Публикации за 25 декабря 2013 года
По данным московских чиновников, в 2013 году на подрядчиков в сфере ЖКХ наложили штрафов на 3 млрд рублей
25.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
С начала текущего года на подрядчиков в сфере коммунального хозяйства Москвы наложили около трех миллиардов рублей штрафов. Об этом заявил заммэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.
Эксперты составили обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы
24.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2013 г.
Спрос на аренду жилья переживает сезонный спад
24.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ноябре на рынке аренды городской недвижимости спрос на квартиры продолжил снижаться, падение спроса по отношению к октябрю составило 23,73%. Предложение квартир в ноябре также упало, по сравнению с октябрем падение предложения составило 2,4%. Но такая ситуация ни сколько не пугает экспертов – на рынке городской недвижимости наблюдается характерное для данного сезона снижение активности.
По мнению экспертов, рынок недвижимости бизнес-класса в столице крайне неоднороден
24.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок бизнес-класса, по-прежнему занимающий наибольшую долю на рынке новостроек Москвы, крайне неоднороден. На текущий момент здесь реализуется порядка 60 комплексов, и все они обладают различными качественными характеристиками. Жесткая классификация осталась в прошлом, критерии отнесения жилья к категории бизнес стали более либеральными. По мнению экспертов «Метриум Групп», расслоение сегмента стало главной тенденцией 2013 года на рынке жилья бизнес-класса.
Эксперты подвели итоги 2013 года на рынке недвижимости «новой Москвы»
24.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию, проведенному консалтинговой компанией Welhome, по итогам 2013 года рынок жилой недвижимости Новой Москвы 2013 г. прошел весьма динамично. В течение рассматриваемого периода на рынок вышло 5 новых проектов. Таким образом, общее количество жилых комплексов к концу 2013 г. составило 38 шт., что на 15% больше, чем в 2012 г.
Аналитики считают, что девелоперам стало тесно в Москве и Санкт-Петербурге
23.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперам торговых центров стало тесно в Москве и Санкт-Петербурге. Теперь застройщики решили активно осваивать региональные рынки, которые представляют интерес для российских и международных ритейлеров. Так, в этом году в регионах будет введено суммарно почти 1 миллион кв. метров торговых площадей.
Объём предложения на рынке новостроек бизнес-класса в Москве вырос на 10,5%
23.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги уходящего года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса на пресс-ланче в ресторане Don’t tell Mama, организованном совместно с компнией Kalinka Real Estate Consulting Group.
По данным экспертов, гостиничный рынок в Москве вырос на 7%
20.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Качественное гостиничное предложение в Москве увеличилось в 2013 году на 7% и достигло примерно 13 тысяч номеров, в то время как общий номерной фонд столицы превышает 30 тысяч номеров, говорится в отчете компании Jones Lang LaSalle.
Эксперты назвали самые дорогие для торговли улицы
20.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В 2013 году наиболее дорогой улицей Москвы для аренды помещений формата стрит-ритейл стал Столешников переулок, где средняя ставка составила 5000 долларов за квадратный метр в год. Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
В Москве возобновилось строительство скандальной башни «Восток»
20.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В "Москва-сити" возобновлено строительство башни "Восток" комплекса "Федерация". Инвестором проекта выступает Aeon Corporation (основной акционер - Роман Троценко), а кредитором - "Сбербанк". Закончить проект планируется к 2015 году.
Строительство доходных домов является актуальным вопросом для столичного региона
20.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ежедневно 1,5 млн из 4,5 млн работоспособного населения Московской области мигрирует на работу в Москву и обратно. К ним присоединяются порядка 80-90% работающих жителей периферийных районов столицы. И это только по официальным данным. В этой ситуации строительство доходных домов представляется вполне оправданной инициативой с точки зрения властей, которые заинтересованы в том, чтобы разгрузить дороги.
Спрос на производственные здания и складские комплексы значительно превышает предложения
20.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» исследовала рынок предложения производственно-складской недвижимости Московской области. Разброс цены квадратного метра составил более 20 раз. А общая стоимость самого дорогого объекта превысила цену самого дешевого в 825 раз.
По данным экспертов, объём предложений рынка новостроек вырос на 11,5%
20.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
18 декабря 2013 года в ресторане Don’t tell Mama состоялся пресс-ланч, на котором аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы.
Москва сэкономила на строительстве около 62 млрд рублей
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2012-2013 годах московские власти сэкономили 62 миллиарда рублей за счет пересмотра технических и проектных решений по строящимся объектам. Об этом заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
В «новой Москве» построят крупный деловой квартал почти на 12 тысяч компаний
19.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Один из фондов под управлением компании Kaltchuga Capital Management планирует построить в "новой Москве" международный бизнес-квартал общей площадью 3 миллиона квадратных метров.
Чиновники заявляют о сокращении количества долгостроев в Москве
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество долгостроев в Москве сократилось на 19 объектов с начала 2013 года, на контроле остаются 150 незавершенных объектов строительства, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.
По данным аналитиков, в столице нет новостроек бизнес-класса
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодня в границах «старой» Москвы полностью отсутствуют новостройки бизнес-класса на нулевом этапе строительства, так называемом этапе «огороженной площадки». По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet, основная доля проектов бизнес-класса, а именно, 45,7% домов – это практически готовое или уже сданное Госкомиссии жилье.
Объём предложений на рынке жилой недвижимости сократился
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в ноябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях составила 202,22 тыс. руб. за кв. м. Изменение рублевой цены к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности. С начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,5%. В долларовом эквиваленте цена за 11 месяцев уменьшилась на 1,3% и составила в ноябре 6334 долл. за кв. м.
Московская подземка протянется до Троицка
18.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы предусмотрят возможность продления ветки метро, которая придет в Коммунарку от станции "Улица Новаторов" Третьего пересадочного контура, до Троицка, сообщил журналистам во вторник заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Власти столицы завершили разработку территориальных схем «новой Москвы»
18.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы завершили разработку территориальных схем Новомоскового и Троицкого округов, сообщил журналистам во вторник заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Журналисты рассказали как живут депутаты
18.12.2013 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
В "депутатском" доме по адресу Трехгорный вал, 12, стр.2, выстроенном в 1998 году по индивидуальному проекту, из депутатов остался разве что Станислав Говорухин. Но под одной крышей с ними оказались тогдашние министр юстиции Павел Крашенинников, сельскохозяйственный министр Алексей Гордеев, руководитель департамента отраслевого развития правительства Владимир Ампилогов и прочая номенклатура второго ряда. Четырехкомнатная квартира в 200 метров там и сегодня стоит около 3 миллиона долларов.
Жительница Кузбасса полгода живёт в коробке напротив администрации президента, требуя улучшения жилищных условий
18.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
52-летняя Вера Шихова, инвалид из Кузбасса, уже полгода живет в сквере напротив администрации президента в центре Москвы, требуя таким образом исполнить решение суда об улучшении жилищных условий. Сейчас отчаявшейся женщине приходится особенно тяжко из-за наступивших холодов, но уходить она не собирается. Греется в сооруженной недавно коробке из картона.
Объём предложений на рынке апартаментов вырос на 3,2%
18.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке апартаментов. Объем предложения вырос на 3,2%, как и цена - на 5,9%.
Власти Москвы планируют начать строительство доходных домов с Зеленограда
17.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэрия Москвы подписала соглашение о разработке норм и правил строительства и реализации доходного жилья в городе с двумя крупными объединениями промышленников. Пилотной площадкой для строительства доходных домов в Москве станет Зеленоград.
В Москве может появится канатная дорога
17.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
«Идея строительства канатной дороги от метро «Чертановская», через Павелецкую железную дорогу, Каширское шоссе, станции метро «Каширская», «Коломенская», Москву-реку до станции «Текстильщики» кажется мне вполне жизнеспособной, но не как постоянный, а как временный вариант решения транспортных проблем Москвы, - считает Денис Бобков, Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet, - Город действительно разделен на зоны. Во-первых, железной дорогой, переезды через которую строить трудно и дорого. Во-вторых, существует много промышленных районов, которые сами собой представляют замкнутые зоны и по которым сложно быстро построить подъездные пути. А канатная дорога – возможность оперативно и относительно бюджетно создать транспортную доступность. Также как и через Москву-реку. Например, между Нижним Новгородом и городом Бором работает такая канатная дорога, и она является вполне успешной альтернативой автомобильному мосту, на котором всегда высокий автомобильный трафик и пробки. В Москве районы, через которые пройдет канатная дорога – это Печатники, Южный Порт и промзона рядом с Чертаново. Что касается строительства ж\д станций всегда благо, так как повышение транспортной доступности увеличивает привлекательность района и качество жизни его жителей».
По данным экспертов, Москва сэкономила более 70 млрд рублей на стадии экспертизы строительства
16.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва сэкономила более 73 миллиардов рублей на стадии экспертизы строительства капитальных объектов за январь-ноябрь 2013 года, следует из материалов на сайте столичного стройкомплекса.
Власти Москвы утвердили планировку территории завода «Зил»
16.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проекта планировки территории завода "ЗиЛ". Об этом говорится в сообщении комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.
Риелторы выяснили, какую квартиру сможет позволить себе «народный избранник»
16.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Недавно стало известно о том, что зарплаты депутатам Госдумы будут повышены в среднем до 250 тысяч рублей. Однако для Москвы и четверть миллиона рублей в месяц - отнюдь не те деньги, которые позволят жить ни в чем себе не отказывая, сообщается со ссылкой на риелторов, которые подсчитали, какую недвижимость можно купить в столице с таким доходом.
Эксперты считают, что объём ввода офисной недвижимости в Москве может серьёзно сократиться
13.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода офисов в Москве в 2014 году может составить не более 600 тысяч квадратных метров, что на 20% меньше предварительных показателей 2013 года, следует из исследования компании Cushman & Wakefield.
Офисный рынок недвижимости побил трёхлетний максимум
13.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно предварительным итогам 2013 года, в Москве ввели в эксплуатацию 750 тысяч квадратных метров офисов, что является максимальным показателем с 2010 года. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Президент призвал побить жилищный рекорд 1987 года
13.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Президент России Владимир Путин в своем 10-м послании к парламенту призвал к 2016 году построить в стране 75 миллионов кв. метров жилья, побив рекорд 1987 года.
По данным экспертов, на 13% увеличилось количество свободных офисных площадей в Москве
13.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Исследование AllMoscowOffices показывает, что степень расширения рынка коммерческой недвижимости Москвы сейчас не соответствует степени поглощения этих площадей. Например, в начале 2013 года появилось 561 тыс. кв. м новых помещений для офиса, а объём реальной эксплуатации этих площадей по данным III квартала составил 24 тыс. кв. м. Кроме того, на 13% увеличилось количество свободных офисных площадей, если сравнить их количество с данными этого же периода 2012 года.
Столичный мэр рассказал о планах развития территории «новой Москвы»
12.12.2013 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Перед заседанием Попечительского совета фонда "Сколково" в среду мэр Москвы Сергей Собянин ознакомил премьер-министра России Дмитрия Медведева с основными направлениями развития Троицкого и Новомосковского административных округов.
Эксперты считают, что доля ипотечных сделок на столичном рынке апартаментов составит до 35%
12.12.2013 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Доля ипотечных сделок на столичном рынке апартаментов составит до 35% от общего числа уже к середине 2014 года, по данным аналитиков компании MR Group. Локомотивом станут сегменты эконом- и комфорт-класса, где уже сейчас такие сделки составляют 10-15%.
Самую дорогую квартиру в Москве продали за почти за 900 млн рублей
11.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам 11 месяцев 2013 года самой дорогой сделкой на рынке жилья Москвы стала продажа пентхауса за 27 миллионов долларов (889 миллионов рублей).
В большинстве городов России новостройки выросли в цене
11.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ноябре 2013 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья РФ увеличилась в 20 из 30 крупных городов России. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".
Инфраструктура является важным фактором влияющим на выбор жилья
11.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наиболее востребованными объектами инфраструктуры для покупателей новостроек в "новой Москве" являются медицинские учреждения, продовольственные магазины и зоны отдыха. Об этом говорится в совместном исследовании компаний "Масштаб", "Авгут Эстейт" и Jones Lang LaSalle.
Эксперты составили ТОП-5 инвестиционно-привлекательных объектов в «новой Москве»
11.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали первичный рынок жилья Новой Москвы и выявили пятерку наиболее инвестиционно-привлекательных населенных пунктов. Рейтинг составлялся с учетом транспортной доступности (в том числе удаленности от МКАД и основных магистралей, наличия ж/д станции, перспектив развития), уровня цен на первичное жилье, популярности квартир на местном рынке и численности населения.
В «новой Москве» отмечается падение спроса на «бюджетную» загородную недвижимость
11.12.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Компания «Столичная земля», подводя итоги уходящего 2013 года, отмечает, что падение спроса на недорогую загородную недвижимость в Новой Москве прекратится в самое ближайшее время. Это значит, что территория, присоединенная к столице, наконец выходит на нормальную траекторию развития.
