Новостройки Новосибирска немного подорожали

Стоимость квадратного метра в новостройках остается на уровне первого месяца 2015 года. Аналогичная ситуация наблюдается и на вторичном рынке недвижимости.

По сравнению с январем нынешнего года общее повышение стоимости квадратного метра на первичном рынке составило 784 рубля. В среднем цена квадратного метра по всем районам равняется значению 54 073 рубля.

Самое большое снижение цен на новостройки зафиксировано в Советском районе (на 4 954 рубля за кв.м). Дороже стали дома в Кировском (на 1 507 рублей), Дзержинском (на 821 рубль), Железнодорожном (на 356 рублей) и Октябрьском (на 132 рубля) районах.

Если оценивать ситуацию по типам квартир, то стоимость квадратного метра в трёхкомнатных и двухкомнатных квартирах увеличилась на 2 089 рублей (47 758 рублей за кв.м) и 1 769 рублей (53 231 рубль за кв.м) соответственно. Квадратный метр в однокомнатных подешевел на 199 рублей (55 228 рублей за кв.м).

В целом с февраля 2014 больше всего подорожали квартиры в Железнодорожном (на 11 114 рублей), Кировском (на 10 271 рублей) и Дзержинском (на 7 079 рублей) районах. При этом предложение по новостройкам в феврале 2015 года увеличилось на 6,87%. Однако, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество объявлений, добавленных в раздел Новостройки сократилось почти вдвое.

На рынке вторичного жилья наблюдается стабильная картина с незначительными колебаниями стоимости. В среднем в феврале квадратный метр в новосибирских квартирах стал стоить 65 242 рубля. Снизилась цена в Октябрьском (на 1 801 рубль) и Калининском (1 031 рубль) районах. За месяц больше всего подорожали квартиры в Заельцовском (на 4 502 рубля), Советском (на 3 883 рубля) и Центральном (на 2 791 рублей) районах.

На 1 тысячу рублей по сравнению с январем 2015 года стали дешевле однокомнатные квартиры (67 909 рублей за кв.м). Трехкомнатные же наоборот стали дороже на 419 рублей (59 816 рублей за кв.м).