Раздел: Новостройки и строительство / Подмосковье
Первые и последние
По данным Mirkvartir.ru, звание самого дорогого сателлита Москвы продолжает удерживать Реутов. Благодаря станции метро «Новокосино» город-спутник может соперничать по транспортной доступности практически с любым «спальником» столицы. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 111 622 руб./кв. м., что вполне сравнимо по стоимости с московским Замкадьем, куда еще не дотянулись «щупальца» метрополитена. Вторую позицию занимает город Котельники, который также может похвастаться «персональной» станцией метро. Средний «квадрат» в этой локации «весит» 109 830 руб./кв. м. На третьей строчке Химки – 107 522 руб./кв. м. Четвертое и пятое места достались Красногорску и Одинцово (102 681 руб./кв. м и 98 330 руб./кв. м соответственно).
По средней стоимости квартиры лидируют Котельники, показав результат, превышающий показатели Новой Москвы – 6 430 114 рублей. За ним идут Химки – 6 324 320 рублей, Реутову достается «бронза» – 6 213 436 рублей. Четвертая и пятая позиция по-прежнему за Красногорском и Одинцово – 6 161 203 рубля и 5 667 419 рублей соответственно.
Показательно, что постоянный призер рейтингов – Мытищи на сей раз остался за бортом «дорогой пятерки» с результатами 97 579 руб./кв. м (шестое место) и 5 449 609 рублей за квартиру (восьмое место). Цены в этом городе снижаются второй год подряд, при этом темпы падения выше средних по городу. Самая низкая цена квадратного метра зафиксирована в Домодедово – 77 344 руб./ кв. м, Подольске – 78 046 руб./ кв. м и Лобне – 79 701 руб./ кв. м. Несколько выше средние показатели в Балашихе – 84 118 руб./ кв. м и Лыткарино – 84 545 руб./ кв. м.
Самые дешевые по стоимости квартиры расположены в Лобне – 4 133 838 рублей и Подольске – 4 180 709 рублей. Почти такой же средний ценник в Домодедово – 4 227 053 рубля. Квартира в Балашихе обойдется в среднем в 4 420 949 рублей, а в Лыткарино – в 4 632 434 рубля. Средняя стоимость недвижимости в границах 15-километровой зоны от МКАД составляет 93 189 рублей за квадратный метр и 5 218 692 рубля за предложение.
Цены в динамике
С прошлого февраля средняя цена «квадрата» в ближней зоне области снизилась на 2%. При этом в 6 городах она стала выше, а в 9 уверенно поползла вниз. Подросли Котельники ( 6,0%), Балашиха ( 4,5%), Подольск ( 3,2%), Химки ( 3,0%), Королев ( 1,7%) и Реутов ( 1,5%).
«Просели» Люберцы (–7,6%), Домодедово (–7,0%), Долгопрудный (–6,6%), Красногорск (–6,2%) и Лобня (–5,2%). В остальных городах потери около 4%. Средняя стоимость лота стала выше в тех же 6 городах – Балашихе ( 5,2%), Котельниках ( 4,5%), Королеве ( 3,5%), Химках ( 1,7%), Подольске ( 1,5%) и Реутове ( 1,1%0.
Более других упали Видное (–7,8%), Мытищи (–7,7%), Одинцово (–7,6%), Люберцы (–6,8%) и Красногорск (–6,4%).
В среднем по ближнему Подмосковью квартиры подешевели на 2,3%.
«В 2017 году тенденция перетекания спроса из Подмосковья в столицу сбила цены на областные новостройки и вторичные квартиры, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Собственники наконец-то стали выставлять адекватные цены, а застройщики продолжили заманивать граждан скидками и бонусами. В результате на подмосковный рынок недвижимости подтянулись покупатели из регионов, получившие возможность прицениться к прежде недоступному жилью. Тем не менее, платежеспособный спрос все еще не успевает за предложением. А поскольку предпосылок для роста платежеспособности не наблюдается, цены, скорей всего, и дальше продолжат плавное снижение».
Дата публикации: 14:23 28 февраля 2018
19.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Межрегиональное территориальное управление Росавиации приняло решение аннулировать выданное ранее согласование строительства жилого комплекса "Филатов луг", который возводит девелоперская компания "Инград" в нескольких километрах от аэропорта Внуково.
13.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Девелоперская группа компаний «Инград» стала победителем номинации «Школа года 2018 года» первого конкурса лучших строительных проектов «Построено в Подмосковье». Лучшим реализованным школьным проектом Московской области стало учебное заведение в жилом квартале VESNA в Апрелевке. Организатором конкурса выступила Ассоциация застройщиков Московской области при поддержке регионального министерства жилищной политики.
02.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ПИК завершил строительство школы в Обнинске, которая стала первым современным образовательным учреждением города за 25 лет.
28.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В жилых кварталах «Новое Медведково», «Новое Пушкино» и «Авентин» группы компаний «Инград» завершена подготовка к отопительному сезону 2019-2020 гг. В настоящее время все здания и сооружения, в которые предусмотрена подача тепла, в том числе, и весь жилой фонд, получили паспорта готовности к осенне-зимнему периоду.
31.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Более 600 дольщиков долгостроя в Реутове получат жилье
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru