На рынке недвижимости не наблюдается традиционного осеннего оживления

По данным коммерческого директора GLORAX DEVELOPMENT Руслана Сырцова, на рынке недвижимости не наблюдается традиционного осеннего оживления.

На рынке новостроек сейчас наблюдается стагнация. На примере нашего проекта «Английская миля», продажи в сентябре-октябре велись на уровне августа, что не соответствует сезонности. Продажи в ноябре ожидаем на уровне сентября-октября. Отмечу, что на рынке не наблюдается традиционного осеннего оживления.

Мы предлагаем клиентам качественный продукт и высокий уровень сервиса, а также ведем строительство высокими темпами, поэтому наблюдаем устойчивый спрос по нашему проекту «Английская миля» с момента открытия продаж в мае 2015 г.

Программа льготной ипотеки оказывает положительное влияние на состояние рынка, ведь основной поток покупателей на рынке новостроек – ипотечники. Льготная ипотека смогла оживить рынок жилой недвижимости. По нашему проекту мы видим снижение доли покупателей со 100% оплатой и использующих программы рассрочки. Думаю, подобные тенденции наблюдаются на рынке в целом. Отмена программы ипотеки с господдержкой неизбежно приведет к снижению темпов продаж, замораживанию отдельных строек и другим негативным последствиям.

Рынок зависит от совокупности факторов: цены на нефть, геополитической и экономической ситуации, платежеспособного спроса. Думаю, в ближайшее время, резких колебаний не произойдет, рынок продолжит стагнировать.