Публикации за 04 декабря 2013 года
Эксперты составили ТОП-5 самых «бюджетных» предложений на рынке новостроек центрального региона
04.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали рынок новостроек Новой Москвы в пределах 15 км от МКАД и составили рейтинг ЖК с минимальными ценами.
Новостройки бизнес-класса в «новой Москве» подорожали, а новое жильё эконом-класса подешевело
03.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В октябре увеличение предложения на рынке новостроек Новой Москвы относительно сентября составило 2,1%. В целом, как отмечают в «НДВ-Недвижимость», данная тенденция связана с началом реализации новых объемов в уже известных на рынке проектах. Новых объектов на рынке новостроек Новой Москвы в октябре не появилось.
По данным экспертов, квартиру сдать проще, чем машиноместо в паркинге
03.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на дефицит парковочных мест в дворовых пространствах, машиноместа в подземных и наземных паркингах реализуются в несколько раз медленнее квартир. Аналитический центр компании «НДВ-Недвижимость» провёл исследование по новостройкам Старой Москвы.
Эксперты прогнозируют рост спроса на аренду жилья перед новогодними праздниками
03.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Не стал исключением и Хеллоуин: люди арендуют квартиры, чтобы провести вечеринку в честь Дня всех святых.
Самую высокую башню по испытанию лифтов построят в Подмосковье
02.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Самая высокая в России и Европе башня для испытания лифтов начнет работать на Серпуховском лифтостроительном заводе (СЛЗ) в Подмосковье к весне 2014 года. Об этом заявил в четверг журналистам главный инженер СЛЗ Олег Максаков.
По мнению специалистов, дольше всех копить на жильё придётся грузчикам
02.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР» решили выяснить, сколько времени придется копить на квартиру в своем городе специалистам различных профессий. Оказалось, что максимально быстро, всего за 3,4 года, заработает на «однушку» руководитель из Курска, а дольше всего – 22,3 года – придется откладывать на покупку недвижимости в столице московскому грузчику.
Средняя стоимость квадратного метра «вторички» в Подмосковье составляет около 176 тысяч рублей
02.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Затем мы сравниваем цены на квартиры интересующего метража в подходящем нам районе. Далее узнаем об ипотечных предложениях банков. На основе всей этой информации мы можем оценить свои возможности и начать рассмотрение наиболее подходящих вариантов. Поиск может затянуться, а цены за это время – подрасти. Разумеется, логичнее всего было бы обратиться в надежное агентство недвижимости, которое на основе запроса покупателя начнет поиск и подбор действительно интересных вариантов. Как бы то ни было, чаще всего запрос начинается с цены.
Интернет-гигант «Яндекс» составил карты жилой недвижимости столицы
29.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
"Яндекс" составил карты жилой недвижимости Москвы, основанные на интернет-объявлениях о продаже и сдаче квартир в аренду. Об этом говорится в сообщении компании.
По данным риелторов, в Подмосковье вырос спрос на жильё в малоэтажных жилых комплексов
29.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Популярность квартир в малоэтажных жилых комплексах, строящихся в ближнем Подмосковье, стремительно растет. По данным группы компаний «Глубина», количество обращений от потенциальных покупателей в этом сегменте рынка осенью 2013 года увеличилось на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На перемены в предпочтениях покупателей недвижимости в Подмосковье должным образом отреагировали девелоперы: предложение малоэтажных ЖК за год выросло более, чем на четверть.
Как выбрать квартиру молодой семье?
29.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Департамент новостроек NAI Becar проанализировал, какие квартиры наиболее востребованы молодыми семьями. Так, на пике спроса остаются небольшие квартиры стоимостью до 5 млн. руб. Помимо цены немаловажное значение играет инфраструктура, а также желание жить в новом доме.
ЖК с паркингами набирают популярность у жителей Москвы и Подмосковья
28.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Действия городских властей по организации платных стоянок и взиманию штрафов за неправильную парковку на территории Москвы заставляют покупателей недвижимости все чаще задумываться о приобретении машиноместа в подземном паркинге. Однако, как выяснили специалисты компании «Метриум Групп», далеко не все комплексы апартаментов Москвы предлагают такую возможность.
Специалисты объяснили, чем отличается ипотечный кредит на новостройку от ипотеки на «вторичное» жильё
28.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилье, которое уже сдано в эксплуатацию и на которое есть оформленное свидетельство о регистрации права собственности, называется вторичным. Под первичным же подразумевается такое жилье, на которое еще нет права собственности и которое еще находится на стадии строительства. Цены на объекты как первичного, так и вторичного рынка велики, а потому большинство покупателей недвижимости прибегают к ипотечному кредиту. О том, чем отличается ипотека на первичном рынке от ипотеки на вторичном, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».
Как молодым купить жильё?
