На сегодняшний день предпосылок для повышения цен на новостройки нет

Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?

Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»

На сегодняшний день предпосылок для резкого повышения цен нет. Финансовые возможности многих Россиян за прошлый год значительно снизились, а условия ипотечного кредитования практически остались на прежнем уровне, ставка даже незначительно выросла.

Поэтому уровень платежеспособного спроса продолжает снижаться. Кроме того, в последнее время появилось достаточно много новых проектов с очень выгодными ценами, которые зачастую ниже рынка.

Поэтому сейчас девелоперы очень аккуратно повышают стоимость квадратного метра в своих проектах, как правило, по мере увеличения строительной готовности домов. Резкий и существенный рост цен может привести к падению спроса. Кроме того, вполне возможно, что для стимулирования спроса, летом многие застройщики запустят очередную «волну» скидок и акций.