Эксперты выяснили, какими должны быть «правильные» малоэтажные ЖК
11.12.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Малоэтажные многоквартирные дома всего за несколько лет сделали существенный рывок в развитии нового формата жилья. Однако до сих пор в этом сегменте жилой недвижимости нет конкретного понимая – что можно считать малоэтажным домом? Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какое количество этажей в малоэтажном доме будет «правильным» и как этажность может застраховать покупателей от многих неприятностей.
По данным экспертов, рынок новостроек столицы пополнился сразу несколькими новыми объектами
10.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке новостроек эконом-класса Москвы. В качестве положительной тенденции прошедшего месяца можно отметить выход новых объектов и существенный рост предложения - на 12%. В общей сложности в ноябре продажи открылись в девяти новостройках эконом-класса (учитывая корпуса в уже реализуемых комплексах и новый проект в Марьиной Роще). Относительно ноября 2012 года объем предложения вырос в 1,5 раза.
Специалисты выяснили, какие объекты инфраструктуры предпочитают размещать арендаторы в новых домах
09.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «НДВ-Недвижимость» выяснила, какие объекты инфраструктуры предпочитают размещать арендаторы и собственники коммерческих площадей. Как показало исследование, чаще всего в нежилых помещениях обустраивают магазины.
Эксперты считают, что московский эконом-класс вытеснен за пределы МКАД
09.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» провёл исследование структуры предложения рынка новостроек в районах Старой Москвы, граничащих с МКАД. Количество новостроек эконом-класса за границами кольцевой автодороги в 9 раз превышает предложение внутри МКАД.
Россияне стали чаще менять дома на квартиры
09.12.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
7% обращений по загородной недвижимости приходится на обмен дома на квартиру. В «НДВ-Недвижимость» такие сделки проходят по специальной схеме, которая позволяет клиентам значительно сэкономить время и средства. Специалисты прогнозируют, что количество обращений по данной услуге будет стабильно расти.
По мнению экспертов, Москва строилась в соответствии с розой ветров
09.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Традиционная классификация «престижности» и «непрестижности» районов Москвы строилась на столичной розе ветров. Долгое время считалось, что в столице преобладает западное направление ветра. Однако, проанализировав архивы погоды за последние пятнадцать лет, специалисты «НДВ-Недвижимость» сделали удивительное открытие.
Московский суд лишил жильца прав на квартиру из-за незаконной перепланировки
06.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Нагатинский районный суд Москвы удовлетворил иск Мосжилинспекции о лишении прав собственности хозяев жилого помещения, выполнивших незаконную перепланировку, которая поставила под угрозу жизни и здоровье жителей многоквартирного дома, сообщил руководитель пресс-службы Мосжилинспекции Алексей Сенченко.
По данным экспертов, около 20% москвичей живут исключительно в «спальных» районах
06.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 20% москвичей не выезжает из своих периферийных районов, где они проживают, в центр города, а 62% граждан, проживающих на периферии, выезжают в центр менее одного раза в неделю. Об этом сообщил в четверг на московском урбанистическом форуме "Мегаполисы: развитие за пределами центра" архитектор Юрий Григорян.
Супруга сенатора Фетисова рассказала откуда у них появилась квартира площадью более 1000 кв. метров
06.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жена легендарного хоккеиста и сенатора Вячеслава Фетисова в интервью прокомментировала ситуацию с "тысячеметровой" квартирой в элитном доме в центре Москвы, о которой в сентябре сообщил Алексей Навальный.
«Города под землёй» в Москве не будет
06.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы не планируют строительство "города под землей", о котором ранее сообщали СМИ, рассказал в четверг на "Московском урбанистическом форуме-2013" заместитель мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Столичные отели не спешат проходить процедуру классификации
03.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Московские отели откладывают процедуру классификации, несмотря на то что она стала обязательной. Как рассказал председатель столичного комитета по туризму и гостиничному хозяйству Сергей Шпилько, комитет беспокоит, что большинство гостиниц отложат классификацию на последний момент: в таком случае цены на процедуру могут резко подскочить.
Новостройки бизнес-класса в «новой Москве» подорожали, а новое жильё эконом-класса подешевело
03.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В октябре увеличение предложения на рынке новостроек Новой Москвы относительно сентября составило 2,1%. В целом, как отмечают в «НДВ-Недвижимость», данная тенденция связана с началом реализации новых объемов в уже известных на рынке проектах. Новых объектов на рынке новостроек Новой Москвы в октябре не появилось.
