Публикации за 01 декабря 2004 года
Завтра в ЗакСе обсудят регулирование градостроительной деятельности
01.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Завтра в петербургском ЗакСе состоится очередное заседание Постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам. На повестку дня вынесены следующие вопросы.
Программа помогла очередникам
01.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Северо-Восточном административном округе завершилось строительство жилых домов в рамках социально-эконоитческой программы адресной помощи гражданам в рамках системы «Комбиинвест».
ДИПС Москвы повысил цены на ликвидное жилье до 45%
01.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Департамент инвестиционных программ строительства Москвы с 1 декабря повысил стоимость наиболее ликвидного жилья. Об этом говорится в сообщении Департамента.
Рынок недвижимости: стагнация закончилась?
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Департамент инвестиционных проектов строительства Москвы решил положить конец стагнации на рынке недвижимости.
В Петербурге установлены ставки налогов на квартиры, дачи, гаражи
01.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Так, с нового года за квартиру (дом, дачу и т.д.) стоимостью до 300 тысяч рублей придется платить до 300 рублей (0,1% от инвентаризационной стоимости жилья), за жилое помещение стоимостью от 300 до 500 тысяч рублей - 0,2%, свыше 500 тысяч рублей 0,3%. Налог на гаражи и другие нежилые помещения стоимостью до 300 тысяч также 0,1%, а за более дорогие нежилые помещения придется заплатить больше: при стоимости от 300 до 500 тысяч рублей 0,3%, свыше 500 тысяч рублей уже 2%.
Предновогодний бум на рынке жилья
01.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ноябрь показал ценовую устойчивость на рынке вторичного жилья и однозначное повышение цен на новостройки. Средняя цена предложения на первичном рынке повысилась на 1,4% - это даже больше, чем предполагали аналитики. Незначительное снижение коснулось только 5-этажных панельных и 9-этажных кирпичных домов – самых неликвидных предложений на рынке.
Ситуация на рынке : итоги ноября
01.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как и следовало ожидать, последний месяц осени не принес заметных перемен на столичный рынок недвижимости. Возникшая еще в летний период стабилизация цен на московское жилье продолжает сохраняться, несмотря на незначительные корректировки сложившегося ценового уровня. Таким образом, итоги ноября подтверждают тезис о том, что до начала следующего года никаких серьезных перемен на рынке уже не произойдет.
Президент одобрил внесение в Налоговый кодекс главы «Земельный налог»
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».
В Екатеринбурге «долларовые квартиры» скоро закончатся
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Падение курса доллара спровоцировало значительные изменения на рынке недвижимости Екатеринбурга. Обесценивание американской валюты привело к удешевлению реализуемых квартир, стоимость которых до последнего времени исчислялась в долларовом эквиваленте.
Приватизации устроили тайное судилище
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Счетная палата провела заседание, на котором «конфиденциально» обсуждался доклад по итогам приватизации за 10 лет.
Сделает ли Госдума квартиры доступными?
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В конце этой недели Госдума рассмотрит в третьем чтении Жилищный и Градостроительный кодексы, чем завершит рассмотрение пакета из 29 законопроектов о доступном жилье.
В Н. Новгороде спрос на вторичном рынке жилья упал, а цены выросли
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Спрос на вторичном рынке жилья упал, а цены выросли — так риэлторы характеризуют рынок Нижнего Новгорода. И связано это с тем, что покупатели ждут доступное жилье и дешевые кредиты. Участники рынка надеются, что к весне ситуация изменится и цены вновь начнут расти, сообщает газета Ведомости.
Семь дней и не часа больше
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 15 ноября 2004 года срок подготовки документов к государственной регистрации сделок и прав на жилые помещения с использованием Системы Автоматизации Предварительной Обработки Документов (САПОД) составляет до 7 дней.
Госдума рассмотрит изменения в закон об ипотечных ценных бумагах на дополнительном заседании 2 декабря
30.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Утвержден порядок работы дополнительного заседания Государственной Думы на 2 декабря.
Торги «по телевизору» провалились
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня Фонд имущества СПб и СГУП по продаже имущества города Москвы провели первые совместные «телеторги». Они прошли в режиме телемоста, когда за ходом петербургских торгов моли наблюдать из Москвы чиновники и бизнесмены.
Конкурс по продаже земельного участка
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Ленинградской области 23 декабря проведет конкурс по продаже земельного участка в Выборгском районе площадью 46 тыс. м2.
