Публикации за 28 января 2014 года
По мнению экспертов, рынок арендной недвижимости Москвы выходит из «праздничной спячки»
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во второй половине января клиенты начали возвращаться на московский рынок аренды жилья. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Крупный жилой квартал построят в «новой Москве»
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний "МИЦ" построит более 500 тысяч квадратных метров жилья около деревни Ямонтово в "новой Москве".
Эксперты рассказали, по каким договорам работают застройщики старой Москвы
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юридическая прозрачность схемы покупки, наряду с ценой, местоположением и транспортной доступностью, является одним из важных критериев при принятии решения о приобретении квартиры в новостройке. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали предложение на первичном рынке жилья и апартаментов г. Москвы и определили, по каким договорам предпочитали работать продавцы и застройщики в 2013 году.
Чиновники Белгородской области считают, что в 2015 году около 35% жителей региона смогут улучшить жилищные условия
27.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Около 35% населения Белгородской области по планам правительства региона к 2015 году будут иметь возможности приобрести собственное жилье, сообщил на заседании правительства области начальник департамента строительства Николай Калашников.
Общий объём сделок с недвижимость в Москве увеличился в полтора раза
27.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большинство компаний, работающих на рынке жилой недвижимости Московского региона, уже успели отчитаться об итогах 2013 года. Все аналитики сходятся во мнении, что рынок активно растет. Это подтверждают и официальные данные статистики: согласно опубликованному отчету Управления Росреестра по Москве, в 2013 году в столице было заключено 145775 сделок с жилой недвижимостью. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали, что это на 51% больше, чем годом ранее. Однако этот показатель несколько завышен из-за изменившейся процедуры регистрации сделок.
За застройщиков заплатят потребители
24.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
С этого года в России появился новый механизм, направленный на страхование гражданской ответственности застройщиков. Теперь при строительстве новых объектов девелоперы обязаны страховать свою ответственность перед дольщиками. Но есть опасность, что страховая нагрузка может лечь на плечи все тех же дольщиков за счет роста цен на квартиры, считают эксперты.
Эксперты составили рейтинг «мегапроектов» в Московском регионе
24.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мере развития рынка земли в Московском регионе стали появляться компании, в собственности которых оказывались значительные наделы в Подмосковье и нынешней Новой Москве. Наличие подходящих по размерам территорий позволило лендлордам планировать и реализовывать на них инвестиционно-строительные проекты, отличающиеся особенным масштабом и сложностью – мегапроекты. Один за другим появлялись планы по созданию целых городов, где люди могли бы не только жить, но и работать и отдыхать. Однако далеко не все из этих планов были воплощены в жизнь. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, что собой представляют мегапроекты в Московском регионе сегодня, какие из них реализовываются уже сейчас, а какие могут быть запущены в ближайшее время.
По данным аналитиков, рынок недвижимости Московского региона активно растёт
24.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большинство компаний, работающих на рынке жилой недвижимости Московского региона, уже успели отчитаться об итогах 2013 года. Все аналитики сходятся во мнении, что рынок активно растет. Это подтверждают и официальные данные статистики: согласно опубликованному отчету Управления Росреестра по Москве, в 2013 году в столице было заключено 145775 сделок с жилой недвижимостью. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали, что это на 51% больше, чем годом ранее. Однако этот показатель несколько завышен из-за изменившейся процедуры регистрации сделок.
По словам чиновников, все решения по завершению строительства ЖК «Кутузовская миля» приняты
23.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все решения по завершению строительства жилого комплекса "Квартал Триумфальный" (бывшая "Кутузовская миля") приняты, сказал в среду глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Сотрудники ФСО будут жить на кладбище
23.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Калининграде на месте старинного профессорского кладбища появится высотка. Местные власти после долгих раздумий дали застройщику разрешение на проведение работ. Противники этих планов апеллируют к тому, что на погосте захоронены известные ученые XIX века.
Крупный жилой малоэтажный жилой комплекс построят в «новой Москве»
22.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе появится малоэтажный жилой комплекс общей площадью свыше 300 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в сообщении "Группы ЛСР", которая выступит девелопером проекта.
В «новой Москве» значительно выросло количество корпусов в новостройках, выставленных на продажу
22.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики компании «БЕСТ-Новострой», в Новой Москве зафиксирован максимальный в Московском регионе рост количества корпусов в новостройках, находящихся на реализации. Так, по сравнению с показателем на конец 2012 года число объектов выросло в 2,5 раза (115 шт. – IV кв. 2012 и 292 шт. в IV кв. 2013 года).
Направление Ленинградского шоссе в Московской области стало одним из наиболее активно развивающихся на рынке многоквартирных новостроек
22.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Аналитики совместного предприятия компаний RDI и Limitless подвели итоги года на рынке многоквартирных новостроек Московской области. Эксперты пришли к выводу, что одним из наиболее активно развивающихся направлений Подмосковья в 2013 году в этом сегменте стало Ленинградское шоссе.
Власти разработали нормативы строительства бюджетного жилья
21.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой разработал нормативы строительства жилья эконом-класса в рамках государственных программ. Проект приказа опубликован на едином портале раскрытия информации.
За 2013 год на рынке новостроек «новой Москвы» появилось 7 новых объектов
21.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 2013 года на рынке жилой недвижимости Новой Москвы. Несмотря на рост объема предложения, мы наблюдали более низкую динамику выхода новых проектов по сравнению с предыдущим годом. Цены остались на том же уровне.
По данным экспертов, общая площадь квартир в реализации в Московской области увеличилась почти на 13%
21.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В декабре 2013 года общая площадь квартир в реализации увеличилась на 12,8% и равнялась 4,4 млн. кв.м., а общий объем квартир – 69 тыс. объектов (+17,9%). В декабре в экономклассе на рынок вышли новый корпус в ЖК «Домодедово парк», ЖК «Рациональ», ЖК «Томилино» и т.д. Комфорт-класс пополнился следующими новыми проектами: ЖК «Солнечная Система», ЖК «Павловский квартал», мкр. «Южные Горки» (3 очередь), ЖК «Vesna» (2 очередь).
Покупатели жилья становятся более требовательными
20.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты компании Est-a-Tet отмечают, что покупатели жилья становятся более требовательными и все чаще обращают внимание на дополнительные сервисы, делающие проживание в доме более комфортным. В частности, вырос спрос на индивидуальные места хранения, расположенные в границах дома, но за пределами квартир, где можно оставить санки, велосипеды, лыжи и другие габаритные предметы, не нужные в течение всего дня/месяца/года и занимающие много места.
По данным риелторов, наличие эксплуатируемой крыши значительно повышает интерес к объекту недвижимости
20.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным компании Villagio Estate, квартиры с эксплуатируемой кровлей продаются почти в 2 раза быстрее, чем обычные студии. Несмотря на то, что стоимость квартир с дополнительной площадью под открытым небом выше – вплоть до 35% разницы, – покупательский интерес к таким объектам больше до 20%.
Эксперты рассказали про самые необычные предложения на рынке недвижимости Москвы
20.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичная недвижимость порой поражает не только ценами, но и необычным дизайном или особой историей объекта. Где-то удивляет оригинальная планировка или интерьер, а где-то – интересно подобранная цветовая гамма. Специалисты AVITO Недвижимость нашли на сайте несколько квартир, выставленных на продажу в январе, у каждой из которых свои особенности.
Самая дешёвая квартира Московского региона стоит 1,1 млн рублей
17.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Стоимость самой дешевой квартиры Московского региона на вторичном рынке жилья составила в январе 2014 года 1,13 миллиона рублей - за эту цену предлагается однокомнатная квартира общей площадью 13 квадратных метров в подмосковном Серпухове.
Эксперты считают, что недвижимость в «новой Москве» пользуется спросом из-за экологической обстановки
17.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
У дороги или у леса? В границах старой Москвы такой выбор – большая редкость. За квартиры у парков разве что в очереди не стоят. Зато в новых границах есть, где разгуляться. Эксперты компании «Метриум Групп» оценили Новомосковский округ с точки зрения экологической привлекательности.
Химкинские новостройки по уровню цен догоняют московские
17.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики компании «БЕСТ-Новострой», к концу года средний бюджет покупки квартиры в подмосковных Химках составил 6 233 421 рублей. При этом 1-комнатные квартиры продаются в среднем за 4,53 млн рублей, 2-комнатные – за 6 млн, многокомнатные – 8,22 млн рублей.
Власти Москвы будут давать квартиры за усыновление 5 детей-сирот
16.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин озвучил новые инициативы по устройству в семьи детей-сирот. Теперь столичные власти готовы стимулировать приемных родителей не только рублем, но и квадратными метрами. За год таким образом они надеются расселить целый детский дом.
В Петербурге за прошедший год построили почти тысячу жилых домов
16.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2013 году в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 989 жилых домов общей площадью 2,583 миллиона квадратных метров. Об этом говорится в сообщении городского комитета по строительству.
Прошедший год для рынка недвижимости Подмосковья оказался весьма активным
16.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Уходящий год оказался для рынка подмосковных новостроек достаточно активным – спрос, с незначительными колебаниями, держался на стабильном уровне, цены, в среднем по рынку, показали рост в пределах инфляции. «Прайсы застройщиков незначительно менялись еще и в зависимости от валютных колебаний, - отмечает генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева, - но фактически это не означало изменения цены. Тем более, что рост стоимости квартир на первичном рынке зависит, в первую очередь, от степени готовности проекта и составляет порядка 10-15% в год».
