Публикации за 06 марта 2014 года
В Москве в текущем году построят более 3 млн кв. метров жилья
06.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Примерно 3,2 миллиона квадратных метров жилой недвижимости планируется построить в Москве в 2014 году, заявил в среду на Российском инвестиционно-строительном форуме заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Эксперты подвели итоге столичного рынка апартаментов за февраль
06.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги февраля на рынке апартаментов. На рынок вышло три новых проекта, объем предложения вырос на 8%. По сравнению с январем, средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась на 6,9% и составила 225 276 руб.
Градсовет Ленобласти рассмотрит доработанный проект скандинавской компании NCC в Мурино
06.03.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Компромиссный проект планировки территории появился в итоге длительных переговоров инвестора и властей Ленинградской области.
По данным властей, около 15 проблемных долевых строек будут сданы в этом году в Иркутской области
06.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Объекты будут принимать в эксплуатацию только в соответствии со всеми нормами и правилами, подчеркнул губернатор Сергей Ерощенко.
Специалисты подвели итоги на рынке новостроек столицы за февраль
05.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги февраля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Февраль на рынке недвижимости массового сегмента был отмечен высоким уровнем спроса и увеличением цены на 2,1%.
Эксперты рассказали про полезные помещения в новостройках
05.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
На сегодняшний день в большинстве крупных новостроек при строительстве закладываются не только квартиры, подвалы и чердаки, но и большое количество нежилых помещений. И предназначены они не только для будущих магазинов и прачечных, но и для удобства жителей. Речь идет о различных подсобках, в которых жильцы могут хранить все, чему нет места в новой квартире – подшивки журналов, старые лыжи, дедушкину ручную дрель и прочие «ценные» вещи. Подробнее о таких полезных помещениях рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты разъяснили, какими правами обладают члены семьи собственника жилья
05.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Права собственника жилой площади хорошо известны всем, но кроме самого владельца в квартире, как правило, проживают члены его семьи, и далеко не всегда они имеют свою долю в этом имуществе. Какими правами обладают члены семьи собственника? Этот вопрос очень актуален в ситуации развода, при конфликтах между детьми и родителями, а также, если нужно определить место жительства малолетних детей. Как могут разрешиться подобные ситуации – объясняют специалисты ГК «МИЦ».
По данным экспертов, в Петербурге увеличилось количество девелопертов
05.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2014 году число девелоперов, работающих на рынке Санкт-Петербурга, возросло. Две местные компании – СК «Аркада» и «Коннолахтинский 55» вывели на рынок свои первые девелоперские проекты в сфере жилой недвижимости. Специалисты NAI Becar оценивают выход новых игроков как признак стабильного роста рынка и не прогнозируют снижения цен из-за возросшей конкуренции.
4 новых дома построят на севере Москвы
04.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы планируют в период с марта по сентябрь ввести в эксплуатацию четыре многоэтажных дома в районе Левобережный на севере столицы для переселения в них жителей сносимых пятиэтажек, очередников и других льготных категорий граждан, говорится в сообщении департамента градостроительной политики. Представитель ведомства уточнил РИА Новости, что всего в возводимых домах общей площадью более 60 тысяч квадратных метров запланировано 1095 квартир.
Столичные чиновники прекратили реализацию проекта по строительству жилого дома в "новой Москве"
04.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) согласилась с прекращением реализации инвестпроекта по строительству многоэтажного жилого дома общей площадью 15 тысяч квадратных метров в районе Залинейный города Щербинка в новой Москве, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Власти Подмосковья разработали новые градостроительные нормы
04.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Новые нормативы градостроительного проектирования разработаны для Московской области, в настоящее время они находятся в стадии обсуждения, сообщила в понедельник министр стройкомплекса Подмосковья Марина Оглоблина.
В Москве будут строить дома с возможностью перепланировки квартир
03.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГУП "МНИИТЭП" по заказу департамента градостроительной политики Москвы разработал альбом готовых архитектурно-планировочные решений, которые рекомендованы при строительстве новых жилых многоквартирных домов и учитывают возможность проведения в домах перепланировок, следует из сообщения на сайте департамента градостроительной политки Москвы.
По программе "Жильё для российской семьи" построят 25 млн кв. метров жилой недвижимости
03.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Госпрограмма "Жилье для российской семьи" будет представлена в правительстве РФ в марте, как ожидается, проект охватит 36 регионов и потребует 750 миллиардов рублей, причем будет финансироваться из внебюджетных источников, ссобщается со ссылкой на главу Минстроя Михаила Меня.
В Подмосковье появится льготная ипотека
03.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Члены сборной команды Российской Федерации смогут купить квартиру в Подмосковье по ипотеке на специальных условиях при условии ведения преподавательской деятельности на территории региона; губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил разработать соответствующую программу в течение двух недель.
10 проблемных домов ввели в Ростове-на-Дону
03.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Десять проблемных многоквартирных домов, строившихся при долевом участии горожан, были введены в строй в Ростове за последние три года, но 30 таких объектов остаются пока недостроенными, сообщает горадминистрация.
Эксперты считают, успешность и срок жизни того или иного нового формата на рынке жилой недвижимости зависит от его эффективности с точки зрения развития города
28.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению экспертов УК Satellit Development, успешность и срок жизни того или иного нового формата на рынке жилой недвижимости зависит от его эффективности с точки зрения развития города. По прогнозам компании, в ближайшее время привлекательность апарт-отелей может снизиться.
В Петербурге возводятся 15 домов без соответствующих разрешений
28.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Госстройнадзор обращает внимание на необходимость проверки наличия разрешения на строительство перед приобретением жилья.
По мнению экспертов, господство эры недвижимости эконом-класса в Екатеринбурге закончится через 5 лет
28.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилая недвижимость в сегменте эконом-класса в Екатеринбурге сегодня составляет 50% от общего жилой недвижимости, офисная недвижимость эконом-класса – те же 50% от общего объема офисной недвижимости, загородная недвижимость эконом-класса – 70% от общего объема загородной недвижимости вблизи уральской столицы. Однако тенденция изменится в сторону увеличения комфорт-класса уже в ближайшие пять лет. Об этом заявил коммерческий директор Управляющей компании «AVS Девелопмент» Лев Тетин.
43 дома бизнес и премиум-классов строятся в Петербурге
27.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За 2013 год объем предложения на рынке элитного жилья увеличился на 600 тыс. кв.м. На рынок вышло 7 187 квартир. Объем нового предложения более чем в два раза превысил показатели 2012 года, когда на рынок вышло 3 496 квартир.
Власти уточнят кто такие "обманутые дольщики"
27.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Власти Петербурга не собираются отвечать за недострой, если дольщики заключали договоры после 1 апреля 2005 года (когда появился ФЗ № 214). И то, что городские чиновники выдавали многочисленные согласования и разрешения недобросовестным застройщикам, сейчас учитывать не собираются. А уж если вам «повезло» быть обманутым дольщиком в доме, построить который должны были на частной земле, вообще забудьте о потерянных деньгах. К таким выводам пришла «Фонтанка», ознакомившись с идеями Смольного по решению проблем обманутых дольщиков.
Эксперты рассказали, как отразится на рынке недвижимости Санкт-Петербурга переезд Газпрома
27.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На прошлой неделе в прессе появилось сообщение о том, что «Газпром» планирует полностью переехать в Санкт-Петербург к концу 2015 года. Как отмечают отдельные СМИ, окончательный переезд может произойти даже раньше – уже в этом году. Как реагирует рынок недвижимости города на эти известия? Каких перемен ожидают специалисты в связи с переездом крупнейшего российского газового монополиста в Санкт-Петербург?
Закон о налоге на недвижимость рассмотрят весной
26.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство РФ весной планирует внести в Госдуму законопроект о налогообложении недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости; переход на новую систему должен быть постепенным, чтобы не привести к резкому увеличению налоговой нагрузки на граждан, заявил журналистам министр финансов РФ Антон Силуанов.
Россияне выбирают недвижимость в качестве инструмента по сохранению денег
26.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Россияне на фоне массового отзыва банковских лицензий начали предпочитать вкладам недвижимость в качестве инструмента сбережения средств, отмечает банк "ДельтаКредит", специализирующийся на ипотеке.
Эксперты составили рейтинг самых нестандартных опций покупке жилья
26.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
«В настоящее время покупателей уже трудно удивить видеонаблюдением по периметру здания или ландшафтным дизайном на придомовой территории. Поэтому застройщики идут дальше и придумывают новые дополнительные опции, выводящие проекты на новый уровень комфорта и благоустроенности, – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – В связи с этим можно отметить, что некоторые черты жилья, ранее характерные только для высоких сегментов, начинают появляться и в более бюджетных проектах. Однако пока основным драйвером развития оригинальной внутренней инфраструктуры является дорогая недвижимость».
По данным риелторов, во время крупных спортивных соревнований стоимость аренды жилья увеличивается на 15-20%
26.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Стоимость аренды квартир в период культурно-спортивных событий международного уровня, по подсчетам «МИЭЛЬ-Аренда», повышается, в среднем, на 15-20%.
В России растёт количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве
26.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), подведя итоги деятельности службы в 2013 году, отмечает, что среди основных тенденций 2013 года учетно-регистрационной сферы и всего рынка недвижимости можно выделить увеличение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. По всей Российской Федерации зарегистрировано 611 529 ДДУ, что на 25% больше, чем в 2012 году (490 894 договора).
В Ленинградской области назначен председатель комитета по строительству
26.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Губернатор Александр Дрозденко подписал распоряжение о назначении главой комитета по строительству Виталия Жданова.
Сочи взял "золото" по объёмам инвестиций в недвижимость
25.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В рейтинге городов, принимавших летние и зимние Олимпиады с 2000 по 2014 год, российский Сочи взял "золотую медаль" в дисциплине "Инвестиции в Олимпиаду", вложив в строительство многочисленных объектов и инфраструктуры минимум 40 миллиардов евро.
К 2017 году Россию застроят "путинками"
25.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Министерство строительства РФ намерено представить правительству России концепцию массовой жилой застройки, которую планируется осуществить к президентским выборам 2018 года.
В Иркутске по итогам прошедшего года сократился объём ввода жилья
25.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Застройщики в Иркутске по итогам 2013 года сократили ввод жилья на 5,7%, до 455,1 тысячи квадратных метров, в сравнении с 2012 годом, сообщила мэрия города.
По данным экспертов, ввод жилья в "новой Москве" по итогам января-февраля 2014 года составит почти 300 тысяч квадратных метров
25.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в новой Москве по итогам января-февраля 2014 года составит почти 300 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении департамента развития новых территорий столицы.
90 "обманутых дольщиков" получат жильё в подмосковном Серпухове
25.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Градостроительный совет Московской области рекомендовал выдать ООО "Партнерство" разрешение на строительство шести многоквартирных жилых домов в микрорайоне "Ивановские дворики" в Серпухове, а также поддержал предложение компании об отселении в возводимые дома 87 обманутых дольщиков ЗАО НТЦ "Геоэнерготехнологии", говорится в сообщении пресс-службы министерства стройкомплекса Подмосковья.
Московские чиновники решили отказаться от строительства на северо-западе столицы
25.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на улице Лодочная на северо-западе столицы под благоустройство и озеленение, ранее на этом участке планировалось построить жилой дом, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Общий объем ввода жилья в России в прошлом году составил 69,4 млн м2
25.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным Росстата, общий объем ввода жилья в России в прошлом году составил 69,4 млн м2, превысив соответствующий показатель 2012 года на 5,6%. Согласно ФЦП «Жилище» в 2013 году предполагалось построить 70 млн м2, таким образом планы госпрограммы можно считать практически выполненными.
Петербургский суд арестовал три сотни квартир у крупного застройщика
24.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Решением Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти арестованы 284 уже проданные и заселенные квартиры в жилом комплексе "Ладожский парк". Застройщик - петербургская "дочка" уходящего с рынка московского холдинга "Квартира.ру" - признана банкротом.
В Подмосковье перестали строить панельные дома
24.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Одной из самых заметных тенденций на рынке многоквартирного жилья Подмосковья сегодня является снижение доли панельных новостроек. По подсчетам аналитиков компании «Региондевелопмент», на долю «панелек» в настоящий момент приходится лишь 17% от общего объема предложения в Московской области.
На 337 человек снизилось количество "обманутых дольщиков" в Московской области
21.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Количество пострадавших дольщиков в Подмосковье с начала 2014 года снизилось на 337 человек, сообщила в четверг на круглом столе, посвященном пострадавшим дольщикам, министр стройкомплекса Московской области Марина Оглоблина.
По данным чиновников, для решения проблемы "обманутых дольщиков" в Подмосковье требуется около 3 лет
21.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минимум три года потребуется на решение проблемы тех обманутых дольщиков, которые существуют на данный момент в Подмосковье, заявил в четверг на "круглом столе", посвященном проблеме обманутых дольщиков, заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Новостройки эконом-класса вытесняются за пределы Петербурга
21.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге в 2014 году новые проекты на рынке строящегося жилья масс-маркет появятся на севере и северо-западе города, также на южных и юго-западных окраинах. Все больше проектов реализуется в сегменте комфорт и выше, и все меньше – в эконом-классе, который постепенно смещается в пригороды. А в 2015-2016 годах, как заверяют эксперты, число новых проектов увеличиваться не будет.
В первом месяце 2014 года на рынке московской аренды начался традиционный рост спроса
20.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При этом происходит сокращение объема предложения. Стоимость найма квартир эконом-класса понизилась, в бизнес-классе – небольшой прирост.
Элитные апартаменты выставлены на продажу в Москве по стартовой цене в 1 рубль
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пятиуровневый пентхаус площадью 1,8 тысячи квадратных метров в элитном жилом комплексе "Венский дом" в центре Москвы будет выставлен на торги в начале весны по стартовой цене в 1 рубль.
По данным специалистов, ценовой разрыв между однокомнатными и двухкомнатными квартирами сокращается
19.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Однако при этом, согласно исследованию аналитического центра ГК «Премьер», ценовой разрыв между однокомнатными и двухкомнатными квартирами сокращается: как выяснили эксперты компании, цена квадратного метра на однокомнатную квартиру в пределах одного и того же жилого комплекса может на 20% превышать стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире. Как поясняют эксперты, это связано с тем, что при покупке квартир большего метража покупатель получает так называемый дисконт за объем – общая стоимость квартиры выше, но цена кв. метра ниже, чем в квартирах меньшей площади.
Аналитики составили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке. Эксперты сравнили уровень цен по состоянию на конец 2012 и конец 2013 годов и пришли к выводу, что максимальное удорожание за год в самых ликвидных проектах составило почти 40%.
Специалисты составили ТОП-5 лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество. Специалисты изучили все новостройки, реализуемые на присоединенных к столице территориях. Исходя из собственных критериев оценки, эксперты отобрали пять финалистов, продемонстрировавших лучшие показатели.
Более 350 млн рублей власти Забайкалья планируют направит на обеспечении молодых семей жильём
18.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство Забайкальского края утвердило программу улучшения жилищных условий 4,2 тысячи молодых семей, на которую в 2014-2015 годах планируется направить 358 миллионов рублей, соответствующие документы размещены на сайте правительства.
Рынок недвижимости Брянска
18.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Как показывает опыт последних лет, роста цен на вторичное жилье на брянском рынке недвижимости не происходит, в то время как покупательский интерес к новостройкам остается на высоком уровне.
Новостройки "новой Москвы" вырастут в цене
18.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Est-a-Tet прогнозируют рост стоимости жилья в новостройках Новой Москвы в IV квартале 2014 года.
На седьмом съезде строителей Ленинградской области более двухсот топ-менеджеров компаний вместе с руководством региона обозначили масштабные планы на год и обсудили завершенные проекты
18.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил, что в 2013 году было введено 1,3 млн кв.м жилья (плановый показатель составлял 1,2 млн. кв. м). Более того, заметна серьезная динамика и других показателей: если в начале прошлого года на территории региона было 256 строительных площадок, то в декабре уже 411. Объем строящегося жилья в январе 2013 года составлял 2,7 млн кв. м., а через год — уже 4,7 млн кв. м. «Такой рост способствует реализации майских указов президента России, исполнение которых является для правительства Ленинградской области важнейшим приоритетом и служит хорошим вектором социального и экономического развития территорий», — сказал глава региона.
За 30 лет в "новую Москву" вложат около 6 трлн рублей
17.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Около 6 триллионов рублей, включая средства инвесторов, планируется вложить за 30 лет в развитие присоединенных территорий Москвы, рассказал в пятницу в интервью изданию "Коммерсантъ" заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Эксперты рассказали всю правду о договорах переуступки
17.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Наши эксперты утверждают: договора переуступки прав в большинстве случаев используются при продаже недвижимости инвестором. Эта схема работает просто: инвестор покупает, например, квартиру на этапе котлована, а затем, когда дом уже готов к сдаче, продает ее по возросшей цене. Не стоит пугаться и в ситуации, если застройщик сам предлагает Вам приобрести квартиру по договору переуступки. Это означает лишь, что он сам использует эту же схему. Просто покупка на этапе котлована осуществляется через его аффилированную компанию.
Доля новостроек в Троцком "новой Москвы" значительно увеличилась
14.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», доля новостроек в Троцком округе существенно увеличилась за 2013 год и составила 42% (без учета коттеджных поселков и таунхаусов).
Новостройки в "новой Москве" подорожали
14.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», за 2013 год стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы в рублях выросла на 1,8%. В долларах США отмечено снижение на 6,4%, что связано с активным ростом курса американской валюты.
Специалисты отмечают значительной рост объёма первичного рынка "новой Москвы"
14.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем первичного рынка в Новой Москве увеличился на 58%. Прирост произошел за счет появления и новых объектов, и новых корпусов в уже известных и давно реализуемых на рынке проектах.