27.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Молодой семье довольно сложно самостоятельно купить отдельную жилплощадь: и денежных накоплений нет, и жизненного опыта недостает. Однако, взяв на вооружение некоторые хитрости, молодые люди могут оформить ипотечный кредит и постепенно стать собственниками жилья. О том, что следует знать молодой семье, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».
Эксперты уверены, что рост цен на бензин приведёт к росту цен на недвижимость
27.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Российский топливный союз сделал прогноз цен на топливо в России - в 2014 году они могут вырасти на 30% до 40 рублей за 1 литр. Аналитики компании «Метриум Групп» уверены, что столь существенное подорожание стоимости топлива, приведет к росту цен на недвижимость, учитывая продолжающееся подорожание иных составляющих инвестиционной себестоимости строительства. При этом повышение себестоимости жизни остается главным фактором, сдерживающим доступность жилья для большинства населения.
В Подмосковье построят крупный жилой комплекс
27.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В подмосковном городе Мытищи будет построен новый микрорайон, рассчитанный на 14 тыс. жителей. Проектом предусмотрено возведение 44 монолитно-кирпичных домов, необходимых объектов инфраструктуры и благоустройство прилегающей территории.
По мнению аналитиков, жители Владивостока не хотят жить в типичных квартирах
27.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты в области строительства считают, что популярность перепроектирования квартир на этапе возведения дома связана с экономией времени. Во-первых, подписав договор с застройщиком, владелец перекладывает все тяготы подготовки необходимых документов на представителя строительной компании. Во-вторых, новоселы, которые начинают возводить или переносить стены одновременно со строительством дома, ускоряют процесс своего переезда в новые апартаменты потому, что к моменту сдачи объекта квартира полностью готова к ремонту.
Этажность новостроек в Подмосковье может сократиться, а стоимость вырасти
26.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Градостроительный совет Московской области в пятницу, 29 ноября, рассмотрит вопрос о сокращении максимальной высоты застройки до девяти этажей. В настоящее время застройка в Подмосковье ведется до 17 этажей, и дальнейшее снижение этажности региональные власти считают необходимым для следования общемировому тренду.
Московские чиновники планируют усилить контроль за долевым строительством
25.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проводить проверки компаний, привлекающих для строительства жилья средства граждан, необходимо ежегодно. Об этом заявил глава комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев.
По мнению экспертов, цена перестала быть главным критерием при выборе жилья в Подмосковье
25.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Значительный объем новых многоэтажных и малоэтажных ЖК, выведенный на подмосковный рынок в 2011-2013 г.г., обеспечил широкий выбор недорогих квартир практически на всех направлениях. Таким образом, цена перестала быть для покупателя главным и подчас единственным параметром при выборе жилья. Сегодня даже в одной и той же ценовой категории у разных групп покупателей есть свои приоритеты.
По данным экспертов, самые «бюджетные» трехкомнатные квартиры Подмосковья находятся на юго-востоке области
25.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Аналитики ГК «Премьер» провели исследование рынка трехкомнатных квартир Подмосковья и выяснили, где можно найти самые бюджетные варианты. Оказалось, что самое недорогое предложение сегодня находится в Луховицах (юго-восток области, 112 км от МКАД): здесь можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 66,9 кв. м на начальном этапе строительства за 2,4 млн руб.
Власти Петербурга продлили действие программы доступное жильё
22.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Программа "Молодежи - доступное жилье", реализуемая в Петербурге на протяжении 10 лет, будет продлена до 2017 года, сообщил губернатор северной столицы Георгий Полтавченко.
В России увеличились объёмы ввода жилья
22.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе-октябре 2013 года в России ввели в эксплуатацию 45,4 миллиона квадратных метров жилья (566,8 тысячи квартир), что на 13,3 процента выше показателя за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
66 «лжедольщиков» обнаружили в Москве
22.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) получил 66 заявлений с признаками фальсификации от граждан, претендующих на статус дольщиков дома на улице Народного Ополчения, рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Как безопасно купить квартиру с рук?
22.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Безопасность важна в любой сделке, а там, где речь идет о крупных денежных суммах, – в особенности. Разумеется, в первую очередь это касается сделок с недвижимостью. Не важно, покупается ли квартира на первичном рынке или же на вторичном, покупатель почти всегда рискует остаться без жилья и денег. О том, какие правила безопасности необходимо соблюдать при покупке жилья с рук, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Специалисты рынка недвижимости раскритиковали идею ужесточения правил покупки недвижимости в России иностранцами
21.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Российские власти обсуждают сокращение одной из наиболее важных для инвесторов свобод в стране - введения ограничений на сделки иностранцев с недвижимостью. В понедельник был опубликован законопроект о разрешительном порядке приобретения земли, жилой, коммерческой и промышленной недвижимости как физическими лицами-иностранцами, так и компаниями с контрольным пакетом в зарубежной собственности. Даже сами авторы документа не исключают, что принятие новых правил может спровоцировать сокращение инвестиций в отрасль, а игроки на рынке недвижимости и подавно раскритиковали идею.
