Новостройки могут начать дешеветь, но происходить это будет медленно

По мнению руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского, новостройки могут начать дешеветь, но происходить это будет медленно.

Могут ли какие-то структурные изменения привести к снижению цен на недвижимость? (цены на покупку земельных участков под строительство, количество согласований, кредитные ставки для самих застройщиков). И есть ли такие возможности?

- Да, все это может происходить, но все процессы на рынке недвижимости происходят медленно. Представление о «справедливой» цене формируется в головах участников рынка – покупателей и продавцов. Нужно время, чтобы и те и другие психологически стали готовы к новым ценам. Но ключевой фактор для цены – это соотношение спроса и предложения. Все, что увеличивает предложение или облегчает работу застройщиков, в долгосрочной перспективе способствует снижению цен.