Рилеторы составили рейтинг частных школ "новой Москвы"
14.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Территория Новой Москвы активно осваивается не только застройщиками жилья, но и операторами различных инфраструктурных объектов. Учитывая тот факт, что покупательский костяк недвижимости на новых столичных землях составляют семейные люди с детьми, наиболее востребованы и актуальны здесь образовательные учреждения. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», в Новой Москве спросом пользуются не только государственные школы, но и частные учебные заведения. Специалисты «Метриум Групп» подготовили обзор частных школ, расположенных на территории Новой Москвы.
"Первичка" или "вторичка"?!
13.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Одно из первых решений, которое нужно принять при покупке квартиры, – это выбор между первичным и вторичным рынком. И у «первички», и у «вторички» есть свои преимущества, но какие из них весомее? Специалисты ГК «МИЦ» рассказывают, какими критериями можно руководствоваться при выборе.
Риелторы составили рейтинг застройщиков возводящих апартаменты в Москве
13.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С каждым годом все больше девелоперов заходит в самый активный на сегодняшний день рынок апартаментов. Некоторые из них к текущему моменту уже имеют в своем портфеле пять и более таких проектов. Так кто же сегодня из девелоперов активнее других застраивает столицу этим новомодным форматом? Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг крупнейших застройщиков, реализующих на первичном рынке старой Москвы комплексы апартаментов.
Нужно ли согласие супруга на покупку жилья
13.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В хороших семьях, где между супругами установлены отношения взаимного доверия и уважения, все серьезные решения принимаются сообща, особенно такие важные, как покупка недвижимости. Но все случается, и в силу разных причин у одного из супругов может появиться желание приобрести квартиру или дом без ведома другого. Насколько это возможно и законно, разъясняют специалисты компании ГК «МИЦ».
Специалисты предупреждают об рисках при поспешном выборе квартиры
13.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
То, что операции с недвижимостью всегда требуют предельного внимания, факт общеизвестный. Наученные на чужом, а некоторые и на своем горьком опыте, сегодня россияне уже куда более тщательно занимаются проверками приобретаемых квартир. Понятие «юридическая чистота» прочно вошло в словарный запас тех, кто тем или иным образом сталкивается с процессом купли-продажи недвижимости. Но часто так бывает, что покупатели, потратив уйму времени на изучение и оформление документарной стороны вопроса, упускают из виду другие характеристики приобретаемой квартиры и узнают о них лишь после заселения. Чем может огорчить поспешная покупка, рассказывают специалисты компании ГК «МИЦ».
Значительная часть сделок на первичном рынке Петербурга происходит за счёт продажи "вторички"
13.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным агентства недвижимости Home estate, около 40% сделок по покупке квартир в новостройках на рынке Петербурга осуществляется за счет продажи квартиры на вторичном рынке.
Главным событием на рынке новостроек столицы в январе была девальвация рубля
12.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги января на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Несмотря на продолжительные выходные, январь на рынке новостроек эконом-класса выдался динамичным. Некоторые застройщики произвели плановое повышение цен, другие по тем или иным причинам временно сняли с продажи часть корпусов.
Приватизировать служебное жильё стало намного легче
11.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В недалеком прошлом многие работники государственных предприятий имели право на служебное жилье. Некоторые семьи и сейчас живут в таких квартирах, причем организация, которая их выдавала, могла давно прекратить свое существование. Теоретически служебное жилье можно сделать своим собственным, но это всегда было непростой задачей. И только в прошлом году, в связи с изменениями в законодательстве, у жильцов таких квартир появились шансы на успех. Что именно изменилось – рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты считают, что появление метро в подмосковном Железнодорожном повысит цены на новостройки на 15-20%
11.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
«Любое улучшение транспортного сообщения способствует повышению уровня цен, иногда до 15-20% в зависимости от масштаба изменений. Как правило, увеличение цен на недвижимость по случаю открытия метро происходит в два этапа.
В московскую казну поступило почти 700 млн рублей от сдачи квартир
10.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 700 миллионов рублей поступило в бюджет Москвы от сдачи квартир в аренду в прошлом году, сообщил в пятницу руководитель столичного департамента экономической политики и развития Максим Решетников.
Аналитики отмечают расслоение предложений в Подмосковье
10.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» рассматривали дома (коттеджи) на первичном рынке на высоких стадиях готовности, подходящие для постоянного проживания.
По мнение риелторов, большинство покупателей недвижимости в подмосковном Одинцове являются жителями столицы
10.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В рамках реализации жилого комплекса «Одинбург» компания AFI Development составила портрет покупателя новостроек в подмосковном городе Одинцово. В отчете проанализированы такие показатели как место прописки, возраст, уровень доходов, тип сделки и приобретаемого жилья. Данные получены при поддержке эксклюзивных партнеров проекта – агентств недвижимости Est-a-Tet и «БЕСТ-Новострой».
Основные стройматериалы подешевели
07.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Средние цены на бетон, кирпич, щебень и черный металлопрокат снизились в январе 2014 года по сравнению с предыдущим месяцем, следует из отчета Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
"Однушки" и маленькие "двушки" будут освобождены от налога на недвижимость
07.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил проработать вопрос о резком увеличении вычетов по налогу на недвижимость. Также профильным ведомствам поручено определить допустимый уровень нагрузки для разных категорий граждан при уплате налога на недвижимость
По итогам первого месяца 2014 года, суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек Москвы составил чуть более 480 тыс. кв. метров
07.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый год на рынке недвижимости начался достаточно активно. В частности в сегменте новостроек эконом и комфорт-класса рынок пополнился новым предложением, к реализации заявлен новый проект, а также на отдельных объектах появились новые интересные условия по ипотеке. В течение первого месяца года предложение на рынке бюджетных новостроек пополнилось за счет начала продаж в новом корпусе в ЖК «Большое Кусково». Новый корпус представляет собой двухсекционный 12-этажный дом. В продаже представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 45,5 до 86,6 кв. м. Квартиры предлагаются с отделкой (один из двух вариантов на выбор). При этом стоит отметить, что новый корпус находится на высокой стадии строительной готовности: дом построен, ведутся отделочные работы.
Эксперты подвели итоги января на рынке апартаментов
07.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе на рынке апартаментов стартовали продажи только в одном объекте - Аrt Residence, который вывела на рынок компания STONE HEDGЕ. Комплекс элит-класса расположен в САО, районе Беговой. Он состоит из 5 корпусов с 110 апартаментами. Данный объект - редевелопмент строений бывшей фабрики. В проекте запланировано также размещение инфраструктурных объектов: рестораны, кофейня, мини-маркет, пекарня с домашней выпечкой, магазины, салон красоты и службы быта. В декабре на рынок вышли два апартаментных комплекса: ApartVille Fitness&Spa Resort (GLINCOM) и КДЦ "Ханой-Москва" (ООО «ИК «ИНЦЕНТРА»).
На рынок ближайшего Подмосковья в 2013 году вышло на 17% новых объектов меньше, чем в 2012 году
07.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На рынок недвижимости ближайшего Подмосковья в 2013 году вышло порядка 80 новых проектов, сообщает Аналитический Центр ОПИН. Это на 17% меньше, чем в 2012 году, хотя если смотреть на объем выведенных новых корпусов в старых и новых проектах, рост, наоборот, составил 18%. Количество квартир на рынке увеличилось, однако темп выхода новых проектов снизился.
Чиновники отмечают снижение цен на подмосковные новостройки
06.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средние цены на новостройки в Подмосковье снизились в 2014 году на 5,6%, сообщил в среду на пресс-конференции в РИА Новости заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Подмосковье сохранит лидерство по объёму ввода жилья
06.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Подмосковье в 2014 году по сравнению с 2013 годом сохранит или даже нарастит объемы ввода жилья, сообщил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Московская область потеряла около 28 млрд рублей из-за льготной продажи земли
06.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В результате продажи земли по заниженным ценам в 2012 году бюджет Московской области недополучил 28,1 миллиарда рублей. Об этом говорится в сообщении Счетной палаты РФ.
Эксперты рассказали, как падение рубля повлияет на рынок недвижимости
06.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В течение января курсы доллара и евро значительно выросли по отношению к рублю. Безусловно, это беспокоит россиян, в том числе и потенциальных покупателей недвижимости, а также арендаторов и арендодателей. Однако эксперты уверяют, что колебания курсов валют относительно рубля существенно не повлияют на стоимость недвижимости, а также на ставки аренды.
Цена московских новостроек эконом-класса почти сравнялась с комфортом
06.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый год на рынке недвижимости начался достаточно активно. В частности в сегменте новостроек эконом и комфорт-класса рынок пополнился новым предложением, к реализации заявлен новый проект, а также на отдельных объектах появились новые интересные условия по ипотеке. В течение первого месяца года предложение на рынке бюджетных новостроек пополнилось за счет начала продаж в новом корпусе в ЖК «Большое Кусково». Новый корпус представляет собой двухсекционный 12-этажный дом. В продаже представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 45,5 до 86,6 кв. м. Квартиры предлагаются с отделкой (один из двух вариантов на выбор). При этом стоит отметить, что новый корпус находится на высокой стадии строительной готовности: дом построен, ведутся отделочные работы.