Проблему мест в детских садах решат новостройки
21.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
С начала 2013 года в Краснодаре появилось 1,5 тыс. новых мест в дошкольных учреждениях. До конца года в городе планируется завершить строительство детских садов еще на 1,5 тыс. мест. При этом Краснодар является краевым лидером по количеству детей, состоящих на учете нуждающихся в определение в детские сады. Власти города из года в год обещают решить проблему. Но в 3 квартале 2013 года из 67 тыс. детей в возрасте до 7 лет на указанном учете числилось 15 тыс. малышей.
Эксперты считают, что для петербуржцев близость метро не является ключевым фактором при покупке жилья
21.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По словам экспертов агентства недвижимости Home estate, для коренного жителя Петербурга близость к метро не является определяющим фактором при покупке квартиры в новостройке, в то время как для иногородних покупателей – наоборот.
Аренда парковочного места в пределах Садового кольца может достигать 700 долларов США
21.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Гаражный вопрос становится все более злободневным для москвичей. Наземные и подземные паркинги, перехватывающие стоянки у метро и разрастающаяся зона платной парковки в центре города – поиск машиноместа еще никогда не был таким сложным. Специалисты AVITO Недвижимость решили разобраться, где в столице можно снять парковочное место, и во сколько это обойдется.
Иностранцам усложнят покупку недвижимости в России
20.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Минэкономразвития РФ считает необходимым ввести разрешительный порядок совершения сделок с недвижимостью для иностранных граждан и компаний с долей иностранного капитала не ниже контрольной, что снизит угрозу национальной безопасности, но может негативно отразиться на зарубежных инвестициях в РФ, соответствующий законопроект размещен на портале раскрытия информации госорганами.
По данным экспертов, 90% квартир московского региона сдаются в эксплуатацию без отделки
20.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В новостройках московского региона без отделки сдаются 90% квартир, в то время как более 40% покупателей хотят приобрести жильё, полностью готовое к новоселью Покупатель все чаще выбирает жилье, полностью готовое к новоселью, это экономит не только его временные, но и финансовые затраты, поскольку и сами материалы и оплата отделочных бригад обходятся застройщику по оптовым ценам. По самым средним подсчетам самостоятельная отделка обходится собственнику в 1,5-2 раза дороже, чем аналогичный ремонт «от застройщика».
Эксперты рассказали про преимущества жизни в «новой Москве»
20.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С присоединением к столице в 2012 году новых территорий, пресловутый вопрос московской прописки получил альтернативное решение. Сегодня все больше людей выбирают для жизни Новую Москву вместо расположенных у МКАД спальных районов, получая лучшее от городского и загородного образа жизни. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили новостройки, расположенные у границ старой Москвы и на присоединенных территориях, приближенных к МКАД, и выяснили, в чем их преимущество.
Недвижимость Московского района даст инвесторам доход от 30 до 47 % годовых
20.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Московский район – одна из наиболее престижных территорий города для проживания.Вопрос с транспортной доступностью в районе на сегодняшний день остро не стоит, шесть станций метрополитена и Московский проспект пока с пассажиропотоками справляются. В обозримом будущем в соседнем Фрунзенском районе откроются еще три станции Фрунзенского радиуса, а также замкнётся ЗСД. Все это позволяет частным инвесторам делать выбор в сторону новостроек, апарт-отелей в данном районе.
Социальное жильё лишится подземных паркингов
19.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Московские власти приняли решение отказаться от строительства подземных паркингов в социальных домах. Об этом заявил заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин. По словам главы столичного стройкомплекса, это связано с высокой стоимостью машиномест, каждое из которых обходится бюджету примерно в 1,5 миллиона рублей. Для стоянки автомобилей в дворах новых социальных домов будут оборудованы специальные места или гаражи.
Эксперты рассказали на что обращать внимание при выборе района для жизни
18.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В любом крупном городе всегда есть районы, которые считаются престижными и максимально удобными для проживания, а есть такие, которые, напротив, слывут неблагополучными. Вопрос, в каком районе приобрести новое жилье, встает практически перед каждым покупателем недвижимости. Далеко не все с уверенностью могут сказать, где именно хотят купить жилище. Но даже если какие-то предпочтения есть, не стоит забывать и о ряде препятствующих факторов: на территории выбранного района может просто не вестись строительство, или же цены на объекты в нем могут быть слишком высокими, или же застройщик может не внушать доверия. Какими же критериями стоит руководствоваться при выборе района?
