Публикации за 27 декабря 2013 года
Рейтинг главных тенденций первичного рынка недвижимости Москвы
27.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» подвела итоги года на первичном рынке Москвы в старых границах и Новой Москвы. Исследование показало восемь наиболее ярких тенденций, часть из которых новые, а часть сохранились с прошлого года и укрепили позиции.
По данным аналитиков, строительной отрасли Приморья мешают высокие цены на топливо
27.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Правительство РФ во многом находит экономичное жилье перспективным сегментом рынка недвижимости, поэтому не так давно предложило девелоперам снизить стоимость квартир до тридцати тысяч рублей за квадратный метр с условием, что обустройством инженерных инфраструктур в строящихся домах будет заниматься государство. Как утверждают эксперты в области строительства, во Владивостоке реализация этой программы может провалиться из-за отсутствия возможности снизить цену до указанного минимума.
Где купить жильё в Подмосковье, чтобы не ездить на работу в Москву
27.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Домус финанс» назвали города Подмосковья, в которых сосредоточено наибольшее количество современных рабочих площадок для так называемых «белых воротничков» - сотрудников компаний, занимающихся нефизическим трудом.
Эксперты составили ТОП-5 страхов покупателей недвижимости
27.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Казалось бы, народные приметы вроде черной кошки и запрета на свист в помещении давно уже отошли в область преданий, однако на практике многие люди продолжают их использовать в повседневной жизни, зачастую даже неосознанно. Процесс выбора жилья не является в этом смысле исключением – напротив, суеверность в такой ответственный момент у многих даже обостряется. Покупка недвижимости – действие далеко не рядовое для большинства наших граждан, многие долго готовятся к такому серьезному приобретению, поэтому заручиться поддержкой потусторонних сил или добрым предзнаменованием некоторые клиенты не считают излишним. «Конечно, случаев, когда покупатели отказываются от сделки из-за перебежавшей дорогу черной кошки или чудом оказавшейся в современном мегаполисе женщины с пустыми ведрами немного, а вот предзнаменования удачи оказывают весьма благоприятное воздействие на клиентов», - рассказывает Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
По мнению экспертов, праздники являются выгодным временем для покупки недвижимости
27.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
От экспертов рынка недвижимости нередко можно услышать такой совет, что жилье надо покупать сразу, как только появляется такая возможность. Действительно, чаще всего промедление в этом деле пользы не приносит, однако и сезонный фактор никто еще не отменял. Есть и другие особенности, которые стоит учитывать, чтобы не прогадать с моментом покупки. О том, когда же лучше покупать квартиру в новостройке, рассказывает руководитель департамента новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель.
Верхние этажи пользуются большим спросом, чем нижние
27.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В большинстве случаев этаж будущего жилья играет для покупателя не первостепенную роль. Основная масса людей при выборе будущей квартиры предпочитает ориентироваться на более значительные характеристики жилья – район, тип дома, количество комнат, метраж, планировка и т.д. Однако вовсе игнорировать фактор этажа не стоит – даже если нет никаких особых предпочтений, впоследствии может выясниться, что высотное положение квартиры влияет на комфорт проживания.
Эксперты составили ТОП-5 самых интересных предложений в «новой Москве»
27.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новая Москва демонстрирует рост популярности, и это подтверждается большим количеством различных проектов, в том числе и относительно недавнего новшества – малоэтажных многоквартирных домов. Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» составили топ-5 самых доступных предложений со сроком сдачи не позднее 2014 года.
Московский рынок апартаментов в текущем году показал серьёзный рост
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уходящий год стал рекордным для рынка апартаментов Москвы: количество продаваемых объектов увеличилось вдвое. Сейчас такая недвижимость на четверть дешевле квартир в жилых новостройках, но покупатели порой даже не подозревают о рисках приобретения апартаментов, предупреждают чиновники.
В жилье эконом-класса самыми востребованными остаются небольшие квартиры площадью до 50 кв. м
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самая большая доля предложения на первичном рынке Москвы приходится на 2-комнатные квартиры. По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet на конец ноября 2013 года основная доля предложения – 37% от общего объема – приходилась на 2-комнатные квартиры. Второе место с большим отрывом занимают 1-комнатные квартиры (27%). Небольшая разница в предложении между 1-контаными и 3-комнатными квартирами (25% от общего объема предложения). Затем снова с заметным отставанием (11%)следуют многокомнатные квартиры – от 4 и более комнат.
За текущий год общий объём предложения в столице вырос за год более, чем в 2,5 раза
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги уходящего года на рынке апартаментов, которые побили очередные рекорды и вновь стали самым развивающимся сегментом на первичном рынке. Объем предложения вырос за год более, чем в 2,5 раза. Доля в общей структуре предложения жилья достигла 29%.
По данным экспертов, самым дорогим по уровню цен на недвижимость в Москве остаётся ЦАО
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
От стабильности – к росту
Эксперты заявляют о снижении цен на новостройки в столице
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С учетом инфляции в 2013 году (6,2% по прогнозу МЭР), можно говорить о том, что цены на столичные новостройки снизились. При этом количество объектов, выставленных на реализацию, не изменилось: 163 корпуса как в 1 кв. 2013 года, так и в 4 кв. 2013 года. По данным Отдела аналитики «БЕСТ-Новострой», в 4 кв. 2013 года суммарная площадь корпусов в новостройках без учета ЦАО составила 3,9 млн. кв.м, а их количество осталось на уровне 1 кв. 2013 года - 163 шт.
Общий объём предложений квартир в новостройках Подмосковья сократился
26.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки», в ноябре объем предложения на первичном рынке в Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД сократился на 1,2% и составил 881 корпус. Однако общая площадь квартир в реализации, напротив, увеличилась на 5,4% и равнялась 3,9 млн. кв.м. Также в ноябре количество реализуемых квартир выросло на 6,3% по сравнению с октябрем и достигло 67 тысяч объектов.
Риелторы составили обзор самых «бюджетных» предложений жилья в пределах МКАД
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Конечно, в идеале многим из нас хотелось бы купить квартиру в столице в пределах бульварного кольца, однако это не всегда представляется возможным. Но если уезжать за МКАД не хочется, а финансовые возможности ограничены, то имеет смысл рассмотреть предложения в самых доступных - по версии федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР» - районах Москвы.
Полицейские нашли 11 новых фактов мошенничества в деле одной из крупнейших строительных пирамид
25.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Полиция выявила 11 новых фактов мошенничества в отношении дольщиков со стороны руководства коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания", считающегося одной из крупнейших строительных пирамид в России. Об этом сообщает МВД России.
Вексельберг не будет строить жильё на намывных территориях в Петербурге
25.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания "Кортрос" (ранее "Ренова-СтройГруп") Виктора Вексельберга отказалась от проекта по строительству жилья на намывных территориях Васильевского острова.
Застройщиков будут проверять ежегодно
25.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Госдума на заседании в понедельник приняла во втором и третьем чтениях закон, которым изменяется периодичность проведения плановых проверок застройщиков, привлекающих средства дольщиков.
По мнению экспертов, маленькие квартиры могут вызывать психологические проблемы у их владельцев
25.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилищный кризис подвиг власти Нью-Йорка и Сан-Франциско на развитие проектов по созданию социальных "микроквартир", в которых есть все необходимое для жизни и которые стоят дешевле стандартного жилья. Между тем эксперты предупреждают, что эти крошечные квартиры могут вызывать серьезные психологические проблемы у их арендаторов.
Инвестиции в недвижимость могут стать менее выгодными
24.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Министерство финансов России в настоящее время рассматривает возможность изменения налогообложения для граждан, купивших жилье в инвестиционных целях. Об этом в понедельник журналистам сообщил глава Минфина Антон Силуанов.
Рынок недвижимости Подмосковья не интересует иностранцев
24.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании «Домус финанс», на долю иностранных граждан приходится не более 2% сделок в новостройках Подмосковья. И даже если брать в расчет выходцев из стран СНГ, которые получили российское гражданство, эта доля увеличивается всего до 15%.
По мнению аналитиков, застройщики в 2013 году повернулись лицом к покупателям жилья эконом-класса
24.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Одной из наиболее характерных тенденций уходящего 2013 года стало заметное переориентирование массового спроса в область готового продукта. Тренд обозначился как на загородном рынке, так и в сегменте городских квартир.
Новостройки дорожают, а «вторичка» дешевеет
24.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Последний осенний месяц вновь поднял цены на новостройки в двух третях российских городов, продолжив общий тренд на повышение, стартовавший в октябре. По данным федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», стоимость квадратного метра в ноябре 2013 года дорожала в 66% регионов мониторинга. При этом на вторичном рынке жилья цены в большинстве городов – напротив – снижаются.
Эксперты подвели итоги 2013 года на рынке недвижимости «новой Москвы»
24.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию, проведенному консалтинговой компанией Welhome, по итогам 2013 года рынок жилой недвижимости Новой Москвы 2013 г. прошел весьма динамично. В течение рассматриваемого периода на рынок вышло 5 новых проектов. Таким образом, общее количество жилых комплексов к концу 2013 г. составило 38 шт., что на 15% больше, чем в 2012 г.
Молодым многодетным семьям помогут приобрести жилья
23.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Депутаты партии "Справедливая Россия" внесли в Госдуму законопроект, в случае принятия которого молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получат дополнительные меры поддержки.
Аналитики считают, что девелоперам стало тесно в Москве и Санкт-Петербурге
23.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперам торговых центров стало тесно в Москве и Санкт-Петербурге. Теперь застройщики решили активно осваивать региональные рынки, которые представляют интерес для российских и международных ритейлеров. Так, в этом году в регионах будет введено суммарно почти 1 миллион кв. метров торговых площадей.
Эксперты считают, что за масштабной застройкой в Ленобласть потянется и бизнес
23.12.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В Ленобласти продолжают появляться новые масштабные проекты. Вслед за массовой жилищной застройкой ряд компаний заявили о реализации офисных проектов. По мнению экспертов УК Satellit Development офисы на границе с городом будут востребованы у нескольких сегментов арендаторов при условии качественной концепции и развития транспортной инфраструктуры. Новый офисный кластер может сформироваться в Буграх. Недавно стало известно о строительстве там бизнес-парка площадью 500 тыс. кв. м. компанией «Айтакс». Ранее компания «Арсенал–Недвижимость» также заявляла о покупке земельного участка площадью 32 га в Буграх, большая часть которого уйдет под офисы.
Строительство доходных домов является актуальным вопросом для столичного региона
20.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ежедневно 1,5 млн из 4,5 млн работоспособного населения Московской области мигрирует на работу в Москву и обратно. К ним присоединяются порядка 80-90% работающих жителей периферийных районов столицы. И это только по официальным данным. В этой ситуации строительство доходных домов представляется вполне оправданной инициативой с точки зрения властей, которые заинтересованы в том, чтобы разгрузить дороги.
По данным экспертов, объём предложений рынка новостроек вырос на 11,5%
20.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
18 декабря 2013 года в ресторане Don’t tell Mama состоялся пресс-ланч, на котором аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы.
Москва сэкономила на строительстве около 62 млрд рублей
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2012-2013 годах московские власти сэкономили 62 миллиарда рублей за счет пересмотра технических и проектных решений по строящимся объектам. Об этом заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Чиновники заявляют о сокращении количества долгостроев в Москве
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество долгостроев в Москве сократилось на 19 объектов с начала 2013 года, на контроле остаются 150 незавершенных объектов строительства, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.
По данным аналитиков, в столице нет новостроек бизнес-класса
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодня в границах «старой» Москвы полностью отсутствуют новостройки бизнес-класса на нулевом этапе строительства, так называемом этапе «огороженной площадки». По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet, основная доля проектов бизнес-класса, а именно, 45,7% домов – это практически готовое или уже сданное Госкомиссии жилье.
Объём предложений на рынке жилой недвижимости сократился
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в ноябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях составила 202,22 тыс. руб. за кв. м. Изменение рублевой цены к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности. С начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,5%. В долларовом эквиваленте цена за 11 месяцев уменьшилась на 1,3% и составила в ноябре 6334 долл. за кв. м.
В Подмосковье растёт спрос на новостройки бизнес-класса
19.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным аналитиков TEKTA GROUP, в ноябре объем предложения на рынке новостроек Подмосковья практически не изменился. Изменение по сравнению с октябрем в городах присутствия компании (Одинцово, Мытищи, Балашиха, Сергиев Посад) составило +1%. На столько же выросли средние цены квадратного метра и квартиры, которые в настоящее время составляют 80 198 и 5 151 000 рублей соответственно. В сегменте бизнес-класса стоимость квадратного метра выросла значительнее – на 3% (до 99 630 руб.), что вызвано переходом многих квартир в статус готового жилья.
Власти столицы завершили разработку территориальных схем «новой Москвы»
18.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы завершили разработку территориальных схем Новомоскового и Троицкого округов, сообщил журналистам во вторник заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Эксперты выяснили почему петербуржцы готовы переплачивать за финское качество
18.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За последние 10 лет скандинавские застройщики заработали себе отличный имидж в Петербурге. Добросовестно, надежно, рационально, пусть и чуть дороже рынка – вот мнение покупателей о домах финских, шведских и эстонских девелоперов. Эксперты отмечают, что за последние несколько лет популярность «финских» новостроек только возросла, и тяга к европейскому стилю жизни становится сильнее.
Объём предложений на рынке апартаментов вырос на 3,2%
18.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке апартаментов. Объем предложения вырос на 3,2%, как и цена - на 5,9%.
Власти Ярославской области планируют увеличить объёмы ввода жилья
17.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Более 490 тысяч квадратных метров жилья будет построено в Ярославской области в 2014 году, что примерно на 4,26% больше, чем показатель 2013 года, сообщил журналистам глава региона Сергей Ястребов.
Власти Москвы планируют начать строительство доходных домов с Зеленограда
17.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэрия Москвы подписала соглашение о разработке норм и правил строительства и реализации доходного жилья в городе с двумя крупными объединениями промышленников. Пилотной площадкой для строительства доходных домов в Москве станет Зеленоград.
По данным экспертов, Москва сэкономила более 70 млрд рублей на стадии экспертизы строительства
16.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва сэкономила более 73 миллиардов рублей на стадии экспертизы строительства капитальных объектов за январь-ноябрь 2013 года, следует из материалов на сайте столичного стройкомплекса.
В России появится новая жилищная программа
16.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент РФ Владимир Путин предложил реализовать программу под рабочим названием "Жилье для российской семьи", которая позволит обеспечить квартирами семьи со средним достатком и поспособствует демографическому развитию страны.
Крупный жилой район построят в Ленобласти
16.12.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Компания "Центр долевого строительства" намерена возвести крупный жилой массив во Всеволожском районе Ленинградской области.
Власти Москвы утвердили планировку территории завода «Зил»
16.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проекта планировки территории завода "ЗиЛ". Об этом говорится в сообщении комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.
Риелторы выяснили, какую квартиру сможет позволить себе «народный избранник»
16.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Недавно стало известно о том, что зарплаты депутатам Госдумы будут повышены в среднем до 250 тысяч рублей. Однако для Москвы и четверть миллиона рублей в месяц - отнюдь не те деньги, которые позволят жить ни в чем себе не отказывая, сообщается со ссылкой на риелторов, которые подсчитали, какую недвижимость можно купить в столице с таким доходом.
Власти Петербурга планируют пересмотреть высоту около 200 небоскребов
16.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2014 году Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга намерен пересмотреть высоту более 180 небоскребов, строительство которых ранее было учтено в Правилах землепользования и застройки города. Их высота может быть понижена примерно до 75 метров.
Для того чтобы стать городским жителем Московского региона необходимо иметь 750 тысяч рублей
16.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали спектр предложений вторичного рынка городов Московского региона и определили, каков минимальный «входной билет» на этот рынок в 2013 году. В результате исследования было выявлено, что для того, чтобы стать городским жителем Московского региона, необходимо иметь минимум 750 тысяч рублей, а это на 150 тыс. рублей больше, чем в 2012 г.
По прогнозам риелторов, объем сделок на первичном рынке элитного жилья в Подмосковье по итогам 2013 года превысит 1 миллиард долларов
13.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Объем сделок на первичном рынке элитного жилья в Подмосковье по итогам 2013 года превысит 1 миллиард долларов, сообщил в четверг журналистам руководитель отдела загородной недвижимости компании Knight Frank Андрей Соловьев.
Власти Алтайского края планируют активизировать строительство доступного жилья в регионе
13.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Власти Алтайского края намерены привлечь как можно больше средств федерального бюджета для решения жилищных проблем молодых семей, заявил журналистам губернатор региона Александр Карлин, комментируя послание президента РФ.
Президент призвал побить жилищный рекорд 1987 года
13.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Президент России Владимир Путин в своем 10-м послании к парламенту призвал к 2016 году построить в стране 75 миллионов кв. метров жилья, побив рекорд 1987 года.
Власти Томской области планируют увеличить ввод жилья в регионе
12.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Томские власти намерены к 2020 году довести ввод жилья в регионе до 1 млн кв. метров в год, сообщил в интервью замгубернатора региона Игорь Шатурный.
В большинстве городов России новостройки выросли в цене
11.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ноябре 2013 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья РФ увеличилась в 20 из 30 крупных городов России. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".
Инфраструктура является важным фактором влияющим на выбор жилья
11.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наиболее востребованными объектами инфраструктуры для покупателей новостроек в "новой Москве" являются медицинские учреждения, продовольственные магазины и зоны отдыха. Об этом говорится в совместном исследовании компаний "Масштаб", "Авгут Эстейт" и Jones Lang LaSalle.
Эксперты составили ТОП-5 инвестиционно-привлекательных объектов в «новой Москве»
11.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали первичный рынок жилья Новой Москвы и выявили пятерку наиболее инвестиционно-привлекательных населенных пунктов. Рейтинг составлялся с учетом транспортной доступности (в том числе удаленности от МКАД и основных магистралей, наличия ж/д станции, перспектив развития), уровня цен на первичное жилье, популярности квартир на местном рынке и численности населения.
Библиотеки в новостройках станут обязательными
10.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство Москвы рассматривает возможность включения библиотек в перечень базовых объектов инфраструктуры при проектировании и строительстве всех новых жилых кварталов.
По данным экспертов, рынок новостроек столицы пополнился сразу несколькими новыми объектами
10.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке новостроек эконом-класса Москвы. В качестве положительной тенденции прошедшего месяца можно отметить выход новых объектов и существенный рост предложения - на 12%. В общей сложности в ноябре продажи открылись в девяти новостройках эконом-класса (учитывая корпуса в уже реализуемых комплексах и новый проект в Марьиной Роще). Относительно ноября 2012 года объем предложения вырос в 1,5 раза.