Объём предложений рынка апартаментов Москвы вырос на 35%
16.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В период со 2 кв. по 4 кв. 2013 до конца года количество корпусов с апартаментами в Москве увеличилось на 35%. При этом объем площадей в апарт-комплексах вырос почти в два раза: с 750,6 тыс. кв. м во 2 кв. 2013 года до 1 422, 3 тыс. кв. м в 4 кв. 2013 года. Средняя цена за квадратный метр в течение трех кварталов увеличилась на 7% (с 294 тыс. руб. 314 тыс. руб. соответственно). Основная тенденция 2013 года на рынке апартаментов Москвы – появление апарт-отелей с круглосуточным обслуживанием в номерах («Лица», «Ye’s», «Apartvill», «Ханой»)
Аналитики составили список главных проблем рынка жилой недвижимости
16.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых актуальных проблем рынка недвижимости Московского региона в прошедшем 2013 году. Согласно наблюдениям экспертов, именно эти трудности сильнее всего тормозят развитие строительной отрасли и откладывают момент появления сегмента по-настоящему доступного жилья.
Эксперты прогнозируют снижение доходности по инвестиционным квартирам
16.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным компании, в 2013 году доходность от инвестиционных сделок на рынке строящейся недвижимости в Петербурге в среднем составляла 15%, а в наиболее ликвидных проектах превышала 20%. Самые доходные сделки были осуществлены с малогабаритными квартирами (студии и «однушки») эконом-класса.
Сумма субсидии для приобретения жилья в Москве осталась на прежнем уровне
15.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Величина бюджетной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения в Москве на первый квартал 2014 года по сравнению с предыдущим кварталом не изменилась и составила 95,675 тысячи рублей за квадратный метр общей площади жилого помещения, говорится в сообщении на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города.
В Москве выросло количество бюджетных новостроек
15.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По состоянию на конец 2013 года объем предложения бюджетных новостроек Москвы (эконом- и комфорт-класс) увеличился относительно декабря 2012 года более чем в полтора раза и составил 530 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в обзоре группы компании "МИЦ".
Рынок недвижимости Подмосковья будет стабильно расти
15.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Уходящий год оказался для рынка подмосковных новостроек достаточно активным – спрос, с незначительными колебаниями, держался на стабильном уровне, цены, в среднем по рынку, показали рост в пределах инфляции. «Прайсы застройщиков незначительно менялись еще и в зависимости от валютных колебаний, - отмечает генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева, - но фактически это не означало изменения цены. Тем более, что рост стоимости квартир на первичном рынке зависит, в первую очередь, от степени готовности проекта и составляет порядка 10-15% в год».
Аналитики отмечают, что в Новой Москве нет квартир дороже 140 000 рублей за квадратный метр
14.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ноябре на первичном рынке Новой Москвы отсутствовало предложение со средней ценой реализации более 140 000 рублей за квадратный метр. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в октябре этот сегмент занимал 1 % рынка.
По данным риелторов, самое дорогое жильё в Лобне стоит около 65 т.р. за квадратный метр
14.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средняя стоимость квадратного метра в самых дорогих новостройках г. Лобни составляет около 65 000 рублей. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», такая цена отмечена в корпусах, введенных в эксплуатацию.
По данным экспертов, доля доступного жилья в столице выросла на 4%
14.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ноябре рост объема предложения на 3,7% относительно октября текущего года был обеспечен в основном выходом на рынок новых корпусов в уже известных проектах эконом-класса на юго-востоке Москвы и появлением нового объекта бизнес-класса, расположенного в ЦАО. Помимо этого, аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили выход в продажу еще одного проекта с апартаментами комфорт-класса, расположенного на севере столицы.
Минимальный первый взнос в Москве составляет около 250 тысяч рублей
14.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ипотечный кредит на сегодняшний день не оформляется без внесения первоначального взноса. Обычно заёмщиков просят предоставить не менее 10–15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сколько это в рублях – выяснили в «НДВ-Недвижимость».
Все чаще покупатели жилья приобретают полный пакет страхования
14.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день владельцы квартир, оформляя страхование своих квадратных метров, учитывают все возможные виды рисков. Минимальный пакет услуг, предусматривающий возмещение потерь только в случае возгорания или взрыва, уступает место полису с полным набором опций.
Аналитики рассказали, можно ли найти в Москве «бюджетное» жильё рядом с метро
14.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на то, что близость к метро считается одним из главных ценообразующих факторов, в столице есть несколько районов, в которых квартиры у метро имеют стоимость ниже рыночной. О том, где искать дешевую недвижимость в пешей доступности от станции метро, рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»).
Эксперты не прогнозируют значительного роста цен на новостройки в Московском регионе
14.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В течение последнего месяца года новые объекты в сегменте бюджетных новостроек на рынок не выходили, новое предложение представлено лишь новыми объемами в уже реализующихся проектах. Однако подводя итоги, стоит отметить, что в течение года рынок бюджетных новостроек стабильно пополнялся новыми объектами, как в сегменте жилых новостроек, так и в сегменте апартаментов комфорт-класса. Среди крупнейших проектов, вышедших на рынок, можно отметить мкр. «Царицыно-2», ЖК «Вершинино», ЖК «Life-Митинская», ЖК «О7», ЖК «Эталон Сити», ЖК «Белый парк» и др. Кроме того, в течение года на рынок постоянно выходили новые объемы в уже реализующихся проектах таких как «Некрасовка парк», «Велтон парк», «Царицыно» и др. Сегмент апартаментов комфорт-класса пополнился за счет МФК «Фили Град», «Водный», «YE’S», «Just M», апарт-комплекс «Царицыно». При этом стоит особо отметить, что если в начале года на рынке подобных объектов не было представлено в принципе, то к концу года доля апартаментов на первичном рынке бюджетного жилья составила около 10%. В данном сегменте застройщики так же как и в обычных жилых комплексах начинают предлагать готовый продукт: апартаменты с полной отделкой и меблировкой.
Столичные власти одобрили строительство 4 млн квадратных метров жилья на территории «новой Москвы»
13.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти разрешили частным инвесторам разработать проекты застройки двух крупных земельных участков в "новой Москве". Как говорится в сообщении Москомстройинвеста, там появится почти 4 миллиона квадратных метров недвижимости различного назначения.
В России вступил закон о страховании ответственности застройщика
10.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", согласно которому застройщики не смогут привлекать средства граждан, не застраховав свою ответственность перед ними посредством банковской гарантии, коммерческого страхования или вступления в общество взаимного страхования, вступил в силу в России 1 января 2014 года.
Аналитики считают, что недвижимость в пределах «новой Москвы» может значительно подорожать
10.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цена на жилье на присоединенных к Москве территориях в 2014 году может существенно вырасти, полагают аналитики. Однако на этот процесс влияет множество факторов, поэтому динамика стоимости недвижимости будет зависеть и от степени готовности инфраструктуры, и от ситуации на мировых рынках, рассуждают эксперты.
Где появление метро повысит цены на жильё, а где нет?
10.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшее время в Москве планируется открытие более 10 новых станций метрополитена. Как правило, улучшение транспортной доступности способствует увеличению стоимости квартир, расположенных в районе с новой станцией. Однако такой рост цен наблюдается далеко не всегда. О том, в каких районах в скором времени открытие станции метрополитена вероятнее всего вызовет увеличение стоимости недвижимости, а в каких – нет, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали, на что обращать внимание при покупке жилья с помощью договора переуступки
10.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Если покупатель определился с выбором конкретной новостройки, но все подходящие объекты раскуплены, он может попытаться купить квартиру по договору цессии. Как правило, среди дольщиков находится немало тех, кто готов перепродать жилье. О том, как это сделать и на что обратить внимание в договоре уступки прав, рассказывает руководитель департамента новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель.
В Петербурге построят жилой комплекс за 1 млрд евро
09.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" (подразделение финского строительного концерна YIT) вложит более 1 млрд евро в строительство жилого комплекса "Новоорловский" в Приморском районе Петербурга, следует из сообщения пресс-службы компании.
Почти три десятка застройщиков Подмосковья находятся в стадии банкротства
09.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В отношении 26 застройщиков в Московской области введена процедура банкротства, которая увеличивает время решения проблем соинвесторов недостроенного жилья, сообщил в интервью заместитель министра строительного комплекса региона Виталий Сомов.
Власти Подмосковья могут запретить обманутым дольщикам проводить митинги
09.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Московской области нужно объявить годовой мораторий на митинги обманутых дольщиков - это позволит привлечь инвесторов к завершению строительства домов, заявил в интервью замминистра строительного комплекса региона Виталий Сомов.
Эксперты отмечают снижение темпов роста цен на новостройки
09.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2013 году рост цен на рынке первичного жилья Москвы составил 6-7 процентов. За 2012 год квартиры в новостройках подорожали на 10-12 процентов.
Новосибирские строители сдали более 1,1 млн кв. метров жилья
31.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Строители Новосибирска возвели в 2013 году жилых домов общей площадью 1,167 миллиона квадратных метров, что на 4,8% больше уровня прошлого года; в строительство жилья вложено 37,1 миллиарда рублей, сообщил на итоговом президиуме мэрии начальник городского управления архитектурно-строительной инспекции Анатолий Мотыга.
По данным экспертов, общий объём ввода жилья в России вырос на 12%
31.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем ввода жилья в России в январе-ноябре 2013 года вырос, по сравнению с аналогичным периодом 2012 года, на 12,1% - до 53 миллионов квадратных метров, следует из материалов Федеральной службы государственной статистики (Росстата).
Квартиры в Химках подорожали на 9%
31.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Рост цен в новостройках городского округа Химки по итогам 11 месяцев 2013 года составил порядка 9%. К такому выводу пришли эксперты совместного предприятия компаний RDI и Limitless, девелопера жилого комплекса «Загородный Квартал». Подведя итоги ноября на первичном рынке недвижимости, они вывели среднюю стоимость квадратного метра – 84 тыс. рублей. Эти данные были получены по результатам исследования более 35 строящихся жилых комплексов, представленных в крупнейшем городе-спутнике Москвы.
Петербургские власти отказались вкладывать средства в намывные территории под Сестрорецком
30.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Администрация Петербурга отменит собственное постановление о финансировании строительства инженерной инфраструктуры для проекта по созданию намывных территорий у Сестрорецка. Об этом заявил вице-губернатор города Марат Оганесян.
Миллион квадратных метров жилья ежегодно планируют строить в Пензенской области
30.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Пензенская область должна построить не менее миллиона квадратных метров жилья в следующем году, заявил губернатор региона Василий Бочкарев на встрече с журналистами в пятницу.
По мнению экспертов, молодежь взвинчивает цены на аренду жилья
30.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Российский проект посуточной аренды жилья – портал Pogostim - провел исследование рынка и выяснил, что молодежь подогревает двукратный рост цен на посуточную аренду квартир на новогодние праздники. Чаще всего молодые россияне ищут посуточное жилье в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, Красноярске, Казани и Сочи.
Рейтинг главных тенденций первичного рынка недвижимости Москвы
27.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» подвела итоги года на первичном рынке Москвы в старых границах и Новой Москвы. Исследование показало восемь наиболее ярких тенденций, часть из которых новые, а часть сохранились с прошлого года и укрепили позиции.
По данным аналитиков, строительной отрасли Приморья мешают высокие цены на топливо
27.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Правительство РФ во многом находит экономичное жилье перспективным сегментом рынка недвижимости, поэтому не так давно предложило девелоперам снизить стоимость квартир до тридцати тысяч рублей за квадратный метр с условием, что обустройством инженерных инфраструктур в строящихся домах будет заниматься государство. Как утверждают эксперты в области строительства, во Владивостоке реализация этой программы может провалиться из-за отсутствия возможности снизить цену до указанного минимума.
Где купить жильё в Подмосковье, чтобы не ездить на работу в Москву
27.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Домус финанс» назвали города Подмосковья, в которых сосредоточено наибольшее количество современных рабочих площадок для так называемых «белых воротничков» - сотрудников компаний, занимающихся нефизическим трудом.
Эксперты составили ТОП-5 страхов покупателей недвижимости
27.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Казалось бы, народные приметы вроде черной кошки и запрета на свист в помещении давно уже отошли в область преданий, однако на практике многие люди продолжают их использовать в повседневной жизни, зачастую даже неосознанно. Процесс выбора жилья не является в этом смысле исключением – напротив, суеверность в такой ответственный момент у многих даже обостряется. Покупка недвижимости – действие далеко не рядовое для большинства наших граждан, многие долго готовятся к такому серьезному приобретению, поэтому заручиться поддержкой потусторонних сил или добрым предзнаменованием некоторые клиенты не считают излишним. «Конечно, случаев, когда покупатели отказываются от сделки из-за перебежавшей дорогу черной кошки или чудом оказавшейся в современном мегаполисе женщины с пустыми ведрами немного, а вот предзнаменования удачи оказывают весьма благоприятное воздействие на клиентов», - рассказывает Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
По мнению экспертов, праздники являются выгодным временем для покупки недвижимости
27.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
От экспертов рынка недвижимости нередко можно услышать такой совет, что жилье надо покупать сразу, как только появляется такая возможность. Действительно, чаще всего промедление в этом деле пользы не приносит, однако и сезонный фактор никто еще не отменял. Есть и другие особенности, которые стоит учитывать, чтобы не прогадать с моментом покупки. О том, когда же лучше покупать квартиру в новостройке, рассказывает руководитель департамента новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель.
Верхние этажи пользуются большим спросом, чем нижние
27.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В большинстве случаев этаж будущего жилья играет для покупателя не первостепенную роль. Основная масса людей при выборе будущей квартиры предпочитает ориентироваться на более значительные характеристики жилья – район, тип дома, количество комнат, метраж, планировка и т.д. Однако вовсе игнорировать фактор этажа не стоит – даже если нет никаких особых предпочтений, впоследствии может выясниться, что высотное положение квартиры влияет на комфорт проживания.
Эксперты составили ТОП-5 самых интересных предложений в «новой Москве»
27.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новая Москва демонстрирует рост популярности, и это подтверждается большим количеством различных проектов, в том числе и относительно недавнего новшества – малоэтажных многоквартирных домов. Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» составили топ-5 самых доступных предложений со сроком сдачи не позднее 2014 года.
Московский рынок апартаментов в текущем году показал серьёзный рост
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уходящий год стал рекордным для рынка апартаментов Москвы: количество продаваемых объектов увеличилось вдвое. Сейчас такая недвижимость на четверть дешевле квартир в жилых новостройках, но покупатели порой даже не подозревают о рисках приобретения апартаментов, предупреждают чиновники.
В жилье эконом-класса самыми востребованными остаются небольшие квартиры площадью до 50 кв. м
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самая большая доля предложения на первичном рынке Москвы приходится на 2-комнатные квартиры. По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet на конец ноября 2013 года основная доля предложения – 37% от общего объема – приходилась на 2-комнатные квартиры. Второе место с большим отрывом занимают 1-комнатные квартиры (27%). Небольшая разница в предложении между 1-контаными и 3-комнатными квартирами (25% от общего объема предложения). Затем снова с заметным отставанием (11%)следуют многокомнатные квартиры – от 4 и более комнат.
За текущий год общий объём предложения в столице вырос за год более, чем в 2,5 раза
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги уходящего года на рынке апартаментов, которые побили очередные рекорды и вновь стали самым развивающимся сегментом на первичном рынке. Объем предложения вырос за год более, чем в 2,5 раза. Доля в общей структуре предложения жилья достигла 29%.
По данным экспертов, самым дорогим по уровню цен на недвижимость в Москве остаётся ЦАО
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
От стабильности – к росту
Эксперты заявляют о снижении цен на новостройки в столице
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С учетом инфляции в 2013 году (6,2% по прогнозу МЭР), можно говорить о том, что цены на столичные новостройки снизились. При этом количество объектов, выставленных на реализацию, не изменилось: 163 корпуса как в 1 кв. 2013 года, так и в 4 кв. 2013 года. По данным Отдела аналитики «БЕСТ-Новострой», в 4 кв. 2013 года суммарная площадь корпусов в новостройках без учета ЦАО составила 3,9 млн. кв.м, а их количество осталось на уровне 1 кв. 2013 года - 163 шт.
Общий объём предложений квартир в новостройках Подмосковья сократился
26.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки», в ноябре объем предложения на первичном рынке в Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД сократился на 1,2% и составил 881 корпус. Однако общая площадь квартир в реализации, напротив, увеличилась на 5,4% и равнялась 3,9 млн. кв.м. Также в ноябре количество реализуемых квартир выросло на 6,3% по сравнению с октябрем и достигло 67 тысяч объектов.
Риелторы составили обзор самых «бюджетных» предложений жилья в пределах МКАД
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Конечно, в идеале многим из нас хотелось бы купить квартиру в столице в пределах бульварного кольца, однако это не всегда представляется возможным. Но если уезжать за МКАД не хочется, а финансовые возможности ограничены, то имеет смысл рассмотреть предложения в самых доступных - по версии федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР» - районах Москвы.
Полицейские нашли 11 новых фактов мошенничества в деле одной из крупнейших строительных пирамид
25.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Полиция выявила 11 новых фактов мошенничества в отношении дольщиков со стороны руководства коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания", считающегося одной из крупнейших строительных пирамид в России. Об этом сообщает МВД России.
Вексельберг не будет строить жильё на намывных территориях в Петербурге
25.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания "Кортрос" (ранее "Ренова-СтройГруп") Виктора Вексельберга отказалась от проекта по строительству жилья на намывных территориях Васильевского острова.
Застройщиков будут проверять ежегодно
25.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Госдума на заседании в понедельник приняла во втором и третьем чтениях закон, которым изменяется периодичность проведения плановых проверок застройщиков, привлекающих средства дольщиков.
По мнению экспертов, маленькие квартиры могут вызывать психологические проблемы у их владельцев
25.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилищный кризис подвиг власти Нью-Йорка и Сан-Франциско на развитие проектов по созданию социальных "микроквартир", в которых есть все необходимое для жизни и которые стоят дешевле стандартного жилья. Между тем эксперты предупреждают, что эти крошечные квартиры могут вызывать серьезные психологические проблемы у их арендаторов.
