Публикации за 29 ноября 2012 года
Правительство Москвы создаст госзастройщика
29.11.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичный стройкомплекс намерен реанимировать практику строительства коммерческого жилья за счет города, которая до 2008 года осуществлялась под эгидой департамента инвестиционных программ строительства (ДИПС). Чиновники могут отдать на откуп новому ДИПСу площадки, освободившиеся при расторжении инвестконтрактов, промзоны и жилые кварталы.
Квартиры в столичных новостройках эконом-класса класса стали покупать на 15 % активнее
28.11.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В октябре 2012 года на рынке жилья эконом-класса Москвы было заключено примерно на 15 процентов больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум Групп".
Покупатели квартир в Москве предпочитают квартиры на верхних этажах
23.11.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большая часть покупателей жилья на первичном рынке Москвы (с учетом присоединенных территорий) предпочитают покупать квартиры на высотных этажах новостроек. Об этом свидетельствуют результаты проведенного компанией "МИЭЛЬ-Новостройки", в котором участвовали жители разных округов столицы, потенциальные покупатели жилья эконом- и бизнес-класса.
Недвижимость в «новой Москве» подорожала на 30 %
14.11.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам третьего квартала 2012 года средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек "новой Москвы" увеличилась относительно второго квартала прошлого года на 31,1 процента и составила 81,6 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре компании "Азбука Жилья".
Собянин заявил, что на юге Москвы построят новый жилой микрорайон
14.11.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На месте бывшего военного городка в московском районе Орехово-Борисово Южное (Южный административный округ) построят новый микрорайон на 10 тысяч человек. Как говорится в сообщении столичного правительства, об этом заявил мэр города Сергей Собянин.
Количество долгостроев в Москве сократилось
13.11.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала 2012 года из перечня долгостроев Москвы было исключено 42 объекта. Как говорится в сообщении департамента градостроительной политики столицы, в настоящее время в списке остается 177 объектов незавершенного строительства.
По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в Москве составляет 217 тысяч рублей
12.11.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Суммарный объем предложения первичного рынка жилья Большой Москвы составил в октябре порядка 2,7 млн кв. м, говорится в исследовании холдинга "МИЭЛЬ".
Собянин рассчитывает на помощь частных инвесторов при строительстве дорог
12.11.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Элементы транспортного каркаса Новой Москвы определены, заявляет мэр столицы Сергей Собянин.
Московские власти выступают за строительство жилой недвижимости в центре
25.10.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти выступают за строительство жилья в Центральном административном округе, однако при этом должны соблюдаться ограничения с целью избежания массовой застройки.
Москвичи всё больше покупают квартиры на стадии «котлована»
23.10.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Риск при покупке квартиры в недостроенном доме в Москве за последние годы стал минимальным. Спрос на квартиры в таких домах продолжает оставаться достаточно высоким, и цена на них в ближайшее время будет только увеличиваться.
В Москве заканчивается строительство антидопингового центра
18.10.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В центре Москвы завершается строительство одного из объектов сочинской Олимпиады-2012 - антидопингового центра. Как сообщается в пресс-релизе Мосгосстройнадзора, новый центр создается на базе ФГУ Всероссийский научно-исследовательский институт физической культуры и спорта и расположится в Елизаветинском пер., д. 10.
Более половины квартир в новостройках Москвы покупается на стадии котлована
16.10.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на разговоры о грядущем кризисе, значительная часть покупателей квартир в новостройках готова приобретать недвижимость на этапе котлована.
Спрос на новостройки Москвы растёт
15.10.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество строящихся жилых корпусов в Москве выросло в сентябре на 0,4%, в "новой" Москве прирост составил 2,1%. Средневзвешенная цена предложения столичных новостроек по итогам сентября снизилась на 0,8%, однако на присоединенных территориях средний показатель вырос на 0,3%. В Большой Москве на 14% увеличился спрос потенциальных покупателей, по данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ".
Москва обзаведётся собственным инновационным кварталом
11.10.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
"Инновационная дорога" на улице Пятницкая в центре Москвы может разрастись до "инновационного квартала" уже в 2013 году, сообщил РИА Новости во вторник представитель префектуры Центрального административного округа (ЦАО) столицы.
На стройках в «новой Москве» выявлено более 180 нарушений
08.10.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Стройкомплекса с 20 по 26 сентября 2012 года проверили ход строительства 32 объектов, расположенных на территории "новой" Москвы, на которых выявлено 183 нарушения.
В Москве дефицит на однокомнатные квартиры
27.09.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на аренду "однушек" в Москве превышает предложение почти в три раза. "Однокомнатные квартиры являются самым ходовым товаром на рынке найма жилья, особенно их не найти в "высокий сезон"", - говорят московские риэлторы.
