Раздел: Новостройки и строительство / Россия
По мнению Управляющего партнёра W1 Evans Анны Левитовой, сейчас нет оснований ожидать каких-то позитиных тенденций на рынке недвижимости. Когда у людей снижаются реальные доходы, то задумываться о том, чтобы купить квартиру они начинают всё реже. В целом, получается, что пока экономика не начнёт восстанавливаться рынку недвижимости рост не грозит.
Чиновники Минстроя планируют обязать покупателей жилья в новостройках самостоятельно страховаться от возможных проблем застройщиков. Причём страховаться можно будет только в сертифицированных компаниях.
Приведёт ли это к повышению цен на недвижимость?
К повышению цен на недвижимость это не приведет. Цены сейчас ограничены платежеспособным спросом, причем новостройки, которые имеют намного больше рисков, но продаются дешевле, меньше страдают. Покупатели, к сожалению, не думают, чем им грозит незавершенное строительство или разорение застройщика. Если покупка квартиры в новостройке будет требовать дополнительных расходов в виде страхования, это приведет к снижению, а не росту цен.
Как отразится на рынке новостроек в целом? Существенно не отразится. Проблема сегодня не в страховании, а в отсутствии платежеспособного спроса. Для появления спроса нужен экономический рост, рост реальных доходов населения.
Оживится ли рынок вторичной недвижимости? Сегодня, к сожалению, нет основания ожидать улучшения на рынке недвижимости. Чтобы оно наступило, необходимы позитивные изменения в экономике, должны расти реальные доходы граждан, у них должны быть дополнительные деньги на то, чтобы копить и делать долгосрочные покупки. Пока у нас наблюдается падение доходов и снижение потребления даже на еду и другие товары первой необходимости.
Дата публикации: 15:04 23 ноября 2015
05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.
03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.
01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.
17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru