Публикации за 01 июня 2011 года
Покупатель и продавец - кто на чем рискует?
01.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни для кого не секрет, что сделки с недвижимостью - штука рисковая, и надо держать ухо востро. Однако, кто же все-таки рискует больше - продавец или покупатель? Обозреватель нашего журнала решил разобраться в проблеме системно – прояснить, какие опасности подстерегают на вторичном рынке каждую из сторон.
В пяти корпусах "Лосиного острова" уже установлены оконные блоки
01.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В мае 2011 года «Дон-Строй Инвест» завершил работы по установке оконных блоков в пяти жилых корпусах ЖК «Лосиный остров», а также монтаж кровли на 4-х высотных 31-этажных корпусах.
За май в Москве построили 13 "народных гаражей"
01.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
К концу мая 2011 года в Москве было введено 13 из 21 запланированного «народного гаража».
High Technology AG поборется за "Арт отель" на стадионе ЦСКА
01.06.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск компании High Technology AG к Минобороны и управлению Росреестра по Москве о признании недействительным права федеральной собственности на четырехэтажное здание на территории бывшего стадиона ЦСКА на Песчаной улице, в котором находится гостиница "Арт отель".
Элитные "малогабаритки" начали пользоваться спросом
01.06.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитные квартиры площадью 100-120 кв. м. и стоимостью до 2 млн. долларов неожиданно стали пользоваться бешеной популярностью в Москве. Эксперты связывают это с многочисленными прогнозами о скором подорожании "элитки" на 15-18%.
Эксперт: уже 140 проектов включились в программу "Стимул"
01.06.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Уже 140 проектов на территории России участвуют в программе «Стимул» Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Эксперт: доля иностранных инвестиций в российскую недвижимость катастрофически низкая
01.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Долю иностранных инвестиций в рынок недвижимости РФ в общем объеме иностранных вложений в отечественную экономку можно охарактеризовать как катастрофически низкую.
За апрель в Москве построили только один жилой дом
01.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стройкомплекс Москвы так и не выбрался из кризиса. С начала года темпы строительства нельзя было назвать высокими, но в апреле был установлен новый антирекорд. В эксплуатацию было сдано всего 21,2 тыс. кв. м. жилья, т.е. один дом.
Cамосожжение торговца из Туниса разогрело московский рынок
01.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня можно уверенно сказать, что московский рынок недвижимости окончательно ожил после кризиса. Недвижимость медленно, но верно дорожает, банки дают кредиты, а застройщики запускают новые проекты. Некоторые эксперты считают, что 26-летний житель Туниса Мухаммед Баузизи, устроивший самовозгорание, имеет ко всему этому прямое отношение.
Жилая недвижимость Московского региона: май 2011
01.06.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За прошедший месяц жилье в Москве и области продолжало медленно дорожать, однако о докризисных темпах роста цен говорить пока рано. Эксперты недоумевают: цены сохраняют стабильность, несмотря на множество факторов, которые, кажется, должны были их давно разогнать. О причинах данного явления, рассуждают специалисты.
Управделами президента РФ продаст спорткомплекс в Сокольниках
01.06.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Завершен прием заявок на участие в аукционе по продаже спортивного комплекса в Сокольниках, находящегося на балансе Управления делами президента РФ.
"Националь" не достанется парфюмерному магнату Лаудеру
01.06.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Московское правительство заказали оценку отеля "Националь", и, скорее всего, он будет выставлен на торги уже летом. Соответственно ОАО "Гостиничная компания", которая частично находится в руках парфюмерного магната Рональда Лаудера, может не получить обещанный ей ранее актив.
«Девелопмент курортов и туристической инфраструктуры» России обсудят в Москве
01.06.2011 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
1 июня 2011 года Компания Building проведет конференцию «Девелопмент курортов и туристической инфраструктуры» в московском отеле Swissotel Krasnye Holm.
1200 московских молодых семей смогут решить свой квартирный вопрос с помощью государства
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На 16% возрастет число участников программы «Молодой семье - доступное жилье» в Москве в 2011 году.
