Публикации за 18 июня 2014 года
Власти планируют отказаться от единого налога на недвижимость
18.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство хочет отказаться от идеи введения единого налога на недвижимость для физлиц. По ее данным, Минфин предлагает облагать граждан - владельцев недвижимости двумя налогами: налог на недвижимость должен заменить налог на имущество, а земельный налог - остаться.
Парк возле дома положительно влияет на ликвидность квартиры
18.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве насчитывается не менее 10 крупных лесопарковых зон, расположенных в пределах МКАД (но при этом границы самих парков могут выходить за кольцевую автодорогу, простираясь на территорию Московской области и Новой Москвы).
Какую недвижимость в Подмовсковье и "новой Москве" можно приобрести за 4 млн рублей?
18.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Четыре миллиона рублей – это наиболее оптимальный и распространенный бюджет покупки для жилья в Подмосковье и Новой Москве, поэтому он и был взят нами за отправную точку при подготовке обзора, – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Прежде чем приступить к поиску конкретных вариантов покупки, покупателям стоит определиться с целью приобретения недвижимости – это может быть как инвестирование и преумножение капитала, так и собственное проживание. От этого зависит, на что необходимо будет обратить более пристальное внимание при выборе квартиры».
Чтобы войти в "клуб москвичей" необходимо иметь 4 млн рублей
18.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столица, как известно, намного опережает регионы, даже самые ближайшие, по стоимости жилой недвижимости. Вопреки расхожему мифу о том, что квартиры в Москве стоят дороже, чем роскошные апартаменты где-нибудь в Калифорнии или в историческом квартале Вены, московские цены не самые высокие и мирового лидерства не держат, однако это не делает их более доступными для россиян. Какой же суммой надо обладать для покупки жилья в столице? Стоит ли оно таких денег? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали о том, насколько велики риски покупки жилья с помощью ПДКП
18.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Большинство современных сделок по покупке первичного жилья совершаются посредством заключения договора долевого участия. На сегодняшний день этот способ является самым надежным и удобным. Однако до сих пор крепки позиции и предварительного договора купли-продажи (ПДКП). При всем несовершенстве этого способа многие застройщики все еще реализуют жилье именно по ПДКП, а многие покупатели соглашаются на его использование, хотя именно он открывает большую свободу для такой мошеннической схемы как двойные продажи. Но насколько велики риски? Есть ли возможность их устранения? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Более 20% покупателей жилья считают, что летом приобретать недвижимость выгоднее, чем в другое время года
17.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
21,4% участников голосования считают, что летом цены обычно ниже, 9,1% слышали, что летом можно получить хорошие скидки, а 3,3% в качестве главных преимуществ летних покупок назвали хорошую погоду и меньшее количество покупателей.
В столице Урала составили рейтинг лучших новостроек, которые находятся недалеко от зеленых зон
17.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Екатеринбурге назвали ТОП новостроек эконом-класса, расположенных вблизи леса и парков. Рейтинг был составлен по итогам традиционного Новострой-тура, с котором приняли участие ведущие застройщики города, а также представили риэлторских агентств, журналисты и физические лица - потенциальные покупатели.
3 многоквартирные новостройки могут снести в Петербурге
16.06.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Росимущество требует снести три 20-этажных здания жилого комплекса "Дом БДТ" в Петербурге, где находится 677 квартир, 635 из которых уже распродано. Жители ЖК обратились за помощью к врио губернатора Георгию Полтавченко и обещают перекрыть Ленинский проспект, чтобы обратить внимание на свою проблему.
Эксперты проанализировали рынок первичной недвижимости подмосковного Красногорска
16.06.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Первое полугодие на рынке первичной недвижимости Московского региона было ознаменовано непривычно высоким уровнем спроса. Из-за нестабильной экономической ситуации и стремительного падения курса рубля многие были вынуждены ускорить покупку новой квартиры, опасаясь ухудшения положения, или стремясь наиболее выгодно инвестировать средства. Причем популярностью пользовались не только столичные новостройки. Покупатели, обладающие сравнительно небольшим бюджетом, обратили свое внимание на подмосковные города, в которых и цены ниже, и комфортность проживания иногда не уступает спальным районам Москвы. Одним из лидеров по уровню спроса стал Красногорск, где с начала года совокупный объем предложения на первичном рынке сократился на четверть. Удачное сочетание хорошей транспортной доступности (менее 5 км от МКАД и ж/д станция), развитой социальной инфраструктуры (7-е место в рейтинге «Метриум Групп») и благоприятной экологической обстановки обеспечили городу стабильную популярность среди покупателей недвижимости. Специалисты «Метриум Групп» выяснили, что сегодня представляет первичный рынок недвижимости Красногорска, и чем он так интересен покупателям.
