Раздел: Загородная недвижимость / Подмосковье
По данным партнера девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрия Котровского, пик покупательского спроса на таунхаусы прошел.
Сейчас сегмент таунхаусов растёт гораздо меньшими темпами, чем 3-5 лет назад, когда этот достаточно новый для области формат «городского загорода» довольно смело подвинул более традиционный загородный сегмент (частные дома, дачи). Сейчас доля таунхаусов в общем объеме загородной недвижимости в Новой Москве и области достигает 30 процентов. Причем в Новой Москве большинство загородных проектов, вышедших на рынок после присоединения новых территорий – это именно таунхаусы. Самый большой объем предложения таунхаусов как на первичном, так и на вторичном рынках в Московской области сосредоточен на Ярославском, Ленинградском и Пятницком шоссе, меньше – на Дмитровском шоссе. На юге и юго-востоке это Каширское шоссе, Новорязанское и Рязанское шоссе. Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в таунхаусе в массовом сегменте – около 70 тыс. рублей, в более дорогом ценовом классе – 100-120 тыс. рублей.
Пик покупательского спроса на таунхаусы прошел, но не потому, что сам формат неуспешен, а потому, что загородный рынок в принципе переживает сейчас не лучшие времена. Кроме того, наиболее удачные и транспортно доступные локации, где мог бы развиваться этот довольно противоречивый (уже по одному своему названию), сегмент жилья, уже освоены.
Дата публикации: 18:39 16 октября 2015
03.06.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Уралдон» намерена в ближайшие 5 лет инвестировать $200 млн в строительство сети поселков эконом-класса под брендом «На дачу» в Московском регионе.
02.12.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты проанализировали рынок элитной загородной аренды. Больше всего предложения на Белорусском и Рижском направлениях.
20.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Конец реконструкции Ленинградского шоссе виден где-то в обозримом будущем. Эксперты говорят, что если проблема пробок будет хоть сколько-нибудь менее острой, и без того не низкие цены на недвижимость в этом направлении еще вырастут. О том, когда и каким образом исчезнут заторы, что строят и будут строить вдоль Ленинградки, и каковы перспективы района в целом - рассказывают эксперты.
08.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня, загородная недвижимость в дальнем Подмосковье весьма популярна. Главное, чем она привлекает покупателей, конечно же, приемлемая цена, однако есть вдалеке от Москве и другие плюсы. Например, красивая природа, чистый воздух и большой выбор объектов.
10.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Нынешним летом показатели сезонного спроса на рынке загородного найма в Подмосковье оказались ожидаемо ниже прошлогодних (-18%), но превзошли среднестатистические (+12%), зафиксировали в Департаменте аренды квартир и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru