Публикации за 26 февраля 2014 года
Правительство Москвы ввело норму на потребление воды
26.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Власти Москвы ввели специальную норму, в соответствии с которой объем начислений за водопотребление одним человеком при оплате услуг ЖКХ не должен превышать определенного значения, сообщил во вторник руководитель столичного департамента ЖКХ и благоустройства Андрей Цыбин.
По данным экспертов, ввод жилья в "новой Москве" по итогам января-февраля 2014 года составит почти 300 тысяч квадратных метров
25.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в новой Москве по итогам января-февраля 2014 года составит почти 300 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении департамента развития новых территорий столицы.
Московские чиновники решили отказаться от строительства на северо-западе столицы
25.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на улице Лодочная на северо-западе столицы под благоустройство и озеленение, ранее на этом участке планировалось построить жилой дом, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Эксперты сравнили стоимость элитных авто и элитных квартир
24.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В преддверии 23 февраля – главного мужского праздника в году – эксперты «Метриум Групп» пофантазировали на тему того, какие эксклюзивные транспортные средства могли бы себе позволить покупатели апартаментов и квартир в московских новостройках.
Риелторы заявляют, что комнату в центре Москвы можно продать за 10 млн рублей
24.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Свыше 800 объявлений о продаже комнат, расположенных в пределах кольцевой линии метро, продается на вторичном рынке Москвы. Самое дорогое предложение о продаже одной выделенной комнаты в 3-хкомнатной квартире обнаружилось на старом Арбате, возле м. «Смоленская»: владелец просит 10 млн рублей за комнату с видом на здание МИДа. Самое дорогое предложение о продаже нескольких комнат в многокомнатной квартире находится в р-не станции метро «Маяковская»: собственник продает 4 комнаты из шести (102 кв. метра), с возможностью выкупа оставшихся площадей, за 23 млн рублей.
Власти Москвы выставили на продажу 39 кинотеатров
21.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Принадлежащие городу 39 московских кинотеатров будут приватизированы, сообщил руководитель департамента городского имущества столицы Владимир Ефимов на пресс-конференции в в среду.
В квитанциях на оплату коммунальных услуг появится новая строка - "земельный налог"
21.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
В платежках москвичей, проживающих в многоквартирных домах, скоро появится новая строка - "земельный налог", так как участки под домами передаются в общедолевую собственность граждан. Чиновники посчитали, что владельцам квартиры площадью около 70 кв. метров, в зависимости от ее местонахождения, в среднем придется платить 700-1600 рублей в год.
По данным экспертов, самая маленькая квартира в Москве продаётся за 3,35 млн рублей
21.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самая малогабаритная однокомнатная квартира в Москве общей площадью 13 квадратных метров, жилой площадью 9 квадратных метров и кухней 3 квадратных метра в районе станции метро "Октябрьское поле" продается за 3,35 миллиона рублей, сообщается в отчете компании "Миэль-Сеть офисов недвижимости".
25 млн кв. метров жилья Москвы перейдет в категорию ветхого или аварийного
20.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы прогнозируют, что в течение следующих 20 лет в категорию ветхого или аварийного жилья перейдет около 25 миллионов квадратных метров, что составляет примерно 10% от общего объема жилого фонда столицы, сообщил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
В первом месяце 2014 года на рынке московской аренды начался традиционный рост спроса
20.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При этом происходит сокращение объема предложения. Стоимость найма квартир эконом-класса понизилась, в бизнес-классе – небольшой прирост.
Цены на "вторичку" в Московской области стабильны
20.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в январе 2014 года на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,5 тыс. руб./кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем цена увеличилась на 0,4%.
По данным экспертов, предложение квартир в ЦАО составляет порядка 14% от всего предложения на вторичном рынке Москвы
20.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали структуру предложения на вторичном рынке Центрального административного округа Москвы. По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предложение квартир в ЦАО составляет порядка 14% от всего предложения на вторичном рынке Москвы.
Средняя цена квадратного метра "вторичной" недвижимости в Москве составляет 205 тысяч рублей
20.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» в январе средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях составила 205,25 тыс. рублей за квадратный метр. По сравнению с предыдущим месяцем цена увеличилась на 1%. В долларовом эквиваленте цена за месяц уменьшилась на 1,2% и составила в январе 6,141 тыс. долларов за квадратный метр.
Почти 70% подмосковных бизнес-центров работают на Москву
20.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследований, проведенных УК Clever Estate, 70% бизнес-центров, расположенных за МКАД, так или иначе, обслуживают Москву (являясь сервисными подразделениями или бэк-офисами московских компаний), и только 30% работают на область, не имея отношения к Москве.
Элитные апартаменты выставлены на продажу в Москве по стартовой цене в 1 рубль
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пятиуровневый пентхаус площадью 1,8 тысячи квадратных метров в элитном жилом комплексе "Венский дом" в центре Москвы будет выставлен на торги в начале весны по стартовой цене в 1 рубль.
Аналитики составили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке. Эксперты сравнили уровень цен по состоянию на конец 2012 и конец 2013 годов и пришли к выводу, что максимальное удорожание за год в самых ликвидных проектах составило почти 40%.
Специалисты составили ТОП-5 лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество. Специалисты изучили все новостройки, реализуемые на присоединенных к столице территориях. Исходя из собственных критериев оценки, эксперты отобрали пять финалистов, продемонстрировавших лучшие показатели.
Эксперты составили ТОП-5 однокомнатных квартир Москвы, которые выставлены на продажу
19.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На рынке недвижимости столицы примерно 20% предложений приходится на однокомнатные квартиры. По оценкам компании средняя стоимость кв. м на вторичном рынке составляет 170 тыс. рублей. В рейтинг вошли однокомнатные квартиры, которые были выставлены на продажу в 2014 г. в различных округах столицы. При этом не включаются малогабаритные квартиры ( менее 30 кв.м), низколиквидное жилье( на первых и последних этажах, без ремонта). По мнению экспертов, наибольшее число однокомнатных квартир предлагается в панельных домах, их объем составляет 65,4%. Формат цены довольно сильно отличается. Он напрямую зависят от таких факторов как местоположение, район, и удаленность от центра. Трудно найти недорогие квартиры на западе и северо-западе Москвы.
Навальный нашел у видного единоросса "подозрительную" недвижимость в Москве
18.02.2014 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Активисты Фонда борьбы с коррупцией Алексея Навального нашли еще одну, подозрительную по их мнению, недвижимость у семьи видного единоросса Сергея Неверова.
Военные планируют провести пикет в Москве из-за жилья
18.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Группа офицеров Вооруженных сил РФ проведет 18 февраля пикетирование у памятника Гоголю, чтобы обратить внимание общественности и руководства Минобороны на невыполнение указов президента РФ и законов по обеспечению жильем военнослужащих.
По словам чиновников, возведение второго кольца московского метро не отразится пагубным образом на парке «Сокольники»
18.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Строительство третьего пересадочного контура (второго кольца Московского метрополитена) не отразится пагубным образом на парке «Сокольники» в Москве, чем обеспокоены жители ВАО, сообщил в субботу журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Новостройки "новой Москвы" вырастут в цене
18.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Est-a-Tet прогнозируют рост стоимости жилья в новостройках Новой Москвы в IV квартале 2014 года.
По данным чиновников, в транспортную инфратруктуру "Москва-Сити" было вложено около 100 млрд рублей
17.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Почти 100 миллиардов рублей вложили за 10 лет в решение транспортной ситуации в ММДЦ "Москва-Сити", сообщил заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Эксперты считают, что платная парковка децентрализует рынок офисной недвижимости Москвы
14.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Расширение зоны платной парковки приведёт к увеличению спроса на офисы за её пределами. Арендаторы, для которых вопрос с размещением машины наиболее актуален, будут выбирать объекты, где можно бесплатно припарковать автомобиль.
Новостройки в "новой Москве" подорожали
14.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», за 2013 год стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы в рублях выросла на 1,8%. В долларах США отмечено снижение на 6,4%, что связано с активным ростом курса американской валюты.
Специалисты отмечают значительной рост объёма первичного рынка "новой Москвы"
14.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем первичного рынка в Новой Москве увеличился на 58%. Прирост произошел за счет появления и новых объектов, и новых корпусов в уже известных и давно реализуемых на рынке проектах.
Эксперты считают, что загородная недвижимость может упасть в цене
14.02.2014 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Изменение порядка расчета налога на недвижимость может существенно изменить ситуацию на рынке загородного жилья. По мнению специалистов компании Atlas Development, реализующей коттеджные посёлки «Никольский Берег» и «Никольские Озёра» в Новой Москве, нововведения могут привести к появлению в продаже в Московском регионе большого количества земельных участков в привлекательных местах по низкой цене.
Риелторы составили рейтинг застройщиков возводящих апартаменты в Москве
13.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С каждым годом все больше девелоперов заходит в самый активный на сегодняшний день рынок апартаментов. Некоторые из них к текущему моменту уже имеют в своем портфеле пять и более таких проектов. Так кто же сегодня из девелоперов активнее других застраивает столицу этим новомодным форматом? Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг крупнейших застройщиков, реализующих на первичном рынке старой Москвы комплексы апартаментов.
