Публикации за 25 июля 2014 года
Риелторы рассказали зависит ли стоимость жилья от сезона
25.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Любой, кто хотя бы раз снимал квартиру, знаком с понятием сезонной аренды, когда весной и летом на рынке появляются дополнительные предложения. Сдаются такие квартиры, как правило, по более привлекательным ценам, хоть и на небольшой срок, и некоторые арендаторы не упускают случая сэкономить. Присутствует понятие сезонности и в сфере купли-продажи жилья. О том, на какие преференции могут рассчитывать покупатели жилья летом, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
В столице за счёт казны построят почти 700 тысяч кв. метров жилья
24.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем жилищного строительства за счет бюджета Москвы - 680 тысяч квадратных метров, сказал начальник управления обеспечения реализации программ жилищного и гражданского строительства департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй в видеоинтервью, опубликованном на сайте департамента.
Столичные чиновники назвали жилые комплексы, работающие по "серым" схемам
24.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 90% квартир реализуются в Москве по договорам долевого строительства, однако 1,4% продаются по "серым" схемам, сообщил на пресс-конференции во вторник руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Эксперты считают, что арендные дома смогут стать альтернативой апартаментам
24.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Арендные дома могут стать замечательной альтернативой апартаментам. Об этом заявила заместитель генерального директора Управляющей компании «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева, комментируя слова члена Совета Федерации РФ Аркадия Чернецкого о том, что на федеральном уровне принято решение о строительстве в России арендных домов.
Более 600 тыс кв. метров недвижимости построено в промзонах Москвы за первые полгода 2014 года
22.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 660 тысяч квадратных метров недвижимости введено на реорганизованных производственно-коммунальных территориях (ПКТ) Москвы в первом полугодии 2014 года, говорится в сообщении на сайте столичного департамента градостроительной политики.
Риелторы отмечают рост предложения апартаментов в Москве
22.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объём предложения апартаментов в Москве в июне 2014 года увеличился на 2,8% по сравнению с предыдущим месяцем, говорится в пресс-релизе компании "НДВ-Недвижимость".
Эксперты проанализировали спрос на жильё в ЦАО Москвы
21.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Текущая ситуация в банковском секторе, внешнеполитическая нестабильность и ослабление национальной валюты с начала года поддерживали высокий спрос на новостройки в ЦАО, который достиг в мае своих пиковых значений, несмотря на то, что, как правило, в связи с майскими праздниками на рынке наблюдается затишье.
Власти Москвы планируют активно застраивать промзоны
18.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории столичных промзон в 2014 году будет построено не менее 1,3 млн кв.м недвижимости, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Доходность квартир на первых этажах может достигать 100%
18.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выставленные на вторичном рынке столичного жилья квартиры с возможностью и потенциальной целесообразностью их перевода в нежилой фонд дороже среднерыночных объектов не менее чем в два раза, считают в "Инком-Недвижимость".
Эксперты подвели итоги первого полугодия на рынке апартаментов Москвы
17.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке апартаментов. Предложение пополнилось 12 новыми проектами. «Премьеры» вышли не только от известных на рынке апартаментов застройщиков, но и компаний, ранее не работавших в данном сегменте, а также новичков на рынке недвижимости.
Аналитики составили рейтинг самых "спортивных" ЖК московского региона
16.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet подготовили обзор жилых комплексов Москвы и Подмосковья, которые располагают особенно развитой спортивной инфраструктурой, или которые расположены рядом со знаковыми спортивными объектами.
Эксперты подвели итоги на рынке новостроек Новой Москвы
16.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения уменьшился на 13,4%, средневзвешенная цена кв.м выросла на 10,8%.
Столичные власти хотят дифферцировать стоимость патенда на сдачу жилья
15.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Механизм дифференциации стоимости патента на сдачу жилья в аренду в Москве может заработать с 1 января 2015 года, рассказал руководитель департамента экономической политики и развития города Москвы Максим Решетников.
В Москве значительно вырос объём предложения на рынке новостроек
14.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Это произошло, в основном, за счет выхода на рынок новых корпусов в таких масштабных объектах, как ЖК «Царицыно-2» и ЖК «Некрасовка-Парк». Помимо этого стоит отметить появление на рынке массового жилья в двух новых проектах комфорт-класса: ЖК Sky City и «На Циолковского».
Эксперты проанализовали рынок бюджетных новостроек столицы за второй квартал текущего года
10.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во втором квартале 2014 года на рынке бюджетных новостроек было несколько периодов: достаточно активный апрель, небольшое затишье в мае в связи с праздниками и снова оживление в июне. Причем активность отмечается как со стороны покупателей (по данным Росреестра зафиксирован существенный рост спроса в апреле, снижение в мае и новый виток роста в июне), так и со стороны застройщиков: в течение второго квартала рынок пополнялся новыми проектами, а также новыми объемами в уже реализующихся проектах (мкр. «Некрасовка парк», мкр. «Царицыно-2», мкр. «Зеленый бор», ЖК «Вершинино»). Среди новых проектов, пополнивших предложение на рынке бюджетных новостроек в период с апреля по июнь, можно отметить МФК «Савеловский Сити» и мини-город «Sky City» в СВАО, новый жилой дом на Нагатинской набережной в ЮАО, МФК «Новая Пресня» в районе Хорошево-Мневники в СЗАО.
Бюджетного жилья в Москве практически не осталось осталось
10.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля наиболее доступного предложения, стоимостью до 100 000 рублей за квадратный метр, не изменилась по отношению к предыдущему месяцу. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», на эти новостройки по-прежнему приходится не более 1%.
Объем предложения новостроек эконом-класса вырос в Москве
10.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За счет выхода в реализацию большого объема первичного жилья, в основном комфорт-класса, в структуре предложения произошли существенные изменения. Как отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», доля самых доступных новостроек, со средней ценой квадратного метра от 50000 до 80000 рублей, выросла на 11%.
В "новой Москве" зафиксировано небольшое снижение цен на новостройки
10.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам мая аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили разнонаправленную ценовую динамику. За счет выхода большого числа нового предложения, в том числе на начальном этапе строительства, в мае средняя стоимость кв. м новостроек Новой Москвы снизилась на 0,9% в рублевом эквиваленте. Снижение курса доллара и укрепление национальной валюты привели к увеличению цены кв. м в долларовом выражении на 0,7%. Средняя стоимость квадратного метра в рублях составила 88 136 руб., в долларах США - $2 513.
За 2014 год в Москве построят более 3,5 кв. метров жилья и апартаментов
09.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
От 3,5 до 3,6 миллиона квадратных метров жилья и апартаментов может появиться в Москве по итогам 2014 года, сообщил журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
1,5 миллиона квадратных метров жилья было введено в Москве за 6 месяцев
08.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве за первое полугодие 2014 года введено более 1,5 миллиона квадратных метров жилья, что почти на треть больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщается со ссылкой на слова сотрудника комплекса градостроительной политики и строительства города.
В Москве был ликвидирован нелегальный автвокзал
08.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Нелегальный автовокзал на улице Луганская, в районе дома №9 на юге Москвы, ликвидирован в ходе рейда по пресечению деятельности нелегальных междугородних перевозок, говорится в пресс-релизе ГКУ "Организатор перевозок", структуры столичного департамента транспорта и развития транспортной инфраструктуры.
В столице вырос объём ввода жилья
08.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод недвижимости на новых территориях Москвы в первом полугодии 2014 года составил почти 803 тысячи квадратных метров, что на 32% превышает показатели за аналогичный период прошлого года, следует из пресс-релиза департамента развития новых территорий столицы.
1 млн кв. метров жилья построят на территории главного ВУЗа страны в Москве
08.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В столице РФ будет реализован масштабный проект развития территории Московского государственного университета им. М. В. Ломоносова.
По данным экспертов, себестоимость строительства в Москве выросла на 5-7%
08.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2014 года себестоимость строительства массового жилья в Москве выросла в среднем на 5-7 % до 75000 рублей за квадратный метр по сравнению со вторым полугодием 2013 года. Об этом сообщил директор компании «СЛАВИНВЕСТСТРОЙ» Заратуйченко Максим.
По данным чиновников, количество долгостроев в Москве уменьшилось на 15 единиц
07.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество долгостроев в Москве сократилось на 15 объектов за первое полугодие 2014 года по сравнению с состоянием на начало года, на сегодняшний день на контроле остаются 135 незавершенных объектов строительства, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.
Предложение аренды жилья в Москве значительно превышает спрос
07.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Предложение аренды квартир в Москве в мае-июне примерно на 30% опережало спрос. На одну заявку сейчас приходится 5-10 вариантов, в прошлом году - 3-5.
