наиболее ходовые недорогие варианты уже оказываются разобраны. Нынче, однако, все по-другому.
[1]87877777.jpg)
Госрегистрация пойдет на поправку
18.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 марта по Указу Президента России началось создание единой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росрегистрации).
Новостройки Южного Бутова: гармония мегаполиса и природы
18.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Раньше в Южном Бутово находились усадьбы, дачные поселки, — словом, район характеризовали умильные пасторальные пейзажи.
В столичном районе Новогиреево построят почти 400 тыс. кв. м жилья
18.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Микрорайон 19-26 столичного района Новогиреево (Юго-Восточный административный округ) подвергнется комплексной реконструкции, говорится в соответствующем постановлении городских властей.
Совладелец НМТП собирается приобрести торговый центр в Москве
18.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания ТПС, контролируемая акционером Новороссийского морского торгового порта (НМТП) Александром Пономаренко, ищет, куда инвестировать средства, полученные от IPO НМТП в ноябре 2007 года ($980 млн).
Новый торговый центр «районного масштаба» откроется на Юго-западе столицы в конце марта
18.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В конце марта в Москве на Новоясеневском проспекте планируется открытие нового современного торгово-развлекательного центра «Спектр». Расположенный в Юго-Западном административном округе Москвы, на границе двух районов - Теплый Стан и Ясенево, «Спектр» позиционируется как центр районного масштаба. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Магазин магазинов».
Номос-Банк подал иск о взыскании с «Главмосстроя» 162 млн рублей
18.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Номос-Банк подал в Арбитражный суд Москвы иск о взыскании с компании «Главмосстрой», дочерней структуры «Главстроя» Олега Дерипаски, 162,099 млн рублей, говорится в материалах суда. Причиной иска указано неисполнение обязательств по договорам.
Власти Москвы планируют сносить кирпичные и блочные пятиэтажки на юге города
18.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Московские власти предлагают сносить пятиэтажки «несносимых серий» - кирпичной и блочной постройки, а их жителей расселять в новые дома с улучшенной планировкой, которые планируется строить на месте старых и на производственных территориях, сообщил первый замглавы департамента городского строительства Владимир Хайкин. Москва планирует завершить снос пятиэтажных домов «сносимого» панельного типа к 2010 году.
Лужков раскритиковал застройку жильем территории вдоль столичных магистралей
17.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройка жильем территорий вдоль столичных магистралей резко повышает транспортную нагрузку на них, заявил мэр Москвы Юрий Лужков на заседании правительства города во вторник.
На территории московского комбината хлебопродуктов могут построить жилье
17.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Московского комбината хлебопродуктов в Южном административном округе могут быть построены жилые кварталы, сообщил первый заместитель руководителя департамента городского строительства Владимир Хайкин во вторник на заседании правительства столицы.
Я проблем не хочу, сдам квартиру по уму…
17.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ее суть такова: агентство недвижимости по поручению владельца сдает квартиру в аренду и берет на себя все обязанности и риски хозяина.
Падают ли цены на недвижимость
17.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Прогнозы СМИ по поводу падения цен на московском рынке в последнее время стали более сдержанными. Своими впечатлениями о том, что же сейчас происходит, делится Даниил Раздольский, руководитель отделения «Арбатское» корпорации «Инком-недвижимость».
Ипотека сегодня: безумие или трезвый расчет?
17.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
О том, что ипотека стала менее доступной, сказано тысячи раз. Перечислены все факторы, мешающие получать кредиты – и контроль банков за платежеспособностью будущих клиентов, и их (банков) жесткие требования к размеру первоначального взноса, и рост процентных ставок.
Обменный маневр
17.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как известно, большая часть сделок купли-продажи жилья на самом деле скрытые обмены. Эта схема хороша в условиях стабильного рынка, но когда цены неопределенны, а продать квартиру непросто, будет логично вернуться к старой доброй системе обмена жилья.
Более 800 тыс. кв. м жилья построят на юге Москвы в 2010 году
17.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2010 году на территории Южного административного округа (ЮАО) будет построено 850 тыс. кв. м жилья, сообщил первый заместитель руководителя департамента городского строительства Москвы Владимир Хайкин на заседании столичного правительства во вторник.
На юге Москвы начнется снос пятиэтажек так называемых «несносимых» серий
17.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На юге Москвы начнется снос пятиэтажек так называемых «несносимых» серий. Предложение приступить к сносу таких зданий поддержал на заседании правительства столицы мэр города Юрий Лужков.