Статистики отмечают падение объёмов строительства в России
05.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Согласно опубликованным данным Росстата о рынке жилищного строительства за 2013 год, объем введенного в строй жилья увеличился на 5,6% по сравнению с 2012 годом и составил 69,4 миллиона кв. метров. Такие же темпы роста зафиксированы и в 2012 году - но тенденция к замедлению роста, вероятно, начинает сказываться и в этом секторе. В лидерах падения объемов ввода жилья в РФ крупнейшие регионы - Краснодарский и Ставропольский края, Волгоградская и Свердловская области.
Объём рынка новостроек столицы увеличился почти на 20%
05.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2013 год объем предложения на рынке новостроек "старой Москвы" увеличился на 19,2 процента. Об этом говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость".
В Подмосковье появится «Деревня хоббитов»
05.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Зарайском районе Московской области планируется построить базу отдыха "Деревня хоббитов". Об этом говорится в списке перспективных туристических инвестпроектов, опубликованном на сайте районной администрации.
По мнению экспертов, инвестиции в недвижимость Екатеринбурга будут востребованы в ближайшие несколько лет
05.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
«Инвестиции в жилую, офисную и загородную недвижимость в Екатеринбурге будут востребованными, по меньшей мере, в течение ближайших 5 лет», - об этом заявил коммерческий директор Управляющей компании «AVS Девелопмент» Лев Тетин, комментируя последние данные иностранных консалтеров, согласно которым российский рынок недвижимости считается сегодня наиболее привлекательным в Европе для инвестиций.
Главной тенденцией на рынке Подмосковья и «новой Москвы» стало «расслоение» предложений
04.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Итоги 2013 года: новостройки ближнего Подмосковья и Новой Москвы
По данным экспертов, кадастровая оценка значительно увеличивает налог на недвижимость
04.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
С января 2014 года вступила в силу новая система расчета налога на недвижимость – на основе данных кадастровой оценки. Как отмечают эксперты, стоимость кв. м коммерческих помещений в целом по городу увеличилась в 2-4 раза и уже в ближайшее время можно ожидать массовые обращения в суд собственников объектов, не согласных с результатами кадастровой оценки их имущества.
Падение рубля стимулирует продажи жилья в Москве и Подмосковье
03.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ослабление рубля, которое с начала 2014 года уже составило почти 6,5% к доллару и почти 5,5% к евро, заметно стимулирует спрос на недвижимость Москвы и ближнего Подмосковья в нижних сегментах – эконом- и комфорт-классе. В месяц традиционного затишья – январе – количество броней и обращений увеличилось в среднем на 35% к январю 2013 года, подсчитали аналитики девелоперской компании MR Group.
По мнению экспертов, рост курса валют привел к увеличению инвестиционных сделок на рынке недвижимости
03.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Доля инвестиционных сделок в портфеле департамента новостроек NAI Becar с начала года выросла примерно на 5%. Повышенное внимание инвесторов к рынку специалисты NAI Becar связывают с резким скачком курсов валют и растущей обеспокоенностью населения за свои накопления.
Для введения налога на недвижимость нужно политическое решение
31.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Введение в России налога на недвижимость для физических лиц требует политического решения из-за серьезных разногласий по льготам для разных категорий граждан, сообщил замглавы Минфина Сергей Шаталов.
Эксперты рассказали о том, сколько можно было заработать на недвижимости в прошедшем году
31.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» по заказу RealEstate.ru выяснили, какие новостройки старой Москвы показали самый высокий рост цен за год в разных сегментах жилья. Не секрет, что однокомнатные квартиры являются самыми инвестиционно-привлекательными, поэтому аналитики сравнили цены на однушки в разных сегментах жилья за год. Данный рост цен нельзя приравнивать ко всему рынку того или иного класса по итогам года, это всего лишь данные по отдельным проектам. Как отмечают эксперты, цены по рынку в настоящее время стабильные, как такового существенного роста цен по итогам года мы не видим, но отдельные проекты, наиболее удачные по своей концепции, его показывают.
По оценкам экспертов, в «новой Москве» свободными остаются около 5 тысяч га
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 5 тысяч гектаров земли, предназначенной под жилищное строительство, пока остаются свободными в новой Москве, следует из исследования группы компаний "Гео Девелопмент" по итогам января 2014 года.