Всего 1% новостроек столицы можно приобрести по цене до 100 руб. за 1 кв метр
11.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля наиболее доступного предложения стоимостью до 100 тыс. руб. за кв. м. не изменилась по отношению к предыдущему месяцу и составляет не более 1%, говорится в пресс-релизе компании "НДВ-Недвижимость".
Объём предложения на первичном рынке Москвы сократился на 6%
11.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet объем предложения на первичном рынке Москвы сократился на 6%: в апреле он составил 1,27 млн кв.м, по итогам мая – 1,19 млн. кв.м. В мае средняя цена предложения без учета элитной недвижимости снизилась на 2% по сравнению с прошлым месяцем и равнялась 226 556 руб./кв.м. Такая ценовая коррекция обусловлена вымыванием с рынка большого объема предложения и выходом новых проектов на начальной стадии готовности, например, ЖК «Кристал». Если сравнивать ценовые показатели в мае 2014 года с аналогичным периодом прошлого года – прирост цены составил 17%.
Подмосковье превратилось в комфортную зону для проживания
11.06.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Многие жители столицы до сих пор слегка высокомерно считают, что, мол, «за МКАД жизни нет». Ни дорог, ни инфраструктуры, ни жилья там нормального нет и быть не может в принципе, даже если речь идёт о самом ближайшем Подмосковье. Но в последние годы пригородные территории пережили много изменений, и негативный образ жилья за МКАД сегодня является скорее пережитком, чем объективной реальностью. Подробнее об аспектах жизни за МКАД рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
В Москве снизился объём предложения на рынке апартаментов
11.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги мая на рынке апартаментов. Несмотря на выход двух новых проектов на рынок, объем предложения уменьшился на 2,1%. Также как и средняя цена - на 4,6%.
В Тульской области 98 человек переехали из бараков в новые квартиры
10.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Губернатор Тульской области Владимир Груздев вручил ключи от новых квартир жителям города Суворова, сообщает пресс-служба областного правительства.
В подмосковном Ногинске жильё эконом-класса не представлено на рынке
10.06.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным департамента консалтинга и аналитики АН «Азбука Жилья» по итогам мая 2014 года основной объем предложения на первичном рынке жиль в г. Ногинск, выраженный в суммарной площади квартир, сосредоточен в домах комфорт-класса, 98,0% от общего объема предложения. Лишь 2,0% квартир сосредоточенно в домах бизнес-класса. Предложение в домах эконом класса в г. Ногинск по итогам апреля 2014 г. не представлено.
Юридический статус апартаментов всё меньше смущает покупателей
10.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Самые низкие цены на жилую недвижимость в Екатеринбурге представлены в апартаментных комплексах. Они колеблются в диапазоне от 1,3 млн рублей до 2,5 млн рублей за «однушку» или порядка 55-65 000 рублей за кв.м. Для сравнения, в целом по городу на начало июня 2013 средняя цена за квадратный метр составила 75 023 рублей, по данным Уральской палаты недвижимости.
Рынок недвижимости в России стабилизировался и эксперты не видят стимулов для повышения спроса
09.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
После ажиотажного спроса на жилье в I квартале продажи в мае вернулись на привычный для этого времени уровень. После остановки падения курса рубля доля инвесторов в структуре покупателей также упала до привычных 10-15%. До привычного уровня упали и средние цены по рынку. Эксперты говорят о стабилизации рынка в отсутствие стимулов для повышенного спроса. При этом существенного снижения цен на рынке не ожидается. Оно планируется только в пределах сезонных летних акций. Спрос на жилье остается стабильным, в частности из-за притока населения из других регионов и потребности жителей города в более комфортном жилье.
Эксперты отвечают на вопрос какую недвижимость выгоднее приобретать первичную или вторичную
09.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Поэтому специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet рассказали о ценах, комфортности проживания, юридических нюансах, ипотеке и инвестиционной привлекательности покупки жилья на вторичном и первичном рынках.
Липницкой подарили квартиру в Москве
06.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уроженка Екатеринбурга Юлия Липницкая, выигравшая золотую медаль по фигурному катанию на зимней Олимпиаде в Сочи в возрасте 15 лет и ставшая одной из самых юных чемпионок Олимпийских игр, получила в подарок вторую квартиру в Москве.
Утка чуть не остановила стройку элитного ЖК в Петербурге
06.06.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Курьезная история произошла на одном из строящихся объектов Петербурга. При подготовке территории под новый жилой комплекс бизнес-класса The Residence на Малом проспекте В.О., рабочие ГК «Размах», ведущей работы по подготовке участка к строительству, обнаружили на объекте утку, высиживающую потомство в гнезде под деревом.
Квартиры в "новой Москве" подорожали
05.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы увеличилась относительно марта на 1,2% и составила около 88 900 рублей.