Новостройки Московского региона: причин для "взрыва" нет, но предпосылки для роста цен прослеживаются четче
31.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня и застройщики, и покупатели рынка первичной недвижимости в Москве и области весьма активны. Ничего удивительного, ситуация в стране способствует развитию, а цены держатся на одном уровне. Эксперты предсказывают, что все это вряд ли изменится до конца года, однако предпосылки для дальнейшего роста цен проявляются уже четче.
Власти Москвы утвердили стоимость квадрата для расчета неустоек по инвестконтрактам
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Власти Москвы утвердили стоимость одного квадратного метра для определения размера неустойки по инвестиционным контрактам для объектов жилого и нежилого назначения.
Компания "Коалко" продала два офисных центра на "Белорусской" в Москве
31.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания "Коалко Девелопмент", принадлежащая бизнесмену Василию Анисимову, закрыла сделку по продаже принадлежащего ей пакета акций офисного центра "Белая Площадь" и части принадлежавшего ей пакета акций в проекте "Белые Сады" структурам «ВТБ Капитала».
Хуснуллин: почти 560 "самостроев" обнаружено в Москве с начала 2011 года
31.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 560 объектов самовольного строительства выявлено в Москве в этом году.
Более 600 военнослужащих ракетных войск взяли заем на приобретение жилья
31.05.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Свыше 600 военнослужащих ракетных войск стратегического назначения, участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения, на сегодняшний день воспользовались правом на получение целевого жилищного займа.
Почти 20 тыс. московских семей получат новое жилье в этом году
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Московские власти утвердили программу обеспечения жителей города жилыми помещениями на 2011 год, согласно которой планируется улучшить жилищные условия почти 20 тыс. семей.
От школьных спортивных залов к фитнес-клубам
31.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Инвестгруппа "Коперник" Александра Сенаторова вместо строительства спортивных залов-трансформеров для российских школ планирует заняться развитием сети фитнес-клубов, куда войдут 100 комплексов. Стоимость проекта достигнет 600 млн. долларов.
"Дикси" ждет ребрендинг
31.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Один из крупнейших российских ритейлеров, "Дикси" планирует ребрендировать все одноименные магазины в рамках новой маркетинговой стратегии к концу 2013 года. На эти цели уже выделено 650 млн. рублей.
Чужая душа - потемки: изучаем поведение потребителей
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Все просто и понятно только в статистических отчетах, где столько-то процентов покупают то, столько-то - это. В жизни всегда есть место непредсказуемости и эмоциям, которые под час и определяют истинные намерения потребителей. О том, как учесть эти "тонкие" моменты, рассказывают специалисты.
До конца 2011 года 200 000 ветеранов получат новое жилье
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Все ветераны Великой Отечественной войны, до 1 января 2011 года вставшие в очередь на улучшение жилищных условий, а это, по данным Минрегиона РФ, более 200 тысяч человек, получат жилье до конца этого года.
Клиенты выбирают небольшие по площади объекты
31.05.2011 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Несмотря на то, что кризис уже кончился, сегодня наибольшим спросом как на рынке городской, так и загородной недвижимости пользуются небольшие объекты эконом- и комфорт-класса. К такому выводу пришли участники практической конференции "Жилая недвижимость ЦФО: инвестиции, строительство, реализация", состоявшейся 26 мая 2011 года в Москве.
Правительство РФ может обязать застройщиков возводить не только жилье, но инфраструктуру уже осенью 2011
31.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Новые строительные нормы и правила (СНиП), обязывающие застройщиков в обязательном порядке при строительстве жилья возводить детские сады, поликлиники и больницы, могут быть приняты уже осенью текущего года.
«Держава XXI» банкротит Полонского
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Частная охранная организация «Держава XXI» заявила о банкротстве двух структур бывшей Mirax Group. По заявлению "охранников", корпорация Полонского задолжала им 3,9 млн. рублей. Как ныне безымянная компания человека, попросившего не считать себя бизнесменом, будет справляться с долгами, официально пока не объявлено, но осведомленные источники называют несколько версий.
