Публикации за 03 июня 2014 года
Апартаменты в Москве дороже, чем квартиры
03.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2014 года максимальная средневзвешенная цена предложения бизнес-класса была зафиксирована в Центральном административном округе – 283,4 тыс. руб./кв. м, минимальная цена отмечена в Южном административном округе – 167,4 тыс. руб./кв. м. Интересно, что практически в половине районов, где есть предложение бизнес-класса, средневзвешенная цена на апартаменты выше на 4-9%, чем на квартиры. В большинстве случаев это связано с тем, что комплексы апартаментов в этих районах имеют более хорошее месторасположение, чем проекты с квартирами.
Банковский кредит, как двигатель строительства
03.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня основными источниками финансирования в жилищном строительстве для девелопера являются привлеченные средства банковских кредитов, бюджетное финансирование и средства населения. В России большой популярностью пользуется схема долевого участия, потому что застройщикам достаточно сложно получить требуемый кредит под небольшой процент в банке. Кроме того, участие дольщиков с начального этапа строительства снижает для них стоимость жилья в среднем на 15-20 %.
Дефицит мест под застройку провоцирует всё больше проектов КОТ
02.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов УК Satellit Development вектор развития рынка недвижимости в России направлен в сторону комплексного подхода. Все чаще девелоперы инициируют создание бизнес-кластеров, новых жилых кварталов и индустриальных зон.
Эксперты прогнозируют рост спроса на газобетон
02.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Один из лидеров по производству автоклавного газобетона, компания H+H, прогнозирует рост спроса на материал в малоэтажном частном домостроении. В ближайшее время рынок ожидает умеренное повышение цен.
Рынок апартаментов в Москве продолжает стабильно развиваться
02.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании Welhome на основе регулярного мониторинга провели исследования изменений на рынке апартаментов, произошедших с начала лета 2013 года. Проведенный анализ показал, что сегмент апартаментов продолжает стабильно развиваться, регулярно пополняясь новыми проектами. Спрос также остается стабильно высоким и по оценкам аналитиков компании Welhome в настоящий момент динамика продаж апартаментных комплексов уже сопоставима с темпами реализации квартир в жилых комплексах.
По подсчётам риелторов, московская медсестра для покупки квартиры должна откладывать всю свою зарплату 50 лет
23.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для покупки жилья на вторичном рынке Москвы среднестатистическая столичная медсестра должна работать 50 лет, не тратя ни копейки денег на еду и прочие расходы, пишет со ссылкой на подсчеты столичных риелторов.
За счёт казны в Москве строится 512 объектов
22.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость всех объектов, которые будут строиться и проектироваться в 2014 году за счет бюджетных средств города, составляет более 2 триллионов рублей, сообщил в среду на пресс-конференции глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Какую недвижимость можно приобрести на 5-5,5 млн рублей
22.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Имея на руках сумму в 5-5,5 млн рублей, покупатель получает широкий выбор (более 3300) квартир в Москве – однако лишь однокомнатных. В то же время в регионах за сопоставимые деньги можно купить самое разное жилье, в том числе и многокомнатную квартиру с евроремонтом.
В Москве жильё эконом-класса выросло в цене на 18%
22.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2014 года объем предложения на первичном рынке составил 316 корпусов или 15,7 тыс. квартир суммарной площадью 1,49 млн кв. м. В первом квартале на рынок вышло 12 новых объектов, еще в двух уже реализуемых проектах в продажу поступили новые корпуса. Объем нового предложения равнялся 148 тыс. кв. м.
Только 20% объектов недвижимости в "новой Москве" возводяться с привлечением заёмных средств
22.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России планирует в ближайшее время изменить схему продаж жилья на первичном рынке. Девелоперы будут должны отказаться от строительства на деньги дольщиков. Вместо этого им предложено привлекать финансирование от банков. Как выяснили эксперты компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Новой Москве на заемные средства строится всего 20% жилых комплексов.
На территории завода ЗИЛ построят "самый комплексный" район столицы
20.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин назвал проект реконструкции промзоны завода ЗИЛ строительством еще одного "самого комплексного" района столицы.
Специалисты рассказали о плюсах и минусах жилых комплексов построенных на стилобате
20.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все чаще на первичном рынке жилой недвижимости столицы стали появляться ЖК и комплексы апартаментов, построенные на стилобате. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали количество таких проектов, проанализировали причины их появления, а также преимущества и недостатки.
Квартиры в панельных домах Москвы стоят дороже, чем жильё в монолитных новостройках
19.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более низкая средняя цена предложения в монолитных домах связана со структурой и объемом предложения на первичном рынке. Так, в жилом комплексе стандарт-класса «Царицыно» реализуется большой объем предложения в монолитных корпусах на начальной стадии строительства, что корректирует общий уровень цен в сторону понижения.
В Москве растёт количество покупаемых квартир с помощью ДДУ
16.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года в Москве наблюдается рост числа заключенных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Власти Москвы не будут запрещать строительство домов устаревших серий
15.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы не планируют вводить жесткий запрет на строительство панельных многоэтажек устаревших серий, заявила во вторник начальник управления Архсовета Москомархитектуры Евгения Муринец.
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве у различных конечных станций метро различается в 5 раз
15.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве, расположенных у конечных станций метро, различается в пять раз - цена варьируется от 20 тысяч рублей в месяц до 100 тысяч рублей.
Количество выданных разрешений на строительство в Москве сократилось почти в 2 раза
15.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом квартале 2014 года столичные чиновники выдали в 2 раза меньше разрешений на строительство многоквартирных домов, чем за аналогичный период прошлого года. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», несмотря на рекордное общее количество подписанных бумаг, доля новостроек с квартирами составляет менее 7%.
В апреле цена на бюджетные новостройки столицы снизилась почти на 8%
14.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек экономкласса Москвы. Объем предложения вырос на 37%, цена снизилась на 7,7%.
По данным экспертов, рынок новостроек Москвы развивается очень активно
14.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле 2014 г. рынок новостроек Москвы, в частности сегмент бюджетных новостроек, развивался очень активно: повышенный спрос, продолжающийся выход новых проектов и связанные с ним структурные изменения, — все это было характерно для рынка в течение месяца. Новые объекты, пополнившие предложение на рынке бюджетных новостроек в апреле, представляют собой новые корпуса в наиболее крупных проектах, реализующихся сегодня на рынке: мкр. «Царицыно-2» (ЮАО, Бирюлево Восточное), мкр. «Зеленый бор» (ЗелАО) и мкр. «Некрасовка-парк» (ЮВАО, Некрасовка). Новое предложение насчитывает более 100 тыс. кв. м в новостройках эконом- и комфорт-класса.
Большинство апартаментов на рынке относится к бизнес-классу
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость квадратного метра в московских апартаментах выше средней цены кв.м на первичном рынке жилья. На первый взгляд это может показаться странным, ведь популярность формата объясняется, в том числе, более привлекательными ценами относительно квартир. Однако, как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», данная ситуация обусловлена, прежде всего, составом предложения.
Только 5% от общего объёма сделок по аренде недвижимости затягиваются
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как правило, сделки по аренде требуют немного времени: арендаторы могут выбрать квартиру всего за несколько часов и заселиться в день обращения. Риэлторы работают оперативно, поэтому сделки затягиваются очень редко. Как показывает практика, на эти ситуации приходится не более 5%.
Столичные новостройки выросли в цене
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сокращение нового предложения на фоне событий на мировой политической арене привело к увеличению средней стоимости квадратного метра на первичном рынке Москвы. В марте, по данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», новостройки подорожали на 2,7% в рублях.
В Москве сократился объём предложений на рынке первичной недвижимости
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В марте предложение рынка новостроек в старых границах столицы пополнилось одним новым объектом комфорт-класса и двумя корпусами в уже известных проектах. Тем не менее, в течение первого весеннего месяца объем предложения на рынке московских новостроек сократился относительно февраля на 2%, отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость».
По данным аналитиков, самая доступную недвижимость в Москве можной найти в районе Восточное Бирюлево
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» изучили первичный рынок однокомнатных квартир в пределах МКАД. Как показало исследование, самым доступным по цене оказался район Восточное Бирюлево в Южном административном округе. Именно здесь можно купить квартиру за 4,8 млн рублей.
По данным экспертов, аренда жилья на лето в Москве будет ниже, чем на долгосрочную аренду
12.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость аренды жилья в Москве на летнее время ниже цен на долгосрочную аренду квартир на 15-30%, говорится в сообщении пресс-службы компании "НДВ-Недвижимость".
Власти планируют построить два дома для обманутых дольщиков на юго-востоке столицы в 2015 году
12.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство двух домов для обманутых дольщиков на юго-востоке Москвы по адресу: улица Хлобыстова, владения 10, 18, планируется завершить в первом квартале 2015 года, говорится в сообщении пресс-службы столичного комитета по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
По данным специалистов, самая дешевая квартира в Москве стоит в 325 раз дешевле, чем самая дорогая
08.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость самой дорогой квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве в 325 раз выше, чем цена самой дешевой, следует из сообщения компании "Инком-Недвижимость".
Столичные власти с начала года выдали более 300 разрешений на строительство
07.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В период с 1 января по 30 апреля 2014 года в Москве выдано 331 первичное разрешение на строительство (в том числе - 165 в Новой Москве), сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Эксперты уверены, что бурного роста рынка апартаментов в Москве больше не будет
30.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Весь сегмент апартаментов в Москве словно «подвис в воздухе» после заявлений столичных властей об ужесточении требований к девелоперам апартаментных комплексов. Однако, независимо от того, какое решение будет принято, очевидно, что столь бурного роста рынка апартаментов, который мы наблюдали в течение последних двух лет, уже не будет. По прогнозам экспертов «Метриум Групп», в недалекой перспективе рынок апартаментов может уменьшится в разы с точки зрения объемов предложения. В первую очередь это коснется массового сегмента. Пока власти не предприняли никаких конкретных шагов и цены остаются на прежнем уровне, апартаменты эконом- и комфорт-класса все еще являются выгодным вложением.
По данным риелторов, цены на недвижимость растут, а предложение падает
29.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «Домус финанс», в первом квартале 2014 года положительную динамику стоимости квадратного метра продемонстрировали 11 из 15 городов, на которых приходится основной объем предложения новостроек ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Совокупное количество новых квартир в продаже, между тем, снизилось почти на 8%.
Эксперты составили рейтинг крупнейших ЖК в Москве
25.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По подсчетам аналитиков «Метриум Групп» около 95% жилых проектов, реализуемых на территории Новой Москвы, комплексные. При этом более чем в половине новостроек будет построено не менее 100 тыс. кв. м жилья. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг крупнейших ЖК Новой Москвы с открытыми первичными продажами по состоянию на конец первого квартала 2014 года.
Эксперты составили рейтинг самых "бюджетных" предложений в "новой Москве"
24.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на то, что цены на недвижимость в последнее время растут, «подогреваемые» нездоровой экономической ситуацией и высоким покупательским спросом, на столичном рынке новостроек по-прежнему можно найти недорогие квартиры, стоимостью до 2 млн рублей. В данном случае речь идет о присоединенных террит
Эксперты рассказали, каким должно быть жильё комфорт-класса
18.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня сегмент жилья, называемый комфорт-классом, прочно обосновался на рынке. А ведь ещё несколько лет назад у покупателей не было точных представлений о том, какой дом можно отнести к комфорт-классу, а какой нет. Формированию более чёткого понимания способствовали разные события: появление «Единой классификации многоквартирных жилых новостроек» в 2013 году, выход на рынок множества качественных и очень показательных «комфортных» проектов. О том, что представляет собой комфорт-класс сегодня, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Большая часть новостроек в Москве продаётся без отделки
18.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты Sezar Group проанализровали 49* многоэтажных новостроек Новой Москвы и пришли к выводу, что 94% объектов продаются квартиры без отделки, в том числе 41%, где отделку предлагают в качестве дополнительной опции. 53% - жилые комплексы, в которых будущий новосел вынужден делать отделку самостоятельно, к ним относятся ЖК «Ново-Никольское», ЖК «Первомайское», ЖК «Шишкин лес».
По данным чиновников, половина рабочих на московских стройках являются местными жителями
17.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москвичи составляют половину рабочих на столичных стройках, рассказал журналистам заместитель руководителя департамента градостроительной политики Сергей Дегтярев.
Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки Москвы в текущем году
17.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2014 году покупательские приоритеты претерпят некоторые изменения. В первую очередь потенциальные покупатели будут оценивать планировочные решения, зонирование помещений (логичное и удобное расположение гостевой и приватной зоны). Большое внимание будет уделено площадям помещений: покупатели не готовы переплачивать за неэффективно используемые квадратные метры холлов, коридоров, больших гостиных, балконов и т.д. В связи с этим отмечается сокращение площадей квартир в проектах класса «элита», «премиум» и «бизнес». Из-за возросшей конкуренции на рынке недвижимости Москвы, большинство девелоперских компаний стали более тщательно относиться к проработке архитектурных и планировочных решений, обустройству придомовых территорий, созданию оптимального набора объектов социально-бытовой инфраструктуры. При этом зачастую многие из них прибегают к помощи профессиональных консультантов, что позволяет создавать востребованные рынком продукты.
Эксперты составили рейтинг элитных пентхаусов Москвы
17.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 1 квартала 2014 года на первичном рынке столицы в элитном сегменте в продаже находится всего 7 пентхаусов в 6 жилых комплексах. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили первичный рынок пентхаусов Москвы и составили рейтинг наиболее уникальных объектов.
Эксперты отмечают снижение спроса на аренду жилья в Москве и Подмосковье
16.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на аренду квартир в Москве и ближайшем Подмосковье снизился в марте, по сравнению с февралем, на 16%, тогда как предложение увеличилось за этот период на 17,6%, говорится в отчете компании "Миэль-Аренда".
Специалисты проанализировали рынок первичной недвижимости "новой Москвы" и Подмосковья
16.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Значительный рост объема предложения на рынке в количестве корпусов на фоне снижения данного показателя в суммарной площади квартир. Это связано с тем, что около четверти нового предложения, вышедшего в продажу за первые три месяца года, относятся к сегменту малоэтажного жилья.
Количество сделок на первичном рынке Москвы выросло на 51%
16.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам марта 2014 года количество заключенных в Москве договоров долевого участия увеличилось на 51,6% по сравнению с первым месяцем весны прошлого года. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум Групп», проанализировав данные статистики Росреестра. Увеличились также объемы ипотечных сделок и зарегистрированных прав на жилье.
Крупный жилой квартирал построят на северо-востоке столицы
15.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) утвердила проект планировки части микрорайона 2 района Северный на северо-востоке столицы, согласно которому "Мортон" сможет возвести на этой территории около 250 тысяч квадратных метров недвижимости, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
В столице построят около 400 тысяч кв. метров нежилой недвижимости
15.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 400 тысяч квадратных метров нежилой недвижимости для создания новых рабочих мест планируется ввести в новой Москве во втором квартале текущего года, говорится в сообщении департамента развития новых территорий столицы.
Чиновники планируют снизить количество разрешительных процедур для девелоперов в Москве
14.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество процедур, которые необходимо пройти для получения разрешения на строительство в Москве, планируется сократить почти в два раза к концу года - до 30 процедур, сообщил в пятницу на пресс-конференции начальник Управления реализации генерального плана города Москвы Департамента градостроительной политики города Москвы Юрий Филипенко.
Цены на недвижимость в Москве выросли во всех сегментах
14.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в марте 2014 года средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Москвы составила 210,08 тыс. руб. за кв. м. (+ 2% к предыдущему месяцу). В долларовом эквиваленте средняя удельная цена предложения равнялась 5 910 долл. за кв.м. (изменение к предыдущему месяцу находилось в пределах погрешности).
По данным чиновников, 25% москвичей живут вблизи от работы
11.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Коэффициент пешей доступности, который показывает, сколько жителей города добирается до учебы или работы пешком, в Москве составляет в среднем 25%, сказал журналистам в среду заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Столичные девелоперы установили рекорд по объёму ввода жилья
11.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод недвижимости в Москве в первом квартале 2014 года составил 2,02 миллиона квадратных метров, что является рекордным показателем за последние пять лет, сказал в среду журналистам заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Аналитики отмечают, что около 40% переездов за МКАД связаны с отсутствием нужного бюджета на покупку жилья в столице
10.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многих привлекают доступные цены на недвижимость за МКАД и возможность купить более просторную и комфортную квартиру. Как отмечают эксперты компании «НДВ-Недвижимость», около 40% переездов за МКАД связаны с отсутствием нужного бюджета на покупку жилья.
По данным экспертов, столичные новостройки выросли в цене почти на 3%
10.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В феврале средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Старой Москвы выросла на 2,7% и достигла по итогам месяца 200, 7 тыс. руб., подсчитали эксперты департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость».
Новостройки "новой Москвы" подешевели на 0,8%
10.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выход в реализацию нового объема предложения определил отрицательную ценовую динамику на рынке новостроек Новой Москвы. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», стоимость кв.м в рублевом эквиваленте снизилась на 0,8%.
Столичные рилеторы составили рейтинг застройщиков
10.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
После официального расширения столицы в 2012 году жилые проекты в Новой Москве стали появляться как грибы после дождя. С каждым годом все больше застройщиков присматриваются к перспективным территориям – всем хочется отхватить свой «кусочек пирога». Так кто же из девелоперов сегодня самый активный? Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг 10 крупнейших застройщиков, реализующих жилые проекты на территории Новой Москвы. Доля первой десятки составляет 85% от общего количества строящегося и реализуемого жилья.