Инвестиции в коммерческую недвижимость могут принести прибыль до 50%
03.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Около 9% покупок в сегменте коммерческой недвижимости, по данным компании «НДВ-Недвижимость», обусловлены желанием заработать на перепродаже нежилых помещений.
По данным экспертов, квартиру сдать проще, чем машиноместо в паркинге
03.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на дефицит парковочных мест в дворовых пространствах, машиноместа в подземных и наземных паркингах реализуются в несколько раз медленнее квартир. Аналитический центр компании «НДВ-Недвижимость» провёл исследование по новостройкам Старой Москвы.
По данным экспертов, средняя стоимость квадратного метра офисных площадей класса А в Москве составляет 315 тыс. рублей
02.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Тенденции третьего квартала 2013 года продолжают показывать смещение ввода новых площадей в сторону МКАД. При этом за пределами МКАД находится менее 5 % качественных офисных площадей, в основном в Новой Москве. Востребованными офисными блоками являются площади около 1000 кв. м. Объем новых предложений составил более 550 тыс. кв. м.
Интернет-гигант «Яндекс» составил карты жилой недвижимости столицы
29.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
"Яндекс" составил карты жилой недвижимости Москвы, основанные на интернет-объявлениях о продаже и сдаче квартир в аренду. Об этом говорится в сообщении компании.
Публикация Алексея Навального о шикарной недвижимости чиновников вызвала неоднозначную реакцию в интернет-СМИ
29.11.2013 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Заметки про новое скандальное расследование Алексея Навального, посвященное дачам высокопоставленных чиновников в подмосковной деревне Лешково, накануне вечером появились и вдруг исчезли с сайтов газет "Коммерсант" и "Московский комсомолец".
Аналитики считают, что многим московским ТЦ требуется реконцепция
29.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Несмотря на то, что почти 30 московских кластеров не имеют ни одного концептуального ТЦ, общая торговая площадь в столице сегодня превышает 10 тыс. кв.м (GLA). Рынок торговой недвижимости находится на стадии, близкой к окончательному формированию. Подтверждением этому является переход значительного количества торговых объектов на новый цикл существования, связанный с реконцепцией. Этот процесс связан также с существенным расширением такого направления деятельности профессиональных консультантов как «аудит проекта с последующей реконцепцией».
По данным экспертов, 59% проектов апартаментов в Москве относится к бизнес-классу
29.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам исследования аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки», 59% проектов апартаментов относится к бизнес-классу, 30% – к элитному сегменту, 10% – к комфорт-классу и только 1% – к экономклассу.
К 2020 году 90% москвичей будут иметь доступ к метро
28.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станции столичного метрополитена к 2020 году будут в пешей доступности у 90% москвичей, при этом горожане смогут воспользоваться сразу двумя новыми кольцевыми линиями - пересадочным контуром метро с 28 станциями и электричками Малого железнодорожного кольца. Из схем строительства исчезли несколько новых линий, которые власти собирались проложить за МКАД.
ЖК с паркингами набирают популярность у жителей Москвы и Подмосковья
28.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Действия городских властей по организации платных стоянок и взиманию штрафов за неправильную парковку на территории Москвы заставляют покупателей недвижимости все чаще задумываться о приобретении машиноместа в подземном паркинге. Однако, как выяснили специалисты компании «Метриум Групп», далеко не все комплексы апартаментов Москвы предлагают такую возможность.
Эксперты рассказали, как иногороднему взять ипотеку на приобретение жилья в столице
27.11.2013 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Родители, чей ребенок уезжает учиться в Москву, иногда заинтересованы в том, чтобы приобрести для него отдельное жилье с помощью заемных средств. Как проходит покупка жилья в ипотеку иногородним гражданином? Может ли он оформить ипотеку в своем городе или должен брать кредит там, где покупается жилье? На эти и другие вопросы отвечает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий.
У «Мастер-банка» нашли ТЦ
26.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
У лишенного лицензии "Мастер-банка" обнаружилась недвижимость в Москве. Стоимость объекта определить затруднительно из-за затяжного судебного разбирательства.
Московские чиновники планируют усилить контроль за долевым строительством
25.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проводить проверки компаний, привлекающих для строительства жилья средства граждан, необходимо ежегодно. Об этом заявил глава комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев.
