Покупать ли квартиру на последних этажах: плюсы и минусы

Выгодно ли покупать квартиру на последних этажах?

Читатель нашего портала Максим спрашивает у экспертов: "Выгодно ли покупать квартиру на последних этажах? Какие плюсы и минусы у такой квартиры?"

Василий Вовк, исполнительный директор ООО «Дудергофский проект»:

Жизнь на высотных этажах домов имеет множество плюсов. Главным достоинством высотных этажей считается хороший вид из окон квартиры. Панорамные виды, открывающиеся из окон и балконов квартиры, гораздо привлекательнее стены соседнего дома или дерева прямо перед окном. Красивый пейзаж за окном будет удачно гармонировать с абсолютно любым интерьером и поднимать настроение.

Вторым достоинством жизни на высотных этажах зданий является экологическая обстановка и шумоизоляция. Квартиры на высоком этаже, а тем более на последнем, значительно снижает уровень уличного шума, поступающего в квартиру. Если дом расположен вдоль дороги с оживленным движением, то жители первых этажей порой попросту вынуждены привыкнуть к постоянному реву моторов и звуку тормозов, чего не скажешь о жильцах высоких и последних этажей, где шум дороги все же несколько приглушен. До последних этажей не доходят и выхлопные газы от дороги, с которыми жителям низких этажей приходится мириться. Именно поэтому жизнь на высотных этажах зданий можно назвать наиболее комфортной для жителей современных городов.

К третьему достоинству, помимо всего прочего, можно отнести хорошую освещаемость квартир на высотных этажах. Такое преимущество не может остаться без внимания, потому что солнечный свет положительно влияет на самочувствие и здоровье человека.

Также возможны особенности планировки – иногда последние этажи превращаются в пентхаусы, возможно объединение с частью площади чердака. Таким образом, плюсов в проживании на верхних этажах гораздо больше, чем минусов. Это обуславливает необходимость больше обращать внимания не на этажность дома, а на его расположение, район города и состояние инфраструктуры.