Депутаты ЗС Петербурга устанавливают порядок страхования рисков ответственности инвесторов
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на то, что в настоящее время в Санкт-Петербурге насчитывается более 6 тыс. обманутых дольщиков, страхование рисков ответственности инвесторов (застройщиков) по договорам долевого участия заключается в единичных случаях.
Вся законодательная работа по созданию рынка доступного жилья будет завершена к концу 2004 года
30.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Об этом пообещал президенту РФ глава Минпромэнерго Виктор Христенко. К этому сроку Госдума должна окончательно рассмотреть и принять ряд "жилищных нововведений", призванных стимулировать как спрос на жилье, так и его предложение.
Состоялись торги Фонда имущества Петербурга и СГУП по продаже имущества г. Москвы
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня состоялись первые совместные торги Фонда имущества Петербурга и СГУП по продаже имущества города Москвы. Заявки поступила только на один из 11 выставленных сегодня лотов.
«Уралсиб» отказался инвестировать в «Москва-Сити»
30.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Финансовой корпорации «Уралсиб» отказалась от финансирования строительства башни «Федерация» делового района Москва-Сити.
Земельные отношения под недвижимостью все еще на стадии разработки
30.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каким должен быть механизм выкупа земельных участков под приватизированными столичными предприятиями? Как сформировать единый кадастр объектов недвижимости? Кого обложить земельным налогом, а кого освободить от его уплаты? Найти ответы на эти и другие вопросы из области земельных правоотношений в последний месяц осени пытались как московские, так и федеральные власти. Пока без видимых успехов.
Смольный распродает недвижимость
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество предлагаемых к продаже объектов коммерческой недвижимости в 2005 году на рынке Петербурга увеличится, по меньшей мере, на 1 тыс. объектов или на 100 тыс. кв. метров. Об этом сообщили корреспонденту «Росбалта» в комитете по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (КУГИ).
В Налоговом кодексе прибавилось земли
30.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчера президент подписал закон о земельном налоге в редакции согласительной комиссии. Документ был доработан весьма оперативно - за две недели. По мнению экспертов, по сравнению с прошлой редакцией произошло не так уж много изменений. Правку, внесенную депутатами, можно назвать косметической.
Раскол по выгоде
30.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На прошлой неделе состоялось седьмое заседание Международного ипотечного клуба (МИК). Его участники пришли к выводу, что брать ипотечные кредиты сейчас невыгодно, а инвестиции в московскую недвижимость отныне неэффективны. В общем, информационных поводов было создано множество.
Станет ли жилищное строительство уже в ближайшее время существенным фактором ускорения экономического роста?
30.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Инвестиционно-строительный сектор окажет существенное влияние на показатели экономического роста, если будет принят пакет законов, направленных на развитие жилищного рынка. Прежде всего речь идет о необходимости принятия нового Градостроительного кодекса, который упростит как механизмы согласования и получения земельных участков, так и вообще все процедуры, связанные с созданием новых объектов недвижимости.
Сокращён срок подготовки документов к регистрации сделок и прав на жилые помещения с использованием САПОД
30.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 15 ноября 2004 года срок подготовки документов к государственной регистрации сделок и прав на жилые помещения с использованием Системы Автоматизации Предварительной Обработки Документов (САПОД) составляет до 7 дней.
Без риэлторов лучше не приходить
30.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Русскому человеку всегда очень хочется сэкономить на так называемых виртуальных (информационных) услугах. Поэтому народ активно покупается на рекламу "Недвижимость без посредников". И действительно, зачем нужен риэлтер, если мы напрямую покупаем квартиру у строительной компании или берем кредит в жилищно-накопительном или жилищно-строительном кооперативе?
В 2008 году в Петербурге будет строиться 3 миллиона кв.м. жилья в год
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
К 2008 году строители Петербурга должны выйти на уровень ввода 3 миллионов квадратных метров жилья в год. Об этом на 2-м съезде строителей заявила губернатор города Валентина Матвиенко.
Подробности о выборе инвестора на строительство нового многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы "Россия"
30.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
OOO "CТ "Дeвeлoпмeнт", вoзглaвляeмoй Шaлвoй Чигиpинcким, выбpaнo дeвeлoпep-инвecтopoм пo peaлизaции инвecт-пpoeктa cтpoитeльcтвa нoвoгo мнoгoфункциoнaльнoгo кoмплeкca здaний нa мecтe гocтиничнoгo кoмплeкca Poccия.