Доступного жилья в Москве не будет
18.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Долгое время москвичам обещали доступное жилье в рамках одноименной федеральной программы, а также в рамках городской программы «Молодой семье – доступное жилье». Однако не так давно власти признали, что никакого доступного жилья в столице не будет – более того, его строительство «нельзя допускать стратегически». Подробнее о причинах отказа от этой идеи рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Самое доступное жильё в Подмосковье можно найти в Балашихе, Пушкино и Подольске
15.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Большинство городов, на которых приходится наибольший объем первичного рынка жилья области и Новой Москвы, по итогам октября показали положительную динамику стоимости кв.м. В частности, по данным компании «Домус финанс», цены на новостройки за месяц выросли в 9 из 15 рассматриваемых населенных пунктов. Еще месяц назад ситуация была противоположной - цены снижались в абсолютном большинстве городов – 13 из 15.
Эксперты составили обзор новостроек ближнего Подмосковья в щаговой доступности от ж/д станций
15.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Транспортная доступность, наряду с бюджетом покупки, ключевой критерий при выборе будущего жилья. И если москвичи в большинстве случаев ориентируются на метро, то жители Подмосковья чаще всего обращают внимание на расположение дома относительно железнодорожных станций. Эксперты «Метриум Групп» составили обзор новостроек ближней зоны МО, которые как раз могут «похвастаться» наличием ж/д станции в шаговой доступности – до 20 минут пешком.
Эксперты считают, что III квартал 2013 года стал переломным для рынка недвижимости Новой Москвы
15.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным консалтинговой компании Welhome, в III квартале 2013 г. на первичном рынке Новой Москвы продолжилась тенденция динамичного выхода новых проектов, а также новых корпусов в рамках уже реализующихся жилых комплексов. За рассматриваемый период объем корпусов на присоединенных в Москве территориях увеличился на 33% по сравнению со II кварталом 2013 г., а объем жилых комплексов на 8%.
По данным экспертов, около 75% подмосковных новостроек расположены в 5 крупных городах
15.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Интерес к Подмосковью, который был всегда достаточно высоким и у девелоперов, и у потребителей, этим летом превосходит стандартные показатели. Во-первых, в этом году не произошло стандартного летнего «замирания» рынка : покупательский спрос, обусловленный стремлением застраховать денежные сбережения от финансового кризиса, не стал в июле меньше, чем весной, а компании-продавцы не только не снизили, но кое-где даже подняли цены.
Ульяновск стал лидером по росту цен на новостройки в России
15.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В октябре 2013 года лидером по росту цен на первичном рынке жилья России стал Ульяновск, где стоимость квадратного метра увеличилась на 4,8 процента до 37,9 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".
Московские чиновники снижают налоги на недвижимость для бизнеса
14.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичное правительство снизило налог на торговую и офисную недвижимость в Москве. Согласно утвержденным во вторник поправкам в московский закон "О налоге на имущество организаций", в следующем году ставка составит 0,9% кадастровой стоимости здания вместо анонсированных ранее 1,5%. Городские власти рассчитывают, что это принесет в бюджет дополнительные 17 миллиардов рублей - в два раза меньше, чем планировалось.
По прогнозам экспертов, рынок недвижимости Подмосковья покажет значительный рост
14.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В октябре объем предложения на первичном рынке в Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД составил порядка 3,7 млн. кв. м, это около 63 тыс. квартир в 892 корпусах. Большинство домов находятся в стадии активного строительства, доля введенных в эксплуатацию корпусов не превышает 10% общего объема предложения.
В Москве зафиксировано падение спроса на аренду жилья
14.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В октябре спрос на квартиры продолжил снижаться, падение спроса по отношению к сентябрю составило 2,73%, поэтому можно говорить об окончании «летнего» сезона на рынке аренды. Предложение квартир в октябре также уменьшилось по сравнению с сентябрем на 6,7%.
Игорь Петров: «Как не переплачивать при покупке квартиры в новостройке?»
13.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Когда речь идет о покупке недвижимости, на первое место встает цена, но здесь есть подводные камни. Как покупать и не переплачивать, рассказывает генеральный директор «Матрикс-Недвижимость» Игорь Петров.
По мнению экспертов, наличие собственных инженерных сетей позволяют удешевить стоимость квадратного метра
13.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Возведение новых инженерных сетей дает возможность строительной компании уменьшить среднюю себестоимость квадратного метра при комплексной застройке, а также увеличить привлекательность проектов для инвесторов. Такое мнение высказал руководитель строительной компании BGM (Ирпень, Киевская область) Игорь Вишняков.
Рынок новостроек Московского региона набирает обороты
12.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «МИЦ» подвела итоги октября месяца. Объемы продаж в новостройках, реализуемых компанией, свидетельствуют о высоком уровне покупательского спроса. Количество сделок за указанный месяц увеличилось почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты считают, что рынок недвижимости Ростова-на-Дону продолжает восстанавливаться после кризиса
12.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Мировой финансовый кризис оказал негативное влияние на покупательскую активность как в ЮФО в целом, так и в г. Ростов-на-Дону. Кризисный период обусловил снижение реальных доходов населения и платежеспособности потенциальных покупателей. Эксперты ЮИКЦ проанализировали рынок жилья в Ростове и пришли к выводу, что общий уровень спроса на покупку жилья оценивается на промежуточном уровне по сравнению с другими крупными городами ЮФО.
