Основная проблема рынка московского региона заключается в значительном снижении покупательской способности и росте конкуренции - мнение

Основная проблема рынка  московского региона заключается в значительном снижении покупательской способности и росте конкуренции - мнение

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?

 

Юлия Прокопенко, директор по маркетингу компании Storm Properties:

Отсутствие длинных денег - не самая существенная проблема, угрожающая рынку жилья московского региона. Законодательная база позволяет рефинансировать строительство за счет привлечения соинвесторов среди населения. В это же время крупные денежные затраты, приходящиеся на подготовительный период, вообще не рассматриваются банками в качестве объекта финансирования.

Основная проблема заключается в значительном снижении покупательской способности и росте конкуренции, спровоцированной, в том числе пересмотром стратегии развития проектов. Многие застройщики в последние несколько лет были вынуждены перепрофилировать свои коммерческие объекты в жилые, ввиду более устойчивого спроса на этот тип недвижимости в кризис.

Отсутствие релевантного опыта в сегменте жилой недвижимости приводит к выходу на рынок однотипных проектов, не соответствующих ожиданиям потребителей, в результате чего собственникам приходится демпинговать в надежде вернуть потраченное. Следует отметить, что такая ситуация более характерна для проектов за МКАД.

В черте Старой Москвы напротив, усиливается маркетинговая война. На рынке присутствует множество различных предложений: от проектов, ориентированных на небольшой бюджет при относительно высоком качестве, с мелкой нарезкой квартир до жилых комплексов, намеренно снижающих плотность застройки ради реализации индивидуального проекта в премиальном классе. В надежде заполучить покупателей, застройщики решаются на нестандартные способы маркетиноговой коммуникации и активно инвестируют в рекламу.  

Дата публикации: 11:03 07 апреля 2016

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Росавиация отозвала согласование строительства крупного жилого комплекса возле аэропорта Внуково

Росавиация отозвала согласование строительства крупного жилого комплекса возле аэропорта Внуково

19.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Межрегиональное территориальное управление Росавиации приняло решение аннулировать выданное ранее согласование строительства жилого комплекса "Филатов луг", который возводит девелоперская компания "Инград" в нескольких километрах от аэропорта Внуково.

Школа в ЖК VESNA ГК «Инград» объявлена лучшей в Московской области в 2018 году

Школа в ЖК VESNA ГК «Инград» объявлена лучшей в Московской области в 2018 году

13.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Девелоперская группа компаний «Инград» стала победителем номинации «Школа года 2018 года» первого конкурса лучших строительных проектов «Построено в Подмосковье». Лучшим реализованным школьным проектом Московской области стало учебное заведение в жилом квартале VESNA в Апрелевке. Организатором конкурса выступила Ассоциация застройщиков Московской области при поддержке регионального министерства жилищной политики.

В Обнинске впервые за 25 лет открылась новая школа

В Обнинске впервые за 25 лет открылась новая школа

02.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура

ПИК завершил строительство школы в Обнинске, которая стала первым современным образовательным учреждением города за 25 лет.

«Инград» завершил подготовку к зиме в своих подмосковных ЖК

«Инград» завершил подготовку к зиме в своих подмосковных ЖК

28.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В жилых кварталах «Новое Медведково», «Новое Пушкино» и «Авентин» группы компаний «Инград» завершена подготовка к отопительному сезону 2019-2020 гг. В настоящее время все здания и сооружения, в которые предусмотрена подача тепла, в том числе, и весь жилой фонд, получили паспорта готовности к осенне-зимнему периоду.

Более 600 дольщиков долгостроя в Реутове получат жилье

Более 600 дольщиков долгостроя в Реутове получат жилье

31.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Более 600 дольщиков долгостроя в Реутове получат жилье


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012