Покупатели вернулись на рынок элитной недвижимости Крыма

Покупатели вернулись на рынок элитной недвижимости Крыма

Распечатать новость

Добавить в закладки

Как сообщают эксперты элитного жилого комплекса в Крыму Резиденция «Дипломат», в первом полугодии 2019 года наблюдался заметный скачок покупательского спроса на недвижимость первичного рынка полуострова Крым. Наибольшая доля сделок – более 80%, пришлась на проекты, расположенные в Ялте и ее окрестностях – традиционной локации, где сосредоточено основное предложение премиального рынка недвижимости региона.

 

Тем не менее на сегодняшний день темпы строительства нового жилья высокого ценового сегмента крайне низкие. Доля премиальных жилых комплексов, представленных на первичном рынке Крыма, составляет не более 8% от общего объема предложения. Средняя стоимость кв. м за отчетный период составила около 279 тыс. рублей.

 

По итогам шести месяцев года наибольшим спросом в Резиденции «Дипломат» пользовались двух- и трехкомнатные апартаменты средней площадью 109 кв. м с отделкой и частичной или полной меблировкой. При выборе жилого комплекса покупатель ориентировался на уже построенные проекты с собственной функционирующей инфраструктурой и закрытой территорией. Средний бюджет сделки составил порядка 44,7 млн рублей. Основными покупателями премиальной недвижимости полуострова стали жители материковой части России. Список покупателей элитной недвижимости Крыма, помимо москвичей и санкт-петербуржцев, пополнился покупателями из таких городов как Владивосток, Иркутск, Якутск, Омск и Благовещенск. Все 100% приобретали недвижимость для собственного проживания.

 

Рост спроса на высокобюджетную недвижимость Крыма объясняется в первую очередь началом летнего сезона, на который традиционно приходится наибольшее количество сделок, снижением стоимости предложения до максимально возможного значения на 20%, которое было зафиксировано еще в начале 2019 года, а также колоссальным социально-экономическим развитием региона. Это реконструкция и строительство новых транспортных магистралей, появление досугово-развлекательной инфраструктуры, активное развитие ритейла и появление в регионе достаточно популярного направления в Москве – формата корнеров, где представлена как местная, так и международная аутентичная кухня, великолепное обустройство набережных и пляжных зон.

 

В департаменте маркетинга и продаж Резиденции «Дипломат» отмечают: «Если по итогам прошлого года на первичном рынке элитной недвижимости полуострова были зафиксированы достаточно низкие показатели покупательского спроса, то первая половина текущего года говорит об обратном. В связи с активным экономическим и туристическим развитием Крыма, покупатели вновь вернулись на рынок недвижимости региона, что, конечно, отразилось на общих показателях сделок. В связи с этим мы наблюдаем еще большее вымывание лотов компактной площади (не более 80 кв.м), что к концу года неминуемо приведет к острому дефициту востребованных площадей при тотальном отсутствии нового предложения».

 

Дата публикации: 15:15 08 июля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Регионы России - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Регионы России

В регионах России дешевеет жилье

В регионах России дешевеет жилье

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость /

Во II квартале 2016 г. на рынке вторичной недвижимости в России в большинстве регионов наблюдалось снижение средней стоимости кв. метра жилья. Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на покупку жилья на вторичном рынке России за II квартал 2016 года. По данным сайта, по сравнению с предыдущим кварталом средняя стоимость кв. метра жилья по стране снизилась на 3,7%.

Новый список домов под снос по программе развития застроенных территорий составят в Иркутске

Новый список домов под снос по программе развития застроенных территорий составят в Иркутске

21.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость /

Администрация Иркутска до конца мая составит очередной список многоквартирных домов, которые могут быть признаны аварийными и подлежащими сносу и расселены в рамках программы развития застроенных территорий после 2017 года, сообщает во вторник пресс-служба мэрии.

Топ-10 самых дорогих квартир Уфы

Топ-10 самых дорогих квартир Уфы

29.01.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Региональные рынки дорогого жилья кардинально отличаются от столичного: при сопоставимом уровне объектов, цены в регионах в десятки раз ниже, чем в Москве. Аналитики ЦИАН – лидера онлайн недвижимости – изучили рынок элитного жилья столицы Республики Башкортостан и пришли к выводу, что самые дорогие квартиры в Уфе продаются по ценам, сравнимым с довольно скромным московским бизнес-классом.

Регионы РФ смогут получить субсидии на реализацию проекта

Регионы РФ смогут получить субсидии на реализацию проекта "Чистая вода"

06.12.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Федеральный бюджет окажет финансовую поддержку регионам-участникам проекта "Чистая вода" в период 2019-2024 гг., сообщает пресс-служба Минстроя РФ.

Трасса Симферополь-Ялта может стать федеральной

Трасса Симферополь-Ялта может стать федеральной

29.12.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

Дорога Симферополь-Ялта, по которой жители Крыма и туристы направляются на юг полуострова, станет трассой федерального значения и будет реконструирована, сообщил глава региона Сергей Аксенов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012