По данным экспертов, юго-восток столицы лидирует по количеству панельных новостроек
05.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юго-Восток столицы является лидером по объему первичного предложения в панельных домах. По данным компании «НДВ-Недвижимость», в этом округе идет реализация девяти корпусов, что составляет 36% от всего объема новостроек в сегменте типового жилья.
Почему "интересные" квартиры долго не находят хозяина
05.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Иногда квартиры, у которых есть все предпосылки для быстрой продажи, реализуются медленнее обычного. Несмотря на все плюсы: благополучный район, удобную транспортную доступность, привлекательный вид из окна и хорошее состояние, – показы не заканчиваются сделкой. Причин этому может быть несколько.
Специалисты рассказали о том, как правильно передавать аванс при покупке жилья
05.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Внесение аванса – вполне стандартная процедура на рынке недвижимости, подтверждающая намерение покупателя приобрести жилье. Продавец, принявший аванс, обязуется прекратить экспозицию жилья и закрепить его за конкретным покупателем. При этом необходимо не просто передать деньги с рук на руки, но подписать официальный документ, в котором будет указано, в каких случаях аванс остается у продавца, а в каких возвращается покупателю. Аванс является своего рода компенсацией за потерянное время и силы, если покупатель вдруг резко решит отказаться от сделки в последний момент. О том, как правильно принять аванс и на каких условиях, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты составили рейтинг жилых комплексов "новой Москвы" по соотношению цены и расстояния до МКАД
05.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цены на квартиры в новостройках Новой Москвы в значительной степени зависят от близости к МКАД. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», в 10-километровой зоне от Московской кольцевой автодороги средняя стоимость квадратного метра уже вплотную приблизилась к показателю соседнего Юго-Западного административного округа: 115,1 тыс. против 128,1 тыс. рублей. Однако, по мере удаления от старых столичных границ, цены существенно снижаются. Аналитики компании составили рейтинг жилых комплексов Новой Москвы, в которых сочетается оптимальная цена «квадрата» с наименьшим расстоянием до МКАД.
Московская недвижимость по-прежнему остаётся недоступной для большинства
04.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среднестатистическая семья в Москве сможет улучшить свои жилищные условия лишь через 20 лет. Но для большей части трудоспособного населения Москвы рыночные способы улучшения своих жилищных условий недоступны.
Недвижимость в России стала дорожать медленнее
04.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Россия потеряла лидирующие позиции среди стран мира по динамике роста стоимости жилья. За последний год страна опустилась на 19 пунктов и заняла 31-е место в рейтинге Global House Price Index. За это время цены на недвижимость в России выросли всего на 2,3%, тогда как по результатам прошлого года за аналогичный период этот показатель составил 8,5%.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет около 6 млн рублей
04.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги мая на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Потребительский спрос в сегменте начинает стабилизироваться, а пик активности рынка массового жилья миновал.
Эксперты проанализировали рынок индустриальной недвижимости Московского региона
04.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ расширили географический регион своего ежеквартального анализа индустриальной недвижимости и проанализировали состояние индустриальной недвижимости Московского региона за I квартал 2014 год. Обзор составлен на основе анализа состояния индустриальной недвижимости Москвы и Московской области, в том числе современных логистических и производственных комплексов, промышленных объектов советского и постсоветского периодов. Массив объектов продажи и аренды, послуживший материалом для расчета аналитических показателей, представляет собой свод из объектов каждой рассмотренной геолокации: Московская область, Москва за пределами МКАД, Москва в пределах МКАД.
Апартаменты набирают популярность на Урале
04.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Урал захлестнула эпидемия апартаментов, стремительно начав распространяться в Екатеринбурге последние два года. Источником «заражения» стала Москва, где сегодня этот формат занимает 30% предложения на первичном рынке жилья. В Екатеринбурге сегодня пока эта цифра, по данным Уральской палаты недвижимости менее 1%, но она стремительно растет.
Специалисты рассказали какие плюсы есть у квартир на первом этаже
03.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Еще в советские времена квартиры на первых этажах считались не слишком привлекательными. Шум, любопытные взгляды прохожих, близость к подвалу со всей его сыростью и запахами, – все это и тогда не радовало жильцов таких квартир. О том, как сейчас на рынке недвижимости относятся к таким помещениям, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты отмечают, что большинство покупателей жилья в Подмосковье интересуются размером платы за его содержание
03.06.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Свыше 80% покупателей жилья в Подмосковье интересуются размером платы за его содержание.
Апартаменты в Москве дороже, чем квартиры
03.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2014 года максимальная средневзвешенная цена предложения бизнес-класса была зафиксирована в Центральном административном округе – 283,4 тыс. руб./кв. м, минимальная цена отмечена в Южном административном округе – 167,4 тыс. руб./кв. м. Интересно, что практически в половине районов, где есть предложение бизнес-класса, средневзвешенная цена на апартаменты выше на 4-9%, чем на квартиры. В большинстве случаев это связано с тем, что комплексы апартаментов в этих районах имеют более хорошее месторасположение, чем проекты с квартирами.