Инвестиции в элитную недвижимость могут принести 15-20% дохода
30.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В 2011 году эксперты вновь заговорили об инвестиционных покупках недвижимости в Москве, которые совсем исчезли во время кризиса. Сегодня все большее количество квартир покупается не для личного пользования, а с целью последующей перепродажи. О том, куда стоит вкладываться, рассказывают специалисты.
К 2015 году у "Динамо" может появиться своя арена
30.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Хоккейный клуб «Динамо» (Москва) рассчитывает, что к 2015 году у него появится собственная арена.
Медведев: власти могут обязать застройщиков предусматривать сооружение инфраструктуры
30.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Власти могут обязать застройщиков предусматривать сооружение инфраструктуры, в том числе детсадов и поликлиник, при строительстве жилья.
Отчет московского правительства: к чему привели реформы Собянина?
30.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Столичное правительство обнародовало отчет о своей деятельности в первом квартале 2011 года. О том, что из обещанного мэром Сергеем Собянином реально выполнено, разбираются эксперты.
Дешевые новостройки затмили все
30.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в Москве почти не осталось реализующихся проектов премиум- и бизнес-класса. Практически весь спрос сконцентрировался на дешевых новостройках, поэтому и строят в основном такие объекты.
Жилая недвижимость Москвы: отчет за неделю 23-30 мая
30.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С приближением жаркого сезона все жарче становится и на московском рынке недвижимости.
В ЮАО будут развивать спортивную инфраструктуру
30.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
1,7 млрд. рублей московские власти выделили на развитие спорта в Южном административном округе на 2011 год.
Ректор МАРХИ предложил обогатить архитектурный облик "спальных" районов
30.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
27 мая 2011 года в ходе встречи с советником главы департамента культурного наследия Москвы Николаем Переслегиным ректор Московского архитектурного института (МАРХИ) академик Дмитрий Швидковский предложил властям города создать новый архитектурный облик окраин столицы, в частности, перестраивать некоторые районы, которые не имеют исторически ценных объектов.
Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации
30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.
"Спальные" районы популярней центральных?
30.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На сегодня 60% сделок с московской недвижимостью заключаются в спальных районах. Конечно, отчасти это связано с более дешевыми объектами и большим выбором строящегося жилья, но все-таки "спальные" имеют свои преимущества, которых нет в центре.
Козак: ЖКХ без государства не организуется
27.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Расчет на самоорганизацию владельцев жилья и бизнесменов в сфере ЖКХ без организующей роли государства основывался на романтических представлениях 90-х годов, которые не сработали на практике.
Собянин: на территории "ЗИЛа" будет высокотехнологичное производство
27.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Жилье и бизнес-центры на территории завода ЗИЛ строиться не будут, вместо этого там будут развивать высокотехнологичное экологически чистое производство.
Средняя стоимость покупки жилья в Москве составляет 7-8 миллионов рублей
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За два года средняя стоимость покупки столичного жилья выросла на два миллиона, а квартира – на две комнаты. Если в 2009 большинство сделок не превышали 5 миллионов рублей, а спросом пользовались в основном 1-2-комнатные квартиры, то сегодня покупателей интересует более качественное жилье больших площадей.
Строительство "Кутузовской мили" возобновится в течение месяца
27.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Компания "ФЦСР", являющаяся инвестором и застройщиком проекта "Кутузовская миля", планирует возобновить строительство жилого комплекса в течение месяца.
Элитная аренда без посредников: миф или реальность?
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Всем арендаторам хочется снять хорошее жилье в престижном районе, со всем необходимым и в кратчайшие сроки, а если все это еще и без посредника, чтобы не пришлось оплачивать работу риэлтора, то вообще просто сказка. В том-то и дело, что если такое и бывает, то только по огромному везению. Чаще всего быстро, просто, качественно и дешево предлагают все-таки мошенники.
Первые торги по аренде земельных участков под новые ларьки в Москве пройдут в июне 2011
27.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В июне 2011 года пройдут торги на аренду первых 300 мест для размещения объектов мелкорозничной торговли по новой схеме.
ОПИН займется непрофильными активами "Онексим" Михаила Прохорова
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания ОПИН, контроль над которой в конце 2010 года получил Михаил Прохоров, презентовала стратегию развития на ближайшие четыре года. Компания планирует стать активным игроком строительного рынка и запустить сразу несколько проектов.
Среднестатистическая семья тратит 11-20% бюджета на услуги ЖКХ
27.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Доля оплаты услуг ЖКХ в общих расходах средней российской семьи выросла за прошедшие 10 лет в несколько раз и составляет от 11 до 20%.
Собянин недоволен работой "СУ-155"
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Московский градоначальник Сергей Собянин раскритиковал работу крупной строительной организации ЗАО «Строительное управление номер 155» (СУ-155) и поручил разобраться в этой проблеме.
В Москве утвержден перечень видов разрешенного использования земель
27.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Московские власти утвердили перечень видов разрешенного использования земель и объектов капстроительства, в соответствии с которым будет осуществляться градостроительная деятельность в столице до принятия правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
Московскую землю будут продавать по-другому
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти меняют порядок проведения торгов на предоставление в аренду земельных участков под строительство. Глобальной целью реформ является повышение инвестиционной привлекательности Москвы, при том как для представителей отечественного, так и западного бизнеса.
Привокзальные площади отдадут РЖД: как это отразится на кошельках горожан?
27.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Новость о том, что привокзальные площади отдадут в аренду компании РЖД не стала топовой. Кажется, что ни рядовых москвичей, ни гостей столицы это никак не коснется. Однако, эксперты в этом сомневаются и утверждают, что разницу обычные люди почувствуют, при том на своем же кошельке.
Инвестиционные аппетиты "ОПИН" оцениваются в 680 миллионов долларов
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) – девелоперская «дочка» Группы «Онэксим» Михаила Прохорова - планирует расширить свой портфель инвестиционных проектов. Теперь компания будет вкладываться и в многоквартирное загородное строительство, и в коммерческую недвижимость. Подробнее об этом рассказал председатель совета директоров "ОПИНа" Дмитрий Разумов.
Наступает «золотой век девелопмента» российской недвижимости
26.05.2011 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
25 мая завершилась международная выставка недвижимости Real Vienna 2011, которая без преувеличения прошла под знаком России. Несколько иностранных инвесторов сделали весьма громкие заявления по поводу российского рынка недвижимости, который, по их мнению, вступает в «золотой век девелопмента».
Кредит под залог недвижимости - верный способ лишиться жилья
26.05.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Несмотря на старания государства, ипотечные кредиты сегодня доступны далеко не всем. Кому-то не хватает "белой" зарплаты, кому-то мешает плохая кредитная история, в общем, в таких условиях логично, что люди будут идти туда, где на это закроют глаза. Однако, чаще всего, это верный способ потерять имеющееся жилье.
Дольщики Mirax обвиняют компанию в растрате средств
26.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Союз дольщиков жилых объектов Mirax Group обвиняет девелоперскую компанию в растрате средств, направленных на реализацию проекта "Кутузовская миля".
За все ответит Департамент градостроительной политики
26.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве всегда велась активная градостроительная политика, но не всегда она была стратегически-продуманной. Только с приходом на пост градоначальника Сергея Собянина в Москве, наконец, появилось специальное ведомство, отвечающее за развитие столицы с точки зрения градостроительства - Департамент градостроительной политики. Подробнее о работе нового ведомства, а также градостроительных планах рассказал руководитель департамента Сергей Левкин.
Московские власти и строители будут общаться через Интернет
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы надеются перейти на электронное взаимодействие со строительными компаниями, работающими в городе, уже в конце 2011 - начале 2012 года.
Перфект ЮВАО: вместо мечети будет построен детский сад
26.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Детский сад будет построен на месте, где ранее предполагалось возвести мечеть.
В Nagatino i-Land появится гостиница
26.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Девелопер технопарка Nagatino i-Land – ООО «Московский бизнес-инкубатор» разработал концепцию строительства гостиницы с апартаментами в рамках второй очереди проекта и планирует начать его строительство в первом квартале 2012 года.
ОПИН намерена вкладываться в строительство жилой и коммерческой недвижимости
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) – девелоперская «дочка» Группы «Онэксим» Михаила Прохорова – планирует диверсифицировать свой портфель проектов и инвестировать не только в элитное коттеджное строительство, но и в проекты коммерческой недвижимости, а также в строительство многоквартирных жилых домов.
Индийская Sun Group займется строительством жилья в России
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Российский рынок недвижимости, видимо, стал более интересен зарубежным компаниям, т.к. сегодня в него готовы вкладывать даже те, кто и до кризиса это делать отказывался. Индийская компания Sun Group намерена заняться девелопментом доступного жилья и торговой недвижимости, и уже ищет партнеров.
На востоке Москвы нет ни одной панельной новостройки
26.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Восточный административный округ Москвы считается одним из самых доступных по уровню стоимости жилья. На данный момент здесь возводится 22 жилищных комплекса, стоимость жилья в которых варьируется от 99,6 тыс. рублей до 249. Однако среди нет панельных новостроек.
Каждый четвертый мигрант в Москве работает на стройке
26.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2010 год в Москве зарегистрировано пребывание 1, 8 млн. иностранных граждан, выдано 250 тыс. разрешений на работу из них 80 тыс. для работы по строительным специальностям.
Американский Hines избавится от бизнес-центра Ducat Place в Москве
26.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Американская компания Hines решила избавится от одного из своих крупнейших проектов - бизнес-центра Ducat Place III площадью 50 тыс. кв. м. и стоимостью 200-300 млн. долларов. Главными претендентами на покупку актива являются фонды Sponda и Union Invest.
Компания Прохорова поделится с "дочкой" недвижимостью
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
До конца 2011 года Группа «Онэксим» Михаила Прохорова планирует передать своей девелоперской «дочке» - компании «Открытые инвестиции» (ОПИН) - несколько активов в недвижимости.
"Садовые кварталы" построят на деньги Номос-банка
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Номос-банк открыл кредитную линию в размере 4,5 млрд. рублей на финансирование строительства первой очереди элитного жилого микрорайона «Садовые кварталы» в районе Хамовники в Москве.
Начала работу международная выставка архитектуры и дизайна "АРХ Москва"
26.05.2011 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
26 мая международная выставка архитектуры и дизайна "АРХ Москва", главным проектом которой стала некоммерческая программа Next куратора Барта Голдхоорна, в 16-й раз открылась для посетителей. В рамках выставки запланировано более 150 мероприятий: лекции, дискуссии и мастер-классы.
Россияне, покупающие недвижимость в ипотеку, переплачивают 150 000 евро
26.05.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
То, что российская ипотека гораздо дороже европейской, понятно всем. Однако, увидев ипотечный рейтинг Penny Lane Realty, удивятся многие, ведь россияне, покупая недвижимость в кредит, переплачивают примерно втрое. Почти также как Албании, Никарагуа и Гондураса.
Желающих арендовать жилье в Москве становится больше
25.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце мая специалисты зафиксировали 8% рост спроса на аренду жилья.
Без платежных документов вы можете так и не стать собственником жилья
25.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Около 50% покупателей первичной и вторичной недвижимости не придают должного значения платежным документам, подтверждающим оплату приобретенного жилья.
Недвижимость в Москве дорожает, но в меру
25.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня в Москве есть все предпосылки для быстрого роста цен на недвижимость. Однако стоимость, если и увеличивается, то в меру. С чем это связано, а также, как долго это продлится, рассуждают специалисты.
Спальные районы Москвы: преимуществ все больше
25.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегодня спальные районы столицы почти не уступают по популярности центру города. Конечно, отчасти это из-за более доступной стоимости жилья, однако у спальных есть множество своих преимуществ, которых нет в центре.
В Москве появятся экопарковки
25.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В 2012-2016 года московские власти планируют создать в городе сеть экопарковок, благодаря которым автомобили во дворах не будут портить газоны.
Торги по аренде участков в Москве на единой площадке стартуют уже в июне
25.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первые торги в форме открытых аукционов на право аренды земельных участков под строительство пройдут на Единой торговой площадке правительства Москвы уже в июне 2011 года.
"Систему-Галс" могут лишить земли под гостиницей "Спорт"
25.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания "Амираль Б.В.", принадлежащая "Системе-Галс" и бизнесмену Мирославу Мельнику, может лишиться полученных 2,1 га земли под снесенной гостиницей "Спорт" в Москве. Уже подписанное соглашение на аренду участка пытаются оспорить Росреестр и застройщик из подмосковной Истры ООО "СУ-114".
Где бы себя проявить?
25.05.2011 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Сегодня в Москве множество конкурсов для игроков всех сегментов рынка недвижимости, а также для всех тех, кто хоть как-то с недвижимостью связан. Однако ценность каждой из таких побед весьма разная. О самых важных конкурсах и премиях, рассказывают специалисты.
В Москве нашлось 68 участков под парковки
25.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Московские власти подготовили перечень из 68 земельных участков, которые планируется выставить на инвестиционные торги для сдачи в аренду для строительства паркингов.
Американский социолог: почему Россия не верит в ипотеку?
24.05.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Социолог Аризонского университета Джейн Зависка обнародовал результаты исследования «Жилищные условия в новой России». Зависка констатирует, что отношение к ипотеке в России и США разное, а после находит причины данного явления.
[1].jpg)
Малый и средний бизнес могут лишить льгот
24.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мосгордума предложила в 2011 году отменить льготные арендные ставки для малого и среднего бизнеса. Это коснется даже таких видов государственно-частного партнерства, как индустриальные парки, технопарки и бизнес-инкубаторы.
Ипотека может спровоцировать резкий взлет цен на жилье в России
24.05.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование в России развивается полным ходом и скоро достигнет докризисных показателей. Однако, этот процесс не подкрепляется значительным увеличением жилищного строительства, так что цены снова могут резко взлететь вверх. Об этом предупреждали эксперты на конференции "Ипотечное кредитование в России", организованной АИЖК совместно с агентством AK&M.
"ВТБ25" начинает выдавать экспресс-кредиты
24.05.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Второй по величине розничный банк РФ – «ВТБ24» начинает выдавать ипотечные экспресс-кредиты, для получения которых необходимы документы, удостоверяющие личность, и не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья, при этом кредитное решение клиент узнает в день обращения.
Эксперт: новая схема размещения ларьков в Москве будет действовать три года
24.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве полным ходом идет масштабная реорганизация системы мелкорозничной торговли. Москомархитектура уже разработала новую схему размещения киосков и их проекты в разных стилях. Также закончена схема размещения новых ларьков в городе. О том, когда, как и где появятся новые киоски, и выиграют ли от этого предприниматели, рассказал заместитель руководителя департамента торговли и услуг Москвы Никита Кузнецов.
Вселять без меры запретят
24.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума РФ одобрила законопроект, определяющий минимальную долю жилой собственности в зависимости от ее общей площади и ограничивающий права собственников на вселение "лишних" граждан. Так что времена, когда в одну квартиру можно было прописать 20 человек, уходят в прошлое.
Реформы ЖКХ отрасли не помогли
24.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Российское правительство признало, что несмотря на реформирование отрасли жилищно-коммунального хозяйства, для улучшения ее работы требуются огромные деньги. И взимать их с населения за счет дальнейшего роста тарифов дальше просто нельзя.
Объем ипотечных кредитов растет, а доля Сбербанка падает
24.05.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Несмотря на то, что объем выданных ипотечных кредитов постоянно увеличивается, а Сбербанк снижает ставки, его доля
Козак: в России будет постоянно действующий механизм ремонта жилых домов
24.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
В связи с завершением в 2012 году работы фонда ЖКХ в ближайшее время в законодательство РФ будут внесены поправки, предусматривающие постоянно действующий механизм ремонта жилых домов на региональном и местном уровнях.
Кому нужны апартаменты?
24.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Московском регионе все чаще стали появляться проекты с апартаментами. Несмотря на всю спорность данных объектов недвижимости, спрос на них все-таки есть. Кто покупает апартаменты, выясняли специалисты.