Однокомнатные квартиры один из самых востребованных товаров на рынке новостроек столицы
07.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке новостроек самая доступная однокомнатная квартира экономкласса в Москве за пределами МКАД реализуется в мкрн. «Зеленый бор» в Зеленограде. Квартиру площадью 40,6 кв.м в монолитном доме можно приобрести по цене 4 019 400 рублей, то есть 99 000 руб./кв.м. Самая бюджетная однокомнатная квартира экономкласса в границах МКАД представлена в мкрн. «Царицыно-2». Квартира площадью 33,77 кв.м в монолитном доме стоит 4 339 445 рублей, то есть 128 500 руб./кв.м.
По данным экспертов, 86% пенсионеров предпочитают сдавать квартиры
04.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 86% пенсионеров предпочитают сдавать квартиры и только 14% планируют снимать, следует из статистики, собранной департаментом аренды компании "НДВ-Недвижимость".
Квадратный метр в московской новостройке эконом-класса вырос на 11%
04.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя цена квадратного метра жилья в новостройках эконом-класса Москвы в первом полугодии 2014 года выросла на 11,5% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года - до 140,4 тысячи рублей, говорится в сообщении "Метриум Групп".
В Москве панельные дома старых серий строить больше не будут
04.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин в среду осмотрел квартал комплексной жилой застройки в районе Западное Дегунино на Базовской улице, который был возведен на месте бывшей промзоны Коровино. Дома в этом квартале строились из панелей, однако при возведении применялись индивидуальные строительные и цветовые решения.
Эксперты подвели итоги первого полугодия на рынке "бюджетных" новостроек столицы
04.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия 2014 года на рынке новостроек экономкласса Москвы. Предложение пополнилось тремя новыми проектами и увеличилось на 12,9%. Cтоимость квадратного метра выросла на 3,6%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рынок был гораздо активнее – и по выходу проектов, и по сделкам, и по росту цен.
В развитие территорий "новой Москвы" вложат около 35 трлн рублей
02.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Общий объем привлеченных на развитие "новой" Москвы инвестиций до 2035 года должен составить около 7 трлн рублей, заявил на пресс-конференции в понедельник заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По данным чиновников, в "новой Москве" построено более 1 млн кв. метров недвижимости
02.07.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 1,1 млн кв. метров недвижимости введено в новой Москве с начала года, говорится в пресс-релизе Мосгосстройнадзора.
В Москве в продаже находятся всего 10,5 тысяч однокомнатных квартир
27.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в мае 2014 года предложение однокомнатных квартир составило 10 425 объектов. Это минимальное количество выставленных на продажу однокомнатных квартир за последние три года.
Москвичи скупают квартиры в областных новостройках
25.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большую часть квартир в Московской области покупают жители столичного региона: Москвы и Подмосковья, сообщил глава региона Андрей Воробьев.
В столице вырос объём ввода жилья
20.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в Москве за 5 месяцев с начала года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 23% и составил 1 миллион 106 тысяч квадратных метров недвижимости, следует из сообщения столичного комплекса градостроительной политики и строительства.
Новостройки "большой" Москвы подешевели
20.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», к лету 2014 года на первичном рынке Москвы отмечен рост объема предложения – более чем на 3% за месяц. Средневзвешенная цена предложения в новостройках «большой» Москвы за май снизилась на 2,1%, в Новой Москве – увеличилась на 1,7%.
Парк возле дома положительно влияет на ликвидность квартиры
18.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве насчитывается не менее 10 крупных лесопарковых зон, расположенных в пределах МКАД (но при этом границы самих парков могут выходить за кольцевую автодорогу, простираясь на территорию Московской области и Новой Москвы).
Какую недвижимость в Подмовсковье и "новой Москве" можно приобрести за 4 млн рублей?
18.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Четыре миллиона рублей – это наиболее оптимальный и распространенный бюджет покупки для жилья в Подмосковье и Новой Москве, поэтому он и был взят нами за отправную точку при подготовке обзора, – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Прежде чем приступить к поиску конкретных вариантов покупки, покупателям стоит определиться с целью приобретения недвижимости – это может быть как инвестирование и преумножение капитала, так и собственное проживание. От этого зависит, на что необходимо будет обратить более пристальное внимание при выборе квартиры».