Госзастройщики становятся крупнейшими игроками на рынке недвижимости Москвы
11.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва становится крупнейшим игроком на городском строительном рынке недвижимости. Только три городские структуры сейчас возводят более 4 миллионов кв. метров.
В Волгограде объём ввода в эксплуатацию многоэтажного жилья вырос на 49%
11.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
По состоянию на январь 2013 г. общий объем жилищного фонда в Волгограде составлял 21,5 млн. кв. м. В 2012 г. ввод жилья в эксплуатацию в городе составил 352,0 тыс. кв. м.
На рынке недвижимости эконом-класса Москвы объём предложения снизился, а цены выросли
11.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Предложение снизилось на 10%, цены выросли – на 2,8%.
50 ветеранов Подмосковья получат новое жильё
08.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Московской области 50 ветеранов Великой Отечественной войны смогут улучшить жилищные условия за счет средств федеральной субвенции. Заключение соответствующего соглашения одобрено в четверг на заседании правительства Подмосковья.
В октябре предложение на первичном рынке жилья в «новой Москве» сократилось на 2,3%
08.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки», в октябре объем предложения в старых границах Москвы вырос всего на 1,4%. В Новой Москве предложение сократилось на 2,3% притом, что в сентябре его прирост составил целых 34,5%.
Строителей будут готовить по заказу застройщиков
07.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Департамент градостроительной политики Москвы совместно с учебными заведениями среднего профессионального образования и HR-агентствами запустил экспериментальный проект государственно-частного партнерства (ГЧП) по подготовке кадров для строительной отрасли столицы, говорится в сообщении департамента.
Власти займутся решением жилищных проблем артистов
07.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти столицы должны заняться решением жилищных проблем артистов городских театров, считает руководитель департамента культуры Москвы Сергей Капков.
В городах-миллионниках зафиксирован рост цен
07.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В третьем квартале 2013 года во всех российских городах-миллионниках наблюдался рост цен на жилье.
Эксперты проанализировали рынок бюджетных новостроек в Москве
07.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем месяце на рынке бюджетных новостроек появились новые предложения как в жилых, так и в апартаментных комплексах. Стартовали продажи в нескольких новых корпусах в мкр. «Некрасовка-парк», общий объем нового предложения составил порядка 50 тыс. кв. м. Новые корпуса представляют собой панельные дома серии П44Т и П44К, в которых представлены 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры площадью от 37 до 80 кв. м. На данные момент корпуса находятся на начальной стадии строительства – устройство фундамента. Средняя цена предложения в новых корпусах составляет чуть более 100 000 руб. за кв. м.
Эксперты советуют не покупать квартиры с несогласованной перепланировкой
06.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилье с несогласованной перепланировкой – это как бомба с часовым механизмом. Вся ответственность за самовольную перепланировку ложится не на того владельца, который ее сделал, а на того, при котором она была обнаружена. Поэтому от покупки квартиры с несогласованной перепланировкой лучше отказаться или подождать, пока продавец не узаконит ее. Или, может, стоит купить понравившееся жилье, а потом самостоятельно заняться согласованием перепланировки? О том, целесообразен ли такой вариант, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты советуют не покупать квартиры с несогласованной перепланировкой
06.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилье с несогласованной перепланировкой – это как бомба с часовым механизмом. Вся ответственность за самовольную перепланировку ложится не на того владельца, который ее сделал, а на того, при котором она была обнаружена. Поэтому от покупки квартиры с несогласованной перепланировкой лучше отказаться или подождать, пока продавец не узаконит ее. Или, может, стоит купить понравившееся жилье, а потом самостоятельно заняться согласованием перепланировки? О том, целесообразен ли такой вариант, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
В Москве зафиксирован рост предложений на первичном рынке недвижимости
06.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем месяце на рынке бюджетных новостроек появились новые предложения как в жилых, так и в апартаментных комплексах. Стартовали продажи в нескольких новых корпусах в мкр. «Некрасовка-парк», общий объем нового предложения составил порядка 50 тыс. кв. м. Новые корпуса представляют собой панельные дома серии П44Т и П44К, в которых представлены 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры площадью от 37 до 80 кв. м. На данные момент корпуса находятся на начальной стадии строительства – устройство фундамента. Средняя цена предложения в новых корпусах составляет чуть более 100 000 руб. за кв. м.
По данным риелторов, спрос на «короткую» аренду жилья в Москве вырос на 5-7%
05.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Перед Хэллоуином, который празднуется 31 октября, в Москве на 5-7 процентов вырос спрос на краткосрочную аренду квартир. Об этом говорится в сообщении компании "НДВ-Недвижимость".