Специалисты предупреждают об рисках при поспешном выборе квартиры
13.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
То, что операции с недвижимостью всегда требуют предельного внимания, факт общеизвестный. Наученные на чужом, а некоторые и на своем горьком опыте, сегодня россияне уже куда более тщательно занимаются проверками приобретаемых квартир. Понятие «юридическая чистота» прочно вошло в словарный запас тех, кто тем или иным образом сталкивается с процессом купли-продажи недвижимости. Но часто так бывает, что покупатели, потратив уйму времени на изучение и оформление документарной стороны вопроса, упускают из виду другие характеристики приобретаемой квартиры и узнают о них лишь после заселения. Чем может огорчить поспешная покупка, рассказывают специалисты компании ГК «МИЦ».
Специалисты рассказали, кого нельзя выписать из квартиры
12.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Одна из опасностей, которые подстерегают невнимательного покупателя недвижимости, заключается в том, что приобретенное жилье может оказаться юридически несвободным. Что это означает? Это ситуация, когда квартира уже продана новому собственнику, но из нее все еще не выписались некоторые жильцы. Риэлторы ГК «МИЦ» объясняют, стоит ли беспокоиться в таком случае, и чем грозит подобный «сюрприз»?
По мнению экспертов, появление трамвайных линий облегчит транспортную проблему в Москве
12.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Международная компания NAI Becar разработала финансовую концепцию строительства новой трамвайной линии в Москве. Потенциальный объем необходимых инвестиций в строительство линий составляет порядка 14,1 млрд. рублей, а для приобретения подвижного состава потребуется 4 млрд. рублей. Для реализации проекта эксперты рекомендуют использование контрактов жизненного цикла.
Эксперты составили ТОП-5 самого дорогого жилья в Москве
12.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Наиболее популярными районами по количеству заявок на элитное жилье являются районы Пресненский, Тверской, Хамовники и Арбат. Здесь же и расположены самые дорогие предложения Москвы на сегодняшний день по данным компании Blackwood.
Самая дорогая новая квартира в Москве продаётся за 50 млн долларов США
11.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая квартира на первичном рынке недвижимости Москвы, выставленная на продажу в настоящее время, предлагается за 50 миллионов долларов - это пентхаус в жилом комплексе "Пречистенка, 13" площадью 800 квадратных метров, сообщил директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Real Estate Consulting Group Роман Попов.
Плата за возможность официальной сдачи квартиры в Москве будет зависеть от площади и района
11.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы могут изменить стоимость патентов на сдачу квартир, рассказал руководитель Департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников. Ведомство рассматривает вопрос о том, чтобы дифференцировать тариф в зависимости от площади жилья или от района, где оно расположено.
Приватизировать служебное жильё стало намного легче
11.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В недалеком прошлом многие работники государственных предприятий имели право на служебное жилье. Некоторые семьи и сейчас живут в таких квартирах, причем организация, которая их выдавала, могла давно прекратить свое существование. Теоретически служебное жилье можно сделать своим собственным, но это всегда было непростой задачей. И только в прошлом году, в связи с изменениями в законодательстве, у жильцов таких квартир появились шансы на успех. Что именно изменилось – рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Московские полицейские задержали банду «черных риелторов»
10.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правоохранители задержали участников ОПГ, подозреваемых в серии мошенничеств с недвижимостью в Москве, при обысках у бандитов была найдена взрывчатка, сообщает МВД РФ в пятницу.
В московскую казну поступило почти 700 млн рублей от сдачи квартир
10.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 700 миллионов рублей поступило в бюджет Москвы от сдачи квартир в аренду в прошлом году, сообщил в пятницу руководитель столичного департамента экономической политики и развития Максим Решетников.
Московские чиновники освободили от незаконного использования 800 нежилых объектов
07.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Департамент городского имущества Москвы за 2013 год освободил от незаконного использования более 800 объектов нежилого фонда, говорится в сообщении ДГИ.
"Однушки" и маленькие "двушки" будут освобождены от налога на недвижимость
07.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил проработать вопрос о резком увеличении вычетов по налогу на недвижимость. Также профильным ведомствам поручено определить допустимый уровень нагрузки для разных категорий граждан при уплате налога на недвижимость
По итогам первого месяца 2014 года, суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек Москвы составил чуть более 480 тыс. кв. метров
07.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый год на рынке недвижимости начался достаточно активно. В частности в сегменте новостроек эконом и комфорт-класса рынок пополнился новым предложением, к реализации заявлен новый проект, а также на отдельных объектах появились новые интересные условия по ипотеке. В течение первого месяца года предложение на рынке бюджетных новостроек пополнилось за счет начала продаж в новом корпусе в ЖК «Большое Кусково». Новый корпус представляет собой двухсекционный 12-этажный дом. В продаже представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 45,5 до 86,6 кв. м. Квартиры предлагаются с отделкой (один из двух вариантов на выбор). При этом стоит отметить, что новый корпус находится на высокой стадии строительной готовности: дом построен, ведутся отделочные работы.
Метро в "новую Москву" построят с помощью частных инветоров
06.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы могут привлечь внебюджетные средства для строительства линий метро на новых территориях столицы, рассказал в среду журналистам глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Цена московских новостроек эконом-класса почти сравнялась с комфортом
06.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый год на рынке недвижимости начался достаточно активно. В частности в сегменте новостроек эконом и комфорт-класса рынок пополнился новым предложением, к реализации заявлен новый проект, а также на отдельных объектах появились новые интересные условия по ипотеке. В течение первого месяца года предложение на рынке бюджетных новостроек пополнилось за счет начала продаж в новом корпусе в ЖК «Большое Кусково». Новый корпус представляет собой двухсекционный 12-этажный дом. В продаже представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 45,5 до 86,6 кв. м. Квартиры предлагаются с отделкой (один из двух вариантов на выбор). При этом стоит отметить, что новый корпус находится на высокой стадии строительной готовности: дом построен, ведутся отделочные работы.
Объём рынка новостроек столицы увеличился почти на 20%
05.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2013 год объем предложения на рынке новостроек "старой Москвы" увеличился на 19,2 процента. Об этом говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость".
Местные власти могут отложить введение «энергопайка» на 2 года
03.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Премьер-министр Дмитрий Медведев провел накануне совещание, на котором оценивались все за и против введения социальных норм потребления коммунальных услуг. Правительство встало на сторону региональных властей, опасавшихся роста тарифов, и отказалось от введения во всей России социальной нормы на электроэнергию с 1 июля. Теперь власти на местах смогут отсрочить введение соцнормы еще на два года.
Некоторые Москвичи до сих пор топят свои жилища углём и разводят кур
03.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Покосившиеся дощатые избушки с облезшими наличниками, горы дров и угля у домов, колонки с водой на улице. Это не глухая деревня, а обычная московская улица 2014 года. Обитающие здесь люди в телогрейках и валенках - жители столицы.
Эксперты подвели итоги года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
03.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2013 году было введено 303,5 тыс. кв. м GLA торговых площадей, что на 23% превышает показатель ввода 2012 года. Были завершены объекты, строительство которых ранее останавливалось, а также разморожены проекты, которые планируются к завершению в 2014-2015 гг. (ТРЦ «Мозаика», ТРЦ «Абрамцево»). Тем не менее, объем ввода в 2013 году – это всего лишь половина от ожидаемого показателя ввода, который был запланирован на этот год.
По оценкам экспертов, в «новой Москве» свободными остаются около 5 тысяч га
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 5 тысяч гектаров земли, предназначенной под жилищное строительство, пока остаются свободными в новой Москве, следует из исследования группы компаний "Гео Девелопмент" по итогам января 2014 года.
Эксперты оценили доходность московских новостроек в 20%
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2013 год наиболее инвестиционно-привлекательные однокомнатные квартиры в новостройках Москвы подорожали примерно на 20 процентов. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум Групп".
Эксперты считают, что чиновники безосновательно запугивают покупателей апартаментов
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В самом конце минувшего года Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выпустил памятку для потенциальных покупателей апартаментов, в которой предупредил о возможных рисках. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», ведомство, во многом благодаря которому сегмент апартаментов и «получил путевку в жизнь», безосновательно запугивает покупателей апартаментов. В реальности они рискуют не на много больше, чем покупатели квартир в новостройках.
По мнению экспертов, в Москву придут умные новостройки
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания ЛИИС/ «Лаборатория интеллектуальных инженерных систем» выходит на рынок Москвы с новой услугой: внедрение системы «умный дом» в новостройки и апарт-отели класса комфорт/комфорт+ на этапе проектирования или строительства. Ранее в Москве услуга была представлена только на рынке элитной недвижимости.
Дольщики получили дополнительную защиту
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С 01 января 2014 года изменились требования к способам обеспечения застройщиком своих обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома.
