На российском рынке недвижимости появятся китайские 3D дома

Китайский магнат Ян Чжошу, возглавляющий Zhuoda Group, обещает акционерам прибыль до 30% годовых за счет продажи отпечатанных на 3D-принтере домов российским клиентам. Однако у местных СМИ и инвесторов возникли сомнения в законности финансирования и жизнеспособности этой схемы, пишет Financial Times.

На прошлой неделе компания Zhuoda New Materials Technology, входящая в группу Zhuoda, привлекла денежные средства более чем 400 тыс. инвесторов из провинции Хэбэй на севере КНР, продавая им сложные финансовые инструменты. Ян Чжошу утверждает, что прибыль на вложенные сроком на четыре года деньги может составить от 20% до 30% в год.

В подтверждение своих слов Ян Чжошу опубликовал отсканированные фрагменты контракта с российской стороной, который, как он заявляет, может принести не менее 600 млрд юаней ($94 млрд) выручки в год.

При этом новостной сайт Watching, частично принадлежащий Alibaba Group, обнародовал данные китайской таможни, согласно которым весь объем торговли КНР с Россией меньше тех сумм, которые Zhuoda якобы зарабатывает в одиночку.

Различные финансовые схемы и махинации процветают в Китае в последние годы, поскольку инвесторы ищут альтернативу низкодоходным банковским вкладам, перегретому рынку жилья и чрезмерно волатильному рынку акций, отмечает FT.

"Кто говорит, что мой бизнес не может быть больше, чем данные о китайской торговли? Мой бизнес отвечает на призыв генсека (председателя КНР Си Цзиньпина - ИФ) открыть российский рынок, - говорит Ян Чжошу. - Если вы против, то вы выступаете против поддержки строительства в России".

Он утверждает, что Zhuoda уже печатает жилые дома на 3D-принтере с использованием синтетической древесины и бамбука. Zhuoda оценивает объем имеющихся заказов, полученных как в Китае, так и за его пределами, в 2 трлн юаней, а емкость рынка подобных домов - в 15 трлн юаней.

"Я мог бы ничего не делать, потому что у меня нет денег. Но я хочу работать, хочу развивать нашу исконную китайскую промышленность, поэтому приходиться привлекать финансирование, - заявил Ян Чжошу в обращении к инвесторам. - Хватит обсуждать деньги - не важно 10 млрд или 100 млрд юаней, я смогу их вернуть".

По словам Ян Чжошу, рентабельность трехмерной печати жилых домов составляет 33%, и этого достаточно для обслуживания дорогих кредитов или выполнения обязательств перед инвесторами.

По данным Watching, власти провинции Хэбэй расследуют процесс сбора средств компанией Zhuoda New Materials Technology. На запрос FT соответствующие ведомства не ответили.

После публикации материала Watching в пекинский офис издания прибыли около 60 сотрудников Zhuoda, которые попытались запугать журналистов. После 12 часов осады полиция убедила их покинуть здание.