Цены на жилье снижаются со скоростью 2 доллара в месяц
29.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Поданным аналитического центра ww.irn.ru, общерыночный показатель среднего уровня цен на жилье в Москве за прошедший месяц изменился незначительно. Его значение за ноябрь составило 1803долларов за квадратный метр против 1805 в октябре. Изменение индекса на доли процента вряд ли можно считать существенным, хотя некоторые обозреватели пытаются усмотреть в подобных цифрах начало отката цен назад.
За покупку квартиры можно платить через полгода
29.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Теперь квартиру в жилом квартале «Радужный», реализуемом корпорацией МИАН, можно купить по уникальной схеме с зачетом стоимости старого жилья собственника.
Каждое слово в кодексе должно быть точным
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В эти дни в Государственной Думе проходит обсуждение поправок к проекту нового Жилищного кодекса, принятому в первом чтении 10 июня. Как идет обсуждение, какие наиболее важные изменения и уточнения парламентарии уже рассмотрели? С этими вопросами мы обратились к депутату Государственной Думы Галине ХОВАНСКОЙ.
2 декабря Дума рассмотрит 19 законопроектов из "жилищного пакета"
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Госдума в четверг, 2 декабря, на дополнительном пленарном заседании рассмотрит 19 законопроектов из общего пакета законов по формированию рынка доступного жилья. Об этом в понедельник РИА "Новости" сообщил вице-спикер, руководитель рабочей группы по разработке "жилищного пакета" Георгий Боос.
На месте гостиницы «Москва» нужно построить подземный торговый центр
29.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вице-мэр Москвы Валерий Шанцев выступает за создание на месте гостиницы «Москва» крупного подземного торгового центра.
Молодым везде у нас дорога или на что может рассчитывать молодая семья
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Довольно давно в столице существует программа поддержки молодых семей, целью которой является помощь в получении жилья. Данные статистики показывают, что большинство молодоженов не обладают реальными возможностями для самостоятельного решения жилищных проблем. В основном они рассчитывают на государство либо на родителей.
Заем под строительство квартирных «пирамид»
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Не имея возможности занять у банков, строительные фирмы пошли на фондовый рынок, выпустив облигационные займы с высокой доходностью. Учитывая, что рынок недвижимости испытывает проблемы из-за падения цен и co спросом на жилье, по таким облигациям есть риск возникновения дефолта.
Рынок жилья доступен только 3-10 % россиянам
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
К 2010 году уже треть россиян получит возможность приобретать собственное жилье с использованием собственных накоплений и жилищных кредитов.
Краткий курс истории земельного вопроса в России
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельный вопрос в России на протяжении всей ее многовековой истории был одним из самых непростых. Земельное законодательство и земельное право в России, ставшие основой современного земельного законодательства, cформировались только в начале XX века.
Губернатор обещала сладкую жизнь
29.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
II съезд Союза строительных объединений Петербурга и Ленобласти выявил две проблемы, беспокоящие участников рынка: монополисты и короткие пакеты.
Госдума приняла во втором чтении законопроект о переводе земель
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла во втором чтении законопроект «О переводе земель из одной категории в другую», внесенный Правительством РФ. Как передает корреспондент «Росбалта», документ поддержали 339 депутатов, против проголосовали 50.
Госдума приняла во втором чтении Жилищный кодекс
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума на заседании в пятницу приняла во втором чтении Жилищный кодекс РФ. Как сообщает РИА «Новости», при необходимых 226 голосах на пленарном заседании в пятницу за документ проголосовали 342 депутата, против - 64, воздержавшихся нет.
Страхование строительных рисков должно быть комплексным
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Об этом заявили представители страховых компаний «РЕСО-Гарантия» и «Русский мир» на «круглом столе» «Страхование строительно-монтажных рисков и ответственности строительных организаций», состоявшемся в пятницу, в информагентстве «Росбалт».
Проблемы в страховании строительных рисков можно снять
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проблема страхования строительных рисков будет стоять всегда, если не решить ряд ключевых вопросов. Об этом заявил заместитель генерального директора страховой компании «Гефест» Александр Артамонов на «круглом столе» «Страхование строительно-монтажных рисков и ответственности строительных организаций», состоявшемся в пятницу, в информагентстве «Росбалт».
Культура страхования среди российских строителей заметно выросла
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Культура страхования среди руководителей строительных компаний за последние 2-3 года значительно выросла. Об этом заявил директор управления имущественного страхования юридических лиц страховой компании «Росгосстрах-Северо-Запад» Дмитрий Куксинский на «круглом столе» «Страхование строительно-монтажных рисков и ответственности строительных организаций», состоявшемся в пятницу, в информагентстве «Росбалт».
Смольный уговорил промышленность съехать
26.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более 10 промышленных предприятий, расположенных в центре города, приняли предложение правительства Петербурга перебазировать свои производства в промзоны.
С потерей "России" не потеряна "Москва"
26.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В понедельник будет назван победитель конкурса на застройку 13 гектаров земли, освобождающихся в результате сноса гостиницы «Россия». В четверг тендерный комитет через официальное издание столичного правительства «Московская правда» опубликовал рисунки четырех выставленных на конкурс проектов и обратился к горожанам с просьбой «до конца недели в лаконичной форме высказать свое отношение» к предложениям по застройке территории Зарядья.
Комплекс "Новая Голландия" военные отдали Петербургу
26.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Территория Новой Голландии, где расположены памятники истории и архитектуры XVIII века, до конца нынешнего года будет передана министерством обороны РФ Санкт-Петербургу.
Жилищный кодекс принят во втором чтении
26.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума приняла во втором чтении проект нового Жилищного кодекса РФ. Документ поддержали 342 депутата, против высказались 64.
Падение цен на жилье: сбылись ли прогнозы?
26.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Ноябрь не принес участникам рынка недвижимости никаких изменений. Средняя цена предложения квадратного метра на рынке типового вторичного жилья снизилась на 0,2%. В секторе жилья бизнес-класса цены поднялись на 0,7%. При этом средняя цена предложения на рынке нового жилья повысилась на 1,4%.
Исполнилось 15 лет с начала рыночных преобразований в строительной отрасли Москвы
26.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Исполнилось 15 лет с начала рыночных преобразований в строительной отрасли Москвы. Этому будет посвящена 2 декабря 2004 года конференция, которая пройдет в центре "Информпространство" (1-й Зачатьевский переулок, 4). Ее организует Ассоциация инвесторов Москвы совместно с Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции города и столичным Департаментом экономической политики и развития города.
Для решения жилищной проблемы в России за 10-15 лет нужно построить 1,5 млрд. кв. м жилья
26.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Для решения жилищной проблемы в России нужно построить за 10-15 лет около 1,5 млрд. кв. м жилья, считает председатель подкомитета по градостроительству и архитектуре Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ Александр Кривов.
Менеджер по операциям с недвижимостью приговорена к 4,5 годам лишения свободы за мошенничество
26.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Тверской суд Москвы приговорил к 4,5 годам лишения свободы менеджера фирмы по операциям с недвижимостью ООО «Токада» Наталью Попову - одну из обвиняемых по делу о мошенничестве с арендой московских квартир. Как сообщает «Интерфакс», суд признал Н.Попову виновной в совершении мошенничества - хищении имущества путем обмана, произведенного группой лиц.
«О приватизации объектов государственной собственности Москвы»
26.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До конца года Госдума рассмотрит закон «О приватизации объектов государственной собственности Москвы». Об этом сообщил председатель комиссии Мосгордумы и правительства Москвы по нормативной базе земельных и имущественных отношений Иван Новицкий на пресс-конференции в четверг.
Специалисты НИиПИ Генплана и депутаты Мосгордумы критикуют проект Градостроительного кодекса
26.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Проект нового Градостроительного кодекса, который проходит обсуждение в Госдуме предлагает «нечто усредненное, вроде «средней температуры по больнице», считает заместитель директора Научно-исследовательского и проектного института Генплана Москвы Георгия Юсина.
Кто получит подряд для реализации проекта на территории гостиницы «Россия»
26.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Очередное заседание конкурсной комиссии по выбору девелопера-инвестора для реализации проекта строительства на территории гостиницы «Россия» многофункционального комплекса состоится 29 ноября.
Аукцион по продаже прав аренды на нежилые помещения впервые транслировался на Санкт-Петербург
26.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Москве прошел аукцион по продаже прав аренды на нежилые помещения, за ходом которого впервые с помощью телемоста следили бизнесмены из Санкт-Петербурга.
Инвестиции в недвижимость: закрытый вход
26.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В этом году на российском рынке недвижимости активизировали свою работу паевые инвестиционные фонды (ПИФы). В настоящее время в России учрежден 31 закрытый ПИФ недвижимости, некоторые из них еще формируются.
Гаражи стоят уже дороже квартир
25.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве на фоне замершего роста цен на жилье стремительно дорожают гаражи. Стоимость 1 кв.м железобетонной коробки уже сравнялась, а кое-где и превзошла цену 1 кв.м в хорошей новостройке. И если еще год назад власти города называли минимальной цену $2000 за машино-место, то сегодня речь идет уже минимум о $5000.
Правительством определен порядок работы петербургской госжилинспекции
25.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургское правительство определило на заседании порядок работы государственной жилищной инспекции города. Глава госжилинспекции Владимир Зябко сообщил, что инспекция действует в городе около года. Согласно штатному расписанию в ее состав входят 27 человек, десять из которых - инспекторы.
Для решения жилищной проблемы в России нужно построить за 10-15 лет около 1,5 млрд. кв. м жилья
25.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Для решения жилищной проблемы в России нужно построить за 10-15 лет около 1,5 млрд. кв. м жилья, считает председатель подкомитета по градостроительству и архитектуре Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ Александр Кривов
«Недвижимость без риска»: Страхование титула
25.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большинству россиян словосочетание титульное страхование ничего не говорит. А за рубежом ни одна сделка не заключается без одновременного заключения договора титульного страхования. В лицензиях российских страховщиков этот вид страхования называется «Страхование потери имущества в результате утраты права собственности».
Классификатор продукции строительной отрасли города Москвы
25.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ноябре 2004 года в рамках работ по созданию единого публичного портала Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы в НЦИТ «ИНТЕРТЕХ» стартовал проект по созданию Классификатора продукции строительной отрасли (КПСО) Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы.
Основным инвестором проекта по восстановлению гостиницы "Москва" является Hypo Investment Bank AG
25.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Основным инвестором проекта по восстановлению гостиницы “Москва” является Hypo Investment Bank AG (HYPO), зарегистрированный в Лихтенштейне, сообщил “Ведомостям” пресс-секретарь компании “ДекМос”, девелопера проекта по восстановлению “Москвы”, Андрей Березкин.
Строительные компании в октябре восстановили объёмы реализации
25.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В октябре текущего года строительные компании восстановили объемы реализации, снизившиеся летом. Об этом президент Банка Москвы Андрей Бородин заявил в интервью газете «Ведомости».
"Дачное" купил аноним
25.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера контрольный пакет акций ОАО Агентство по развитию территории "Дачное" был выкуплен структурой, близкой генеральному директору агентства Игорю Живицкому.
Кризис на рынке недвижимости в теории, а не на практике
25.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Тема кризиса на рынке недвижимости поистине бесконечна и неисчерпаема. За последнее время сказано и написано по этому поводу было столько, что хватит на несколько увесистых томов. Разговоры о грядущем кризисе велись и во времена безудержного роста цен и спроса на жилье, а уж нынешняя неопределенная ситуация тем более наводит на размышления.
Ажиотажа вокруг недвижимости в Москве нет и в помине
25.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как считают некоторые эксперты, на московском рынке недвижимости – стагнация, другие специалисты говорят, что это временное явление. Но уж безудержного роста цен не видит никто и былой активности тоже.
Риэлтеры против нового порядка
25.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга обратилась к губернатору Валентине Матвиенко с открытым письмом, в котором риэлтеры выражают обеспокоенность относительно новой системы регистрации прав на недвижимость. Публикуем это письмо полностью.
Инвестиции в московскую недвижимость неэффективны
25.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Такую мысль озвучила на заседании Международного ипотечного клуба Ирина Радченко, вице-президент международной ассоциации ипотечных фондов (МАИФ), Академик Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН), генеральный директор АН «ЛАУРЕЛ».
Минпромэнерго изменит пакет законопроектов о рынке доступного жилья
25.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Челябинской области под председательством губернатора Петра Сумина проходит выездное заседание рабочей группы Президиума Государственного совета РФ по вопросу реализации программ строительства жилья и развития ЖКХ в России.
На юго-западе Москвы построят спортивно-учебный комплекс
25.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На юго-западе Москвы будет в 2005-2008 годах построен жилой дом и спортивно-учебный комплекс. Соответствующее распоряжение подписал Мэр Москвы Юрий Лужков.
