Проект застройки в Кировске отправили на доработку

Проект застройки 13,5 га в Кировске отправили на доработку для улучшения комфортности жилой среды. Такое решение принял Градостроительный совет.

Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области на заседании во вторник высказал ряд существенных замечаний к проекту комплексного освоения территории в северном Кировске и рекомендовал проектировщикам доработать документы, чтобы соблюсти все нормативы по обеспеченности жителей социальными и инженерными объектами.

Инвестор планирует построить на арендованной у муниципалитета земле квартал с площадью жилого фонда в 121,5 тыс. кв. м., с расчетной численностью населения более 4 тыс. человек.

«Администрации Ленинградской области важно не количество, а качество возводимого жилья, прежде всего — обеспеченность социальными объектами. В данном случае представлен проект комплексного освоения территории, а Градостроительный кодекс предписывает согласовывать КОТы только со всей необходимой социальной и инженерной инфраструктурой, но это требование проектировщик не выполнил», — сказал вице-губернатор по строительству Михаил Москвин.

В частности, в проекте предусмотрены только 50% необходимых по нормативам парковочных мест, не предусмотрена школа, хотя для расчетного количества населения нужно около 360 мест, не соблюдена норма минимального размера земельного участка для детского сада, не выдержаны санитарные нормы по удаленности линейных объектов от жилья, не обеспечена должная безопасность дорожного движения и пожарная безопасность.

Михаил Москвин пригласил проектировщиков повторно представить проект на рассмотрение после того, как все недочеты будут исправлены.