Незначительное удорожание ипотеки не повлияет на количество сделок на первичном рынке - Эксперт

Незначительное удорожание ипотеки не повлияет на количество сделок на первичном рынке - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании ПСК, незначительное удорожание ипотеки не повлияет на количество сделок на первичном рынке.

 

Ирина Тюрина, руководитель отдела ипотечных программ «ПСК»:

Ставки по кредитам зависят от ключевой ставки ЦБ РФ. На днях, 14 сентября, ЦБ РФ впервые с декабря 2014 года принял решение повысить ставку на 0,25 п.п. – до 7,5%. Как показывает практика, в течение последних лет банки активно реагировали на изменения и корректировали свои тарифы в течение месяца-двух после решения ЦБ РФ.

С апреля прошлого года размер ставки стал ниже 10 п.п. и с того времени постепенно снижался. Это стало одной из причин того ощутимого всплеска ипотечных сделок, который мы наблюдаем на рынке недвижимости последние полгода-год. Ему способствовали не только семьи, у которых есть потребность в отдельной жилплощади, но и клиенты с несколькими миллионами рублей, которые решили, что сейчас удачный момент для инвестиций в квадратные метры. Они посчитали и поняли, что доходность будет либо на равных с депозитом, либо выше.

Сейчас, возможно, произойдёт незначительное удорожание ипотеки, но на количество сделок это не повлияет. Последние годы ипотека показывает рост, при том что ставки ещё в апреле 2015 года составляли 18%. Затем они постепенно снижались и число сделок только росло.

Если посмотреть на статистику, то на ипотечные сделки при покупке новостроек приходится примерно 50% продаж. Кредит берут, в том числе, и потому, что это наиболее оптимальный для многих способ приобрести жильё. Даже когда ставки были в два раза выше, чем сейчас, люди находили возможность купить квартиру: прибегали к тому же рефинансированию кредита. К тому же, банки совместно с застройщиками всегда готовы пойти навстречу и предложить новые продукты, в том числе программы с субсидированными ставками. Например, «ПСК» совместно с ВТБ разработал программу для апарт-комплекса Like, где ипотечная ставка на первый год составляет 6,1%. Широкий выбор программ демонстрирует, что банки предпринимают усилия для увеличения рынка кредитования. 

Дата публикации: 12:00 18 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

Ипотека от Банка «Санкт-Петербург» по ставке 9,99 процента

Ипотека от Банка «Санкт-Петербург» по ставке 9,99 процента

14.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

В рамках партнерской программы с Банком «Санкт-Петербург» до 30 июня во всех строящихся жилых комплексах Glorax Development можно приобрести квартиру в ипотеку по привлекательной ставке 9,99% годовых.

«Металлинвестбанк» аккредитовал жилые комплексы «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге

«Металлинвестбанк» аккредитовал жилые комплексы «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге

13.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Перечень банков-партнеров «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге пополнил ПАО АКБ «Металлинвестбанк».

Ипотека в ЖК YOGA 4 стала еще доступнее

Ипотека в ЖК YOGA 4 стала еще доступнее

31.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

ЖК YOGA 4 от компании «Лидер Групп» получил аккредитацию Банка УРАЛСИБ, Ак Барс Банка и СМП Банка, тем самым расширив пул банков-партнеров до 10 учреждений.

Банк УРАЛСИБ заходит в «Гавань Капитанов»

Банк УРАЛСИБ заходит в «Гавань Капитанов»

03.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Ключевой партнер «Лидер Групп» Банк УРАЛСИБ аккредитовал жилые комплексы «Магеллан», «Колумб» и «Нахимов» проекта «Гавань Капитанов», возводимого компанией на Васильевском острове.

Ипотека для военнослужащих в ЖК «Новое Купчино»

Ипотека для военнослужащих в ЖК «Новое Купчино»

30.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

В мае Сбербанк России начал предоставлять кредиты на покупку квартир в первом этапе жилого комплекса «Новое Купчино» по программе «Военная ипотека».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012