Банковский кредит, как двигатель строительства
03.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня основными источниками финансирования в жилищном строительстве для девелопера являются привлеченные средства банковских кредитов, бюджетное финансирование и средства населения. В России большой популярностью пользуется схема долевого участия, потому что застройщикам достаточно сложно получить требуемый кредит под небольшой процент в банке. Кроме того, участие дольщиков с начального этапа строительства снижает для них стоимость жилья в среднем на 15-20 %.
Специалисты рассказали о том, как не попасть в список "обманутых дольщиков"
03.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин рассказывает, о том, как можно снизить риски будущим обладателям квартир при долевом строительстве жилья.
В Петербурге наблюдается снижение активности в промышленной отрасли
03.06.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Несмотря на громкие заявления, сделанные в ходе ПМЭФ, по мнению экспертов управляющей компании Satellit Development в последние несколько лет в Петербурге наблюдается снижение активности в промышленной отрасли. Это связано с развитием промышленности в других регионах и стагнацией в отношениях между бизнесом и властью здесь.
Риелторы рассказали про странности покупателей недвижимости
02.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Не секрет, что любой потенциальный покупатель недвижимости очень серьезно относится к процессу ее выбора. Причем, это касается абсолютно всех покупателей, в независимости от уровня их достатка. Другое дело запросы и предпочтения: покупатель элитного жилья может быть более требователен относительно очень странных мелочей, зачастую просто неведомым потенциальным покупателям эконом жилья. Однако, и те и другие всегда стремятся найти наиболее оптимальный вариант, соответствующий их образу жизни, принципам, представлениям и т.п.
В Петербурге появится пять тысяч элитных квартир
02.06.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Произойдет это за счет ввода в эксплуатацию 425 тыс.кв.м нового высококлассного жилья. Динамика развития сегмента остается высокой.
Дефицит мест под застройку провоцирует всё больше проектов КОТ
02.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов УК Satellit Development вектор развития рынка недвижимости в России направлен в сторону комплексного подхода. Все чаще девелоперы инициируют создание бизнес-кластеров, новых жилых кварталов и индустриальных зон.
Застройщики Петербурга ожидают снижения спроса на квартиры
02.06.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным департамента новостроек NAI Becar в мае объем продаж на первичном рынке жилья снизился на 15%. Аналитики компании оценивают ситуацию как нормальную для начала весенне-летнего сезона и связывают спад с длительными майскими праздниками, окончанием волны инвестиционных покупок жилья, а также началом сезона отпусков. Застройщики рынка начинают стимулировать спрос на свои объекты скидками и акциями.
По мнению специалистов, новостройки Подмосковья будут конкурировать не ценой, а ликвидностью
02.06.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В краткосрочной и среднесрочной перспективе проекты жилой недвижимости Подмосковья начнут конкурировать не ценой, а хорошим показателем ликвидности и уникальной архитектурой. Такой прогноз озвучил директор компании «Славинвестстрой» Заратуйченко Максим.
Эксперты прогнозируют рост спроса на газобетон
02.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Один из лидеров по производству автоклавного газобетона, компания H+H, прогнозирует рост спроса на материал в малоэтажном частном домостроении. В ближайшее время рынок ожидает умеренное повышение цен.
Рынок апартаментов в Москве продолжает стабильно развиваться
02.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании Welhome на основе регулярного мониторинга провели исследования изменений на рынке апартаментов, произошедших с начала лета 2013 года. Проведенный анализ показал, что сегмент апартаментов продолжает стабильно развиваться, регулярно пополняясь новыми проектами. Спрос также остается стабильно высоким и по оценкам аналитиков компании Welhome в настоящий момент динамика продаж апартаментных комплексов уже сопоставима с темпами реализации квартир в жилых комплексах.
Балашиха, Подольск и Химки лидируют по объёму предложений на рынке жилья в Подмосковье
30.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Среди крупных городов ближнего Подмосковья максимальный выбор объектов регулярного рынка предлагается покупателям в таких городах, как Балашиха, Подольск и Химки. Несколько труднее подобрать идеальный вариант в Мытищах, Долгопрудном и Реутове.
В Подмосковье против застройки протестовать нельзя
30.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Химкинский городской суд признал жительницу Химок Ирину Деревлеву виновной в нарушении правил проведения публичного мероприятия с созданием помехи движению транспортных средств и приговорил к 40 часам обязательных работ.
Японцы хотят строить коммерческую недвижимость в Подмосковье
30.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Японские бизнесмены выразили желание развивать деловое партнерство с Московской областью. Интересуют их, в частности, предложения о развитии офисной инфраструктуры, строительстве деловых центров, а также переработке твердых бытовых отходов.
Власти Владимирской области получат почти 3 млрд рублей на ремонт трасс федерального значения
28.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
На ремонт автодорог федерального значения во Владимирской области в 2014 году выделено 2,8 млрд рублей из федерального бюджета, сообщает пресс-служба обладминистрации.
Столичные власти строят 512 различных объектов
28.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Департамент строительства Москвы ведет работы более чем на 500 объектах столицы, в 2014 году их число достигнет почти 900, а общая стоимость превысит 2 трлн рублей, сообщил глава департамента Андрей Бочкарев.
Станцию метро "Котельники" планируют построить к концу текущего года
28.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство станции "Котельники" Таганско-Краснопресненской линии метрополитена планируется завершить до конца текущего года, сообщил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
В Электростали ввели в эксплуатацию завод по производству строительных материалов
28.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Компания ООО "БФТ" инвестировала 1,6 млрд рублей в строительство в г. Электросталь Московской области завода по производству строительных материалов из автоклавного газобетона торговой марки DRAUBER, сообщается в пресс-релизе компании.
88[1].jpg)
По мнению чиновников, дороги замусорены в Подмосковье из-за пробелов в законодательстве
28.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Правительство Подмосковья совместно с Мособлдумой предложило внести в федеральное законодательство поправки, касающиеся заключения договоров на вывоз мусора частным сектором, сообщила начальник регионального Госадмтехнадзора Татьяна Витушева.
"Трансстрой" приступил к работам по внешней отделке "Зенит-Арены"
27.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания "Трансстрой" приступила к внешней отделке стадиона на Крестовском острове в Санкт-Петербурге, сообщается в пресс-релизе организации.
В Подмосковье планируют отремонтировать 2 км Рублево-Успенского шоссе за 3,2 млрд рублей
27.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Федеральное управление автомобильных дорог "Центральная Россия" (подведомственно Росавтодору) ищет подрядчика по реконструкции автомобильной дороги А-106 Рублево-Успенское шоссе на участке подъезда к госдачам в Московской области, начальная (максимальная) цена госконтракта составляет почти 3,2 миллиарда рублей, следует из заявки, размещенной на портале госзакупок.
По данным чиновников, реконструкция Щелковского шоссе должна завершится к концу этого года
27.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Реконструкция Щелковского шоссе на востоке Москвы должна завершиться к концу этого года, сказал в среду на пресс-конференции глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
По данным чиновников, к концу 2017 года объём строительства жилья в России достигнет уровня в 93 млн кв метров
26.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья в России выйдут на показатель в 93 миллиона квадратных метров в год к концу 2017 года, сообщил замминистра строительства и ЖКХ России Александр Плутник
[1].jpg)
Столичные власти планируют реорганизовать 4 тысячи га промзон
26.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Около 4 тысяч гектаров промзон в Москве планируется реорганизовать, сообщил заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
По данным чиновников, новая услуга Росреестра по оформлению документов на регистрацию недвижимости, пришлась по душе россиянам
23.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Кадастровая палата Росреестра подвела итоги эксперимента, который проводила весь прошлый год. Гражданам предоставлялась новая услуга: прием документов на регистрацию недвижимости у заявителей дома и доставка на дом уже готовых документов. Эксперимент по выездному обслуживанию начался в марте 2013 года, и, похоже, оказался успешным - он продемонстрировал стабильный рост спроса на такую услугу.
По подсчётам риелторов, московская медсестра для покупки квартиры должна откладывать всю свою зарплату 50 лет
23.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для покупки жилья на вторичном рынке Москвы среднестатистическая столичная медсестра должна работать 50 лет, не тратя ни копейки денег на еду и прочие расходы, пишет со ссылкой на подсчеты столичных риелторов.
Китайцы будут строить в Москве не только метро, но и жильё
23.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Китайские инвесторы, с которыми власти Москвы договорились об инвестициях в строительство ветки метро от Третьего пересадочного контура в Новую Москву, построят в зоне прохождения линии два миллиона квадратных метров недвижимости, рассказал заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
"Интеко" будет строить "доходные дома" в России
23.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания "Интеко", которая сейчас принадлежит совладельцу группы "Бин" Микаилу Шишханову, займется созданием сети доходных домов. Финансирование стройки обеспечит Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), запустившее два года назад свою программу по созданию рынка арендного жилья.
За счёт казны в Москве строится 512 объектов
22.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость всех объектов, которые будут строиться и проектироваться в 2014 году за счет бюджетных средств города, составляет более 2 триллионов рублей, сообщил в среду на пресс-конференции глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Какую недвижимость можно приобрести на 5-5,5 млн рублей
22.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Имея на руках сумму в 5-5,5 млн рублей, покупатель получает широкий выбор (более 3300) квартир в Москве – однако лишь однокомнатных. В то же время в регионах за сопоставимые деньги можно купить самое разное жилье, в том числе и многокомнатную квартиру с евроремонтом.
