Офисы у Пулково арендуют те, кто не нашел подходящего места в центре - эксперт

Офисы у Пулково арендуют те, кто не нашел подходящего места в центре - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Правительство Петербурга давно вынашивает планы по развитию территории вблизи аэропорта Пулково. По мнению вице-губернатора Петербурга Евгения Елина авиационный узел города будет активно расти за счет открытия новых направлений и прихода лоукостеров. Одним из перспективных направлений видится работа по расширению делового кластера. Эксперты АН “LAPINA“ проанализировали ставки на аренду коммерческих помещений в апреле 2019 года вблизи от авиаузла и выяснили, сколько стоит снять офис с видом на взлетно-посадочную полосу.

В локации у Пулково представлено несколько бизнес-центров класса А и B. Основные преимущества: близость к аэропорту и наличие сразу нескольких магистралей, которые позволяют оперативно добраться до любой части города.

На данный момент, средняя арендная ставка за офис в локации вблизи от Пулково составляет 885 тысяч рублей за объект. В перерасчете за 1 м2 ставка составляет порядка 1779 рублей.

Количество помещений, которые подходили бы под общепит не так велико - большинство локальные точки, основа аудитории которых посетители и работники конкретного БЦ. Средняя ставка за лот находится на уровне около 71 тысячи рублей, а ставка в расчете за “квадрат” располагается у отметки 970 рублей.

“Пулковское шоссе не столь востребовано в силу отдаленности от центра города. Несмотря на это крупные холдинги арендуют с удовольствием новые бизнес-центры класса А, но только исключительно из-за отсутствия аналогичных проектов вблизи с центром города. Строительство торговых комплексов вряд ли стоит ожидать. Так, за последние 10 лет мы видели активно развивающиеся комплексы на Московском проспекте, которые испытывали сложности с заселением арендаторами”, - отметила генеральный директор АН “LAPINA“ Екатерина Лапина.

 

Дата публикации: 12:37 29 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Закрытие «SPAR»: на рынок Петербурга вышли десятки объектов от 200-т до 2-х тыс. кв. метров

Закрытие «SPAR»: на рынок Петербурга вышли десятки объектов от 200-т до 2-х тыс. кв. метров

04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Эксперты рассказали о том, как массовый вынужденный вывод объектов отразится на сегменте торговых помещений.

За сколько в Петербурге продаются апартаменты комфорт-класса под сдачу

За сколько в Петербурге продаются апартаменты комфорт-класса под сдачу

10.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Купить апартамент-студию комфорт-класса от застройщика в Петербурге можно в 8 проектах. Где стоит искать самые доступные варианты?

Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 процентов годовых

Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 процентов годовых

14.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты назвали районы с самыми доступными студиями в апарт-комплексах комфорт-класса Петербурга.

Регионалы «скупают» петербургские апартаменты

Регионалы «скупают» петербургские апартаменты

26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты рассказали о том, жители каких российских городов наиболее активны на рынке апартаментов Петербурга.

Совокупная площадь апартаментов в Петербурге за 2 года выросла на 540 тыс. кв. м

Совокупная площадь апартаментов в Петербурге за 2 года выросла на 540 тыс. кв. м

26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты рассказали о том, как изменился рынок апарт-комплексов Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012