Все больше застройщиков отдают продажи на аутсорсинг
05.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В последние годы все чаще застройщики Северо-Запада, выбирая между созданием собственного отдела продаж и сотрудничеством с агентством недвижимости, делают выбор в пользу аутсорсинга. Эксперты NAI Becar объясняют эту тенденцию тем, что для ряда компаний такая модель работы экономически более выгодна.
По мнению экспертов, в Подмосковье не хватает ЖК, где клиент имеет возможность выбрать технологию строительства
05.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты девелоперской компании «МД Групп», провели исследование рынка новостроек присоединенных к столицы территорий и пришли к выводу, что в структуре предложения не хватает жилых комплексов, в которых бы сочетались монолитные и панельные дома. По данным специалистов, спрос на квартиры в проектах, где клиент имеет возможность выбрать технологию строительства, очень высок.
Количество новостроек в «новой Москве» увеличилось почти на 17,5%
01.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре на рынке первичного жилья Новой Москвы вырос объем предложения. По данным компании «НДВ-Недвижимость», новостроек, предлагаемых в продажу в этом месяце, стало больше относительно августа на 17,4%.
Эксперты рассказали про основные тренды в московской градостроительной политике
01.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
17 октября 2013 года в здании Москомархитектуры состоялось очередное заседание Коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, на котором присутствовали Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, Советник мэра Москвы Владимир Ресин, чиновники стройкомплекса и представители ведущих строительных компаний столицы.
По данным экспертов, в Москве строится 12 «тематических» ЖК
01.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилые дома, воссоздающие своим обликом дух Франции, Австрии или Испании, в современной московской архитектуре – не редкость. Влияние Запада на столичный рынок недвижимости с каждым годом растет. Эксперты компании «Метриум Групп» решили выяснить, какое количество «тематических» жилых комплексов в настоящее время строится на территории Москвы и какой стране или городу отдают предпочтение застройщики. Как оказалось, «иноземных» объектов насчитывается чуть более десятка, практически все они выполнены российскими архитекторами, а имитируют в проектах чаще всего английские замки и нью-йоркские особняки.
Власти Ленобласти предоставляют льготы девелоперам индустриальных парков
01.11.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Правительство Ленинградской области представило законопроект, предоставляющий льготы девелоперам индустриальных парков. По мнению УК Satellit Development, это может улучшить ситуацию с дефицитом производственных площадок.
Загородная первичка становится серьезным конкурентом городских новостроек
31.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
На рынок строящейся загородной недвижимости выводится все больше объектов с конкурентными ценами относительно первичного предложения в городской черте. Теперь в качественных проектах в пригородах и на подступах к Петербургу квадратный метр можно купить за 47-48 тысяч рублей.
Эксперты составили ТОП-5 самых доступных квартир в новостройках Петербурга
31.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты «Матрикс-Недвижимость» составили рейтинг самых привлекательных предложений в новостройках в октябре. Так, в разных районах города и ближайших пригородах можно приобрести квартиры-студии от 1,2 млн. руб. Специалисты прогнозируют, что доля предложения самого дешевого жилья уменьшаться не будет.
Хинштейн заявил, что в России насчитывается около 80 тысяч «обманутых дольщиков»
31.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В России насчитывается более 80 тысяч участников долевого строительства, которые не могут получить свои квартиры. Об этом сообщается со ссылкой на депутата Государственной Думы Александра Хинштейна.
По данным экспертов, средняя площадь квартиры эконом-класса составляет 60 кв. метров
31.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали первичный рынок недвижимости в «старых» границах Москвы и выяснили, что площади самых маленьких квартир в разных сегментах практически не различаются, а вот метраж самых больших квартир увеличивается почти вдвое по мере повышения класса жилья.
Около 20 млн рублей выделят власти Подмосковья на улучшение жилищных условий многодетным семьям
30.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Более 20 миллионов рублей дополнительно выделят в этом году четырем многодетным семьям Подмосковья, которым необходимо улучшение жилищных условий, сказала министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина на заседании областного правительства во вторник.
Хинштейн считает, что проблема обманутых дольщиков в России может быть решена не раньше 2015 года
30.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Проблема обманутых дольщиков в России, которых насчитывается около 80 тысяч, может быть решена не раньше 2015 года, сообщил журналистам во вторник депутат Госдумы Александр Хинштейн.
По данным статистиков, лидером по объёмам строительства стала Московская область
30.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Московская область стала лидером среди российских регионов по жилищному строительству. Об этом говорится в сообщении Федеральной службы государственной статистики.
По мнению экспертов, инвестиции московский властей в дорожную инфраструктуру повысят привлекательность объектов недвижимости на территории «новой Москвы»
30.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Московские власти планируют потратить в ближайшие 3 года почти 57 млрд рублей на строительство и реконструкцию дорог на территории Новой Москвы. Эти затраты расписаны в адресной инвестиционной программе на 2014-2016 годы. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили маршруты прохождения новых и реконструированных трасс и выявили проекты жилой застройки, транспортная доступность которых в ближайшее время значительно увеличится.
Эксперты считают, что льготы озвученные властями привлекут девелоперов на Дальний Восток России
30.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению УК Satellit Development, недавно подписанный закон о льготах для компаний, инвестирующих в проекты на Дальнем Востоке, не существенно повлияет на развитие недвижимости в регионе.
Через 20 лет в московском регионе будет жить 24 млн человек
29.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
НИиПИ Генплана Москвы проводит расчеты транспортной инфраструктуры московского региона, ориентируясь на пиковые показатели роста населения, которое к 2035 году может достичь 23-24 миллионов человек, рассказала журналистам в понедельник и.о. директора ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" Карима Нигматулина.
В Подмосковье построят новый жилой микрорайон «Восточное Бутово»
29.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Новый жилой микрорайон "Восточное Бутово" будет построен в Ленинском районе Московской области, в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Площадь застройки составит 88 гектаров. Об этом сообщила группа компаний "Мортон", которая выступает застройщиком проекта.
Количество договоров купли-продажи объектов недвижимости в Ростовской области уменьшилось на 77%
29.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В Ростовской области за 9 месяцев 2013 года общее количество прав, сделок, ограничений (обременений) прав в отношении объектов жилого назначения составило 276 315, что на 7 % меньше аналогичного периода прошлого года (296 454).
Подмосковные чиновники пересилили людей из аварийного жилья в дом без коммуникаций
28.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В городе Озеры Московской области новый дом для переселенцев из ветхого жилья начал приходить в негодность еще до переезда в него жителей. Вскоре после открытия в подъездах и квартирах стали появляться не только следы протечек, но и плесневелый грибок, который уже обосновался как на стенах, в местах стыков перекрытий, так и на обоях и дверях.
Монолит вытесняет панель с рынке новостроек
28.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля панельных домов в эконом-классе сокращается. По данным экспертов компании «Метриум Групп», в настоящее время в массовом сегменте происходит качественный переворот. Монолитные технологии строительства теперь все чаще применяются и в массовом сегменте – на первичном рынке Москвы в старых границах доля таких корпусов сегодня составляет 56,3%, а жилых комплексов - 68,2%. Аналитики компании сравнили стоимость квадратного метра в панельных и монолитных новостройках эконом-класса на разных стадиях строительства и пришли к выводу, что на начальном этапе квартира в монолитном доме обойдется дешевле, а ее инвестиционная привлекательность – выше.
В Ростовской области растёт спрос на новое жильё
28.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
На сегодняшний день количество документов, принимаемых на регистрацию по договорам долевого участия в строительстве, неуклонно растет как на территории всей России, так и в Ростовской области в частности.
По мнению аналитиков, ажиотажного спроса на новостройки «новой Москвы» не будет
28.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынки недвижимости городов, расположенных на территории Новой Москвы, сегодня развиваются по законам Московской области, утверждают эксперты компании «Домус финанс». Никакого ажиотажного спроса на «новомосковское» жилье нет, и факторы, способные его спровоцировать в ближайшей перспективе, отсутствуют.
По данным экспертов, с каждым этажом стоимость квадратного метра в высотках растет в среднем на 7%
25.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С каждым этажом стоимость квадратного метра в высотках растет в среднем на 7%, подсчитали в компании "Инком-Недвижимость".
Эксперты составили ТОП-5 «быстродоступных» городов Подмосковья
25.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР» определили пять самых «быстродоступных» городов ближайшего Подмосковья. Самыми доступными городами по времени в пути из столицы стали Реутов, Химки, Мытищи, Люберцы и Видное. Из этой пятерки, по мнению аналитиков, потенциал роста ценника на вторичную недвижимость есть, как минимум, у трех.
По мнению экспертов, изменение планов по строительству метро в Мытищах не повлияло на цены на недвижимость
25.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Несмотря на изменение планов по строительству метро в Мытищах, цены и спрос на вторичную недвижимость там остаются на прежнем уровне. По оценке специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» число запросов на жилье в городе не снизилось, а цены находятся в рамках рынка и демонстрируют небольшой прирост.
Уплотнительной застройки в Подмосковье не будет
24.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области подготовило проект новой редакции региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП), сообщает в среду Минстрой региона.
Китайцы построят жильё пострадавшим от наводнения в Хабаровском крае
24.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Крупнейшая строительная корпорация Китая China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) будет строить 1,5 миллиона кв. метров жилья в Хабаровске для пострадавших от наводнения в августе - сентябре этого года. Китайские компании заинтересованы также в землях Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и намерены участвовать в аукционах в Волгограде, Рязани, Ярославле.
Квартиру на первом этаже можно продать на 15% дороже среднерыночной цены
24.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Аргументы вроде бы весомые: подбирая вариант для покупки, клиенты риэлтерских компаний очень часто оговаривают, что будущая квартира должна быть расположена ни на первом и не на последнем этажах. И вот, выслушав разумные доводы, мы уже готовы снизить стоимость, но стоит ли здесь торопиться?
Квартальная застройка как способ организации жизни
24.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Курс на квартальную застройку, которая может сделать жизнь в мегаполисе более комфортной, был объявлен новой градостроительной командой во главе с главным архитектором. Подобный градостроительный подход характерен для всей Европы. «Мы подхватываем этот тренд и считаем правильным со многих точек зрения», - заявила Евгения Муринец, заместитель начальника управления Архсовета Москомархитектуры на Круглом столе «Главные тренды рынка жилой недвижимости глазами ведущих игроков», организованном Медиахолдингом «Эксперт» и компанией «Метриум Групп» в рамках выставки «ДомЭкспо». Участники рынка обсудили на Круглом столе базовые принципы проектирования жилых районов по квартальному принципу и преимущества такой застройки перед микрорайонной.
Эксперты рассказали ТОП-5 ошибок при покупки нового жилья
24.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Покупка жилья — важный и ответственный момент нашей жизни. Рынок недвижимости России за последние годы сильно изменился. Многие российские специалисты полагают, что американская модель является одним из эффективных примеров на пути становления регулируемого (цивилизованного) рынка в России. Отечественный рынок значительно моложе американского, а это значит, что нам есть чему у них поучиться. Лучше всего учиться на чужих ошибках, ведь финансовые риски настолько высоки, что даже самые незначительные упущения могут стоить очень дорого.
На продажу в Москве выставлено 482 новостройки
24.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что всего в Москве на реализации находится 482 объекта, из них около 42% новостроек находятся на стадии монтажа, 23% – построены, 20% – введены в эксплуатацию, 10% – на стадии подготовки площадки, а в 5% возводится фундамент.
188 семей Ленобласти улучшили жилищные условия в текущем году
23.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В Ленинградской области 188 семей улучшили свои жилищные условия в текущем году по программе "Социальное развитие села".
4,5 га на территории «Мосфильма» отдадут по застройку
23.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Российские власти отдадут компании "АБ Девелопмент" (структура фонда Altera Capital) 4,5 гектара земли на территории "Мосфильма" по коммерческую застройку.
Новостройки Красносельского района дают 30 % годовых
23.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов, Красносельский район – одна из наиболее динамично развивающихся территорий Петербурга. Активно ведется жилищное строительство, возводятся новые промышленные и торговые объекты, принято долгожданное решение о прокладке на территории района новых станций метро. Доходность квартир в новостройках составляет до 30 %. Впрочем, очевидным минусом остается транспортная доступность.
Эксперты составили рейтинг наиболее удобных городов Подмосковья
23.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Что самое главное для покупателей жилья в Московской области? Правильно, вопрос транспортной доступности Москвы. Однако также важны для них уровень развития торговой и социальной инфраструктуры. Особенно это актуально для семейных пар с детьми, которые в большинстве случаев и покупают жилье. В данном рейтинге, подготовленном Аналитическим центром компании Est-a-Tet совместно с порталом Urbanus.ru, мы постарались рассмотреть данные факторы для крупнейших городов-спутников Москвы, где ведется активное строительство жилья. Вся информация для рейтинга предоставлена Аналитическим центром компании Est-a-Tet.
В центре Москвы построят энергоэффективный дом с подземной парковкой
22.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экспериментальный жилой дом планируют построить с применением новейших технологий на Нижегородской улице в центре столицы, сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.
Госжильё будет продаваться малоимущим по цене в 30 тысяч рублей за «квадрат»
22.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Российские власти обсуждают проект, предусматривающий возможность приобретения жилья эконом-класса по цене не выше 30 тысяч рублей за квадратный метр или 80% от рыночной цены в регионе. Проект обсуждался на заседании Совета при президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья, которое в пятницу провел первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов. В ближайшее время Совет определит категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса, и перечень регионов, где будет запущен проект по строительству такого жилья.
Чиновники заявляют о росте объёмов строительства в России
21.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В России в сентябре 2013 года было построено 6,8 млн квадратных метров жилья, что на 34,8% больше, чем в сентябре 2012 года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
По данным экспертов, самыми «бюджетными» оказались новостройки на юге Москвы
21.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По состоянию на середину октября 2013 года стоимость наиболее дешевой однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья Москвы составляет 4 миллиона рублей. Об этом свидетельствуют данные агентства недвижимости "Триумфальная Арка".
Шведский застройщик построит в Петербурге крупный ЖК
21.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Шведская компания NCC построит жилой комплекс в Петроградском районе Петербурга. Объем инвестиций в проект рядом с телевышкой превысит 9,5 миллиарда рублей.