Разделительные полосы в Москве будут засаживать виноградом
25.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Разделительные полосы и "островки безопасности" на московских дорогах могут застроить сетчатыми заборами с диким виноградом и другими вьющимися растениями, сообщил руководитель ведомства Антон Кульбачевский. С такой идеей в департамент обратился фонд "Городские проекты", пояснил Кульбачевский.
Количество офисов в центре Москвы в октябре возросло на 47%
25.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги октября 2013 г.
66 «лжедольщиков» обнаружили в Москве
22.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) получил 66 заявлений с признаками фальсификации от граждан, претендующих на статус дольщиков дома на улице Народного Ополчения, рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«Курорты Северного Кавказа» переехали в «Москва-Сити»
22.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «Курорты Северного Кавказа» сняла в аренду 2 600 квадратных метров в деловом районе «Москва-Сити». Это одна из крупнейших сделок на рынке аренды в ММДЦ «Москва-Сити» за последнее время. В распоряжение компании перейдут полтора этажа в одном из небоскребов. Консультантом сделки выступила компания Black Rabbit Property Management.
Аналитики считают, что частные инвесторы ушли с рынка загородной недвижимости
22.11.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Доля инвестиционных сделок на рынке загородной недвижимости сегодня не превышает 5-10%, в то время как до кризиса порядка 50% покупок совершалось именно с целью инвестирования. Причина – в снизившейся доходности спекуляций с недвижимостью, малом количестве интересных объектов и их изначально высокой стоимости.
Реконструкция «Лужников» обойдется в сумму около 20 млрд рублей
21.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичное правительство объявило конкурс на проектирование и реконструкцию большой спортивной арены "Лужники". Об этом говорится в документации на портале госзакупок.
Новогодние каникулы ознаменуются скидками на отели в Москве
21.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Московские отели, известные заоблачными ценами, неожиданно начали демпинговать. В дни новогодних каникул, с 31 декабря по 8 января, средняя цена номера в отелях Москвы даже по сравнению с минимальными ценами декабря уменьшится на 16%. Более того, сравнительный мониторинг цен по 20-ти наиболее популярным у россиян направлениям путешествий в зимние праздники показывает, что столица России - единственная, где провести новогоднюю ночь в отеле дешевле, чем в обычные предновогодние дни.
Элитную недвижимость чаще других покупают выпускники МГИМО и МГУ
21.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Среди покупателей апартаментов преобладают выпускники ведущих московских ВУЗов: МГИМО и МГУ. К такому выводу пришли в своем исследовании специалисты компании KR Properties после изучения анкет клиентов.
Инвестиции в сносимое жильё могут не оправдаться
21.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали данные о покупках на вторичном рынке столицы в инвестиционных целях за последнее время, и пришли к выводам, что далеко не все объекты недвижимости отвечают целям сохранения капитала.
Аренда парковочного места в пределах Садового кольца может достигать 700 долларов США
21.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Гаражный вопрос становится все более злободневным для москвичей. Наземные и подземные паркинги, перехватывающие стоянки у метро и разрастающаяся зона платной парковки в центре города – поиск машиноместа еще никогда не был таким сложным. Специалисты AVITO Недвижимость решили разобраться, где в столице можно снять парковочное место, и во сколько это обойдется.
По данным властей, в Москве осталось 307 ветхих «хрущевок»
20.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве завершен демонтаж еще двух пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, сообщает пресс-служба Департамента градостроительной политики города.
По данным экспертов, 90% квартир московского региона сдаются в эксплуатацию без отделки
20.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В новостройках московского региона без отделки сдаются 90% квартир, в то время как более 40% покупателей хотят приобрести жильё, полностью готовое к новоселью Покупатель все чаще выбирает жилье, полностью готовое к новоселью, это экономит не только его временные, но и финансовые затраты, поскольку и сами материалы и оплата отделочных бригад обходятся застройщику по оптовым ценам. По самым средним подсчетам самостоятельная отделка обходится собственнику в 1,5-2 раза дороже, чем аналогичный ремонт «от застройщика».
Эксперты рассказали про преимущества жизни в «новой Москве»
20.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С присоединением к столице в 2012 году новых территорий, пресловутый вопрос московской прописки получил альтернативное решение. Сегодня все больше людей выбирают для жизни Новую Москву вместо расположенных у МКАД спальных районов, получая лучшее от городского и загородного образа жизни. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили новостройки, расположенные у границ старой Москвы и на присоединенных территориях, приближенных к МКАД, и выяснили, в чем их преимущество.
Доход в размере 250 тысяч рублей позволяет купить «трешку». Но в Выхино и в кредит
20.11.2013 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Поскольку срок полномочий Думы – пять лет, поэтому предположим, что гражданину с подобной зарплатой требуется накопить на жилье тоже за пять лет. 250 тыс. рублей – сегодня это уровень зарплаты наемного менеджера среднего звена в коммерческой фирме (руководителя департамента или отдела).
Москва получит контроль над ВВЦ
19.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Почти 70 процентов федеральных акций Всероссийского выставочного центра (ГАО "ВВЦ") будут переданы в собственность города Москвы. Об этом говорится в опубликованном сегодня Указе президента РФ Владимира Путина.
Опыт Москвы по восстановлению памятников распространят на всю страну
19.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Министерство культуры подготовило проект федерального закона, согласно которому московскую программу "1 рубль за 1 квадратный метр", когда частные инвесторы восстанавливают арендуемые здания-памятники, планируется распространить на всю территорию страны.
Эксперты рассказали на что обращать внимание при выборе района для жизни
18.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В любом крупном городе всегда есть районы, которые считаются престижными и максимально удобными для проживания, а есть такие, которые, напротив, слывут неблагополучными. Вопрос, в каком районе приобрести новое жилье, встает практически перед каждым покупателем недвижимости. Далеко не все с уверенностью могут сказать, где именно хотят купить жилище. Но даже если какие-то предпочтения есть, не стоит забывать и о ряде препятствующих факторов: на территории выбранного района может просто не вестись строительство, или же цены на объекты в нем могут быть слишком высокими, или же застройщик может не внушать доверия. Какими же критериями стоит руководствоваться при выборе района?
Доступного жилья в Москве не будет
18.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Долгое время москвичам обещали доступное жилье в рамках одноименной федеральной программы, а также в рамках городской программы «Молодой семье – доступное жилье». Однако не так давно власти признали, что никакого доступного жилья в столице не будет – более того, его строительство «нельзя допускать стратегически». Подробнее о причинах отказа от этой идеи рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
«Технопарк» откроют в Москве в конце следующего года
18.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию метро "Технопарк" на территории бывшего завода "ЗИЛ" планируется открыть к концу следующего года, сообщил вечером в среду в прямом эфире на радиостанции "Эхо Москвы" заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
За 3 года в Москве ликвидировано более 30 рынков
18.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
С 2011 года в Москве ликвидировано 33 плоскостных, контейнерных и других неорганизованных рынков, сообщил мэр столицы Сергей Собянин на общегородском совещании по вопросам профилактики правонарушений.
Эксперты считают, что III квартал 2013 года стал переломным для рынка недвижимости Новой Москвы
15.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным консалтинговой компании Welhome, в III квартале 2013 г. на первичном рынке Новой Москвы продолжилась тенденция динамичного выхода новых проектов, а также новых корпусов в рамках уже реализующихся жилых комплексов. За рассматриваемый период объем корпусов на присоединенных в Москве территориях увеличился на 33% по сравнению со II кварталом 2013 г., а объем жилых комплексов на 8%.
Эксперты считают, что московские бизнес-центры переоценены
15.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным Управляющей компании Clever Estate, в настоящее время в 80% бизнес-центров, открываемых в Москве, технические параметры не соответствуют заявленному классу, так как более 80% рынка составляют здания, перестроенные из промышленных объектов. Как правило, технически эти бизнес-центры ниже своего позиционирования и ценового показателя на полкласса или на целый класс.
Московские чиновники снижают налоги на недвижимость для бизнеса
14.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичное правительство снизило налог на торговую и офисную недвижимость в Москве. Согласно утвержденным во вторник поправкам в московский закон "О налоге на имущество организаций", в следующем году ставка составит 0,9% кадастровой стоимости здания вместо анонсированных ранее 1,5%. Городские власти рассчитывают, что это принесет в бюджет дополнительные 17 миллиардов рублей - в два раза меньше, чем планировалось.
Столешников переулок потеснил Тверскую по уровню цен на коммерческую недвижимость
14.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Столешников переулок обошел Тверскую улицу в Москве по средним ставкам аренды торговых помещений, говорится в исследовании Cushman & Wakefield. Эксперты компании составили новый рейтинг самых дорогих торговых улиц мира, в котором Россия оказалась на 12 месте.
