Новостройки эконом-класса в Подмосковья подорожают

По словам заместителя генерального директора компании Urban Group Леонарда Блинова, новостройки эконом-класса в Подмосковье подорожают на 5 процентов до конца года.

При слабом рубле вложения в него неэффективны, а валюту покупать очень дорого и возможен ее «отскок». В этой ситуации покупка квартиры выглядит наиболее привлекательно. Такая покупка особенно актуальна, если семья действительно нуждается в расширении площади, стремится приобрести отдельную квартиру, чтобы разъехаться с родственниками. Кроме того, по данным опросов, сейчас около 44% россиян считают недвижимость лучшим объектом инвестирования.

Динамика продаж компании Urban Group свидетельствует о том, что спрос на недорогое жилье в новостройках эконом- и комфорт- класса значительно вырос. Например, в наших подмосковных жилых комплексах «Солнечная система» и «Опалиха О3» за первые два месяца лета было продано более 1400 квартир. Сейчас мы отмечаем тенденцию, что потенциальные покупатели, которые копили сумму на первоначальный взнос или ждали одобрения ипотеки от банка, стараются быстрее выйти на сделку, чтобы воспользоваться акциями от застройщиков и обзавестись собственной квартирой.

По нашим прогнозам, в целом до конца года цены на квартиры в новостройках эконом-класса Подмосковья могут вырасти до 5%. Ожидать падения цен на недвижимость в Московской области не стоит: динамика роста стоимости квадратного метра находится на уровне инфляции. Так же на рост цены влияет и повышение стадии строительства объектов. Покупка квартиры на более высокой стадии строительства всегда обходится дороже. Например, при покупке квартиры на этапе котлована или раннем этапе строительства, потенциальная выгода может составить до 25%, так как с повышением строительной готовности объекта растет и цена на квадратный метр. То есть, совершая такую покупку, можно сэкономить около 600 тысяч рублей, что в сегменте эконом-класса весьма ощутимо.