Насколько важен ремонт при продаже квартиры (вопрос читателя)

Для тех, кто затеял ремонт в квартире, данный материал может помочь избежать многих проблем. Эксперт в области ремонта, владелец бюро архитектурных разработок TheOneBureau Екатерина Агапова отвечает на вопросы читателей нашего портала.

Читатель Олеся спрашивает: «Насколько важен ремонт при продаже квартиры? Стоит ли его делать для того, чтобы выгоднее продать квартиру?»

Эксперт в области ремонта, владелец бюро архитектурных разработок TheOneBureau Екатерина Агапова:

На данный момент наличие косметического ремонта является скорее обязательным условием для выгодной продажи квартиры. Ведь стоимость одной и той же квартиры в одном и том же районе с ремонтом и без него, являются лишь фактором, влияющим на срочность продажи. Если вы хотите срочно продать свою квартиру без ремонта или с так называемым бабушкиным декором, то вам придется снизить стоимость.

А, например, квартиры с минимальным базовым ремонтом (наличие кафельной плитки, евроокон, ламината, обоев на стенах и новых, необязательно дорогих, дверей) позволит покупателю сделать выбор в вашу пользу намного быстрее, ведь он понимает, что ему не нужно будет затрачивать деньги еще и на ремонт. В то же время, дизайнерские и элитные ремонты не являются фактором для наценки на стоимость квартиры. По данным Федерального Агентства недвижимости, евроремонт в квартирах окупается на 50%. Цифры элитного ремонта значительно меньше.

Чаще всего элитная недвижимость покупается либо в черновой отделке и формируется для себя, либо уже готовой с мебелью, а стоимость дорогих итальянских кухонь и диванов является скорее приятным бонусом, нежели важным фактором при покупке.

Вы также можете задать свой эксперту: для этого отправьте Ваш вопрос на as@bpn.ru c пометкой - ремонт