Перспектив у системы Trade-In на рынке недвижимости нет

Перспектив у системы Trade-In на рынке недвижимости нет

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, насколько система Trade-In активно применяется на рынке жилья в Петербурге, а также о том, выгодна ли она покупателю.

В Петербурге системы Trade-In в действительности нет. Суть схемы заключается в том, что старая квартира приобретается у застройщиков, а средства идут в зачет новой квартиры. По нашей информации, ни один застройщик жилые помещения не выкупает. Чаще всего строительные компании работают через аффилированные агентства недвижимости, которые ставят квартиру на продажу по сниженной цене.

Также возможен срочный выкуп, но цена, как правило, ниже рыночной на 20 и более процентов, что естественно не очень выгодно продавцу. Вместе с тем отметим, что продавец, так или иначе, имеет дело с агентством недвижимости. Таким образом, нет смысла ограничиваться лишь той риэлторской компанией, которую предлагает застройщик. Кроме того, добавим, что большинство агентств предлагает квартиры в новостройках по ценам строительных компаний, поэтому выгоднее отдельно продать свою старую квартиру и отдельно купить новую.

“По нашему мнению, особой перспективы у такой схемы нет, так как любой выкуп предполагает серьезный дисконт. Если квартира выкупается застройщиком, то организация взваливает на себя необходимость ее продажи. Кроме того, возникает серьезная налоговая нагрузка”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер. 

Дата публикации: 10:01 21 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Компания «Градус» тестирует новейшие компрессоры Atlas Copco

Компания «Градус» тестирует новейшие компрессоры Atlas Copco

12.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы

Меньше, легче, мощнее и экономичнее. К таком выводу приводят тесты новой строительной спецтехники. Вопрос с долговечностью пока открыт. Но тренды, замеченные в автомобилестроении и бытовой технике, могут оказаться актуальными и для профессионального оборудования.

Переход на эскроу-счета приведет к жесткой монополизации строительного рынка - эксперт

Переход на эскроу-счета приведет к жесткой монополизации строительного рынка - эксперт

07.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты рассказали о том, как изменится рынок недвижимости после перехода на эскроу-счета.

В квартире Пушкина могут устроить бордель - Милонов

В квартире Пушкина могут устроить бордель - Милонов

08.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Виталий Милонов предлагает городским властям выкупить квартиру Пушкина на Набережной Кутузова, дом 32.

Сколько стоит снять квартиру вблизи от лучших ВУЗов Петербурга

Сколько стоит снять квартиру вблизи от лучших ВУЗов Петербурга

01.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты проанализировали арендные ставки в квартирах, которые располагаются у трех самых престижных университетов Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012