Земельный участок под строительство многофункционального комплекса в столичном Южном Бутово выставят на торги
17.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти проведут торги на право заключения договора аренды земельного участка под строительство многофункционального комплекса в Южном Бутово. Соответствующее распоряжение на днях подписал Юрий Лужков.
В Москве резко вырос спрос на аренду офисов
17.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Финансовый кризис привел к тому, что интерес потенциальных покупателей офисов в Москве переместился на рынок аренды офисов. Об этом говорится в исследовании компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Столичные власти снизили параметры гостиницы, запланированной к строительству на ул. Щорса
17.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Столичные власти подготовили к очередным торгам земельный участок на ул. Щорса, где еще в 2006 году было решено строить гостиницу. Согласно распоряжению правительства Москвы, которое на днях подписал Юрий Лужков, параметры гостиничного объекта по сравнению с первоначальным вариантом значительно снизились.
Многофункциональный торговый комплекс открыт на северо-западе Москвы
16.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Мэр Москвы Юрий Лужков в субботу провел на северо-западе столицы торжественную церемонию открытия нового многофункционального торгового комплекса «Праздник» с собственной мини- ТЭС.
[1].jpg)
Капремонт «под ключ»
16.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2009 году реновация жилого фонда столицы будет вестись по новым стандартам - в отличие от прошлых лет, выборочный ремонт проводиться не будет, все готовые дома строители сдадут жильцам сразу «под ключ».
В Юго-Восточном направлении
16.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ходе традиционного объезда строящихся объектов, руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован провел выездное совещание на Люберецких полях аэрации.
Объем предложения коммерческой недвижимости в Москве растет, на рынок выходят крупные объекты
16.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В феврале 2009 объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы продолжил ожидаемый рост, сообщается в отчете консалтинговой компании RRG по купле-продаже коммерческой недвижимости в Москве.
Вторичный рынок этой весной: на какую скидку рассчитывать покупателю
16.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Недвижимость дешевеет не первый месяц, предложение превышает спрос, значит, потенциальным покупателям можно смело рассчитывать на скидки к заявленной изначально цене.
Один из последних домов для обманутых дольщиков в Москве будет достроен во II квартале 2009 года
16.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Один из последних домов для обманутых дольщиков в Москве будет достроен во II квартале 2009 года. Как сообщает Стройкомплекс Москвы, это здание, расположенное по адресу: бульвар Рокоссовского, владение 42.
Москва не намерена отказываться от строительства коттеджей для многодетных семей, несмотря на финкризис
16.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва не намерена отказываться от строительства коттеджей для многодетных семей, несмотря на финкризис. Как сообщает Стройкомплекс столицы, строительство более 100 коттеджей в районе Щербинки будет продолжено после завершения проектирования.
Русский земельный банк приобрел у «Интеко» здание за 1,1 млрд руб.
16.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Русский земельный банк приобрел у компании «Интеко» здание за 1,1 млрд руб, говорится в сообщении банка.
Городское строительство в столичных районах Щербинка и Бутово будет полностью завершено в 2009 году
16.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Городское строительство в столичных районах Щербинка и Бутово будет полностью завершено в 2009 году. Об этом 14 марта во время традиционного объезда стройплощадок города журналистам заявил первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы Владимир Ресин.
Москва выкупает стройплощадки частных инвесторов
16.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти начали выкупать строительные площадки у частных инвесторов на фоне подающего рынка (скидки на имущественные комплексы, включающие земельные участки, к докризисным ценам уже достигают 25%).
Почти все стоянки убраны из зоны строительства первого участка Четвертого кольца
16.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Выведена уже 21 автостоянка из 24, размещавшихся в зоне строительства первого участка Четвертого транспортного кольца (ЧТК) от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе на востоке Москвы, сообщил генеральный директор ОАО «Москапстрой» Андрей Новиков. «По освобождению еще трех автостоянок ведется работа», - сказал он на заседании «круглого стола», посвященном реализации проекта.
Инвестиции в московское жилье из-за кризиса перестали приносить прибыль
16.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Доходность инвестиций в жилую недвижимость Москвы из-за финансового кризиса превратилась из положительной в отрицательную, а сами вложения в столичное жилье стали существенно уступать по своей привлекательности инвестициям в иностранную валюту и обезличенные металлические счета (ОМС) в золоте, рассказала директор Центра макроэкономических исследований «БДО Юникон» Елена Матросова.
