По итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.

По оценкам экспертов компании S.A. Ricci, по итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.

В 2018 г. на территории Московского региона было построено порядка 726 тыс. кв. м складских объектов.

В прошедшем году тренд снижения объемов нового предложения, который прослеживался в течение последних трех лет, был сломлен. Совокупная площадь новых складских комплексов превысила значение прошлого года на 60%. Тем не менее, относительно рекордного 2014 г. показатель остается небольшим.

Подобный результат стал возможен благодаря вводу в эксплуатацию ряда крупных проектов, которые были построены под конечного пользователя. Среди них можно выделить складские комплексы компаний «Утконос» (69 тыс. кв. м), «Детский мир» (62 тыс. кв. м), «Деловые линии» (52 тыс. кв. м), «Ашан» (138 тыс. кв. м).

Активность девелоперов в отношении спекулятивного строительства остается сдержанной. По итогам 2018 г. порядка 60% построенных в Московском регионе складских комплексов реализовывались под конечного пользователя. Лишь треть всех объектов построилась спекулятивно.