Строительство социального жилья в Москве выполнена всего на четверть
25.09.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Программа строительства жилья за счет средств горбюджета в Москве выполнена на четверть.
В центре Москвы построят 186 объектов, в том числе 14 жилых домов
12.09.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До конца 2016 года центральную часть города ожидают качественные преобразования, говорится в пресс-релизе Департамента градостроительной политики Москвы (ДГП).
Столичная недвижимость бизнес-класса подорожала на 14 %
06.09.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года по конец августа средняя стоимость новостроек бизнес-класса в Москве увеличилась на 10 процентов до 195 тысяч рублей за квадратный метр. За последние 12 месяцев рост цен в этом сегменте рынка составил 14 процентов.
Количество гастарбайтеров на московских стройках уменьшится
05.09.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московский стройкомплекс намерен увеличить долю россиян на стройках столицы за счет снижения доли иностранных рабочих, говорится на сайте Департамента градостроительной политики столицы.
Количество обманутых дольщиков в "новой" Москве может увеличиться
27.08.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории "новой" Москвы сегодня числится 2798 обманутых дольщиков, но по итогам года их число может достигнуть 3,1 тысячи человек.
В Москве появится 85-этажный небоскрёб
16.08.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Capital Group построит в "Москва-сити" многофункциональный комплекс (МФК) "Око", в состав которого войдут 85-этажный и 49-этажный небоскребы. Об этом говорится в сообщении компании.
В Москве проводится тендер на строительство дороги длинной в 380 метров за более чем миллиард рублей
16.08.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент города Москвы по конкурентной политике разместил на сайте госзакупок заказ на проведение аукциона на право заключения госконтракта по строительству дороги протяженностью 380 м по проектируемому проезду 6191 (в продолжение Селигерской улицы) между Коровинским шоссе и Дегунинской улицей.
«Первый канал» переедет на завод «Серп и Молот»
13.08.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти отменили распоряжение о проектировании здания телецентра для «Первого канала» на Олимпийском проспекте.
В Москве построят дом для «обманутых дольщиков»
01.08.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре начнётся строительство многоквартирного жилого дома в котором поселяться люди пострадавшие от недобросовестных застройщиков.
Московские чиновники разрешили строить ночью
26.07.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чиновники Москвы разрешили строительным компаниям проводить ночные работы без согласования с надзорными органами.
Началась подготовка к конкурсу по застройке Зарядья
29.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Профессиональный этап стартует осенью.
Что строить на Новокосинской решат сами москвичи
29.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Решение будет вынесено по результатам публичных слушаний.
Evraz Group возобновляет строительство бизнес-центра на Рублевке
29.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Деловой комплекс будет возведен на 1-м км Рублево-Успенского шоссе.
В «новой» Москве построят 200 тыс. кв. метров жилья
26.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
"Марьино град" составит 200 тысяч квадратных метров жилья и обойдется в 9 миллиардов рублей.
В производственной зоне ЗАО Москвы построят жилье
25.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 400 тыс. кв. метров жилья могут появиться здесь.
Rasen стал генподрядчиком строительства элитного ЖК в Москве
22.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Речь идет о проекте "Донстрой" - ЖК Barrin House.
"МИЦ" построит в новой Москве ЖК за 13,5 млрд рублей
21.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Речь идет о ЖК "Татьянин Парк".
В Подмосковье - тренд на малогабаритное жилье
21.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Это отличает все новые жилые проекты.
Москвичи отказались от большинства гаражей в центре
19.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Одобрили они постройку лишь 8 из 30 объектов.
На московской Рублевке появится элитный ЖК
15.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
«Президентский клуб» обойдется в 1 млрд долларов.
В мае в Москве не осталось дешевых новостроек
14.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
В Москве не осталось квартир в новостройках дешевле 100 тыс. рублей за кв. метр.
Проблемный ЖК в Москве получил разрешение на строительство
14.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Речь идет о ЖК "Московские окна".
Второй корпус МГУ достроят в июле 2012 года
13.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Площадь его составит 96 тыс. кв. метров.
Корпорации «Баркли» разрешили построить элитный ЖК в Москве
09.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Корпорация «Баркли» построит элитное жилье у Донского монастыря.
Власти Москвы требуют от "ФЦСР" достроить дом в "Кутузовской миле"
09.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Но намерены продлить компании сроки завершения строительства.
Власти Москвы достроят жилье в Раменках
09.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва планирует достроить за инвесторов 5-6 кварталы в районе Раменки.
В центре Москвы построят новый ЖК
08.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Он появится на Мытной улице.
Почти 60% элитных новостроек Москвы находится в Хамовниках
07.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Объем предложения здесь составляет 78,07 тыс. кв. метров.
Москва продлила сроки строительства жилья в Чертаново
07.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва продлила Минобороны сроки строительства жилья в ЮАО до 2014 года.
Москва продлила сроки проектирования скандального ЖК в Кадашах
07.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы продлили сроки проектирования ЖК в Кадашах до конца года.
Обманутые дольщики собрались у московской мэрии
07.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Это пострадавшие соинвесторы ЖК "Московские окна".
В этом году Москва разрешила построить более 3 млн кв. метров
06.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Разрешения на строительство более 3 млн кв. метров выданы в Москве с начала года.
"Ренова-СтройГруп" достроит проблемный объект в новой Москве
06.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Речь идет о жилом долгострое в Щербинке.
Москва не разрешает строить ЖК "Московские окна" без документов
05.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти требуют надлежащего оформления документов для строительства ЖК "Московские окна".
Жилой квартал на юго-западе Москвы достроят в 2013 году
01.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сроки строительства квартала в ЮЗАО продлены до июня 2013 года.
ЖК в Измайловском проезде Москва разрешила строить дольше
01.06.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщику продлены сроки исполнения обязательств.
"Авгур эстейт" построит 670 тыс. кв. метров жилья в новой Москве
30.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Это будет жилой район в рамках проекта "А101".
Обманутые дольщики: чудес не предвидится
30.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Глобальной проблемой российского рынка недвижимости стали недобросовестные застройщики, и, как следствие, пострадавшие соинвесторы - те, кто честно заплатив за будущее жилье, так и не смог в него въехать. Власти много говорят о том, что нужно проблему решать, и готовят новые законы, которые этому поспособствуют. Однако эксперты считают, что в ближайшее время не произойдет. Читайте о том, чего же ждать дольщикам - есть ли им, чего ждать.
Долгострой в Москве не завершат из-за протестов соседей
29.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Дольщикам планируют дать квартиры на Люберецких полях.
Старинное здание в центре Москвы решено сохранить
28.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Напомним, дома на Остоженке планировалось снести, а на его месте построить элитный ЖК.
Жилье - молодым: как, где и за сколько
28.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Молодожены - это те, кому нужно больше всех, но позволить они себе могут меньше всех. В частности, если речь идет о жилье. Читайте о том, где в Москве и Подмосковье искать новостройки, квартиры в которых смогут приобрести молодые семьи. Площадь у них, конечно, будет меньше, зато цена - доступнее. А еще действуют специальные ипотечные программы и скидки, используя которые, можно обзавестись жильем за 1,2 млн рублей. Эксперты дают полезные советы.
Москва разрешила MR Group застроить промзону в Филях
25.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Здесь появится МФК.
Московским дольщикам предлагают оплатить завершение стройки
24.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В Москве дольщикам дома на Кировградской улице предложили собрать 10 млн руб на его завершение.
В СВАО Москвы построят 275 тыс. кв. метров жилья
23.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Таковы планы на текущий год.
Москвичи в этом году 163 раза жаловались на качество новостроек
23.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Именно столько жалоб на дефекты зарегистрировали власти.
"Форт Кутузов" в Москве сдадут в июне 2012 года
18.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сейчас идет регистрация договор долевого участия.
Москва решила, как быть с участками, по которым расторгли инвестконтракты
17.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На 8 из них появятся гаражные объекты.
Предложение новостроек в Москве сокращается
16.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цены при этом постепенно растут.
Долгострой на северо-западе Москвы введен в эксплуатацию
15.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Речь идет о домах на ул. Генерала Глаголева.
Власти Москвы решили строить больше гаражей и меньше квартир
14.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Москва урезает строительство жилья в пользу гаражей.
Стройку проблемного ЖК на востоке Москвы скоро возобновят
12.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Разрешение на строительство ЖК "Московские окна" выдадут в конце мая.
Дом в "Москва-Сити": как и за сколько
12.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ММДЦ «Москва-Сити» - это не только известный деловой центр, но и жилые помещения. Поселиться в небоскребе может каждый желающий, апартаменты - комфортная квартира для бизнесмена, с офисом по соседству. К тому же это инвестиции с явным прицелом на будущее, ведь недвижимость здесь неуклонно дорожает. При этом цены ниже, чем в жилых домах. Читайте о том, как поселиться в этом деловом квартале.
Самая дорогая новая квартира Москвы, проданная в апреле, стоила $10 млн
11.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Бюджет покупки самой дорогой квартиры в новостройке Москвы в апреле 2012 года составил почти 10 млн долларов.
"Дон-Строй Инвест" возведет элитный ЖК в центре Москвы
10.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Власти столицы одобрили строительство на Погодинской ул.
Жилье получат не все дольщики московского Южного Тушино
10.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Власти города рассказали, кому из них будет отказано.
Престижный юг: что там под Москвой
10.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
И всегда бывший престижным районом юго-запад Подмосковья теперь имеет еще и "столичный" повод для гордости. Совсем скоро это направление станет частью Большой Москвы. В связи с этим открываются радужные перспективы: реконструкция шоссе, строительство метро, да и в соседях – первые лица страны. Между тем, цены на жилье здесь пока не московские. Читайте о том, что и за сколько можно купить на будущих столичных территориях.
Бюджетных новостроек в Москве стало больше
04.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения на рынке столичных новостроек составляет 160 тыс. кв. метров.
За месяц Москва разрешила ввести 42 объекта
04.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы выдали в апреле 42 разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
В московских Раменках построят новые дома к 2015 году
04.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГЗК утвердила план жилой застройки в 2 кварталах района.
Москва разрешила строить МФК на Хорошевском шоссе
02.05.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
А также утвердила жилую застройку в Раменках на 146,2 тыс. кв. метров.
Москва устранит дефицит "однушек" для дольщиков Южного Тушино
27.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Сделать это власти намерены до конца 2012 года.
На рынок Москвы выходит новый элитный ЖК
27.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
"Дон-Строй Инвест" в мае начнет продажи квартир в ЖК "BARRIN HOUSE".
Новостройки: что такое бизнес-класс
27.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди новостроек Москвы и Подмосковья немалую долю составляют предложения бизнес-класса. Их характеристиками служат уникальные проекты, оригинальные планировки, и высокое качество, но при этом цены далеко не всегда заоблачные. Есть квартиры даже за 5 млн рублей. Читайте о том, какие опции включает в себя "бизнес-класс" в российской столице и ее пригородах, где находятся такие проекты, и кто выбирает это жилье.
Первичный рынок Подмосковья растет
26.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В новостройках Подмосковья выставлено на продажу 36 650 квартир.
Москва отменила строительство жилья в Хамовниках
26.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы отказались от строительства 37,8 тыс. кв. метров жилья на месте бывшей фабрики.
МИД построит в Москве и Подмосковье почти 100 тыс. кв. метров жилья
26.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГлавУПДК при МИД России может существенно увеличить свой портфель.
"Энергостройкомплект-М" оставил без жилья 1806 москвичей
26.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Таковы данные реестра обманутых этой организацией дольщиков.
В I квартале в Москве построили больше жилья
25.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы ввода жилья в столице в I квартале выросли на 41,6% - до 283,5 тыс. кв. метров.
Собянин рассчитывает, что Москва в 2012 году построит больше жилья
20.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Примерно на 500 тыс. кв. метров.
Стройка ЖК на юге Москвы перестала быть незаконной
19.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Выявленные прокуратурой нарушения уже устранены.
Реестр дольщиков Южного Тушино Москва составит к концу апреля
18.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
30 апреля формирование реестра должно завершиться.
На юге Москвы обнаружена незаконная стройка ЖК
17.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Прокуратура столицы провела проверку.
Москвичи против жилой застройки ФСБ
16.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жители столицы хотят остановить элитные стройки силовиков.
В 2012 году в Москве уже разрешено построить 125 объектов
13.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Еще 77 разрешено ввести в эксплуатацию.
Объем предложения новостроек в Москве продолжает падать
13.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Но после расширения столицы ситуация изменится.
На юго-востоке Москвы снесут старые дома и построят новые
13.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Площадь жилого фонда возрастет более чем вдвое.
Согласовано строительство МФК на юго-западе Москвы
12.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многофункциональный комплекс с паркингом могут построить в ЮЗАО.
В марте в Москве стало на 40 элитных объектов больше
11.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В марте на рынок элитных новостроек столицы вышло около 40 квартир.
Московские новостройки в марте подорожали
11.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Цены на жилье в новостройках эконом-класса Москвы выросли в марте на 3,6%.
Строить здания для чиновников в новой Москве начнут не скоро
10.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Не раньше конца 2013 года, уверяет Аркадий Дворкович.
Дольщикам московского Южного Тушино обещают жилье в срок
09.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Власти обещают достроить дома для дольщиков Южного Тушина в 2012 г.
Дольщики не смогут создавать ТСЖ
05.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Изменения в Жилищный кодекс рекомендовано отклонить.
В центре Москвы не построят "Тадж-Махал"
05.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди отмененных проектов строительства в Москве были и весьма экзотичные.
Скандальная стройка в центре Москвы готовится к возобновлению
05.04.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ТСЖ "Вектор" намерено возобновить строительные работы в Большом Козихинском пер.