Эксперты составили ТОП-10 крупнейших проектов городов-спутников в России
30.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Международная компания NAI Becar составила рейтинг крупнейших проектов новых городов-спутников в России. Эксперты выделили десять наиболее крупных проектов, общая площадь планируемого жилья в которых достигает 40 млн. кв. м, прогнозируемая численность населения – 1,2 млн. чел. Первое место по объемам планируемой застройки занял жилой район «А101», который расположится в самом центре Новой Москвы.
Эксперты оценили доходность московских новостроек в 20%
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2013 год наиболее инвестиционно-привлекательные однокомнатные квартиры в новостройках Москвы подорожали примерно на 20 процентов. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум Групп".
Эксперты считают, что чиновники безосновательно запугивают покупателей апартаментов
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В самом конце минувшего года Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выпустил памятку для потенциальных покупателей апартаментов, в которой предупредил о возможных рисках. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», ведомство, во многом благодаря которому сегмент апартаментов и «получил путевку в жизнь», безосновательно запугивает покупателей апартаментов. В реальности они рискуют не на много больше, чем покупатели квартир в новостройках.
По мнению экспертов, в Москву придут умные новостройки
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания ЛИИС/ «Лаборатория интеллектуальных инженерных систем» выходит на рынок Москвы с новой услугой: внедрение системы «умный дом» в новостройки и апарт-отели класса комфорт/комфорт+ на этапе проектирования или строительства. Ранее в Москве услуга была представлена только на рынке элитной недвижимости.
Дольщики получили дополнительную защиту
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С 01 января 2014 года изменились требования к способам обеспечения застройщиком своих обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома.
По данным статистиков, в России за прошедший год построили более 900 тысяч квартир
29.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
За 2013 год в России построили 912,1 тысячи квартир, что на 10,3 процента превышает показатель за 2012 год. Об этом свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики. По информации Росстата, в прошлом году в стране ввели в эксплуатацию 69,4 миллиона квадратных метров жилья. Это на 5,5 процента больше, чем в 2012 году. Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", сократился на 1,5 процента и составил 5,917 триллиона рублей.
Популярные объекты в Петербурге дорожают
29.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным департамента новостроек NAI Becar, цены сразу на несколько популярных жилых комплексов заметно выросли по сравнению с прошлым годом. Рост цен в компании связывают с высоким спросом и дефицитом новых строящихся проектов в городской черте.
Как будет развиваться Подмосквовье?
29.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Как известно, строительство станции метро на 20% увеличивает стоимость жилья в радиусе 2-3 км. Строительство транспортной магистрали не имеет такого непосредственного влияния на ценообразование в жилом секторе, однако также может повысить стоимость объекта на 5-15%. Руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Денис Бобков подготовил обзор главных мероприятий развития дорожно-транспортной сети, связывающий Москву и Подмосковье на 2014-2015 годы и оценил их влияние на рынок жилья Московской области.
Эксперты проанализировали предложения на рынке недвижимости подмосковного Королёва
29.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Королёве в активной реализации числится 8 проектов, в состав которых входит 23 корпуса. Суммарный объем предложения составляет порядка 185 тыс. кв. м.
По мнению экспертов, рынок арендной недвижимости Москвы выходит из «праздничной спячки»
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во второй половине января клиенты начали возвращаться на московский рынок аренды жилья. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Крупный жилой квартал построят в «новой Москве»
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний "МИЦ" построит более 500 тысяч квадратных метров жилья около деревни Ямонтово в "новой Москве".
Эксперты рассказали, по каким договорам работают застройщики старой Москвы
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юридическая прозрачность схемы покупки, наряду с ценой, местоположением и транспортной доступностью, является одним из важных критериев при принятии решения о приобретении квартиры в новостройке. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали предложение на первичном рынке жилья и апартаментов г. Москвы и определили, по каким договорам предпочитали работать продавцы и застройщики в 2013 году.
Чиновники Белгородской области считают, что в 2015 году около 35% жителей региона смогут улучшить жилищные условия
27.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Около 35% населения Белгородской области по планам правительства региона к 2015 году будут иметь возможности приобрести собственное жилье, сообщил на заседании правительства области начальник департамента строительства Николай Калашников.
Общий объём сделок с недвижимость в Москве увеличился в полтора раза
27.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большинство компаний, работающих на рынке жилой недвижимости Московского региона, уже успели отчитаться об итогах 2013 года. Все аналитики сходятся во мнении, что рынок активно растет. Это подтверждают и официальные данные статистики: согласно опубликованному отчету Управления Росреестра по Москве, в 2013 году в столице было заключено 145775 сделок с жилой недвижимостью. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали, что это на 51% больше, чем годом ранее. Однако этот показатель несколько завышен из-за изменившейся процедуры регистрации сделок.