Публикации за 07 февраля 2005 года
Правительство РФ на этой неделе обсудит изменения в земельное законодательство
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ обсудит на этой неделе изменения в земельное законодательство. Как сообщает ИТАР-ТАСС, об этом доложил президенту РФ Владимиру Путину глава Минэкономразвития Герман Греф.
Монетизацию в ЖКХ вводить нельзя, считают петербургские специалисты
07.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Монетизацию в сферу ЖКХ вводить пока нельзя, считает председатель правления петербургской ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Марина Акимова. Такое мнение она высказала сегодня в ходе конференции, посвященной новому Жилищному кодексу РФ.
Жилищный кодекс - проблемы надо решать региональным властям
07.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ - "очень плохой", считает депутат Государственной думы РФ Оксана Дмитриева. Такое мнение Дмитриева высказала сегодня в Санкт-Петербурге в ходе конференции, посвященной реформе в сфере ЖКХ.
Если надо оценить квартиру…
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как происходит процесс оценки квартиры, приобретаемой на вторичном рынке с помощью ипотечного кредита.
Как выбрать оценочную компанию при покупке жилья с использованием ипотечного кредита
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В статье изложены материалы, позволяющие заёмщику принять взвешенное решение относительно сотрудничества с тем или иным оценщиком; сделать выбор, основанный на анализе ключевых параметров, характеризующих деятельность оценочной компании на рынке ипотечного кредитования.
В Москве проведут плановый снос пятиэтажек
07.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве проведут плановый снос пятиэтажек. Как сообщили «Росбалту» в Департаменте инвестиционных программ строительства столицы, в этом году планируется снести 567 тысяч квадратных метров жилья.
Как выбрать оценочную компанию при покупке жилья с использованием ипотечного кредита
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В статье изложены материалы, дающие возможность заёмщику принять взвешенное решение относительно сотрудничества с тем или иным оценщиком; сделать выбор, основанный на анализе ключевых параметров, характеризующих деятельность оценочной компании на рынке ипотечного кредитования.
Как получить налоговые вычеты?
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие знают, что граждане могут получить имущественные налоговые вычеты при покупке или продаже жилья. С 2005 года вступили в силу новые налоговые правила, которые касаются вычетов. Поговорим об этом подробнее.
Гильдия риэлторов подвела итоги
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В январе большинство организаций подводят итоги деятельности за предыдущий год и составляют новый план работы. Московская ассоциация-гильдия риэлторов не стала исключением. Как прошел 2004 год для Ассоциации и что планируется в новом году рассказывает исполнительный директор МАГР Луиза Каширская.
Жилищно-накопительные системы в мире
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Задача обеспечения граждан достаточным количеством жилья, доступного по цене или по способу его приобретения, например, в рассрочку или в кредит под низкий процент, является для любого государства одним из определяющих факторов социальной политики.
Через три года в Москве будет введена 100-процентная оплата услуг ЖКХ
07.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В 2008 году в Москве планируется ввести для населения 100-процентную оплату жилищно-коммунальных услуг. Об этом вице-мэр столицы Валерий Шанцев заявил в интервью газете «Известия», опубликованном в понедельник.
Как, кому и почем продать родную землю
07.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Разговоры об острой нехватке свободных участков для строительства в столице идут давно. Все больше застройщиков, девелоперов, инвесторов обращают внимание на Подмосковье. Тем не менее развернуть полномасштабное наступление на областные земли пока проблематично: главным образом из-за абсолютной непрозрачности этого рынка.
Проект: "здание пишем" - теракт в уме
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
При проектировании общественных зданий необходимо учитывать вероятность террористической опасности, заявил конструктор купола "Трансвааль-парка" в Москве Нодар Канчели.
В Наблюдательном совете АИЖК перестановки
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Российское правительство утвердило госпредставителей в Наблюдательный совет ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК).
Организациям инвалидов подарят 1 тыс. га городской земли
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Организации инвалидов, вполне возможно, в ближайшем будущем смогут бесплатно получить в собственность земельные участки, на которых расположена принадлежащая им недвижимость. Это - ни много, ни мало - 1 тыс. гектаров земли, часть из которой носит высоколиквидный характер.