Инвестиции в недвижимость могут стать менее выгодными
24.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Министерство финансов России в настоящее время рассматривает возможность изменения налогообложения для граждан, купивших жилье в инвестиционных целях. Об этом в понедельник журналистам сообщил глава Минфина Антон Силуанов.
Рынок недвижимости Подмосковья не интересует иностранцев
24.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании «Домус финанс», на долю иностранных граждан приходится не более 2% сделок в новостройках Подмосковья. И даже если брать в расчет выходцев из стран СНГ, которые получили российское гражданство, эта доля увеличивается всего до 15%.
По мнению аналитиков, застройщики в 2013 году повернулись лицом к покупателям жилья эконом-класса
24.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Одной из наиболее характерных тенденций уходящего 2013 года стало заметное переориентирование массового спроса в область готового продукта. Тренд обозначился как на загородном рынке, так и в сегменте городских квартир.
Новостройки дорожают, а «вторичка» дешевеет
24.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Последний осенний месяц вновь поднял цены на новостройки в двух третях российских городов, продолжив общий тренд на повышение, стартовавший в октябре. По данным федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», стоимость квадратного метра в ноябре 2013 года дорожала в 66% регионов мониторинга. При этом на вторичном рынке жилья цены в большинстве городов – напротив – снижаются.
Эксперты подвели итоги 2013 года на рынке недвижимости «новой Москвы»
24.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию, проведенному консалтинговой компанией Welhome, по итогам 2013 года рынок жилой недвижимости Новой Москвы 2013 г. прошел весьма динамично. В течение рассматриваемого периода на рынок вышло 5 новых проектов. Таким образом, общее количество жилых комплексов к концу 2013 г. составило 38 шт., что на 15% больше, чем в 2012 г.
Молодым многодетным семьям помогут приобрести жилья
23.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Депутаты партии "Справедливая Россия" внесли в Госдуму законопроект, в случае принятия которого молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получат дополнительные меры поддержки.
Аналитики считают, что девелоперам стало тесно в Москве и Санкт-Петербурге
23.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперам торговых центров стало тесно в Москве и Санкт-Петербурге. Теперь застройщики решили активно осваивать региональные рынки, которые представляют интерес для российских и международных ритейлеров. Так, в этом году в регионах будет введено суммарно почти 1 миллион кв. метров торговых площадей.
Эксперты считают, что за масштабной застройкой в Ленобласть потянется и бизнес
23.12.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В Ленобласти продолжают появляться новые масштабные проекты. Вслед за массовой жилищной застройкой ряд компаний заявили о реализации офисных проектов. По мнению экспертов УК Satellit Development офисы на границе с городом будут востребованы у нескольких сегментов арендаторов при условии качественной концепции и развития транспортной инфраструктуры. Новый офисный кластер может сформироваться в Буграх. Недавно стало известно о строительстве там бизнес-парка площадью 500 тыс. кв. м. компанией «Айтакс». Ранее компания «Арсенал–Недвижимость» также заявляла о покупке земельного участка площадью 32 га в Буграх, большая часть которого уйдет под офисы.
Строительство доходных домов является актуальным вопросом для столичного региона
20.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ежедневно 1,5 млн из 4,5 млн работоспособного населения Московской области мигрирует на работу в Москву и обратно. К ним присоединяются порядка 80-90% работающих жителей периферийных районов столицы. И это только по официальным данным. В этой ситуации строительство доходных домов представляется вполне оправданной инициативой с точки зрения властей, которые заинтересованы в том, чтобы разгрузить дороги.
По данным экспертов, объём предложений рынка новостроек вырос на 11,5%
20.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
18 декабря 2013 года в ресторане Don’t tell Mama состоялся пресс-ланч, на котором аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы.
Москва сэкономила на строительстве около 62 млрд рублей
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2012-2013 годах московские власти сэкономили 62 миллиарда рублей за счет пересмотра технических и проектных решений по строящимся объектам. Об этом заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Чиновники заявляют о сокращении количества долгостроев в Москве
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество долгостроев в Москве сократилось на 19 объектов с начала 2013 года, на контроле остаются 150 незавершенных объектов строительства, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.
По данным аналитиков, в столице нет новостроек бизнес-класса
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодня в границах «старой» Москвы полностью отсутствуют новостройки бизнес-класса на нулевом этапе строительства, так называемом этапе «огороженной площадки». По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet, основная доля проектов бизнес-класса, а именно, 45,7% домов – это практически готовое или уже сданное Госкомиссии жилье.
Объём предложений на рынке жилой недвижимости сократился
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в ноябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях составила 202,22 тыс. руб. за кв. м. Изменение рублевой цены к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности. С начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,5%. В долларовом эквиваленте цена за 11 месяцев уменьшилась на 1,3% и составила в ноябре 6334 долл. за кв. м.
В Подмосковье растёт спрос на новостройки бизнес-класса
19.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным аналитиков TEKTA GROUP, в ноябре объем предложения на рынке новостроек Подмосковья практически не изменился. Изменение по сравнению с октябрем в городах присутствия компании (Одинцово, Мытищи, Балашиха, Сергиев Посад) составило +1%. На столько же выросли средние цены квадратного метра и квартиры, которые в настоящее время составляют 80 198 и 5 151 000 рублей соответственно. В сегменте бизнес-класса стоимость квадратного метра выросла значительнее – на 3% (до 99 630 руб.), что вызвано переходом многих квартир в статус готового жилья.
Власти столицы завершили разработку территориальных схем «новой Москвы»
18.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы завершили разработку территориальных схем Новомоскового и Троицкого округов, сообщил журналистам во вторник заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Эксперты выяснили почему петербуржцы готовы переплачивать за финское качество
18.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За последние 10 лет скандинавские застройщики заработали себе отличный имидж в Петербурге. Добросовестно, надежно, рационально, пусть и чуть дороже рынка – вот мнение покупателей о домах финских, шведских и эстонских девелоперов. Эксперты отмечают, что за последние несколько лет популярность «финских» новостроек только возросла, и тяга к европейскому стилю жизни становится сильнее.
Объём предложений на рынке апартаментов вырос на 3,2%
18.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке апартаментов. Объем предложения вырос на 3,2%, как и цена - на 5,9%.
Власти Ярославской области планируют увеличить объёмы ввода жилья
17.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Более 490 тысяч квадратных метров жилья будет построено в Ярославской области в 2014 году, что примерно на 4,26% больше, чем показатель 2013 года, сообщил журналистам глава региона Сергей Ястребов.
Власти Москвы планируют начать строительство доходных домов с Зеленограда
17.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэрия Москвы подписала соглашение о разработке норм и правил строительства и реализации доходного жилья в городе с двумя крупными объединениями промышленников. Пилотной площадкой для строительства доходных домов в Москве станет Зеленоград.
По данным экспертов, Москва сэкономила более 70 млрд рублей на стадии экспертизы строительства
16.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва сэкономила более 73 миллиардов рублей на стадии экспертизы строительства капитальных объектов за январь-ноябрь 2013 года, следует из материалов на сайте столичного стройкомплекса.
В России появится новая жилищная программа
16.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент РФ Владимир Путин предложил реализовать программу под рабочим названием "Жилье для российской семьи", которая позволит обеспечить квартирами семьи со средним достатком и поспособствует демографическому развитию страны.
Крупный жилой район построят в Ленобласти
16.12.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Компания "Центр долевого строительства" намерена возвести крупный жилой массив во Всеволожском районе Ленинградской области.
Власти Москвы утвердили планировку территории завода «Зил»
16.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проекта планировки территории завода "ЗиЛ". Об этом говорится в сообщении комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.
Риелторы выяснили, какую квартиру сможет позволить себе «народный избранник»
16.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Недавно стало известно о том, что зарплаты депутатам Госдумы будут повышены в среднем до 250 тысяч рублей. Однако для Москвы и четверть миллиона рублей в месяц - отнюдь не те деньги, которые позволят жить ни в чем себе не отказывая, сообщается со ссылкой на риелторов, которые подсчитали, какую недвижимость можно купить в столице с таким доходом.
Власти Петербурга планируют пересмотреть высоту около 200 небоскребов
16.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2014 году Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга намерен пересмотреть высоту более 180 небоскребов, строительство которых ранее было учтено в Правилах землепользования и застройки города. Их высота может быть понижена примерно до 75 метров.
Для того чтобы стать городским жителем Московского региона необходимо иметь 750 тысяч рублей
16.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали спектр предложений вторичного рынка городов Московского региона и определили, каков минимальный «входной билет» на этот рынок в 2013 году. В результате исследования было выявлено, что для того, чтобы стать городским жителем Московского региона, необходимо иметь минимум 750 тысяч рублей, а это на 150 тыс. рублей больше, чем в 2012 г.
По прогнозам риелторов, объем сделок на первичном рынке элитного жилья в Подмосковье по итогам 2013 года превысит 1 миллиард долларов
13.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Объем сделок на первичном рынке элитного жилья в Подмосковье по итогам 2013 года превысит 1 миллиард долларов, сообщил в четверг журналистам руководитель отдела загородной недвижимости компании Knight Frank Андрей Соловьев.
Власти Алтайского края планируют активизировать строительство доступного жилья в регионе
13.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Власти Алтайского края намерены привлечь как можно больше средств федерального бюджета для решения жилищных проблем молодых семей, заявил журналистам губернатор региона Александр Карлин, комментируя послание президента РФ.