Недвижимость с окупаемостью в 7-8 лет - мечта для инвесторов

Недвижимость с окупаемостью в 7-8 лет - мечта для инвесторов

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Эксперты рассказали об ожиданиях и реальности инвесторов в недвижимость Петербурга.

Инвестиции в недвижимость продолжают оставаться востребованным инструментом по сохранению средств. Трендом последних лет стало снижение уровня доходности таких вложений. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, как расходятся ожидания и реальность инвесторов.

Сегодня рентабельность жилой недвижимости в Петербурге составляет от 4 до 6% годовых. Такая доходность сравнима с банковскими ставками по вкладам в надежных банках. Остальные финансовые инструменты, которые предполагают более высокий доход, имеют повышенную степень риска.

По словам экспертов, рост цен на недвижимость сократился, но не исчез – дорожает не только первичка по мере готовности, но и вторичные объекты.

«Заметный рост продемонстрировала за последний год вторичка на Васильевском острове, но не вся. Так, со 120 тыс. рублей до 140 тысяч рублей за метр подорожали квартиры в домах, которые были построены в 70-е годы прошлого века», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

Также специалист добавил, что в целом на рынке жилья исчезает сверхдоходность. Поэтому ждать годового роста стоимости объекта в 30-50% не приходится.

На рынке коммерческой недвижимости по-прежнему востребованы торговые помещения. При этом большинство профессиональных инвесторов настроены на приобретения лотов со сроком окупаемости в 7-8 лет, с доходностью 12-14%.

«Сегодня такие проекты редкость на рынке. Кроме того, если такой объект и появляется, то, как правило, до открытой продажи он не доходит. Таким образом, помещение с окупаемостью за 7-8 лет являются мечтой для большинства инвесторов», – добавил эксперт.

 

Дата публикации: 19:30 20 ноября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

23.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты рассказали о том, почему текущий год может стать знаковым для рынка апартаментов Петербурга.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.

В Петербурге появляются «элитные» спальные районы

В Петербурге появляются «элитные» спальные районы

16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о новом тренде на рынке новостроек Петербурга.

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012