Власти обещают закончить реконструкцию двух дорог в "новой Москве" уже к июлю
09.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Реконструкцию дорог от деревни Саларьево до деревни Мамыри и от деревни Рассказовка до города Московский в новой Москве планируется завершить в первой половине года, говорится в сообщении департамента развития новых территорий столицы.
В Москве отмечается снижение объема предложения в сегменте бюджетных новостроек
09.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Тенденцией 1 квартала 2014 года стало снижение объема предложения в сегменте бюджетных новостроек. Ввиду временного отсутствия новых масштабных проектов на рынке и высокого спроса со стороны покупателей, объем предложения по итогам 1 квартала 2014 г. снизился более чем на 20% по сравнению с аналогичными показателями на конец 2013 года. Наиболее существенное снижение (почти на 50%) зафиксировано в сегменте эконом-класса.
Московские чиновники выявляют "самострои" с помощью аэрофотосъёмки
08.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Госинспекция по недвижимости Москвы внедрила в свою работу дистанционный контроль законности использования земель столицы с помощью аэрофотосъемки. Об этом сообщил в понедельник глава ведомства Сергей Шогуров.
Эксперты провели ревизию новостроек Москвы, которые находятся у метро
08.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новые станции метро в Москве появляются с завидной регулярностью. Метрополитен давно вышел за пределы МКАД и даже в Московскую область: первой станцией метро в Подмосковье стала «Мякинино», в 2012 году открылась станция «Новокосино», соединившая с Москвой город Реутов. Однако наибольший интерес у покупателей жилья вызывают объекты у метро в «старой» Москве. Как выяснилось, выбор новостроек у новых станций в пределах МКАД достаточно скудный.
По данным чиновников, большинство продаж жилья в Москве происходит с помощью ФЗ 214
07.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
От 70% до 80% продаж жилья в Москве происходит с помощью механизма, предусмотренного федеральным законом номер 214 -ФЗ о долевом строительстве, заявил в пятницу на Всероссийском форуме "Долевое строительство: итоги и перспективы" заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
По данным московских риелторов, самую дешевую "однушку" в столице можно за 16 тысяч рублей
04.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самая дешевая квартира в Москве сдавалась в аренду в марте за 16 тысяч рублей в месяц. За эту сумму при условии предоплаты за год можно было снять однокомнатную квартиру без мебели и бытовой техники в новом доме в Выхино.
Эксперты прогнозируют, что к середине текущего года половина заявок в стройсфере будет поступать в электронном виде
02.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы рассчитывают, что к середине 2014 года до 50% заявок от инвесторов на предоставление государственных услуг в строительной сфере будут поступать в электронном виде, заявил во вторник на заседании правительства Москвы глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
Аналитики подвели итоги первого квартала на рынке новостроек Москвы
02.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала 2014 года на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Несмотря на выход новых проектов и объемов, объем предложения уменьшился на 30%, цены выросли на 11,8%.
Эксперты составили рейтинг новостроек столицы комфорт-класса
01.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В конце 2013 года аналитики рынка констатировали факт, что новостройки эконом-класса практически полностью ушли со столичного рынка, уступив место проектам комфорт- и бизнес-класса. Но и комфорт-класс, не обладая четкими критериями, представлен новостройками с очень разными потребительскими характеристиками. Компания «БЕСТ-Новострой» составила обзор объектов комфорт-класса, расположенных в границах МКАД и запланированных к вводу в эксплуатацию не ранее 2015 года.
Около трети предложений на первичном рынке Москвы составляют апартаменты
31.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящий момент первичный рынок столицы, с учетом апартаментов, представлен 207 домами, в которых предлагается порядка 19,2 тыс. объектов суммарной площадью около 1,6 млн. кв.м. Доля жилых объектов (квартир) в общем объеме количественного предложения составляет 72 %, на апартаменты приходится 28 % всей экспозиции. Отметим, что за полгода количество апартаментов на рынке возросло в более чем 1,5 раза – с 3,5 тыс. до 5,4 тыс. объектов.
Эксперты считают, что большая часть строительного рынка Москвы реконструирована
27.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Две трети рынков Москвы уже реконструированы под специализированные торговые центры и многофункциональные комплексы. Результатом реконструкции строительных рынков станет усиление конкуренции в сегменте товаров для ремонта, уверены в компании City&Malls PFM.