Более 150 тыс. кв. м нежилых помещений будет сдано в аренду в этом году в Москве
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В этом году в Москве будет сдано в аренду около 150 тыс. кв. м нежилых помещений, в прошлом году город сдал вдвое меньше, сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса столицы Владимир Силкин в пятницу.
«Метрополь» может продать до половины застройки на территории завода «Москвич»
13.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «Метрополь Девелопмент», реализующая проект многофункционального комплекса на территории завода «Москвич», планирует продать в нем долю для привлечения инвестиций в будущее строительство. Для этого была создана управляющая компания «Метрополия», которая и займется поиском соинвесторов. При этом в «Метрополь Девелопмент» подчеркивают, что компания собирается сохранить контроль над проектом, оставив за собой порядка 51%.
Охота к перемене мест
13.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сокращение бюджетов и оптимизация расходов, а также невозможность договориться с рантье о снижении арендных ставок заставили руководителей многих российских компаний задуматься о смене офиса.
Консервативная политика
13.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В этом году на рынке коммерческой недвижимости будет заморожена половина из заявленных ранее объектов.
Жилье в кризис: купить, продать, поменять?
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Мне кризис на руку. Купила две квартиры в Москве, буду сдавать», - пишет на сайте kp.ru наша читательница Васса. Шутит, наверное. С другой стороны, как известно, покупать лучше, когда цены падают, а не тогда, когда они галопом скачут вверх.
Что делать "замороженным" дольщикам?
13.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Последние полгода строительная отрасль переживает не лучшие времена. Многие компании заявили о приостановке строительства на своих объектах, другие никаких заявлений не делали, но на их площадках также с недавних пор покой и тишина.
Рублевский «беспредел» и самый дорогой домик России
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В десятку самых дорогих домов мира впервые вошел и российский особняк «Евразия», оцененный в 100 млн долларов. Самый дорогой «домик нашей родины» разделил шестое место с особняками Тranquiliti на озере Тахо в США и Waterfront Estate в Турции.
Власти Москвы подали в суд на «КРОСТ» из-за не построенной части помещения в ЖК «Леонардо»
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Москвы обратились в Арбитражный суд столицы с иском к строительному концерну «КРОСТ» из-за того, что застройщик отказался возводить дополнительные площади в жилом комплексе «Леонардо» на Профсоюзной улице, которые изначально не были предусмотрены проектом. Об этом заместитель генерального директора концерна «КРОСТ» Марина Резвова сообщила в четверг.
Наряду с пятиэтажками в столичных Кузьминках начинается снос и девятиэтажных панельных домов
13.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Наряду с пятиэтажками в Кузьминках начинается снос девятиэтажных панельных домов. Как сообщает пресс-служба Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) столицы, на месте подлежащих сносу панельных пятиэтажных и девятиэтажных жилых домов района Кузьминки, вырастут новые современные дома. Префект ЮВАО Владимир Зотов рассказал о планах реконструкции 113-120 кварталов района Кузьминки на 2009 год и последующие годы в рамках проекта «ЮВАО: взгляд в будущее».
Проект «Большая Ленинградка» реализуется в соответствии с графиком несмотря на финкризис
13.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Проект «Большая Ленинградка» реализуется в соответствии с графиком несмотря на финкризис, сообщает Стройкомплекс Москвы. В Стройкомплексе опровергли ряд вышедших накануне сообщений в СМИ о судьбе проекта «Большая Ленинградка».
Стоимость 1 кв. м элитной недвижимости в Москве выросла с $4 тыс. в 1998 году до $20 тыс. в 2008-м
13.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок элитного жилья в Москве начал активно развиваться чуть более 10 лет назад, когда стали появляться дома, которые принципиально отличались от существующего и строящегося в тот период жилого фонда.
В 2009 году в столичном районе Новогиреево капитально отремонтируют 18 домов
13.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В районе Новогиреево (Восточный административный округ столицы) прошли конкурсы на проведение капитального ремонта домов, заявленных в программу на 2009 год (11 домов).
Коттеджный поселок «Духанино-2» готов на 100%
13.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания SK Development объявляет о полном завершении строительства коттеджного поселка «Духанино-2». Поселок расположен в 35км от МКАД по Пятницкому или Волоколамскому шоссе, либо в 48 км по Новорижскому шоссе.
ФСК «Лидер» начала принимать государственные жилищные сертификаты в качестве оплаты квартиры
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Финансово-строительная корпорация «Лидер» начала принимать государственные жилищные сертификаты в качестве оплаты за приобретение квартиры. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Число обращений покупателей на рынке новостроек Москвы выросло на 40 процентов
13.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В феврале количество обращений покупателей на рынке новостроек Москвы увеличилось по сравнению с январем на 40,4%. Об этом сообщили в аналитическом центре группы компаний «Пересвет-Групп».
Страхование жилища
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Услуга по страхованию жилища (по городской программе) становится все более популярной. Продолжаем публикацию ответов специалистов Государственного учреждения города Москвы «Городской центр жилищного страхования» на вопросы, возникающие у наших читателей.
Вопрос—ответ. Сколько платить за излишки?
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правомерны ли платежи по коммерческой цене за лишнюю жилплощадь? Разрешат ли органы опеки покупку новостройки и переезд из столицы в Подмосковье семье с ребенком? На эти и другие вопросы читателей журнала отвечает юрист Алексей Абрамов.
Без резких движений
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
То, что на офисном рынке наметилась тенденция к понижению ставок, — признанный факт. Некоторые компании задумываются о найме более дешевого помещения. Но это не значит, что арендаторы массово снимаются с насиженных мест.
Очередники-покупатели: субсидиям рады риэлторы и строители
12.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Московские очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, имеют право получить безвозмездную субсидию – определенную сумму, которую выделяет государство, и, - как правило, доплатив собственные деньги, - купить квартиру на рынке жилья.
Сажают недорого
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В январе количество вакантных помещений класса А увеличилось до рекордного за всю историю существования столичного рынка офисной недвижимости уровня — 23%. Шансы на то, что владельцам бизнес-центров удастся удержать арендаторов и остановить падение ставок аренды, очень малы.
Рынок элитной загородной недвижимости активизировался после кризиса
12.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По сообщению агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», в последнее время наметилась четкая тенденция активизации рынка элитной загородной недвижимости, причем как со стороны спроса, так и предложения.
Все объекты будут построены в срок, ни один проект не будет заморожен
12.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все реализуемые проекты «Интеко» полностью обеспечены собственными и кредитными (в рамках уже открытых кредитных линий) средствами. Для реализации текущих проектов новых займов не требуется.
Москва хочет взыскать с концерна «КРОСТ» 203 млн руб.
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Столичные власти подали иск в Арбитражный суд Москвы к строительному концерну «КРОСТ» на 203 млн руб. Согласно сведениям, которые публикуются на сайте суда, предметом иска являются экономические споры по гражданским правоотношениям.
Mirax Group подала в суд на «Независимую газету»
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Корпорация Mirax Group подала исковое заявление в Арбитражный суд Москвы о защите деловой репутации против редакции «Независимой газеты» и журналиста издания Андрея Конкина. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
«СУ-155» получит от банка «Зенит» кредит на 30 млн евро
12.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Группа компаний «СУ-155» подписала с банком «Зенит» соглашение на предоставление кредита в размере 30 млн евро. Об этом сообщили в пресс-службе «СУ-155».
Минэкономразвития рассмотрит заявки ПИК, «Главстроя», «Интеко» и «РАТМ-цемента» на получение госгарантий
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня и завтра Минэкономразвития рассмотрит заявки ГК ПИК, «Главстроя», «Интеко» и «РАТМ-цемента» на получение госгарантий по кредитам. Но даже одобрение их правительственной комиссией не означает, что госбанки прокредитуют строителей.
Объемы ввода новых отелей в Москве будут падать
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный сегмент, который и прежде не радовал инвесторов сверхвысокими прибылями, в 2009 году в полной мере ощутит на себе недостаток финансирования и платежеспособного спроса. По итогам года в Москве будет введено около половины из заявленных прежде отелей, или не более 1,3 тыс. номеров, прогнозирует «Миэль».
Сбербанк может получить до 49% в проекте «Рублево-Архангельское»
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Основной владелец «Рублево-Архангельского» Михаил Шишханов и Сбербанк ведут переговоры об увеличении доли банка в проекте до 49%. Сбербанк получил 10% «города миллионеров» в 2008 году, предоставив кредит бизнесмену на покупку этого актива у «Нафты-Москва» Сулеймана Керимова. Оценивавшийся тогда в $5 млрд проект из-за кризиса уже подешевел в среднем на 50%, считают эксперты.
В ближайшие годы Москва столкнется с острым дефицитом гостиниц
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В ближайшие годы Москва столкнется с острым дефицитом гостиниц. Об этом говорится в исследовании аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ".
Гостиница площадью 5,68 тыс. кв. м появится на западе Москвы
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Москвы проведут аукцион на право аренды земельного участка под строительство многофункционального гостиничного комплекса на западе столицы, рассказал сотрудник городской администрации.
В Замоскворечье построили комплекс представительских особняков
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В престижном деловом районе Замоскворечья построили комплекс представительских особняков «Есенинский» и «Строченовский». Здания особняков находятся на первой линии Большего Строченовского переулка в Москве, в 400 метрах от Садового кольца, вблизи Павелецкой площади.
На Варшавском шоссе построен многофункциональный комплекс
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko и Jones Lang LaSalle назначены ко-эксклюзивными консультантами по маркетингу и сдаче в аренду нового многофункционального комплекса (МФК) класса «B+» на Варшавском шоссе, вл. 118А.
До конца 2011 года на севере столицы построят участок Северной рокады и Четвертого транспортного кольца
12.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство Четвертого транспортного кольца и Северной рокады на территории Северного округа Москвы позволит разгрузить Ленинградское и Дмитровское шоссе, сообщили в пресс-службе Северного административного округа Москвы (САО).
В Москве открылся офисный клуб Communist Loft
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Москве открылся офисный клуб Communist Loft, предоставляющий рабочее пространство для творческих бизнесов.
Гостиничный комплекс площадью 5,68 тыс. кв. м будет построен на ул. Щорса в Москве
11.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный комплекс площадью 5,68 тыс. кв. м будет построен на ул. Щорса в Москве. Как сообщили в правительстве Москвы, распоряжение «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для строительства многофункционального гостиничного комплекса по адресу: улица Щорса, владение 5Б (Западный административный округ города Москвы)» подписал временно исполняющий обязанности мэра столицы Юрий Росляк.
Столичные власти готовят новую программу по ветхому жилью
11.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве появится отдельная программа по текущему ремонту жилищного фонда, уже вошедшего в программу капитальных ремонтов жилых домов в 2008-2014 годах, заявили корреспонденту в столичной мэрии. Делается это для того, чтобы поддержать в безаварийном состоянии дома, жителям которых капремонта придется ждать еще несколько лет.
Кризис ипотеке не помеха
11.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Вторая программа, по которой работает ГУП г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» – это социальная ипотека.
Муки инвестора: перевложиться или переждать?
11.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Острая фаза кризиса на рынке недвижимости перешагнула полугодовой рубеж. Проявились первые признаки следующей фазы — стагнации. Чуть сблизились прогнозы дальнейшего развития ситуации. Есть смысл спросить совета, как для продавцов, так и для покупателей.
На Профсоюзной улице в Москве будет построен технопарк с гостиницей
10.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Технопарк с гостиницей будет построен в Москве на ул. Профсоюзной. Как сообщили в правительстве Москвы, распоряжение «О разработке градостроительной документации на проектирование и строительство многофункционального научно-административно-производственного комплекса, включающего в себя технопарк и гостиничную функцию, по адресу: ул. Профсоюзная, владение 66» подписал мэр города Юрий Лужков.
В Москве выявлены нарушения при капремонте жилья в Западном округе
10.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве выявлены нарушения при капремонте жилья в Западном округе. Как сообщает пресс-служба Западного административного округа столицы, в районе Кунцево проведена проверка по выполнению капитального ремонта фасадов жилых домов по адресам: Партизанская, 47, Ельнинская, 9, Молодогвардейская, 22-1, Полоцкая, 27, Полоцкая, 29-1.
Крупный многофункциональный центр будет построен в Южном Бутово в ближайшее время
10.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Крупный многофункциональный центр будет построен в Южном Бутово в ближайшее время. Как сообщили в правительстве Москвы, соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Один из жилых домов по шоссе Фрезер в Москве признан аварийным
10.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Один из жилых домов по шоссе Фрезер в Москве признан аварийным. Как сообщили в правительстве Москвы, распоряжение «О признании жилого дома 7/2 по шоссе Фрезер аварийным», подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Названы самые дорогие по аренде улицы Москвы
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитический отдел Fellton Group подготовил список улиц Москвы с самыми высокими арендными ставками на торговые площади. Данные были предоставлены ведущими консалтинговыми компаниями на рынке коммерческой недвижимости 4Rent Estate, British Property и Fellton Group. Список улиц, которые вошли в десятку самых дорогих, практически совпадает с рейтингом улиц по ценам на жилье.
Финансовый кризис заставил столичные власти оптимизировать расходы на дорожно-мостовое строительство
10.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Московские строители продолжат строить дороги, но будут экономить на перекладке коммуникаций, сообщил руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Александр Левченко во вторник.
На конечных станциях метро в Москве будут строить перехватывающие парковки
10.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Практически на всех конечных станциях столичного метро должны появиться крупные перехватывающие паркинги, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк на заседании городского правительства во вторник.
На вторичном рынке Москвы значительно вырос объем предложения
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В феврале 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы отмечено значительное оживление среди продавцов и повышение интереса к продаваемым объектам среди покупателей. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
Снос и масштабное строительство ждет район Кузьминки
10.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство порядка 1,2 млн кв. м жилья на месте старых домов запланировано в районе Кузьминки на юго-востоке Москвы в ближайшие 16 лет, сообщил в интервью префект Юго-Восточного административного округа Владимир Зотов.
Рыночные дурилки: к какому курсу привязывают у.е.
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Один из приемов «относительно честного отъема денег», изобретенный риэлторами и застройщиками, сводится к игре с курсом доллара. Продавать за иностранную валюту в РФ нельзя – так, во всяком случае, говорит закон.
Цены на столичное жилье рекордно упали?
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Квартиры дешевеют в долларах, но в рублях нынче стоят дороже, чем до кризиса. При этом сами специалисты признают: объективной информации о рынке московской недвижимости нет.
Mirland Development Corporation в этом году сдаст I очередь поселка «Западная Резиденция»
10.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания Mirland Development Corporation планирует сдать в эксплуатацию первую очередь поселка «Западная Резиденция» в 4 квартале 2009 года. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Претензии Росимущества к продаже отеля «Советский» абсолютно безосновательны
10.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Глава Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) Владимир Силкин назвал безосновательными претензии Росимущества к продаже отеля «Советский», который в 2007 году по результатам конкурса, организованного городскими властями, перешел в собственность предпринимателя Шалвы Чигиринского.
Москва ищет инвестора для «Москвы», «России» и других отелей
10.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
После неудавшегося гостиничного альянса с Сулейманом Керимовым столичные власти предприняли новую попытку привлечь инвестора в совместное предприятие. На волне кризиса девелоперы должны вложиться в реконструкцию старых трехзвездочных, а также премиальных гостиниц «Москва» и «Россия».
Инвесторам стало проще искать привлекательные для них строительные проекты
05.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Инвесторам стало проще искать привлекательные для них строительные проекты. Широкий выбор предложений по приобретению инвестиционных контрактов разной степени готовности и земельных участков, переведенных под индивидуальное жилищное строительство теперь можно найти в базе данных компании ОРСИ.
В центре Москвы до конца года будет капитально отремонтировано более 100 жилых зданий
05.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В центре Москвы до конца года будет капитально отремонтировано более 100 жилых зданий. Как сообщил сегодня на заседании коллегии «Социально-экономическое партнерство 2009» префект Центрального административного округа столицы Алексей Александров, планируется осуществить ремонт более 773 тыс. кв. м жилья.
[1].jpg)
Клубные фишки для элиты
05.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Мода на клубные поселки появилась в конце прошлого века. И начиналось все с Рублевки. Там на небольшом участке земли возводили несколько домов, обносили их забором и выдавали за клубный поселок.
В Москве до 2011 года будет дополнительно построено 8 гаражных комплексов за счет бюджета города
05.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Москве до 2011 года будет дополнительно построено 8 гаражных комплексов за счет бюджета города. Как сообщили в правительстве Москвы, соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.
В Москве создана коллегия градостроительного комплекса
05.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Коллегия комплекса градостроительной политики и строительства Москвы создана распоряжением мэра столицы Юрия Лужкова. Об этом сообщили в городской администрации.
Торговые центры «ДОН-Строя» выставлены на продажу
05.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Группа компаний «ДОН-Строй», специализирующаяся на девелопменте элитной недвижимости, продает два строящихся торговых центра - «На Беговой» и «Сокольники» - общей площадью около 45 тыс. кв. м.