В 2013 году появился новый класс недвижимости
29.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
2013 год был отмечен выводом на рынок значительного количества проектов, элитных по всем параметрам, но расположенных при этом за пределами центра, что не позволяет отнести их к премиум-сегменту. В 2014-м объем предложения такого рода будет увеличен за счет вывода еще нескольких проектов. По сути, речь идет о формировании нового сегмента высокобюджетного рынка, промежуточного между бизнес-классом и элитным сегментом.
По мнению экспертов, рынок арендной недвижимости Москвы выходит из «праздничной спячки»
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во второй половине января клиенты начали возвращаться на московский рынок аренды жилья. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Крупный жилой квартал построят в «новой Москве»
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний "МИЦ" построит более 500 тысяч квадратных метров жилья около деревни Ямонтово в "новой Москве".
Для нужды МГУ построят крупнейшее общежитие в России
28.01.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Строительство комплекса общежитий для Московского государственного университета имени Ломоносова завершится в 2015 году. Об этом говорится в сообщении ГК "Интеко", которая займется реализацией проекта.
Чиновники Москвы планируют снести 16-ти этажное здание
28.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты рабочей группы Комиссии при правительстве Москвы по вопросам градостроительной деятельности в рамках достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия рекомендовали снести 16-этажное административное здание.
Эксперты рассказали, по каким договорам работают застройщики старой Москвы
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юридическая прозрачность схемы покупки, наряду с ценой, местоположением и транспортной доступностью, является одним из важных критериев при принятии решения о приобретении квартиры в новостройке. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали предложение на первичном рынке жилья и апартаментов г. Москвы и определили, по каким договорам предпочитали работать продавцы и застройщики в 2013 году.
Москвичам вернули 20 млн рублей за услуги ЖКХ
27.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Более 20 миллионов рублей было возвращено москвичам за последние полгода за неправильное начисление услуг ЖКХ, сообщил в пятницу начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков на оперативном совещании правительства Москвы.
Парковки вместо бомбоубежищ
27.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы предлагают пересмотреть концепцию использования бомбоубежищ в столице с тем, чтобы ряд объектов был двойного назначения и смог функционировать в качестве парковочного пространства, сказал в четверг журналистам заммэра столицы Марат Хуснуллин.
Общий объём сделок с недвижимость в Москве увеличился в полтора раза
27.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большинство компаний, работающих на рынке жилой недвижимости Московского региона, уже успели отчитаться об итогах 2013 года. Все аналитики сходятся во мнении, что рынок активно растет. Это подтверждают и официальные данные статистики: согласно опубликованному отчету Управления Росреестра по Москве, в 2013 году в столице было заключено 145775 сделок с жилой недвижимостью. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали, что это на 51% больше, чем годом ранее. Однако этот показатель несколько завышен из-за изменившейся процедуры регистрации сделок.
Эксперты рассказали, что делать, если квартира оказалась под арестом
27.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Арест квартиры – одно из обременений, которое могут наложить на недвижимость судебные органы, налоговая полиция или таможня. В период ареста такую квартиру нельзя продать, подарить, сдать в аренду или распорядиться ею каким-либо другим образом. Чаще всего причиной для ареста является задолженность собственника жилья – это может быть как неуплата по банковскому кредиту, так и другие долги, например, уклонение от налогов.
Больше всего должников по ипотечным кредитам в Москве и Подмосковье
24.01.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По итогам 2013 года 46,7 процента от общего объема просроченной задолженности по ипотеке в России пришлось на Москву и Московскую область. Об этом говорится в обзоре коллекторского агентства "Секвойя Кредит Консолидейшн".
Эксперты составили рейтинг «мегапроектов» в Московском регионе
24.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мере развития рынка земли в Московском регионе стали появляться компании, в собственности которых оказывались значительные наделы в Подмосковье и нынешней Новой Москве. Наличие подходящих по размерам территорий позволило лендлордам планировать и реализовывать на них инвестиционно-строительные проекты, отличающиеся особенным масштабом и сложностью – мегапроекты. Один за другим появлялись планы по созданию целых городов, где люди могли бы не только жить, но и работать и отдыхать. Однако далеко не все из этих планов были воплощены в жизнь. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, что собой представляют мегапроекты в Московском регионе сегодня, какие из них реализовываются уже сейчас, а какие могут быть запущены в ближайшее время.