Чиновники считают, что строительство арендного жилья в Москве поможет решить транспортную проблему
25.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство арендного жилья в Москве поможет решить транспортную проблему. Об этом заявил в четверг на пресс-конференции глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
5 причин купить недвижимость в "новой Москве"
24.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Высокая стоимость жилья внутри МКАД вынуждает как москвичей, так и жителей регионов, перебирающихся поближе к столице, делать выбор в пользу новостроек за Московской кольцевой автодорогой. Однако с середины 2012 года у покупателей есть возможность выбрать между «замкадной» столицей или Подмосковьем. Аналитики компании «Метриум Групп» сравнили присоединенные к Москве территории и остальную Московскую область по нескольким параметрам и пришли к выводу: несмотря на то, что территория Новой Москвы раньше была таким же Подмосковьем, жить там теперь стало значительно комфортнее. А по ряду параметров и выгоднее. Эксперты приводят 5 причин, убедительно доказывающих преимущество покупки квартиры в Новой Москве.
Более 500 земельных участков предоставят застройщикам под строительство жилья до 2016 года
20.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства намерен до 2016 года предоставить застройщикам еще не менее 550 земельных участков и обеспечить строительство на землях фонда не менее 34 миллионов квадратных метров жилья, говорится в сообщении Фонда РЖС.
Эксперты считают, что МКАД значительно снижает цены на недвижимость
18.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на то, что Москва уже давно вышла за пределы МКАД, в сознании многих сограждан границей по-прежнему является кольцевая автодорога. Даже если не брать в расчет присоединенные в 2012 году обширные территории Подмосковья, у столицы немало районов, расположенных за кольцом: Митино, Бутово, Некрасовка и другие. Эксперты Аналитического центра «ОПИН» сравнили цены на квартиры в новостройках за МКАД и в тех же округах, но внутри кольца. Они пришли к выводу, что переезд за МКАД позволяет сэкономить 12-17% от стоимости квартиры, а в отдельных проектах и до 50%.
Предложение квартир, сдаваемых в аренду в Москве выросло на 74%
17.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на аренду квартир в Москве сократился в феврале, по сравнению с предыдущим месяцем, на 10,8%, в то время как предложение значительно выросло - на 73,75%.
В Москве построят более 500 тыс. кв. метров жилья
13.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Подведомственное департаменту строительства Москвы казенное предприятие "Управление гражданского строительства" объявило конкурсы на строительство более 500 тысяч квадратных метров жилья на 33,3 миллиарда рублей, говорится в сообщении департамента.
По данным экспертов, большинство предлагаемых квартир и апартаментов на элитном и премиальном рынке Москвы – объекты стоимостью от $1 млн до $ 2 млн за объект
13.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам Аналитического и консалтингового центра компании Еst-a-Tet, большинство предлагаемых квартир и апартаментов на элитном и премиальном рынке Москвы – объекты стоимостью от $1 млн до $ 2 млн за квартиру.
Эксперты выяснили, где в Москве продаётся самое "бюджетное" жильё
13.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Половина квартир в московских новостройках продается в Южном округе. Там же предлагаются самые дешевые квартиры в старой Москве.
В Москве в текущем году построят более 3 млн кв. метров жилья
06.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Примерно 3,2 миллиона квадратных метров жилой недвижимости планируется построить в Москве в 2014 году, заявил в среду на Российском инвестиционно-строительном форуме заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Эксперты подвели итоге столичного рынка апартаментов за февраль
06.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги февраля на рынке апартаментов. На рынок вышло три новых проекта, объем предложения вырос на 8%. По сравнению с январем, средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась на 6,9% и составила 225 276 руб.
Специалисты подвели итоги на рынке новостроек столицы за февраль
05.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги февраля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Февраль на рынке недвижимости массового сегмента был отмечен высоким уровнем спроса и увеличением цены на 2,1%.
4 новых дома построят на севере Москвы
04.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы планируют в период с марта по сентябрь ввести в эксплуатацию четыре многоэтажных дома в районе Левобережный на севере столицы для переселения в них жителей сносимых пятиэтажек, очередников и других льготных категорий граждан, говорится в сообщении департамента градостроительной политики. Представитель ведомства уточнил РИА Новости, что всего в возводимых домах общей площадью более 60 тысяч квадратных метров запланировано 1095 квартир.
Столичные чиновники прекратили реализацию проекта по строительству жилого дома в "новой Москве"
04.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) согласилась с прекращением реализации инвестпроекта по строительству многоэтажного жилого дома общей площадью 15 тысяч квадратных метров в районе Залинейный города Щербинка в новой Москве, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
В Москве будут строить дома с возможностью перепланировки квартир
03.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГУП "МНИИТЭП" по заказу департамента градостроительной политики Москвы разработал альбом готовых архитектурно-планировочные решений, которые рекомендованы при строительстве новых жилых многоквартирных домов и учитывают возможность проведения в домах перепланировок, следует из сообщения на сайте департамента градостроительной политки Москвы.
По данным экспертов, ввод жилья в "новой Москве" по итогам января-февраля 2014 года составит почти 300 тысяч квадратных метров
25.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в новой Москве по итогам января-февраля 2014 года составит почти 300 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении департамента развития новых территорий столицы.
Московские чиновники решили отказаться от строительства на северо-западе столицы
25.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на улице Лодочная на северо-западе столицы под благоустройство и озеленение, ранее на этом участке планировалось построить жилой дом, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
В первом месяце 2014 года на рынке московской аренды начался традиционный рост спроса
20.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При этом происходит сокращение объема предложения. Стоимость найма квартир эконом-класса понизилась, в бизнес-классе – небольшой прирост.
Элитные апартаменты выставлены на продажу в Москве по стартовой цене в 1 рубль
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пятиуровневый пентхаус площадью 1,8 тысячи квадратных метров в элитном жилом комплексе "Венский дом" в центре Москвы будет выставлен на торги в начале весны по стартовой цене в 1 рубль.
Аналитики составили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке. Эксперты сравнили уровень цен по состоянию на конец 2012 и конец 2013 годов и пришли к выводу, что максимальное удорожание за год в самых ликвидных проектах составило почти 40%.
Специалисты составили ТОП-5 лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество. Специалисты изучили все новостройки, реализуемые на присоединенных к столице территориях. Исходя из собственных критериев оценки, эксперты отобрали пять финалистов, продемонстрировавших лучшие показатели.
Новостройки "новой Москвы" вырастут в цене
18.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Est-a-Tet прогнозируют рост стоимости жилья в новостройках Новой Москвы в IV квартале 2014 года.
Новостройки в "новой Москве" подорожали
14.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», за 2013 год стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы в рублях выросла на 1,8%. В долларах США отмечено снижение на 6,4%, что связано с активным ростом курса американской валюты.
Специалисты отмечают значительной рост объёма первичного рынка "новой Москвы"
14.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем первичного рынка в Новой Москве увеличился на 58%. Прирост произошел за счет появления и новых объектов, и новых корпусов в уже известных и давно реализуемых на рынке проектах.
Риелторы составили рейтинг застройщиков возводящих апартаменты в Москве
13.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С каждым годом все больше девелоперов заходит в самый активный на сегодняшний день рынок апартаментов. Некоторые из них к текущему моменту уже имеют в своем портфеле пять и более таких проектов. Так кто же сегодня из девелоперов активнее других застраивает столицу этим новомодным форматом? Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг крупнейших застройщиков, реализующих на первичном рынке старой Москвы комплексы апартаментов.
Специалисты предупреждают об рисках при поспешном выборе квартиры
13.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
То, что операции с недвижимостью всегда требуют предельного внимания, факт общеизвестный. Наученные на чужом, а некоторые и на своем горьком опыте, сегодня россияне уже куда более тщательно занимаются проверками приобретаемых квартир. Понятие «юридическая чистота» прочно вошло в словарный запас тех, кто тем или иным образом сталкивается с процессом купли-продажи недвижимости. Но часто так бывает, что покупатели, потратив уйму времени на изучение и оформление документарной стороны вопроса, упускают из виду другие характеристики приобретаемой квартиры и узнают о них лишь после заселения. Чем может огорчить поспешная покупка, рассказывают специалисты компании ГК «МИЦ».
Приватизировать служебное жильё стало намного легче
11.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В недалеком прошлом многие работники государственных предприятий имели право на служебное жилье. Некоторые семьи и сейчас живут в таких квартирах, причем организация, которая их выдавала, могла давно прекратить свое существование. Теоретически служебное жилье можно сделать своим собственным, но это всегда было непростой задачей. И только в прошлом году, в связи с изменениями в законодательстве, у жильцов таких квартир появились шансы на успех. Что именно изменилось – рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
В московскую казну поступило почти 700 млн рублей от сдачи квартир
10.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 700 миллионов рублей поступило в бюджет Москвы от сдачи квартир в аренду в прошлом году, сообщил в пятницу руководитель столичного департамента экономической политики и развития Максим Решетников.
"Однушки" и маленькие "двушки" будут освобождены от налога на недвижимость
07.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил проработать вопрос о резком увеличении вычетов по налогу на недвижимость. Также профильным ведомствам поручено определить допустимый уровень нагрузки для разных категорий граждан при уплате налога на недвижимость
По итогам первого месяца 2014 года, суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек Москвы составил чуть более 480 тыс. кв. метров
07.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый год на рынке недвижимости начался достаточно активно. В частности в сегменте новостроек эконом и комфорт-класса рынок пополнился новым предложением, к реализации заявлен новый проект, а также на отдельных объектах появились новые интересные условия по ипотеке. В течение первого месяца года предложение на рынке бюджетных новостроек пополнилось за счет начала продаж в новом корпусе в ЖК «Большое Кусково». Новый корпус представляет собой двухсекционный 12-этажный дом. В продаже представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 45,5 до 86,6 кв. м. Квартиры предлагаются с отделкой (один из двух вариантов на выбор). При этом стоит отметить, что новый корпус находится на высокой стадии строительной готовности: дом построен, ведутся отделочные работы.
Цена московских новостроек эконом-класса почти сравнялась с комфортом
06.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый год на рынке недвижимости начался достаточно активно. В частности в сегменте новостроек эконом и комфорт-класса рынок пополнился новым предложением, к реализации заявлен новый проект, а также на отдельных объектах появились новые интересные условия по ипотеке. В течение первого месяца года предложение на рынке бюджетных новостроек пополнилось за счет начала продаж в новом корпусе в ЖК «Большое Кусково». Новый корпус представляет собой двухсекционный 12-этажный дом. В продаже представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 45,5 до 86,6 кв. м. Квартиры предлагаются с отделкой (один из двух вариантов на выбор). При этом стоит отметить, что новый корпус находится на высокой стадии строительной готовности: дом построен, ведутся отделочные работы.
Объём рынка новостроек столицы увеличился почти на 20%
05.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2013 год объем предложения на рынке новостроек "старой Москвы" увеличился на 19,2 процента. Об этом говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость".
По оценкам экспертов, в «новой Москве» свободными остаются около 5 тысяч га
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 5 тысяч гектаров земли, предназначенной под жилищное строительство, пока остаются свободными в новой Москве, следует из исследования группы компаний "Гео Девелопмент" по итогам января 2014 года.
Эксперты оценили доходность московских новостроек в 20%
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2013 год наиболее инвестиционно-привлекательные однокомнатные квартиры в новостройках Москвы подорожали примерно на 20 процентов. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум Групп".
Эксперты считают, что чиновники безосновательно запугивают покупателей апартаментов
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В самом конце минувшего года Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выпустил памятку для потенциальных покупателей апартаментов, в которой предупредил о возможных рисках. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», ведомство, во многом благодаря которому сегмент апартаментов и «получил путевку в жизнь», безосновательно запугивает покупателей апартаментов. В реальности они рискуют не на много больше, чем покупатели квартир в новостройках.
По мнению экспертов, в Москву придут умные новостройки
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания ЛИИС/ «Лаборатория интеллектуальных инженерных систем» выходит на рынок Москвы с новой услугой: внедрение системы «умный дом» в новостройки и апарт-отели класса комфорт/комфорт+ на этапе проектирования или строительства. Ранее в Москве услуга была представлена только на рынке элитной недвижимости.
Дольщики получили дополнительную защиту
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С 01 января 2014 года изменились требования к способам обеспечения застройщиком своих обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома.
По мнению экспертов, рынок арендной недвижимости Москвы выходит из «праздничной спячки»
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во второй половине января клиенты начали возвращаться на московский рынок аренды жилья. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Крупный жилой квартал построят в «новой Москве»
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний "МИЦ" построит более 500 тысяч квадратных метров жилья около деревни Ямонтово в "новой Москве".
Эксперты рассказали, по каким договорам работают застройщики старой Москвы
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юридическая прозрачность схемы покупки, наряду с ценой, местоположением и транспортной доступностью, является одним из важных критериев при принятии решения о приобретении квартиры в новостройке. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали предложение на первичном рынке жилья и апартаментов г. Москвы и определили, по каким договорам предпочитали работать продавцы и застройщики в 2013 году.