Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU сопоставили средние доходы и расходы семьи из двух человек в Новосибирске, чтобы узнать, сколько времени понадобится, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Сократить этот срок поможет временное проживание с родителями и траты не больше прожиточного минимума.

Аналитики N1.RU просчитали несколько вариантов исходных условий: семья из двух работающих человек копят на новостройку или вторичку, живут на съемной квартире или с родителями, живут только на прожиточный минимум или тратят больше (с учетом конечного потребления).

За основу были взяты данные: – средняя заработная плата – 36 048 рубль (по данным Новосибирскстат на апрель 2016) – прожиточный минимум трудоспособного населения – 11 131 рубль (данные Новосибирскстат за 1 квартал 2016 года). – траты на одного человека с учетом расходов на конечное потребление – 14 399 рублей в месяц (данные Новосибирскстат по итогам выборочного обследования бюджетов домашних хозяйств)

– стоимость аренды средней 1-комнатной квартиры – 13 800 рублей в месяц (по данным N1.RU) – стоимость средней двухкомнатной квартиры на вторичном рынке 3 020 000 рублей, средняя площадь – 52 квадратных метра, в новостройке – 3 060 000 рублей, средняя площадь 61 квадратный метр (по данным N1.RU) – первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры (согласно условиям топ-5 банков в регионе по объему ипотечного кредитования, по данным сайта банки.ру) Учитывая практически сравнявшиеся цены на новостройки и вторичку в Новосибирске, накопить на квартиру в каждом из сегментов займет одинаковое количество времени: Сколько времени потребуется, чтобы накопить на первоначальный взнос, если жить на прожиточный минимум Вторичный рынок Новостройки Если жить с родителями 1 год 1 год Если жить на съемной квартире 1 год 5 месяцев 1 год 5 месяцев

«Разумеется, расходы на проживание взяты в усредненном значении, траты разных семей могут очень отличаться, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Тем не менее, цель накопить на первоначальный взнос является абсолютной достижимой при правильной расстановке приоритетов».