Эксперты рассказали на что обращают внимание покупатели жилья эконом-класса
10.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Бюджет покупателей экономичного жилья зачастую настолько ограничен, что особое значение при выборе квартиры приобретает планировка жилища, а конкретнее – возможность организовать на имеющихся метрах максимально комфортное пространство. О том, что в планировке покупатели недвижимости эконом-класса считают наиболее привлекательным, а что им приходится не по душе, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость».
Госзастройщики занимают 50% рынка новостроек
10.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – подсчитала, что на долю проектов, реализуемых аффилированными с госбанками застройщиками, приходится 2,67 млн. квадратных метров недвижимости. Об этом рассказал Алексей Сидоров, заместитель генерального директора Kalinka Real Estate Consulting Group на 10-ой ежегодной аналитической бизнес-конференции «Недвижимость-2014: что нового предложит рынок?»
Новостройки Екатеринбурга подорожали на 4%
10.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
По итогам 2013 года в Екатеринбурге рост цен на первичную недвижимость составил в среднем по городу - 4%, а на вторичную – 3,3%. Такие цифры были представлены на итоговой пресс-конференции Уральской палаты недвижимости. Таким образом, рост цен на жилье оказался меньше уровня инфляции в стране, которую прогнозируют на уровне 6,3-6,5%. Для сравнения, рост цен на жилье в Екатеринбурге по итогам 2012 года составил 9%, а по итогам 2011 года – 15%.
Эксперты рассказали о главных заблуждениях клиентов о риелторах
10.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Каждый пятый покупатель в Петербурге предпочитает приобретать жильё через риэлтора, которым в большинстве случаев выступает агентство недвижимости. Однако в обществе до сих пор крепки заблуждения относительно вреда посреднических услуг. Департамент новостроек NAI Becar составил рейтинг основных потребительских страхов. Еще несколько лет назад, когда в открытом доступе информации о предложении на рынке недвижимости почти не было, роль агентства была понятна и не подвергалась сомнению. Сегодня, когда можно самостоятельно изучить и сравнить все подходящие объекты, в представлении многих агентства стали структурой бесполезной и даже вредной. Действительно, рынок заметно изменился, но изменился и характер посреднических услуг. Однако заблуждения и негативный образ посредника остались без изменений. Департамент новостроек NAI Becar сравнил распространенные в обществе представления с реальной ситуацией.
Власти Петербурга одобрили строительство города-спутника «Южный» в Пушкинском районе
09.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко подписал поправки в Генплан, позволяющие строительство города-спутника Южный в Пушкинском районе города. Это произошло еще 29 ноября 2013 года, однако документ обнародован только 6 декабря.
Самая дорогая квартира подмосковного Красногорска дороже самой «бюджетной» почти в 7 раз
09.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» провел исследование рынка новостроек Красногорска, одного из самых дорогих по стоимости первичного жилья и самых застраиваемых городов Подмосковья.
Эксперты считают, что московский эконом-класс вытеснен за пределы МКАД
09.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» провёл исследование структуры предложения рынка новостроек в районах Старой Москвы, граничащих с МКАД. Количество новостроек эконом-класса за границами кольцевой автодороги в 9 раз превышает предложение внутри МКАД.
По мнению экспертов, Москва строилась в соответствии с розой ветров
09.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Традиционная классификация «престижности» и «непрестижности» районов Москвы строилась на столичной розе ветров. Долгое время считалось, что в столице преобладает западное направление ветра. Однако, проанализировав архивы погоды за последние пятнадцать лет, специалисты «НДВ-Недвижимость» сделали удивительное открытие.
Московский суд лишил жильца прав на квартиру из-за незаконной перепланировки
06.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Нагатинский районный суд Москвы удовлетворил иск Мосжилинспекции о лишении прав собственности хозяев жилого помещения, выполнивших незаконную перепланировку, которая поставила под угрозу жизни и здоровье жителей многоквартирного дома, сообщил руководитель пресс-службы Мосжилинспекции Алексей Сенченко.
По данным экспертов, около 20% москвичей живут исключительно в «спальных» районах
06.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 20% москвичей не выезжает из своих периферийных районов, где они проживают, в центр города, а 62% граждан, проживающих на периферии, выезжают в центр менее одного раза в неделю. Об этом сообщил в четверг на московском урбанистическом форуме "Мегаполисы: развитие за пределами центра" архитектор Юрий Григорян.
Эксперты составили ТОП-5 самых «бюджетных» предложений на рынке новостроек центрального региона
04.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали рынок новостроек Новой Москвы в пределах 15 км от МКАД и составили рейтинг ЖК с минимальными ценами.
Новостройки бизнес-класса в «новой Москве» подорожали, а новое жильё эконом-класса подешевело
03.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В октябре увеличение предложения на рынке новостроек Новой Москвы относительно сентября составило 2,1%. В целом, как отмечают в «НДВ-Недвижимость», данная тенденция связана с началом реализации новых объемов в уже известных на рынке проектах. Новых объектов на рынке новостроек Новой Москвы в октябре не появилось.