В Москве жильё эконом-класса выросло в цене на 18%
22.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2014 года объем предложения на первичном рынке составил 316 корпусов или 15,7 тыс. квартир суммарной площадью 1,49 млн кв. м. В первом квартале на рынок вышло 12 новых объектов, еще в двух уже реализуемых проектах в продажу поступили новые корпуса. Объем нового предложения равнялся 148 тыс. кв. м.
Только 20% объектов недвижимости в "новой Москве" возводяться с привлечением заёмных средств
22.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России планирует в ближайшее время изменить схему продаж жилья на первичном рынке. Девелоперы будут должны отказаться от строительства на деньги дольщиков. Вместо этого им предложено привлекать финансирование от банков. Как выяснили эксперты компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Новой Москве на заемные средства строится всего 20% жилых комплексов.
По мнению специалистов, увеличение спроса на квартиры в Санкт-Петербурге не привело к повышению цен
22.05.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Значительное увеличение спроса на новое жилье в 1 квартале 2014 г. никак не отразилось на ценах
Эксперты подвели итоги первых пяти месяцев на рынке недвижимости комфорт-класса в Санкт-Петербурге
22.05.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Итоги 5-ти месяцев на рынке комфорт-класса:
В Ростовской области вырос объёма ввода жилья почти на 20%
21.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Ввод жилья в Ростовской области в январе-апреле 2014 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 18,9% - до 573,9 тыс. кв. метров, сообщил агентству "Интерфакс-Юг" заместитель губернатора региона Сергей Трифонов.
Власти Севастополя планируют снести уже построенный 16-ти этажный жилой дом
21.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Севастополе пайщики 16-этажной новостройки на мысе Хрустальном протестуют против решения и.о. губернатора Сергея Меняйло о демонтаже уже возведенного дома, ключи от которого вскоре должны были получить люди. Российские власти заявили, что объект на улице Капитанской возведен с нарушением, а потому будет снесен.
На территории завода ЗИЛ построят "самый комплексный" район столицы
20.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин назвал проект реконструкции промзоны завода ЗИЛ строительством еще одного "самого комплексного" района столицы.
Эксперты наблюдают затишье на рынке недвижимости Подмосковья
20.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Рост цен на рынке недвижимости в городах присутствия TEKTA GROUP (Одинцово, Мытищи, Балашиха, Сергиев Посад) в среднем составил 2% за прошедший месяц. Сильнее всего недвижимость дорожала в апреле в Мытищах – на 6%, в основном за счет комфорт-класса, где цены выросли в среднем на 10%. Мытищи в апреле лидировали и по цене недвижимости: квадратный метр жилья в среднем стоил 96,0 тыс. руб. Незначительно дешевле первичную недвижимость можно было приобрести в Одинцово – 95,5 тыс. руб./м2, тогда как в Балашихе и Сергиевом Посаде квадратный метр предлагался в среднем за 73,0 тыс. руб. и 51,7 тыс.руб. соответственно.
Специалисты рассказали о плюсах и минусах жилых комплексов построенных на стилобате
20.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все чаще на первичном рынке жилой недвижимости столицы стали появляться ЖК и комплексы апартаментов, построенные на стилобате. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали количество таких проектов, проанализировали причины их появления, а также преимущества и недостатки.
Подмосковье планирует увеличить объём выпускаемых строительных товаров
20.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
6-8 августа пройдет XVI Международная выставка «Строительная неделя Московской области – 2014». Одной из ее главных секций станет тема развития производства стройматериалов на территории региона. Во время проведения секции планируется обсудить текущее состояние рынка, оценить его конкурентность и дальнейшие перспективы роста.
Эксперты отмечают рост спроса на жильё в крупных городах
20.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
По итогам 1 квартала 2014 года, потенциальный спрос на жилье в крупных городах России увеличился на 15-20% относительно конца 2013 года, а по сравнению с 1 кварталом 2013 года этот показатель в различных регионах варьируется от 20% до 35% .
По мнению чиновников, на территориях московских промзон построят не менее 2 млн кв. метров недвижимости
19.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Недвижимости на территории московских промзон будет введено в 2014 году не менее 2 миллионов квадратных метров, заявил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин в четверг после встречи с общественными советниками Северо-Восточного административного округа.
Ёмкость рынка новостроек Домодеово составляет около ста квартир в месяц
19.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В апреле 2014 года объем предложения рынка новостроек Домодедово равнялся более 800 квартирам, что на 1,7% уступает показателю аналогичного периода прошлого года. По оценке экспертов Аналитического и консалтингового центра емкость рынка составила около 100 квартир в месяц.
Квартиры в панельных домах Москвы стоят дороже, чем жильё в монолитных новостройках
19.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более низкая средняя цена предложения в монолитных домах связана со структурой и объемом предложения на первичном рынке. Так, в жилом комплексе стандарт-класса «Царицыно» реализуется большой объем предложения в монолитных корпусах на начальной стадии строительства, что корректирует общий уровень цен в сторону понижения.
Риелторы рассказали, что стимулирует продажи жилья
19.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
У каждого застройщика есть план продаж, согласно которому он через собственный отдел или риэлтерское агентство ежемесячно реализует определенный объем квадратных метров. Однако практически каждый девелопер рано или поздно сталкивается с необходимостью использования различных стимуляторов спроса, как правило, в период спада покупательской активности. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие самые популярные инструменты используют столичные застройщики для того, чтобы привлечь дополнительный поток клиентов.
В Подмосковье вырос спрос на квартиры в новостройках
19.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Объем спроса на новостройки ближнего Подмосковья за год увеличился в среднем в полтора раза, свидетельствуют данные компании «Домус финанс». Наибольший рост отмечался в самых недорогих с точки зрения стоимости нового жилья локациях – в частности, в Балашихе и Пушкино, а также в городах, где объемы нового строительства сильно ограничены – в Королеве и Реутове.
В Москве растёт количество покупаемых квартир с помощью ДДУ
16.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года в Москве наблюдается рост числа заключенных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Специалисты рассказали об особенностях сделок с участием несовершеннолетних
16.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Порядок представления интересов ребенка в различных областях гражданского оборота, в том числе и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, приобретении и отчуждении недвижимости, имеет ряд особенностей, связанных с тем, что по понятным причинам дети не способны самостоятельно участвовать в процессе. Поэтому интересы ребенка представляют его законные представители, а в случаях, предусмотренных законом, иные лица.
В подмосковном Подольске выросла средняя цена на новостройки
16.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По итогам апреля 2014 года на первичном рынке жилья города Подольска был отмечен рост уровня средневзвешенной цены и снижение объема предложения. Средневзвешенная цена предложения составила 67,2 тыс. руб./ кв. м, что на 10,2% выше уровня конца 2013 года. Объем предложения в апреле 2014 года составил 25 корпусов или 39,2 тыс. кв. м. С марта 2014 года, общая площадь квартир снизилась на 33,6%, а общее количество корпусов на 10,7%.
По данным чиновников, в России растут объёмы строительства
15.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем жилищного строительства в I квартале 2014 года в России увеличился на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года и составил 13,6 млн кв.м, сообщил в среду в рамках выступления на "правительственном часе" в Госдуме министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Власти Москвы не будут запрещать строительство домов устаревших серий
15.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы не планируют вводить жесткий запрет на строительство панельных многоэтажек устаревших серий, заявила во вторник начальник управления Архсовета Москомархитектуры Евгения Муринец.
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве у различных конечных станций метро различается в 5 раз
15.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве, расположенных у конечных станций метро, различается в пять раз - цена варьируется от 20 тысяч рублей в месяц до 100 тысяч рублей.
Количество выданных разрешений на строительство в Москве сократилось почти в 2 раза
15.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом квартале 2014 года столичные чиновники выдали в 2 раза меньше разрешений на строительство многоквартирных домов, чем за аналогичный период прошлого года. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», несмотря на рекордное общее количество подписанных бумаг, доля новостроек с квартирами составляет менее 7%.
Эксперты отмечают рост рынка первичной недвижимости города Видное
15.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В апреле 2014 года объем предложения на первичном рынке города Видное составил около 4 000 квартир, что на 22% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. По оценке специалистов Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet емкость рынка города Видное – около 270 квартир в месяц. Стоит отметить, что в первом квартале 2014 года в связи с внешнеполитической и экономической нестабильностью спрос заметно вырос, и емкость рынка составляла более 300 квартир в месяц.
Какие документы стоит проверять у застройщика
14.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Как известно, покупка жилья на ранних стадиях строительства – выгодное приобретение: цены ниже, выбор квартир больше. Однако выгоды, как и всегда, сопряжены с серьёзными рисками: строительство может быть приостановлено, застройщик может столкнуться с финансовыми трудностями или и вовсе оказаться недобросовестным, и тогда покупатель строящегося жилья перейдёт в категорию обманутых дольщиков. Поэтому перед покупкой жилья на первичном рынке многие интересуются, какие документы необходимо проверить у девелопера, дабы убедиться в его честности и ответственности. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
В апреле цена на бюджетные новостройки столицы снизилась почти на 8%
14.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек экономкласса Москвы. Объем предложения вырос на 37%, цена снизилась на 7,7%.
По данным экспертов, рынок новостроек Москвы развивается очень активно
14.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле 2014 г. рынок новостроек Москвы, в частности сегмент бюджетных новостроек, развивался очень активно: повышенный спрос, продолжающийся выход новых проектов и связанные с ним структурные изменения, — все это было характерно для рынка в течение месяца. Новые объекты, пополнившие предложение на рынке бюджетных новостроек в апреле, представляют собой новые корпуса в наиболее крупных проектах, реализующихся сегодня на рынке: мкр. «Царицыно-2» (ЮАО, Бирюлево Восточное), мкр. «Зеленый бор» (ЗелАО) и мкр. «Некрасовка-парк» (ЮВАО, Некрасовка). Новое предложение насчитывает более 100 тыс. кв. м в новостройках эконом- и комфорт-класса.
Самое доступное жильё в Подмосковье находится в Ликино-Дулёво орехово-зуевского района
14.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Каждую минуту на AVITO Недвижимость заключается порядка 8 сделок, причем продаются и покупаются как доступные по цене объекты, так и роскошные апартаменты, и если определить примерную среднюю стоимость квадратного метра можно довольно быстро, то на выявление минимального и максимального порога цен на объекты недвижимости может уйти значительно больше времени. Специалисты AVITO.ru решили помочь пользователям в решении этого вопроса и нашли объявления о продаже объектов в Москве и Подмосковье с самыми высокими и низкими ценами, размещенные этой весной на сайте.
Недвижимость в Московской области привлекает покупателей больше, чем новостройки в столице
14.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Интерес покупателей квартир смещается за МКАД, где жить зачастую более комфортно, чем в сложившейся пространстве Москвы – со сверхплотной застройкой, нехваткой парковочных мест, транспортными проблемами и неблагоприятной экологической ситуацией. Обсуждение перспектив экономического, инвестиционного и социального развития Московской области между властями и представителями крупных строительных компаний состоится в рамках деловой программы выставки «Строительная неделя Московской области» 6-8 августа 2014 года.
Количество покупателей, которые готовы внести 100%-ую оплату за квартиру снизилось на 20%
13.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Возросший с начала 2014 года спрос на недвижимость оказал существенное влияние и на востребованность ипотечных кредитов и программ рассрочки. Как отмечают аналитики компании «Региондевелопмент», доля сделок со 100%-ой оплатой в январе-апреле текущего года снизилась до 20%. Тогда как в аналогичный период 2013 года этот показатель составлял 50%.
Большинство апартаментов на рынке относится к бизнес-классу
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость квадратного метра в московских апартаментах выше средней цены кв.м на первичном рынке жилья. На первый взгляд это может показаться странным, ведь популярность формата объясняется, в том числе, более привлекательными ценами относительно квартир. Однако, как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», данная ситуация обусловлена, прежде всего, составом предложения.
Только 5% от общего объёма сделок по аренде недвижимости затягиваются
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как правило, сделки по аренде требуют немного времени: арендаторы могут выбрать квартиру всего за несколько часов и заселиться в день обращения. Риэлторы работают оперативно, поэтому сделки затягиваются очень редко. Как показывает практика, на эти ситуации приходится не более 5%.
Столичные новостройки выросли в цене
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сокращение нового предложения на фоне событий на мировой политической арене привело к увеличению средней стоимости квадратного метра на первичном рынке Москвы. В марте, по данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», новостройки подорожали на 2,7% в рублях.
В Москве сократился объём предложений на рынке первичной недвижимости
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В марте предложение рынка новостроек в старых границах столицы пополнилось одним новым объектом комфорт-класса и двумя корпусами в уже известных проектах. Тем не менее, в течение первого весеннего месяца объем предложения на рынке московских новостроек сократился относительно февраля на 2%, отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость».
По данным аналитиков, самая доступную недвижимость в Москве можной найти в районе Восточное Бирюлево
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» изучили первичный рынок однокомнатных квартир в пределах МКАД. Как показало исследование, самым доступным по цене оказался район Восточное Бирюлево в Южном административном округе. Именно здесь можно купить квартиру за 4,8 млн рублей.
Путин призвал активизировать работу по формированию рынку доступного арендного жилья
12.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент РФ Владимир Путин призвал ускорить работу над формированием рынка доступного арендного жилья и развитием некоммерческого жилищного фонда, отметив, что соответствующий закон, несмотря на давнее поручение, до сих пор не принят.
По данным экспертов, аренда жилья на лето в Москве будет ниже, чем на долгосрочную аренду
12.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость аренды жилья в Москве на летнее время ниже цен на долгосрочную аренду квартир на 15-30%, говорится в сообщении пресс-службы компании "НДВ-Недвижимость".
Власти планируют построить два дома для обманутых дольщиков на юго-востоке столицы в 2015 году
12.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство двух домов для обманутых дольщиков на юго-востоке Москвы по адресу: улица Хлобыстова, владения 10, 18, планируется завершить в первом квартале 2015 года, говорится в сообщении пресс-службы столичного комитета по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).