Покупатели и застройщики на рынке загородной недвижимости заняли выжидательную позицию

По мнению генерального директора компании BVH Ильи Утина, покупатели и застройщики на рынке загородной недвижимости заняли выжидательную позицию.

Есть предположение, что рынок загородной недвижимости страдает в первую очередь во время кризиса. Это можно объяснить тем, что загородные дома, коттеджи не являются объектами первой необходимости. Скорее всего, это лишь показатель материального благополучия и финансовой стабильности. Более того, далеко не по всех поселках присутствует развитая инфраструктура: отсутствуют школы, детские сады, поликлиники внутри поселка. Загородное жилье может рассматриваться для постоянного проживания, но не единственного.

Покупатели и застройщики заняли выжидательную позицию. В первую очередь, сказалась инфляция и уменьшение доходов. Ведь покупка загородного жилья требует немалых накоплений. Этим летом люди предпочитали покупать земельный участок и обустраивать всю территорию самостоятельно дабы сэкономить средства. Произошли изменения и у застройщиков: количество новых проектов сократилось.

Многие потенциальные покупатели готовы отказаться от огромного дома, но площадь участка должна оставаться по-прежнему большой. Застройщики уловили такую тенденцию. Следовательно, они рады предложить дома по более доступной цене, но с меньшей площадью дома.

Однако, если приводить в сравнение кризис 2008 года, то нынешний кризис немного отличается. Загородная недвижимость в среднем упала на 20%, но и это еще зависит от конкретного сегмента. Такие показатели значительно меньше, чем в предыдущие года.