По данным экспертов, квартиру сдать проще, чем машиноместо в паркинге
03.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на дефицит парковочных мест в дворовых пространствах, машиноместа в подземных и наземных паркингах реализуются в несколько раз медленнее квартир. Аналитический центр компании «НДВ-Недвижимость» провёл исследование по новостройкам Старой Москвы.
Эксперты прогнозируют рост спроса на аренду жилья перед новогодними праздниками
03.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Не стал исключением и Хеллоуин: люди арендуют квартиры, чтобы провести вечеринку в честь Дня всех святых.
Самую высокую башню по испытанию лифтов построят в Подмосковье
02.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Самая высокая в России и Европе башня для испытания лифтов начнет работать на Серпуховском лифтостроительном заводе (СЛЗ) в Подмосковье к весне 2014 года. Об этом заявил в четверг журналистам главный инженер СЛЗ Олег Максаков.
По мнению специалистов, дольше всех копить на жильё придётся грузчикам
02.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР» решили выяснить, сколько времени придется копить на квартиру в своем городе специалистам различных профессий. Оказалось, что максимально быстро, всего за 3,4 года, заработает на «однушку» руководитель из Курска, а дольше всего – 22,3 года – придется откладывать на покупку недвижимости в столице московскому грузчику.
Средняя стоимость квадратного метра «вторички» в Подмосковье составляет около 176 тысяч рублей
02.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Затем мы сравниваем цены на квартиры интересующего метража в подходящем нам районе. Далее узнаем об ипотечных предложениях банков. На основе всей этой информации мы можем оценить свои возможности и начать рассмотрение наиболее подходящих вариантов. Поиск может затянуться, а цены за это время – подрасти. Разумеется, логичнее всего было бы обратиться в надежное агентство недвижимости, которое на основе запроса покупателя начнет поиск и подбор действительно интересных вариантов. Как бы то ни было, чаще всего запрос начинается с цены.
Интернет-гигант «Яндекс» составил карты жилой недвижимости столицы
29.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
"Яндекс" составил карты жилой недвижимости Москвы, основанные на интернет-объявлениях о продаже и сдаче квартир в аренду. Об этом говорится в сообщении компании.
По данным риелторов, в Подмосковье вырос спрос на жильё в малоэтажных жилых комплексов
29.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Популярность квартир в малоэтажных жилых комплексах, строящихся в ближнем Подмосковье, стремительно растет. По данным группы компаний «Глубина», количество обращений от потенциальных покупателей в этом сегменте рынка осенью 2013 года увеличилось на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На перемены в предпочтениях покупателей недвижимости в Подмосковье должным образом отреагировали девелоперы: предложение малоэтажных ЖК за год выросло более, чем на четверть.
Как выбрать квартиру молодой семье?
29.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Департамент новостроек NAI Becar проанализировал, какие квартиры наиболее востребованы молодыми семьями. Так, на пике спроса остаются небольшие квартиры стоимостью до 5 млн. руб. Помимо цены немаловажное значение играет инфраструктура, а также желание жить в новом доме.
ЖК с паркингами набирают популярность у жителей Москвы и Подмосковья
28.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Действия городских властей по организации платных стоянок и взиманию штрафов за неправильную парковку на территории Москвы заставляют покупателей недвижимости все чаще задумываться о приобретении машиноместа в подземном паркинге. Однако, как выяснили специалисты компании «Метриум Групп», далеко не все комплексы апартаментов Москвы предлагают такую возможность.
Специалисты объяснили, чем отличается ипотечный кредит на новостройку от ипотеки на «вторичное» жильё
28.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилье, которое уже сдано в эксплуатацию и на которое есть оформленное свидетельство о регистрации права собственности, называется вторичным. Под первичным же подразумевается такое жилье, на которое еще нет права собственности и которое еще находится на стадии строительства. Цены на объекты как первичного, так и вторичного рынка велики, а потому большинство покупателей недвижимости прибегают к ипотечному кредиту. О том, чем отличается ипотека на первичном рынке от ипотеки на вторичном, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».
Как молодым купить жильё?
27.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Молодой семье довольно сложно самостоятельно купить отдельную жилплощадь: и денежных накоплений нет, и жизненного опыта недостает. Однако, взяв на вооружение некоторые хитрости, молодые люди могут оформить ипотечный кредит и постепенно стать собственниками жилья. О том, что следует знать молодой семье, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».
Эксперты уверены, что рост цен на бензин приведёт к росту цен на недвижимость
27.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Российский топливный союз сделал прогноз цен на топливо в России - в 2014 году они могут вырасти на 30% до 40 рублей за 1 литр. Аналитики компании «Метриум Групп» уверены, что столь существенное подорожание стоимости топлива, приведет к росту цен на недвижимость, учитывая продолжающееся подорожание иных составляющих инвестиционной себестоимости строительства. При этом повышение себестоимости жизни остается главным фактором, сдерживающим доступность жилья для большинства населения.