Кудрин: ветераны ВОВ, вставшие в очередь до 2011 года, получат жилье в этом году
24.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Все ветераны Великой Отечественной войны, вставшие в очередь на жилье до начала 2011 года, смогут получить его в текущем году.
Путин: развитие ЖКХ не должно осуществляться за счет населения
24.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Развитие ЖКХ не должно осуществляться за счет населения, темпы роста тарифов нужно снижать до уровня инфляции.
Путин требует представить список мер по привлечению частных инвестиций в ЖКХ
24.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
23 мая 2011 года на расширенном заседании президиума совета по местному самоуправлению премьер-министр РФ Владимир Путин поручил Минрегиону и Минэкономразвития завершить подготовку комплексных мер по привлечению частных инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс.
Real Vienna-2011 открылась и для русских
24.05.2011 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
24 мая в Вене стартовала выставка недвижимости Real Vienna-2011, специализирующаяся на инвестициях в страны Центральной и Восточной Европы. Впервые в ней принимают участие девелоперы из России.
Торговые центры похожи, так как выбора нет
24.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня многие московские торговые центры похожи один на другой, и часто они выигрывают друг у друга только за счет размещения. Однако, не всегда проблема в концепции проекта. О причина и следствиях рассуждает генеральный директор консалтинговой компании RRG Денис Колокольников.
Путин: местные власти надо оценивать по тому, как они решают жилищные проблемы
23.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
23 мая 2011 года на встрече с представителями псковских областных общественных организаций в приемной председателя «Единой России» премьер-министр РФ Владимир Путин заявил о необходимости ввести систему оценки деятельности муниципальных властей, одним из критериев которой станет решение жилищной проблемы.
«АФИМОЛЛ Сити» открылся официально
23.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
22 мая 2011 года состоялось официальное открытие торгово-развлекательного центра «АФИМОЛЛ Сити», расположенного в ММДЦ Москва-Сити.
Путин: на ремонт и модернизацию системы ЖКХ требуется около 10 триллионов рублей
23.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Около 10 трлн. рублей требуется на ремонт жилого фонда и модернизацию структуры ЖКХ в России.
"Народные гаражи": хоть в собственность, хоть в аренду
23.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Для популяризации программы "Народный гараж" в Москве, которая пока идет со скрипом, власти готовы предлагать автомобилистам новые паркинги в аренду. Для желающих приобрести их в собственность цена останется прежней - 350 тыс. рублей.
Летняя аренда: выгоды и невзгоды
23.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие москвичи не прочь подзаработать на своей квартире, сдав ее на лето, ведь за три месяца можно выручить в среднем 60-90 тыс. рублей. Однако найти желающих снять жилье ровно на три месяца не так-то просто. Арендаторам тоже надо соблюдать осторожность, дабы избежать неприятного сюрприза.
Более 50% доходов от земельных торгов не попали в бюджет Москвы
23.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бюджет Москвы в 2010 году недополучил более половины плановых доходов от торгов по сдаче земли в аренду.
В Москве будет снесено 15 зданий
23.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проектные работы по сносу 15 освобожденных жилых домов и нежилых строений в Москве начнутся в ближайшее время.
"Зеленый" офис обойдется на 5-8% дороже обычного
23.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Для привлечения зарубежных инвесторов российские девелоперы прислушались к требованиям экологов. В результате в России уже функционирует несколько бизнес-центров, сертифицированных по международным стандартам.
"ТРИТЭ" готова согласовать защитные мероприятия домов в Малом Козихинском
23.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Жители домов в Малом Козихинском переулке в центре Москвы, где по соседству студия «Тритэ» и компания «БЭЛ Девелопмент» возводят отель, будут согласовывать график выполнения защитных мероприятий для домов, прилегающих к стройке.
Ипотечные ставки в Сбербанке снизились до 8% годовых
23.05.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Ради большей доступности жилья для россиян Сбербанк снизил ставки по ипотечному кредиту до 8% годовых в случае, если первый взнос составит половину стоимости жилья. При этом кредит будет предоставляться на срок 8 лет. О новой программе банка рассказал его глава Герман Греф на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным.