Программа по обеспечению россиян доступным и комфортным жильём на грани провала

Программа обеспечения россиян доступным и комфортным жильем, заложенная в одном из "майских" указов президента РФ - N600 от 7.05.2012 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" - в 2015 году может быть провалена.

Госпрограмма по обеспечению россиян доступным и комфортным жильем, рассчитанная до 2020 года, с объемом финансирования почти 578 млрд рублей, стала основным документом реализации "майских" заветов Владимира Путина. Этой программой был обещан ввод 76 млн кв. м жилья в 2015 году, в 2016-м - 81 млн кв. м, в 2017 году - до 93 млн кв. м, а к 2020 году страна должна выйти на показатель в 100 млн кв. м жилья ежегодно.

Минстрой РФ летом 2014 года запустил программу "Жилье для российской семьи" с твердым намерением к 2017 году построить в регионах около 25 млн кв. м жилья экономкласса. В 2015 году должно быть введено 5 млн кв. м жилья, в 2016 году - 6 млн, в 2017 году - 14 млн кв. м.

Однако по данным официального портала программы, на данный момент из 5 млн в 2015 году введено только 1,9 тыс. кв. м жилья (0% от плана), из 92 тыс. семей получила новое жилье только 1 тыс. Выдано разрешений на строительство только на 412 тыс. кв. м жилья.

Отчетность о исполнении этой программы мертвым грузом висит на сайтах региональных правительств - участников госпрограммы "Жилье для российской семьи", хотя без обсуждения статистики по этому указу не обходится ни одно заседание полпредств по округам. К примеру, летом 2014 года регионы Северо-Запада активно подключались к программе, заявив строительство около 1,3 млн кв. м жилья. Вологодская область заявила в программу 906 тыс. кв. м жилья, хотя ежегодно регион вводит не более 250-300 тыс. кв. м. Сейчас власти региона признаются в намерении построить только 70 тыс. "квадратов", хотя застройщика нашли только на 20 тыс. кв. м. Архангельская область заявила строительство 244 тыс. кв. м доступного жилья. И хотя почти весь этот объем уже обеспечен муниципальной землей, застройщики конкурсы на право строительства пока игнорируют.

А вот Калининградская область, подавшая заявку в Минстрой на 50 тыс. кв. м, реально построит более 105 тыс. кв. м. Новгородская область вместо заявленных 25 тыс. обещает построить 75 тыс. кв. м.

Карелия и Ленинградская область, заявившие 25 и 75 тыс. кв. м соответственно, даже не отобрали земельные участки под реализацию проектов и с большой долей вероятности в программу не уложатся, отмечает издание.

Исходя из официальных данных, можно сделать вывод, что в целом программа "Жилье для российской семьи" в первые полгода 2015 года не реализовывалась. Строители не видели, каким образом, следуя условиям программы, они смогут окупить свои проекты или хотя бы выйти "в ноль". Множество законодательных пробелов и нерешенных вопросов по инфраструктуре сделали программу непрозрачной. Основные проблемы - государство не компенсирует строительство дорог и платежи за подключение к сетям там, где действуют инвестпрограммы "сетевиков". Не компенсируется и вынос сетей с места застройки.