В Подмосковье построят крупный жилой комплекс
27.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В подмосковном городе Мытищи будет построен новый микрорайон, рассчитанный на 14 тыс. жителей. Проектом предусмотрено возведение 44 монолитно-кирпичных домов, необходимых объектов инфраструктуры и благоустройство прилегающей территории.
По мнению аналитиков, жители Владивостока не хотят жить в типичных квартирах
27.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты в области строительства считают, что популярность перепроектирования квартир на этапе возведения дома связана с экономией времени. Во-первых, подписав договор с застройщиком, владелец перекладывает все тяготы подготовки необходимых документов на представителя строительной компании. Во-вторых, новоселы, которые начинают возводить или переносить стены одновременно со строительством дома, ускоряют процесс своего переезда в новые апартаменты потому, что к моменту сдачи объекта квартира полностью готова к ремонту.
Этажность новостроек в Подмосковье может сократиться, а стоимость вырасти
26.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Градостроительный совет Московской области в пятницу, 29 ноября, рассмотрит вопрос о сокращении максимальной высоты застройки до девяти этажей. В настоящее время застройка в Подмосковье ведется до 17 этажей, и дальнейшее снижение этажности региональные власти считают необходимым для следования общемировому тренду.
Московские чиновники планируют усилить контроль за долевым строительством
25.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проводить проверки компаний, привлекающих для строительства жилья средства граждан, необходимо ежегодно. Об этом заявил глава комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев.
По мнению экспертов, цена перестала быть главным критерием при выборе жилья в Подмосковье
25.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Значительный объем новых многоэтажных и малоэтажных ЖК, выведенный на подмосковный рынок в 2011-2013 г.г., обеспечил широкий выбор недорогих квартир практически на всех направлениях. Таким образом, цена перестала быть для покупателя главным и подчас единственным параметром при выборе жилья. Сегодня даже в одной и той же ценовой категории у разных групп покупателей есть свои приоритеты.
По данным экспертов, самые «бюджетные» трехкомнатные квартиры Подмосковья находятся на юго-востоке области
25.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Аналитики ГК «Премьер» провели исследование рынка трехкомнатных квартир Подмосковья и выяснили, где можно найти самые бюджетные варианты. Оказалось, что самое недорогое предложение сегодня находится в Луховицах (юго-восток области, 112 км от МКАД): здесь можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 66,9 кв. м на начальном этапе строительства за 2,4 млн руб.
Власти Петербурга продлили действие программы доступное жильё
22.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Программа "Молодежи - доступное жилье", реализуемая в Петербурге на протяжении 10 лет, будет продлена до 2017 года, сообщил губернатор северной столицы Георгий Полтавченко.
В России увеличились объёмы ввода жилья
22.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе-октябре 2013 года в России ввели в эксплуатацию 45,4 миллиона квадратных метров жилья (566,8 тысячи квартир), что на 13,3 процента выше показателя за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
66 «лжедольщиков» обнаружили в Москве
22.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) получил 66 заявлений с признаками фальсификации от граждан, претендующих на статус дольщиков дома на улице Народного Ополчения, рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Как безопасно купить квартиру с рук?
22.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Безопасность важна в любой сделке, а там, где речь идет о крупных денежных суммах, – в особенности. Разумеется, в первую очередь это касается сделок с недвижимостью. Не важно, покупается ли квартира на первичном рынке или же на вторичном, покупатель почти всегда рискует остаться без жилья и денег. О том, какие правила безопасности необходимо соблюдать при покупке жилья с рук, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Специалисты рынка недвижимости раскритиковали идею ужесточения правил покупки недвижимости в России иностранцами
21.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Российские власти обсуждают сокращение одной из наиболее важных для инвесторов свобод в стране - введения ограничений на сделки иностранцев с недвижимостью. В понедельник был опубликован законопроект о разрешительном порядке приобретения земли, жилой, коммерческой и промышленной недвижимости как физическими лицами-иностранцами, так и компаниями с контрольным пакетом в зарубежной собственности. Даже сами авторы документа не исключают, что принятие новых правил может спровоцировать сокращение инвестиций в отрасль, а игроки на рынке недвижимости и подавно раскритиковали идею.
Проблему мест в детских садах решат новостройки
21.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
С начала 2013 года в Краснодаре появилось 1,5 тыс. новых мест в дошкольных учреждениях. До конца года в городе планируется завершить строительство детских садов еще на 1,5 тыс. мест. При этом Краснодар является краевым лидером по количеству детей, состоящих на учете нуждающихся в определение в детские сады. Власти города из года в год обещают решить проблему. Но в 3 квартале 2013 года из 67 тыс. детей в возрасте до 7 лет на указанном учете числилось 15 тыс. малышей.
Эксперты считают, что для петербуржцев близость метро не является ключевым фактором при покупке жилья
21.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По словам экспертов агентства недвижимости Home estate, для коренного жителя Петербурга близость к метро не является определяющим фактором при покупке квартиры в новостройке, в то время как для иногородних покупателей – наоборот.
Аренда парковочного места в пределах Садового кольца может достигать 700 долларов США
21.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Гаражный вопрос становится все более злободневным для москвичей. Наземные и подземные паркинги, перехватывающие стоянки у метро и разрастающаяся зона платной парковки в центре города – поиск машиноместа еще никогда не был таким сложным. Специалисты AVITO Недвижимость решили разобраться, где в столице можно снять парковочное место, и во сколько это обойдется.
Иностранцам усложнят покупку недвижимости в России
20.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Минэкономразвития РФ считает необходимым ввести разрешительный порядок совершения сделок с недвижимостью для иностранных граждан и компаний с долей иностранного капитала не ниже контрольной, что снизит угрозу национальной безопасности, но может негативно отразиться на зарубежных инвестициях в РФ, соответствующий законопроект размещен на портале раскрытия информации госорганами.
По данным экспертов, 90% квартир московского региона сдаются в эксплуатацию без отделки
20.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В новостройках московского региона без отделки сдаются 90% квартир, в то время как более 40% покупателей хотят приобрести жильё, полностью готовое к новоселью Покупатель все чаще выбирает жилье, полностью готовое к новоселью, это экономит не только его временные, но и финансовые затраты, поскольку и сами материалы и оплата отделочных бригад обходятся застройщику по оптовым ценам. По самым средним подсчетам самостоятельная отделка обходится собственнику в 1,5-2 раза дороже, чем аналогичный ремонт «от застройщика».
Эксперты рассказали про преимущества жизни в «новой Москве»
20.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С присоединением к столице в 2012 году новых территорий, пресловутый вопрос московской прописки получил альтернативное решение. Сегодня все больше людей выбирают для жизни Новую Москву вместо расположенных у МКАД спальных районов, получая лучшее от городского и загородного образа жизни. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили новостройки, расположенные у границ старой Москвы и на присоединенных территориях, приближенных к МКАД, и выяснили, в чем их преимущество.
Недвижимость Московского района даст инвесторам доход от 30 до 47 % годовых
20.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Московский район – одна из наиболее престижных территорий города для проживания.Вопрос с транспортной доступностью в районе на сегодняшний день остро не стоит, шесть станций метрополитена и Московский проспект пока с пассажиропотоками справляются. В обозримом будущем в соседнем Фрунзенском районе откроются еще три станции Фрунзенского радиуса, а также замкнётся ЗСД. Все это позволяет частным инвесторам делать выбор в сторону новостроек, апарт-отелей в данном районе.
Социальное жильё лишится подземных паркингов
19.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Московские власти приняли решение отказаться от строительства подземных паркингов в социальных домах. Об этом заявил заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин. По словам главы столичного стройкомплекса, это связано с высокой стоимостью машиномест, каждое из которых обходится бюджету примерно в 1,5 миллиона рублей. Для стоянки автомобилей в дворах новых социальных домов будут оборудованы специальные места или гаражи.
Эксперты рассказали на что обращать внимание при выборе района для жизни
18.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В любом крупном городе всегда есть районы, которые считаются престижными и максимально удобными для проживания, а есть такие, которые, напротив, слывут неблагополучными. Вопрос, в каком районе приобрести новое жилье, встает практически перед каждым покупателем недвижимости. Далеко не все с уверенностью могут сказать, где именно хотят купить жилище. Но даже если какие-то предпочтения есть, не стоит забывать и о ряде препятствующих факторов: на территории выбранного района может просто не вестись строительство, или же цены на объекты в нем могут быть слишком высокими, или же застройщик может не внушать доверия. Какими же критериями стоит руководствоваться при выборе района?
Доступного жилья в Москве не будет
18.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Долгое время москвичам обещали доступное жилье в рамках одноименной федеральной программы, а также в рамках городской программы «Молодой семье – доступное жилье». Однако не так давно власти признали, что никакого доступного жилья в столице не будет – более того, его строительство «нельзя допускать стратегически». Подробнее о причинах отказа от этой идеи рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Самое доступное жильё в Подмосковье можно найти в Балашихе, Пушкино и Подольске
15.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Большинство городов, на которых приходится наибольший объем первичного рынка жилья области и Новой Москвы, по итогам октября показали положительную динамику стоимости кв.м. В частности, по данным компании «Домус финанс», цены на новостройки за месяц выросли в 9 из 15 рассматриваемых населенных пунктов. Еще месяц назад ситуация была противоположной - цены снижались в абсолютном большинстве городов – 13 из 15.