Доступное жилье завязло в канализации
25.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Рассмотрение пакета законов по созданию рынка доступного жилья Дума отложила на 2 декабря. А надо бы – еще на год. Можно создать благоприятные условия для застройщиков, но, не создав коммуникаций, обеспечивающих поставку тепла, света, воды, а главное, работу канализации, с мертвой точки реформу не сдвинешь.
За «Дачное» переплатили $2,5 млн
24.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На торгах Фонда имущества СПб контрольный пакет акций Агентства развития территории «Дачное» был выкуплен за $3 млн. структурой, близкой генеральному директору агентства Игорю Живицкому.
Стадион уехал от инвесторов
24.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несуществующий стадион перемещается по городу со скоростью футбольного мяча
"Дачное" продадут строителям
24.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фирма, обладающая правом застройки пяти участков, оценена в $25 тысяч
Мошенничества и преступления при инвестировании в строительство жилья
24.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последние несколько лет, когда в Петербурге развернулось большое строительство жилых домов, появился особый разряд мошенников, специализирующихся на сборе денег у людей под предлогом инвестирования в строительства или покупку жилья. На вопросы отвечает заместитель начальника ОРЧ N7 УБЭП ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области полковник милиции Николай Скриган.
Евгений Елисеев предлагает создать сберегательные строительные кассы
24.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Челябинске с участием члена Совета Федерации Евгения Елисеева проходит выездное заседание рабочей группы Президиума Госсовета РФ по вопросу реализации программ строительства жилья и развития ЖКХ в России. В заседании принимает участие член Совета Федерации Евгений Елисеев.
Москвичи покажут свои торги в Петербурге
24.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
СГУП по продаже имущества города Москвы обратился к Фонду имущества СПб с предложением организовать прямой телемост с проводимых в Москве торгов по продаже принадлежащего столичной мэрии имущества. Напомним, что первые “телеторги петербургской землей”, в которых примут участие московские инвесторы, пройдут 30-го ноября.
Юрий Росляк отвечает на вопросы москвичей
24.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Росляк Юрий Витальевич — Первый заместитель Мэра Москвы, руководитель Комплекса экономической политики и развития Москвы. В системе органов исполнительной власти столицы работает с 1986 года.
На месте "Бадаевского" построят элитный "Парк-Сити"
24.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На месте московских Бадаевского пивзавода и карандашной фабрики “Сакко и Ванцетти” будет построен элитный жилой комплекс “Парк-Сити” стоимостью более $350 млн.
Рейтинг Петербурга изменен со стабильного на позитивный
24.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Международное рейтинговое агентство Fitch изменило рейтинг долгосрочных обязательств Санкт-Петербурга в иностранной и национальной валюте, находящийся на уровне "BB+", со стабильного на позитивный. Об этом говорится в пресс-релизе агентства.
Определены приоритеты инвестиционной программы Москвы в 2005 году
24.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2005 году в Москве приоритетными станут программы по развитию инфраструктуры в районах реконструкции 5-этажного жилищного фонда и ликвидации ветхого фонда, по комплексной застройке в районах массового строительства жилья, а также реконструкция центра города, включая инфраструктуру и гаражное строительство.
“Москва” называет инвесторов
24.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Основным инвестором проекта по восстановлению гостиницы “Москва” является Hypo Investment Bank AG (HYPO), зарегистрированный в Лихтенштейне, сообщил “Ведомостям” пресс-секретарь компании “ДекМос”, девелопера проекта по восстановлению “Москвы”, Андрей Березкин.
Хорошо стоим!
24.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На московском рынке недвижимости - заморозки. Одни наблюдатели открыто говорят об остановке и стагнации, другие напирают на временный характер трудностей. Но уж безудержного роста цен не видит никто и былой активности - тоже.
Агентство Fitch повысило рейтинг Москвы до нового инвестиционного уровня
24.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Международное рейтинговое агентство Fitch повысило рейтинг Москвы с «BB+» до инвестиционного уровня «BBB-», сообщается в пресс-релизе агентства.
Минпромэнерго выступает за разработку нового пакета жилищных законопроектов
24.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Министерство промышленности и энергетики России выступает за разработку нового пакета законопроектов по формированию рынка доступного жилья.
В 2006 году может произойти спад жилищного строительства.
24.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В 2006 году в стране, по словам вице-спикера Госдумы Георгия Бооса, может произойти спад жилищного строительства.