Чтобы войти в "клуб москвичей" необходимо иметь 4 млн рублей
18.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столица, как известно, намного опережает регионы, даже самые ближайшие, по стоимости жилой недвижимости. Вопреки расхожему мифу о том, что квартиры в Москве стоят дороже, чем роскошные апартаменты где-нибудь в Калифорнии или в историческом квартале Вены, московские цены не самые высокие и мирового лидерства не держат, однако это не делает их более доступными для россиян. Какой же суммой надо обладать для покупки жилья в столице? Стоит ли оно таких денег? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Всего 1% новостроек столицы можно приобрести по цене до 100 руб. за 1 кв метр
11.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля наиболее доступного предложения стоимостью до 100 тыс. руб. за кв. м. не изменилась по отношению к предыдущему месяцу и составляет не более 1%, говорится в пресс-релизе компании "НДВ-Недвижимость".
Объём предложения на первичном рынке Москвы сократился на 6%
11.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet объем предложения на первичном рынке Москвы сократился на 6%: в апреле он составил 1,27 млн кв.м, по итогам мая – 1,19 млн. кв.м. В мае средняя цена предложения без учета элитной недвижимости снизилась на 2% по сравнению с прошлым месяцем и равнялась 226 556 руб./кв.м. Такая ценовая коррекция обусловлена вымыванием с рынка большого объема предложения и выходом новых проектов на начальной стадии готовности, например, ЖК «Кристал». Если сравнивать ценовые показатели в мае 2014 года с аналогичным периодом прошлого года – прирост цены составил 17%.
В Москве снизился объём предложения на рынке апартаментов
11.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги мая на рынке апартаментов. Несмотря на выход двух новых проектов на рынок, объем предложения уменьшился на 2,1%. Также как и средняя цена - на 4,6%.
Липницкой подарили квартиру в Москве
06.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уроженка Екатеринбурга Юлия Липницкая, выигравшая золотую медаль по фигурному катанию на зимней Олимпиаде в Сочи в возрасте 15 лет и ставшая одной из самых юных чемпионок Олимпийских игр, получила в подарок вторую квартиру в Москве.
Квартиры в "новой Москве" подорожали
05.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы увеличилась относительно марта на 1,2% и составила около 88 900 рублей.
По данным экспертов, юго-восток столицы лидирует по количеству панельных новостроек
05.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юго-Восток столицы является лидером по объему первичного предложения в панельных домах. По данным компании «НДВ-Недвижимость», в этом округе идет реализация девяти корпусов, что составляет 36% от всего объема новостроек в сегменте типового жилья.
Эксперты составили рейтинг жилых комплексов "новой Москвы" по соотношению цены и расстояния до МКАД
05.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цены на квартиры в новостройках Новой Москвы в значительной степени зависят от близости к МКАД. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», в 10-километровой зоне от Московской кольцевой автодороги средняя стоимость квадратного метра уже вплотную приблизилась к показателю соседнего Юго-Западного административного округа: 115,1 тыс. против 128,1 тыс. рублей. Однако, по мере удаления от старых столичных границ, цены существенно снижаются. Аналитики компании составили рейтинг жилых комплексов Новой Москвы, в которых сочетается оптимальная цена «квадрата» с наименьшим расстоянием до МКАД.
Московская недвижимость по-прежнему остаётся недоступной для большинства
04.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среднестатистическая семья в Москве сможет улучшить свои жилищные условия лишь через 20 лет. Но для большей части трудоспособного населения Москвы рыночные способы улучшения своих жилищных условий недоступны.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет около 6 млн рублей
04.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги мая на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Потребительский спрос в сегменте начинает стабилизироваться, а пик активности рынка массового жилья миновал.
Эксперты проанализировали рынок индустриальной недвижимости Московского региона
04.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ расширили географический регион своего ежеквартального анализа индустриальной недвижимости и проанализировали состояние индустриальной недвижимости Московского региона за I квартал 2014 год. Обзор составлен на основе анализа состояния индустриальной недвижимости Москвы и Московской области, в том числе современных логистических и производственных комплексов, промышленных объектов советского и постсоветского периодов. Массив объектов продажи и аренды, послуживший материалом для расчета аналитических показателей, представляет собой свод из объектов каждой рассмотренной геолокации: Московская область, Москва за пределами МКАД, Москва в пределах МКАД.
Апартаменты в Москве дороже, чем квартиры
03.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2014 года максимальная средневзвешенная цена предложения бизнес-класса была зафиксирована в Центральном административном округе – 283,4 тыс. руб./кв. м, минимальная цена отмечена в Южном административном округе – 167,4 тыс. руб./кв. м. Интересно, что практически в половине районов, где есть предложение бизнес-класса, средневзвешенная цена на апартаменты выше на 4-9%, чем на квартиры. В большинстве случаев это связано с тем, что комплексы апартаментов в этих районах имеют более хорошее месторасположение, чем проекты с квартирами.