По мнению многих риэлторов, в прошлом году изменился состав потенциальных арендаторов
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Сейчас все больше иностранцев перемещаются в Москву, причем они собираются прожить здесь долго, – рассказывает Ольга Варакутина. – Процент обращений растет, соответственно расширяется рынок. Наиболее популярно у этих арендаторов жилье в центре либо в современных охраняемых кондоминиумах на Западе и Юго-Западе столицы».
Однушки - самые популярные
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопрос «Как дела?» риэлторы фирм средней руки, занимающиеся арендой, последнее время отвечают: «Да как-то не очень. Клиентов, желающих снять, мало. Впервые за последние годы сталкиваемся с тем, что предложение жилья на арендном рынке превышает спрос».
За что платит наследник
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мне досталась квартира по наследству в доме ЖСК. По действующему законодательству она перешла ко мне через шесть месяцев – за это время других претендентов на нее не оказалось. Но когда я вступила в право наследования, с меня потребовали оплатить все жилищно-коммунальные услуги за полгода. Но почему? Я же все это время в ней не жила.
Живи без риска
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В квитанцию об оплате коммунальных услуг прочно вошла строка «страхование». Кто-то без сомнений платит указанную в ней сумму, а кто-то принципиально строчку игнорирует. И все потому, что система страхования основана на принципе добровольности. В Южном округе столицы только около 50% квартир находятся под такой защитой.
Стоимость метра для очередников изменится
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня около двадцати тысяч московских очередников надеются получить субсидию от столичного правительства на строительство и приобретение жилья. Известно, что больше года расчетная стоимость квадратного метра для приобретения жилья с помощью субсидии не менялась...
Группа Компаний ПИК разделилась на московскую и региональную компании
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
С начала февраля инвестированием, строительством и реализацией проектов в Московской области и в Ростове-на-Дону будет заниматься компания «ПИК-Регион». В текущем году будут созданы структурные подразделения в Химках, Дмитрове и Долгопрудном, что приведет к частичному перераспределению налоговых платежей компании между Москвой и областью.
Единственный институт гарантий
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Мы много писали о принятом недавно большом пакете Федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья. Большая их часть направлена на минимизацию рисков для всех участников рынка. Прогнозы большой группы законодателей и аналитиков в этом отношении крайне благоприятны, хотя многим они кажутся чересчур смелыми.
Владивосток. В Центре регистрации недвижимости очередь занимают с ночи
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Во владивостокском Центре регистрации недвижимости и сделок с ним вот уже месяц продолжается ажиотаж. Как рассказали сотрудники риэлтерских компаний Владивостока, очередь на регистрацию сделок занимают еще ночью.
Саратовскую недвижимость поделят на региональную и муниципальную
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщает ГТРК «Саратов», в местной облдуме обсуждают законопроект о градостроительной деятельности, одна из статей которого предусматривает такое разделение.
Ждете удешевления жилья? А зря...
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
“Сегодня нет никаких перспектив для снижения цен на рынке недвижимости”, - заявил в эфире радиостанции "Эхо Москвы" первый заместитель генерального директора строительной компании "ДСК-1"Андрей Паньковский. "Покупателей много, очень высок спрос, который и создает определенный ажиотаж на рынке цен", - отметил он.
Как приобрести коммерческую недвижимость в кредит
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российские предприниматели практически не имеют доступа к кредиту на покупку коммерческой недвижимости. Спрос на такую услугу со стороны малого и среднего бизнеса, тем не менее, сформирован. В ближайшее время должно появиться и предложение.
«Агент 002» демпингует на рынке торговли недвижимостью
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вчера риэлтерское агентство «Агент 002» совладельца «Вимм-Биль-Данн» Михаила Дубинина объявило о начале работы на рынке жилья. В самом факте выхода на рынок еще одного игрока нет ничего необычного, однако комиссионные агентства не будут превышать 2% от сделок.
Строителям не нравится новый закон о долевом строительстве
03.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В строительном сообществе набирает обороты дискуссия о новых правилах долевого строительства, вступающих в силу с 1 апреля этого года. Федеральный закон был подписан президентом РФ 31 декабря и сразу вызвал недовольство петербургских застройщиков, которые считают, что он усложнит процесс строительства и сделает его более дорогим.
Рейтинг степени влияния чиновников и предпринимателей на рынок недвижимости столицы
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Очередной рейтинг степени влияния московских чиновников и предпринимателей на строительную отрасль и рынок недвижимости столицы, составленный по итогам работы IV квартала 2004 года, опубликовал журнал "СтоЛичный стиль" в сдвоенном номере 1, 2 за 2005 год. По заказу редакции журнала рейтинг составило Агентство экономических новостей.
Ветеранам отремонтируют жилье к 23 февраля
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Бесплатно отобедать и получить продуктовый набор смогут 23 февраля большинство московских ветеранов и инвалидов Великой Отечественной. Кроме того, к празднику квартиры многих из них отремонтируют.
Строительная себестоимость в три раза ниже цены квартир
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Об этом заявил в эфире радиостанции "Эхо Москвы" первый заместитель генерального директора строительной компании "ДСК-1"Андрей Паньковский.
Московский стройкомплекс в зеркале СМИ 24-31 января 2005
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские строители получили 30% скидку на инженерный \"оброк\". Новостройки не обеспечены электрическими мощностями. Мосэнерго: вероятны веерные отключения. Юлия Латынина о строительстве библиотеки МГУ: \"Нас немножко за дураков держат\". Государство устранит произвол в сфере договоров на инвестирование с 1 апреля.
Стройку застраховали на 1,6 миллиардов
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московская страховая компания застраховала строительно-монтажные риски при строительстве многофункционального жилого комплекса на Ленинградском шоссе на 1,6 млрд. рублей.
В 2004 году "Главмосстрой" построил и ввёл в эксплуатацию более 905,2 тыс. кв. м жилья
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В 2004 году компания Главмосстрой построила и ввела в эксплуатацию более 905,2 тыс. кв. м жилой площади. Об этом сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
Жилищный кодекс страшнее Уголовного
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Жилищный Кодекс, вступающий в силу с 1 марта 2005 года, грозит россиянам новыми потрясениями. В этот день целый ряд граждан, нуждающихся в жилье, выпадут из очереди на получение квартир. Об этой и ряде других угроз, таящихся в законе, сообщила во вторник на пресс-конференции в Москве эксперт по вопросам жилищного законодательства, депутат Госдумы Галина Хованская.
Предпосылок для снижения цен на жильё в 2005 году нет
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Предпосылок для снижения цен на жильё в 2005 году нет. Об этом первый заместитель генерального директора «ДСК-1» Андрей Паньковский заявил в эфире радиостанции «Эхо Москвы».
Роман Филимонов: «Будем шлифовать работу»
03.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Новый председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Роман Филимонов прокомментировал «АСН-Инфо» свое назначение и рассказал о некоторых планах.
Бесплатное жилье распределят по-новому
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Распределять бесплатные квартиры по-новому - в Мосгордуме сейчас рассматриваются поправки в действующий закон. Теперь, как предполагают разработчики, все должно зависеть от того, в каком году человек встал на учет. Все чаще, говорят депутаты, жилье стали выделять то одним, то другим категориям льготников вне очереди, а у тех, кто ждет квартиру дольше всех, новоселье каждый раз откладывалось.
Нынешнее поколение будет жить при..., а к 2008 году "квартирный вопрос" потеряет остроту
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Квартирный вопрос" имеет вполне конкретное выражение в цифрах. По данным Федеральной службы госстатистики, сегодня в стране 40 миллионов человек проживают в неблагоустроенных квартирах, еще 5 миллионов - в ветхих и аварийных домах. В целом в улучшении жилищных условий нуждаются около 60 процентов россиян.
Строители просят защитить их от дольщиков, которых оберегает новый федеральный закон
03.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В строительном сообществе набирает обороты дискуссия о новых правилах долевого строительства, вступающих в силу с 1 апреля этого года. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" был подписан президентом РФ 31 декабря и сразу вызвал недовольство петербургских застройщиков, которые считают, что он усложнит процесс строительства и сделает его более дорогим. В связи с этим до апреля профессиональные объединения городских строителей намерены пролоббировать в Госдуме свои поправки к закону.
О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Санкт-Петербурга В.Матвиенко направила в городское Законодательное Собрание законопроект "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
Жилищный кодекс: можно ли построить застройщика
02.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В результате принятия "жилищного пакета" возрастет ответственность застройщиков и усилится контроль за ними. Однако существенного снижения административных барьеров и расширения возможностей для строительства не произойдет.