По данным аналитиков, рынок недвижимости Московского региона активно растёт
24.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большинство компаний, работающих на рынке жилой недвижимости Московского региона, уже успели отчитаться об итогах 2013 года. Все аналитики сходятся во мнении, что рынок активно растет. Это подтверждают и официальные данные статистики: согласно опубликованному отчету Управления Росреестра по Москве, в 2013 году в столице было заключено 145775 сделок с жилой недвижимостью. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали, что это на 51% больше, чем годом ранее. Однако этот показатель несколько завышен из-за изменившейся процедуры регистрации сделок.
Децентрализация российских городов набирает обороты
24.01.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если еще несколько лет назад о децентрализации мегаполисов в России говорили как о европейском образце для подражания, к которому нужно стремиться, то сейчас рынок видит конкретные результаты.
По словам чиновников, все решения по завершению строительства ЖК «Кутузовская миля» приняты
23.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все решения по завершению строительства жилого комплекса "Квартал Триумфальный" (бывшая "Кутузовская миля") приняты, сказал в среду глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Российская столица опустилась на 21 место по объёмам инвестиций в коммерческую недвижимость
23.01.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Москва заняла 21-е место в рейтинге городов мира с наибольшими объемами инвестиций в коммерческую недвижимость. В 2011 году российская столица располагалась на 15-й строчке, в 2012 году - на 13-й. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle, подготовленном к всемирному экономическому форуму в Давосе.
Крупный жилой малоэтажный жилой комплекс построят в «новой Москве»
22.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе появится малоэтажный жилой комплекс общей площадью свыше 300 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в сообщении "Группы ЛСР", которая выступит девелопером проекта.
Чиновники всё чаще покупают элитную недвижимость
22.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В структуре покупателей недвижимости класса de luxe доля чиновников выросла на 10%.
Эксперты проанализировали рынок апартаментов с мансардами
22.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор комплексов апартаментов с мансардами. Это французское изобретение довольно редко встречается на первичном рынке в Москве. Однако, как выяснили специалисты, в сегменте апартаментов мансарды – вполне распространенное явление. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», около трети всех столичных комплексов могут предложить своим покупателям апартаменты в мансардном помещении.
В «новой Москве» значительно выросло количество корпусов в новостройках, выставленных на продажу
22.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики компании «БЕСТ-Новострой», в Новой Москве зафиксирован максимальный в Московском регионе рост количества корпусов в новостройках, находящихся на реализации. Так, по сравнению с показателем на конец 2012 года число объектов выросло в 2,5 раза (115 шт. – IV кв. 2012 и 292 шт. в IV кв. 2013 года).
Эксперты прогнозируют гостиничному рынку столицы стагнацию
21.01.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отельерам Москвы следует готовиться к непростой пятилетке. До 2019 года стоимость проживания в столичных гостиницах заметно сократится, пришли к выводу аналитики рынка. Первый повод для беспокойства уже появился.
За 2013 год на рынке новостроек «новой Москвы» появилось 7 новых объектов
21.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 2013 года на рынке жилой недвижимости Новой Москвы. Несмотря на рост объема предложения, мы наблюдали более низкую динамику выхода новых проектов по сравнению с предыдущим годом. Цены остались на том же уровне.
Эксперты рассказали про самые необычные предложения на рынке недвижимости Москвы
20.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичная недвижимость порой поражает не только ценами, но и необычным дизайном или особой историей объекта. Где-то удивляет оригинальная планировка или интерьер, а где-то – интересно подобранная цветовая гамма. Специалисты AVITO Недвижимость нашли на сайте несколько квартир, выставленных на продажу в январе, у каждой из которых свои особенности.
Москвичи вышли на митинг из-за строительства отеля для мигрантов
17.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В столичном районе Новокосино, расположенном на востоке города, местные жители уже третий день блокируют строительство апарт-отеля, который, по их данным, может стать общежитием для мигрантов.
Сообщить о местах проживания нелегальных мигрантов в Москве можно теперь через сайт
17.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пожаловаться на доставляющее неудобство соседство с мигрантами теперь можно на общегородском портале "Наш город Москва". Как рассказали в центре "Открытое правительство", с конца декабря прошлого года, когда началось тестирование сервисов, поступили 34 подобные жалобы.
Дюжина элитных жилых комплексов вышла на рынок недвижимости Москвы
17.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2013 году на первичный рынок элитного жилья Москвы вышло 12 новых проектов. Об этом говорится в обзоре компании Blackwood.
Элитное жильё стало ещё дороже
17.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В декабре 2013 года общая стоимость 100 самых дорогих выставленных на продажу квартир Москвы составила 1,28 миллиарда долларов (41,6 миллиарда рублей). Как говорится в обзоре компании IntermarkSavills, за последние три года показатель вырос на 29 процентов.