Банковский кредит, как двигатель строительства
03.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня основными источниками финансирования в жилищном строительстве для девелопера являются привлеченные средства банковских кредитов, бюджетное финансирование и средства населения. В России большой популярностью пользуется схема долевого участия, потому что застройщикам достаточно сложно получить требуемый кредит под небольшой процент в банке. Кроме того, участие дольщиков с начального этапа строительства снижает для них стоимость жилья в среднем на 15-20 %.
Дефицит мест под застройку провоцирует всё больше проектов КОТ
02.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов УК Satellit Development вектор развития рынка недвижимости в России направлен в сторону комплексного подхода. Все чаще девелоперы инициируют создание бизнес-кластеров, новых жилых кварталов и индустриальных зон.
Эксперты прогнозируют рост спроса на газобетон
02.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Один из лидеров по производству автоклавного газобетона, компания H+H, прогнозирует рост спроса на материал в малоэтажном частном домостроении. В ближайшее время рынок ожидает умеренное повышение цен.
Рынок апартаментов в Москве продолжает стабильно развиваться
02.06.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании Welhome на основе регулярного мониторинга провели исследования изменений на рынке апартаментов, произошедших с начала лета 2013 года. Проведенный анализ показал, что сегмент апартаментов продолжает стабильно развиваться, регулярно пополняясь новыми проектами. Спрос также остается стабильно высоким и по оценкам аналитиков компании Welhome в настоящий момент динамика продаж апартаментных комплексов уже сопоставима с темпами реализации квартир в жилых комплексах.
По подсчётам риелторов, московская медсестра для покупки квартиры должна откладывать всю свою зарплату 50 лет
23.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для покупки жилья на вторичном рынке Москвы среднестатистическая столичная медсестра должна работать 50 лет, не тратя ни копейки денег на еду и прочие расходы, пишет со ссылкой на подсчеты столичных риелторов.
За счёт казны в Москве строится 512 объектов
22.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость всех объектов, которые будут строиться и проектироваться в 2014 году за счет бюджетных средств города, составляет более 2 триллионов рублей, сообщил в среду на пресс-конференции глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Какую недвижимость можно приобрести на 5-5,5 млн рублей
22.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Имея на руках сумму в 5-5,5 млн рублей, покупатель получает широкий выбор (более 3300) квартир в Москве – однако лишь однокомнатных. В то же время в регионах за сопоставимые деньги можно купить самое разное жилье, в том числе и многокомнатную квартиру с евроремонтом.
В Москве жильё эконом-класса выросло в цене на 18%
22.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2014 года объем предложения на первичном рынке составил 316 корпусов или 15,7 тыс. квартир суммарной площадью 1,49 млн кв. м. В первом квартале на рынок вышло 12 новых объектов, еще в двух уже реализуемых проектах в продажу поступили новые корпуса. Объем нового предложения равнялся 148 тыс. кв. м.
Только 20% объектов недвижимости в "новой Москве" возводяться с привлечением заёмных средств
22.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России планирует в ближайшее время изменить схему продаж жилья на первичном рынке. Девелоперы будут должны отказаться от строительства на деньги дольщиков. Вместо этого им предложено привлекать финансирование от банков. Как выяснили эксперты компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Новой Москве на заемные средства строится всего 20% жилых комплексов.
На территории завода ЗИЛ построят "самый комплексный" район столицы
20.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин назвал проект реконструкции промзоны завода ЗИЛ строительством еще одного "самого комплексного" района столицы.
Специалисты рассказали о плюсах и минусах жилых комплексов построенных на стилобате
20.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все чаще на первичном рынке жилой недвижимости столицы стали появляться ЖК и комплексы апартаментов, построенные на стилобате. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали количество таких проектов, проанализировали причины их появления, а также преимущества и недостатки.
Квартиры в панельных домах Москвы стоят дороже, чем жильё в монолитных новостройках
19.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более низкая средняя цена предложения в монолитных домах связана со структурой и объемом предложения на первичном рынке. Так, в жилом комплексе стандарт-класса «Царицыно» реализуется большой объем предложения в монолитных корпусах на начальной стадии строительства, что корректирует общий уровень цен в сторону понижения.
