Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.

В январе 2020 года на рынке премиальной недвижимости Центрального административного округа Москвы было представлено более 30 проектов. В остальных районах столицы продажи идут еще в 20-ти элитных ЖК. Эксперты Skolkovo Realty проанализировали высокобюджетные предложения вне ЦАО и назвали минимальный и максимальный бюджет предложения.

Западный административный округ Москвы – лидер по количеству ЖК элитного сегмента, если не брать во внимание центр города. Здесь представлено 9 проектов. Стоимостная разница от минимального до максимального лота почти 27 раз. Так, наиболее доступный элитный объект экспонируется за 14,5 млн рублей – это небольшая квартира площадью 38,2 кв. метра, а самый дорогой объект – за 385 млн рублей. Этот лот имеет площадь почти в 430 кв. м.

Больше всего элитных ЖК внутри ЗАО представлено в Раменках (5) и в Дорогомилово (2).

Вторую строчку по количеству проектов разделили САО и СЗАО – оба по 3. Минимальный бюджет сделки на севере города составляет 13,2 млн рублей, а на северо-западе – 16,2 млн рублей.

Далее следуют СВАО и ЮАО – оба по 2 проекта. Минимальный бюджет сделки на северо-востоке Москвы составляет 11,5 млн рублей, а на юге – 12,2 млн рублей.

В ЮЗАО всего одно предложение. Так, приобрести объект можно, начиная от 11,1 млн рублей.

Для сравнения в ЦАО в январе продажи велись в 31 проекте. Минимальная цена предложения была на уровне 10,7 млн рублей, а максимальная – более 2,5 млрд рублей.

«Стоимость экспозиции на рынке элитной недвижимости практически никогда не совпадает с тем, что клиент фактически платит. Большинство застройщиков изначально закладывают в цену возможность торга. Обычно размер дисконта составляет от 3 до 5%. В исключительных случаях скидка может достигать 10%», – отметил генеральный директор Skolkovo Realty Борис Борискин.

 

Дата публикации: 13:24 07 февраля 2020



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

Самый «дешевый» элитный юнит в ЦАО можно купить за 13,4 млн рублей

Самый «дешевый» элитный юнит в ЦАО можно купить за 13,4 млн рублей

23.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Элитные апартаменты можно приобрести в 19 комплексах ЦАО Москвы. Эксперты рассказали, от чего на 80% зависит цена юнита.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012