Эксперты считают, что недвижимость в «новой Москве» пользуется спросом из-за экологической обстановки
17.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
У дороги или у леса? В границах старой Москвы такой выбор – большая редкость. За квартиры у парков разве что в очереди не стоят. Зато в новых границах есть, где разгуляться. Эксперты компании «Метриум Групп» оценили Новомосковский округ с точки зрения экологической привлекательности.
Медведев заявил, что проект ВСМ Москва – Казань будет реализован позже
16.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подтвердил, что проект строительства высокоскоростной магистрали Москва-Казань реализовываться будет, но чуть позже.
Власти Москвы будут давать квартиры за усыновление 5 детей-сирот
16.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин озвучил новые инициативы по устройству в семьи детей-сирот. Теперь столичные власти готовы стимулировать приемных родителей не только рублем, но и квадратными метрами. За год таким образом они надеются расселить целый детский дом.
Объём предложений рынка апартаментов Москвы вырос на 35%
16.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В период со 2 кв. по 4 кв. 2013 до конца года количество корпусов с апартаментами в Москве увеличилось на 35%. При этом объем площадей в апарт-комплексах вырос почти в два раза: с 750,6 тыс. кв. м во 2 кв. 2013 года до 1 422, 3 тыс. кв. м в 4 кв. 2013 года. Средняя цена за квадратный метр в течение трех кварталов увеличилась на 7% (с 294 тыс. руб. 314 тыс. руб. соответственно). Основная тенденция 2013 года на рынке апартаментов Москвы – появление апарт-отелей с круглосуточным обслуживанием в номерах («Лица», «Ye’s», «Apartvill», «Ханой»)
Сумма субсидии для приобретения жилья в Москве осталась на прежнем уровне
15.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Величина бюджетной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения в Москве на первый квартал 2014 года по сравнению с предыдущим кварталом не изменилась и составила 95,675 тысячи рублей за квадратный метр общей площади жилого помещения, говорится в сообщении на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города.
70 тысяч долларов США стоила аренда самой дорогой квартиры в Москве в декабре 2013 года
15.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве в декабре 2013 года составляла 70 тысяч долларов в месяц - по такой ставке предлагалась многокомнатная квартира площадью 600 квадратных метров в Несвижском переулке в районе Хамовники.
В Москве выросло количество бюджетных новостроек
15.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По состоянию на конец 2013 года объем предложения бюджетных новостроек Москвы (эконом- и комфорт-класс) увеличился относительно декабря 2012 года более чем в полтора раза и составил 530 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в обзоре группы компании "МИЦ".
Аналитики отмечают, что в Новой Москве нет квартир дороже 140 000 рублей за квадратный метр
14.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ноябре на первичном рынке Новой Москвы отсутствовало предложение со средней ценой реализации более 140 000 рублей за квадратный метр. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в октябре этот сегмент занимал 1 % рынка.
По данным экспертов, доля доступного жилья в столице выросла на 4%
14.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ноябре рост объема предложения на 3,7% относительно октября текущего года был обеспечен в основном выходом на рынок новых корпусов в уже известных проектах эконом-класса на юго-востоке Москвы и появлением нового объекта бизнес-класса, расположенного в ЦАО. Помимо этого, аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили выход в продажу еще одного проекта с апартаментами комфорт-класса, расположенного на севере столицы.
Минимальный первый взнос в Москве составляет около 250 тысяч рублей
14.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ипотечный кредит на сегодняшний день не оформляется без внесения первоначального взноса. Обычно заёмщиков просят предоставить не менее 10–15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сколько это в рублях – выяснили в «НДВ-Недвижимость».
Все чаще покупатели жилья приобретают полный пакет страхования
14.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день владельцы квартир, оформляя страхование своих квадратных метров, учитывают все возможные виды рисков. Минимальный пакет услуг, предусматривающий возмещение потерь только в случае возгорания или взрыва, уступает место полису с полным набором опций.
Объём предложения на рынке первичного элитного жилья Москвы немного снизился
14.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Каковы критерии, согласно которым тот или иной объект недвижимости может быть отнесен к разряду «элитный»? Не секрет: зачастую рынок в данном вопросе ориентируется исключительно на мнение самого девелопера. При этом по умолчанию принято считать, что «чем дороже, тем элитнее». На самом же деле, очевидно, что не цена определяет категорию объекта, а наоборот стоимость жилья напрямую зависит от его характеристик.
Аналитики рассказали, можно ли найти в Москве «бюджетное» жильё рядом с метро
14.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на то, что близость к метро считается одним из главных ценообразующих факторов, в столице есть несколько районов, в которых квартиры у метро имеют стоимость ниже рыночной. О том, где искать дешевую недвижимость в пешей доступности от станции метро, рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»).
Ипотечные специалисты рассказали кто такие ипотечные созаёмщики
14.01.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Увеличить свои шансы на получение необходимой суммы по ипотеке потенциальный заемщик может, обратившись за помощью к поручителям и созаемщикам. Основная функция как первых, так и вторых – быть дополнительным гарантом для кредитной организации, что ипотечный заем будет полностью погашен. Кроме того, и созаемщики, и поручители должны быть достаточно платежеспособны, чтобы в случае дефолта основного заемщика исправно продолжать выплаты по кредиту. Тем не менее, между ними существуют и существенные различия.
Эксперты не прогнозируют значительного роста цен на новостройки в Московском регионе
14.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В течение последнего месяца года новые объекты в сегменте бюджетных новостроек на рынок не выходили, новое предложение представлено лишь новыми объемами в уже реализующихся проектах. Однако подводя итоги, стоит отметить, что в течение года рынок бюджетных новостроек стабильно пополнялся новыми объектами, как в сегменте жилых новостроек, так и в сегменте апартаментов комфорт-класса. Среди крупнейших проектов, вышедших на рынок, можно отметить мкр. «Царицыно-2», ЖК «Вершинино», ЖК «Life-Митинская», ЖК «О7», ЖК «Эталон Сити», ЖК «Белый парк» и др. Кроме того, в течение года на рынок постоянно выходили новые объемы в уже реализующихся проектах таких как «Некрасовка парк», «Велтон парк», «Царицыно» и др. Сегмент апартаментов комфорт-класса пополнился за счет МФК «Фили Град», «Водный», «YE’S», «Just M», апарт-комплекс «Царицыно». При этом стоит особо отметить, что если в начале года на рынке подобных объектов не было представлено в принципе, то к концу года доля апартаментов на первичном рынке бюджетного жилья составила около 10%. В данном сегменте застройщики так же как и в обычных жилых комплексах начинают предлагать готовый продукт: апартаменты с полной отделкой и меблировкой.
Столичные власти запустили он-лайн калькулятор стоимости услуг ЖКХ
13.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Интерактивный калькулятор коммунальных платежей, позволяющий рассчитать плату за коммунальные и жилищные услуги, заработал на сайте ГКУ "Центр координации ГУ ИС", говорится в сообщении на сайте департамента градостроительной политики Москвы.
По данным властей, около 400 домов пригодны для увеличения этажности
13.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти разработали методические рекомендации для желающих реконструировать свой жилой дом с надстройкой верхних этажей. По предварительным подсчетам, сделать на несколько этажей выше в Москве можно примерно 400 домов. Для этого подходят "сталинские" дома.
Столичные власти одобрили строительство 4 млн квадратных метров жилья на территории «новой Москвы»
13.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти разрешили частным инвесторам разработать проекты застройки двух крупных земельных участков в "новой Москве". Как говорится в сообщении Москомстройинвеста, там появится почти 4 миллиона квадратных метров недвижимости различного назначения.
Аналитики считают, что недвижимость в пределах «новой Москвы» может значительно подорожать
10.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цена на жилье на присоединенных к Москве территориях в 2014 году может существенно вырасти, полагают аналитики. Однако на этот процесс влияет множество факторов, поэтому динамика стоимости недвижимости будет зависеть и от степени готовности инфраструктуры, и от ситуации на мировых рынках, рассуждают эксперты.
Где появление метро повысит цены на жильё, а где нет?
10.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшее время в Москве планируется открытие более 10 новых станций метрополитена. Как правило, улучшение транспортной доступности способствует увеличению стоимости квартир, расположенных в районе с новой станцией. Однако такой рост цен наблюдается далеко не всегда. О том, в каких районах в скором времени открытие станции метрополитена вероятнее всего вызовет увеличение стоимости недвижимости, а в каких – нет, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
286 «хрущевок» осталось снести в столице
09.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По состоянию на конец 2013 года в Москве осталось 286 неснесенных пятиэтажек первого индустриального периода домостроения общей площадью 1046,7 тыс. кв.м., сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики города Москвы.
Эксперты отмечают снижение темпов роста цен на новостройки
09.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2013 году рост цен на рынке первичного жилья Москвы составил 6-7 процентов. За 2012 год квартиры в новостройках подорожали на 10-12 процентов.