В Москве растёт количество покупаемых квартир с помощью ДДУ
16.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года в Москве наблюдается рост числа заключенных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Власти Москвы не будут запрещать строительство домов устаревших серий
15.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы не планируют вводить жесткий запрет на строительство панельных многоэтажек устаревших серий, заявила во вторник начальник управления Архсовета Москомархитектуры Евгения Муринец.
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве у различных конечных станций метро различается в 5 раз
15.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве, расположенных у конечных станций метро, различается в пять раз - цена варьируется от 20 тысяч рублей в месяц до 100 тысяч рублей.
Количество выданных разрешений на строительство в Москве сократилось почти в 2 раза
15.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом квартале 2014 года столичные чиновники выдали в 2 раза меньше разрешений на строительство многоквартирных домов, чем за аналогичный период прошлого года. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», несмотря на рекордное общее количество подписанных бумаг, доля новостроек с квартирами составляет менее 7%.
В апреле цена на бюджетные новостройки столицы снизилась почти на 8%
14.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек экономкласса Москвы. Объем предложения вырос на 37%, цена снизилась на 7,7%.
По данным экспертов, рынок новостроек Москвы развивается очень активно
14.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле 2014 г. рынок новостроек Москвы, в частности сегмент бюджетных новостроек, развивался очень активно: повышенный спрос, продолжающийся выход новых проектов и связанные с ним структурные изменения, — все это было характерно для рынка в течение месяца. Новые объекты, пополнившие предложение на рынке бюджетных новостроек в апреле, представляют собой новые корпуса в наиболее крупных проектах, реализующихся сегодня на рынке: мкр. «Царицыно-2» (ЮАО, Бирюлево Восточное), мкр. «Зеленый бор» (ЗелАО) и мкр. «Некрасовка-парк» (ЮВАО, Некрасовка). Новое предложение насчитывает более 100 тыс. кв. м в новостройках эконом- и комфорт-класса.
Большинство апартаментов на рынке относится к бизнес-классу
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость квадратного метра в московских апартаментах выше средней цены кв.м на первичном рынке жилья. На первый взгляд это может показаться странным, ведь популярность формата объясняется, в том числе, более привлекательными ценами относительно квартир. Однако, как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», данная ситуация обусловлена, прежде всего, составом предложения.
Только 5% от общего объёма сделок по аренде недвижимости затягиваются
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как правило, сделки по аренде требуют немного времени: арендаторы могут выбрать квартиру всего за несколько часов и заселиться в день обращения. Риэлторы работают оперативно, поэтому сделки затягиваются очень редко. Как показывает практика, на эти ситуации приходится не более 5%.
Столичные новостройки выросли в цене
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сокращение нового предложения на фоне событий на мировой политической арене привело к увеличению средней стоимости квадратного метра на первичном рынке Москвы. В марте, по данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», новостройки подорожали на 2,7% в рублях.
В Москве сократился объём предложений на рынке первичной недвижимости
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В марте предложение рынка новостроек в старых границах столицы пополнилось одним новым объектом комфорт-класса и двумя корпусами в уже известных проектах. Тем не менее, в течение первого весеннего месяца объем предложения на рынке московских новостроек сократился относительно февраля на 2%, отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость».
По данным аналитиков, самая доступную недвижимость в Москве можной найти в районе Восточное Бирюлево
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» изучили первичный рынок однокомнатных квартир в пределах МКАД. Как показало исследование, самым доступным по цене оказался район Восточное Бирюлево в Южном административном округе. Именно здесь можно купить квартиру за 4,8 млн рублей.
По данным экспертов, аренда жилья на лето в Москве будет ниже, чем на долгосрочную аренду
12.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость аренды жилья в Москве на летнее время ниже цен на долгосрочную аренду квартир на 15-30%, говорится в сообщении пресс-службы компании "НДВ-Недвижимость".
Власти планируют построить два дома для обманутых дольщиков на юго-востоке столицы в 2015 году
12.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство двух домов для обманутых дольщиков на юго-востоке Москвы по адресу: улица Хлобыстова, владения 10, 18, планируется завершить в первом квартале 2015 года, говорится в сообщении пресс-службы столичного комитета по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
По данным специалистов, самая дешевая квартира в Москве стоит в 325 раз дешевле, чем самая дорогая
08.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость самой дорогой квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве в 325 раз выше, чем цена самой дешевой, следует из сообщения компании "Инком-Недвижимость".
Столичные власти с начала года выдали более 300 разрешений на строительство
07.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В период с 1 января по 30 апреля 2014 года в Москве выдано 331 первичное разрешение на строительство (в том числе - 165 в Новой Москве), сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Эксперты уверены, что бурного роста рынка апартаментов в Москве больше не будет
30.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Весь сегмент апартаментов в Москве словно «подвис в воздухе» после заявлений столичных властей об ужесточении требований к девелоперам апартаментных комплексов. Однако, независимо от того, какое решение будет принято, очевидно, что столь бурного роста рынка апартаментов, который мы наблюдали в течение последних двух лет, уже не будет. По прогнозам экспертов «Метриум Групп», в недалекой перспективе рынок апартаментов может уменьшится в разы с точки зрения объемов предложения. В первую очередь это коснется массового сегмента. Пока власти не предприняли никаких конкретных шагов и цены остаются на прежнем уровне, апартаменты эконом- и комфорт-класса все еще являются выгодным вложением.
По данным риелторов, цены на недвижимость растут, а предложение падает
29.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «Домус финанс», в первом квартале 2014 года положительную динамику стоимости квадратного метра продемонстрировали 11 из 15 городов, на которых приходится основной объем предложения новостроек ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Совокупное количество новых квартир в продаже, между тем, снизилось почти на 8%.
Эксперты составили рейтинг крупнейших ЖК в Москве
25.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По подсчетам аналитиков «Метриум Групп» около 95% жилых проектов, реализуемых на территории Новой Москвы, комплексные. При этом более чем в половине новостроек будет построено не менее 100 тыс. кв. м жилья. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг крупнейших ЖК Новой Москвы с открытыми первичными продажами по состоянию на конец первого квартала 2014 года.
Эксперты составили рейтинг самых "бюджетных" предложений в "новой Москве"
24.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на то, что цены на недвижимость в последнее время растут, «подогреваемые» нездоровой экономической ситуацией и высоким покупательским спросом, на столичном рынке новостроек по-прежнему можно найти недорогие квартиры, стоимостью до 2 млн рублей. В данном случае речь идет о присоединенных террит
Эксперты рассказали, каким должно быть жильё комфорт-класса
18.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня сегмент жилья, называемый комфорт-классом, прочно обосновался на рынке. А ведь ещё несколько лет назад у покупателей не было точных представлений о том, какой дом можно отнести к комфорт-классу, а какой нет. Формированию более чёткого понимания способствовали разные события: появление «Единой классификации многоквартирных жилых новостроек» в 2013 году, выход на рынок множества качественных и очень показательных «комфортных» проектов. О том, что представляет собой комфорт-класс сегодня, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Большая часть новостроек в Москве продаётся без отделки
18.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты Sezar Group проанализровали 49* многоэтажных новостроек Новой Москвы и пришли к выводу, что 94% объектов продаются квартиры без отделки, в том числе 41%, где отделку предлагают в качестве дополнительной опции. 53% - жилые комплексы, в которых будущий новосел вынужден делать отделку самостоятельно, к ним относятся ЖК «Ново-Никольское», ЖК «Первомайское», ЖК «Шишкин лес».
По данным чиновников, половина рабочих на московских стройках являются местными жителями
17.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москвичи составляют половину рабочих на столичных стройках, рассказал журналистам заместитель руководителя департамента градостроительной политики Сергей Дегтярев.
Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки Москвы в текущем году
17.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2014 году покупательские приоритеты претерпят некоторые изменения. В первую очередь потенциальные покупатели будут оценивать планировочные решения, зонирование помещений (логичное и удобное расположение гостевой и приватной зоны). Большое внимание будет уделено площадям помещений: покупатели не готовы переплачивать за неэффективно используемые квадратные метры холлов, коридоров, больших гостиных, балконов и т.д. В связи с этим отмечается сокращение площадей квартир в проектах класса «элита», «премиум» и «бизнес». Из-за возросшей конкуренции на рынке недвижимости Москвы, большинство девелоперских компаний стали более тщательно относиться к проработке архитектурных и планировочных решений, обустройству придомовых территорий, созданию оптимального набора объектов социально-бытовой инфраструктуры. При этом зачастую многие из них прибегают к помощи профессиональных консультантов, что позволяет создавать востребованные рынком продукты.
Эксперты составили рейтинг элитных пентхаусов Москвы
17.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 1 квартала 2014 года на первичном рынке столицы в элитном сегменте в продаже находится всего 7 пентхаусов в 6 жилых комплексах. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили первичный рынок пентхаусов Москвы и составили рейтинг наиболее уникальных объектов.
Эксперты отмечают снижение спроса на аренду жилья в Москве и Подмосковье
16.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на аренду квартир в Москве и ближайшем Подмосковье снизился в марте, по сравнению с февралем, на 16%, тогда как предложение увеличилось за этот период на 17,6%, говорится в отчете компании "Миэль-Аренда".
Специалисты проанализировали рынок первичной недвижимости "новой Москвы" и Подмосковья
16.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Значительный рост объема предложения на рынке в количестве корпусов на фоне снижения данного показателя в суммарной площади квартир. Это связано с тем, что около четверти нового предложения, вышедшего в продажу за первые три месяца года, относятся к сегменту малоэтажного жилья.
Количество сделок на первичном рынке Москвы выросло на 51%
16.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам марта 2014 года количество заключенных в Москве договоров долевого участия увеличилось на 51,6% по сравнению с первым месяцем весны прошлого года. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум Групп», проанализировав данные статистики Росреестра. Увеличились также объемы ипотечных сделок и зарегистрированных прав на жилье.
Крупный жилой квартирал построят на северо-востоке столицы
15.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) утвердила проект планировки части микрорайона 2 района Северный на северо-востоке столицы, согласно которому "Мортон" сможет возвести на этой территории около 250 тысяч квадратных метров недвижимости, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
В столице построят около 400 тысяч кв. метров нежилой недвижимости
15.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 400 тысяч квадратных метров нежилой недвижимости для создания новых рабочих мест планируется ввести в новой Москве во втором квартале текущего года, говорится в сообщении департамента развития новых территорий столицы.
Чиновники планируют снизить количество разрешительных процедур для девелоперов в Москве
14.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество процедур, которые необходимо пройти для получения разрешения на строительство в Москве, планируется сократить почти в два раза к концу года - до 30 процедур, сообщил в пятницу на пресс-конференции начальник Управления реализации генерального плана города Москвы Департамента градостроительной политики города Москвы Юрий Филипенко.
Цены на недвижимость в Москве выросли во всех сегментах
14.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в марте 2014 года средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Москвы составила 210,08 тыс. руб. за кв. м. (+ 2% к предыдущему месяцу). В долларовом эквиваленте средняя удельная цена предложения равнялась 5 910 долл. за кв.м. (изменение к предыдущему месяцу находилось в пределах погрешности).
По данным чиновников, 25% москвичей живут вблизи от работы
11.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Коэффициент пешей доступности, который показывает, сколько жителей города добирается до учебы или работы пешком, в Москве составляет в среднем 25%, сказал журналистам в среду заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Столичные девелоперы установили рекорд по объёму ввода жилья
11.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод недвижимости в Москве в первом квартале 2014 года составил 2,02 миллиона квадратных метров, что является рекордным показателем за последние пять лет, сказал в среду журналистам заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Аналитики отмечают, что около 40% переездов за МКАД связаны с отсутствием нужного бюджета на покупку жилья в столице
10.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многих привлекают доступные цены на недвижимость за МКАД и возможность купить более просторную и комфортную квартиру. Как отмечают эксперты компании «НДВ-Недвижимость», около 40% переездов за МКАД связаны с отсутствием нужного бюджета на покупку жилья.
По данным экспертов, столичные новостройки выросли в цене почти на 3%
10.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В феврале средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Старой Москвы выросла на 2,7% и достигла по итогам месяца 200, 7 тыс. руб., подсчитали эксперты департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость».
Новостройки "новой Москвы" подешевели на 0,8%
10.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выход в реализацию нового объема предложения определил отрицательную ценовую динамику на рынке новостроек Новой Москвы. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», стоимость кв.м в рублевом эквиваленте снизилась на 0,8%.
Столичные рилеторы составили рейтинг застройщиков
10.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
После официального расширения столицы в 2012 году жилые проекты в Новой Москве стали появляться как грибы после дождя. С каждым годом все больше застройщиков присматриваются к перспективным территориям – всем хочется отхватить свой «кусочек пирога». Так кто же из девелоперов сегодня самый активный? Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг 10 крупнейших застройщиков, реализующих жилые проекты на территории Новой Москвы. Доля первой десятки составляет 85% от общего количества строящегося и реализуемого жилья.