В столице отмечается дефицит сетевых магазинов
14.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В III квартале 2013 года группа компаний RRG провела глобальное исследование рынка сегменте FMCG, в рамках которого выявлен дефицит сетевых магазинов площадью на уровне 500 тыс. кв. м. Это означает необходимость роста сегмента еще примерно на четверть. При этом отдельные торговые сети показывают впечатляющую динамику развития, отмечается в исследовании RRG.
В Москве зафиксировано падение спроса на аренду жилья
14.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В октябре спрос на квартиры продолжил снижаться, падение спроса по отношению к сентябрю составило 2,73%, поэтому можно говорить об окончании «летнего» сезона на рынке аренды. Предложение квартир в октябре также уменьшилось по сравнению с сентябрем на 6,7%.
10 госкинотеатров продадут в Москве
13.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Правительство столицы в декабре проведет аукционы по продаже 10 принадлежащих городу кинотеатров, сообщили в департаменте городского имущества в понедельник.
Московские чиновники планируют снести в столице около 3 тысяч гаражей
13.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы готовят к сносу более 2,7 тысячи гаражных объектов, попадающих в зону строительства объектов улично-дорожной сети на участке от Бусиновской развязки до Фестивальной улицы, сообщается в пресс-релизе Департамента строительства столицы.
В 2014 году в Московском регионе спрос на жильё резко возрастёт
13.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва давно превратилась из старой купеческой с тихими улочками в огромный мегаполис с динамичной жизнью. Все чащи эксперты рынка недвижимости столичного региона отмечают повышение спроса на жилье за пределами города. Так, по данным экспертов, спрос на недвижимость Московской области резко вырастет в 2014 году. Причин тому несколько. Специалисты отмечают, что с ростом количества торговых центров, увеличением протяженности московского метро и появлением новых столичных территорий, увеличится стоимость квадратного метра жилья. Данная тенденция распространяется как на стоимость жилой недвижимости внутри МКАД, так и за ее пределами в Подмосковье.
По данным экспертов, жильё бизнес-класса подорожало в Москве на 23%
12.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала 2011 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы выросла на 23 процента и по итогам третьего квартала текущего года составила 239,9 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании компании Welhome.
Эпатажный миллиардер хочет построить в Москве небоскреб
12.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Миллиардер Дональд Трамп ищет партнера для строительства в РФ аналога своего 58-этажного небоскреба Trump Tower в Нью-Йорке. Среди вероятных соинвесторов - Crocus Group Араса Агаларова. Это уже третья попытка американского бизнесмена выйти на российский рынок.
Власти Москвы рассказали сколько будут платить за землю, которую изымают под нужды города
12.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские чиновники рассчитали плату за право ограниченного использования земель в "новой Москве", где власти намерены построить около 100 миллионов кв. метров различной недвижимости. Она составит 0,1-3% кадастровой стоимости. Пока компенсация касается сданных в аренду городских участков, но в конечном варианте эти правила могут распространиться и на частные земли.
По данным экспертов, самое дешевое жилья в Московском регионе обойдется в 750 тысяч рублей
12.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали спектр предложений вторичного рынка городов Московского региона и определили, каков минимальный «входной билет» на этот рынок в 2013 году. В результате исследования было выявлено, что для того, чтобы стать городским жителем Московского региона, необходимо иметь минимум 750 тысяч рублей, а это на 150 тыс. рублей больше, чем в 2012 г.
Рынок новостроек Московского региона набирает обороты
12.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «МИЦ» подвела итоги октября месяца. Объемы продаж в новостройках, реализуемых компанией, свидетельствуют о высоком уровне покупательского спроса. Количество сделок за указанный месяц увеличилось почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По данным экспертов, 100 самых дорогих особняков в Подмосковье стоят около 3 млрд долларов США
11.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По состоянию на октябрь 2013 года совокупная стоимость 100 самых дорогих домовладений Подмосковья составила 2,9 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.
Адвокат Васильевой заявил, что у его подзащитной нет 13-ти комнатной квартиры
11.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Адвокат экс-руководителя Департамента имущественных отношений Минобороны РФ Евгении Васильевой Хасан Бороков опроверг распространенную в СМИ версию о наличии у его подзащитной 13-комнатной квартиры.
ФСБ купит для себя 250 квартир в Москве
11.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Федеральная служба безопасности (ФСБ) России объявила аукционы на покупку квартир в Москве, общая начальная (максимальная) стоимость госконтрактов составляет более 1,5 миллиарда рублей.