Цены на жилье скоро вновь пойдут вверх. И не только в Москве
24.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Повышение платежеспособного спроса населения и недостаточное предложение жилья неизбежно приведут к новому серьезному росту цен на столичную недвижимость - к такому выводу пришли участники конференции "Инвестиции в недвижимость".
Российские реформы признаны преступными
24.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Счетная палата РФ выяснила, что приватизационные сделки последних 10 лет, по сути, являются экономическими преступлениями. В распоряжении RBC daily оказался уникальный документ, подготовленный экспертами Счетной палаты, – аналитическая записка «Анализ процессов приватизации государственной собственности в Российской Федерации за период 1993-2003 гг.».
Внешторгбанк сыграет в ипотеку по-крупному
24.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время один из ведущих игроков на рынке столичной недвижимости МИАН, возможно, начнет работать по ипотечным схемам только с одним партнером – Внешторгбанком. В самом агентстве недвижимости не подтверждают, что сотрудничество сведется именно к этому, отмечая, однако, что некая совместная инициатива МИАНа и Внешторгбанка все-таки имеет место быть.
Что упущено в законопроектах о доступном жилье
24.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Правительство РФ совместно с депутатами Госдумы разработало пакет из 27 законопроектов, направленных на формирование и развитие рынка жилья. До конца текущего года Госдума планирует принять весь намеченный пакет документов, включая и наиболее спорные из них.
Доступное жилье остается утопией
23.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Участники ипотечного рынка начинают осознавать, что само по себе развитие ипотеки не приведет к созданию доступного рынка жилья. "Для достижения этой цели необходимо развитие массового жилищного строительства", - заявил вчера на XIV Всероссийском экономическом форуме "Современный рынок жилья: новые возможности" директор Института народно-хозяйственного прогнозирования РАН Виктор Ивантер.
Дайте риэлтору информацию, и он сэкономит вам деньги
23.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Кто снимал квартиру, тот понимает, что работа с агентствами чревата 100%-ми комиссионными. А даже в самом скромном случае – однокомнатная квартирка «на выселках» - это 400 долларов, пожертвованных трудящемуся коллективу незнакомых людей. Плюс залог хозяину квартиры, равный ежемесячной арендной плате, и стоимость снимаемого жилья. Арифметика проста. За возможность быстро снять средненькую «однушку» будьте любезны расстаться с 1 200-ми долларами за один присест.
Застройщикам грозят уголовным кодексом
23.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Депутаты Госдумы предлагают принять закон, устанавливающий штрафы для недобросовестных застройщиков. Более того, обсуждается возможность привлекать строителей не только к административной, но и уголовной ответственности.
Минпромэнерго РФ советует доработать законопроекты о рынке жилья
23.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Минпромэнерго РФ считает необходимым доработать пакет законопроектов, направленных на формирование рынка доступного жилья в стране. Об этом «Росбалту» сообщили сегодня в центре общественных связей (ЦОС) министерства со ссылкой на помощника министра промышленности и энергетики РФ Леонида Чернышова.
Госдума приняла новую редакцию закона о земельном налоге
23.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла новую редакцию закона о земельном налоге. В соответствии с ним, вводится новая глава Налогового кодекса - "Земельный налог", заменяющая ФЗ "О плате за землю".
Госдума согласилась предоставить налоговые льготы на использование земельных участков РАН
23.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совместная согласительная комиссия Госдумы и Совета Федерации рекомендовала Госдуме принять поправки, предоставляющие налоговые льготы на использование земельных участков Российской Академии наук, в закон, дополняющий Налоговый кодекс главой \"О земельном налоге\".
Валентина Матвиенко поручила чиновникам провести все конкурсы по-быстрому
23.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Валентина Матвиенко поручила чиновникам Администрации Петербурга ускорить подготовку конкурсной документации по всем конкурсам, которые Петербург будет проводить в 2005 году.
Круглосуточный доход
23.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок посуточной аренды подобен подснежникам. Он быстро расцветает в теплый сезон, чтоб столь же быстро уступить место своему собрату - долгосрочной аренде.
Бизнес и граждане нуждаются в нормальной процедуре оформления прав собственности
23.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Приватизация в России привела к созданию несчетного количества частных организаций, предпринимателей, граждан, которые имеют в своей собственности несметное количество разного рода недвижимого имущества. Но не всегда оно может свободно обращаться на рынке, служить предметом залога, ибо юридически не оформлено так, как требует закон. Почему же так получается?