Типичный покупатель московских новостроек - женатый сибиряк
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Покупатели квартир в московских новостройках - особая публика. На первичном сегменте рынка недвижимости заключается не более 15% от общего числа квартирных сделок, но именно благодаря приверженцам "первички" московский строительный бизнес достиг невиданных для остальной России высот - как по объему строительства, так и по цене.
Строительный рынок будет ждать сигнала от губернатора
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Отставка председателя комитета по строительству Евгения Яцышина добавила настороженности в итак тревожную ситуацию на рынке недвижимости. Основные участники рынка не ожидают серьезных изменений в политике комитета, однако выражают обеспокоенность попытками найти виновного в стагнации этого сектора.
Жилищный кодекс и земля - москвичи готовы дойти до суда
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рядовой москвич может стать владельцем столичной земли. Баснословные московские цены - вроде 13,5 миллиона долларов за гектар ( 13,5 тысячи за сотку!), как оценивается, например, по кадастровой оценке территория в центре города, пугать его не должны. Закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", вступивший в силу 12 января, предусматривает передачу земли горожанам совершенно бесплатно.
Европа догоняет США
02.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Несмотря на то что в целом рост цен на недвижимость на перегретых западных рынках замедлился, цены в нише дорогого жилья продолжают расти. В США это особенно актуально для региональных рынков с большой долей "звездного населения" – Нью-Йорка, Лос-Анджелеса, Нэшвилла и Майами. В Европе самая дорогая недвижимость в Лондоне и Париже.
Агентство Sandard & Poor's повысило рейтинг Москвы до инвестиционного уровня
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Международное рейтинговое агентство Sandard & Poor's повысило долгосрочный рейтинг Москвы по обязательствам в иностранной валюте до инвестиционного уровня «ВВВ-» с «ВВ+». Как сообщается в пресс-релизе агентства, прогноз рейтинга - «стабильный».
«Глобекс» будет инвестировать в коммерческую недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга
02.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одним из стратегических направлений развития банка «Глобекс» является реализация крупных инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и Тольятти.
Преемник Е.Яцышина обещал осенью переход на "полный" пакет
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый председатель Комитета по строительству, представленный сегодня на заседании правительства, Роман Филимонов заявил, что к 4 кварталу 2005 года предполагается "полностью перейти на торги по так называемому "полному пакету".
Митрохин предрекает "полную коммунальную разруху"
02.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Результатом жилищной политики в России в 2005 году станет полная коммунальная разруха. Об этом заявил сегодня на пресс-конференции заместитель руководителя партии "Яблоко" Сергей Митрохин.
Кредит для финансирования строительства выставочного павильона
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Банк "Уралсиб" и Komercni Banka, a.s. /Чехия/ подписали кредитное соглашение на общую сумму 6,5 млн долл, говорится в сообщении российского банка.
«Динамо» превратит дельфинарий в бизнес-центр
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке московской недвижимости все чаще крупные контракты получают компании, так и ли иначе связанные с федеральными структурами. Один из последних таких случаев - подписанное на днях постановление правительства Москвы, согласно которому подряд на строительство огромного многофункционального комплекса получило «Всероссийское физкультурно-спортивное общество „Динамо”» (МГО ВФСО «Динамо»).
Жулебино уходит в киберпространство
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Программу мероприятий по созданию опытной зоны цифрового района «Микрорайон Жулебино» на 2005-2006 годы подписал префект Юго-Восточного административного округа Москвы Владимир Зотов.
Квартиры в центре Москвы обходятся дешевле новостроек на окраине
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Такая парадоксальная ситуация возникла после введения нового коэффициента восстановительной стоимости недвижимости. Его утвердило на прошлой неделе правительство Москвы, в результате чего москвичам придется заплатить в полтора раза больший налог за свое жилье.
Арендаторов в Подмосковье обязали сделать перерасчет аренды
01.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство имущественных отношений Московской области установило базовую ставку арендной платы, получаемую от сдачи в аренду зданий и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Московской области, в размере 800 рублей за один квадратный метр в год.
Назначен новый глава комитета по строительству Петербурга
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко подписала распоряжение о назначении Романа Филимонова новым председателем комитета по строительству городской администрации.
Минобороны планирует приобрести 27,1 тыс. квартир для военнослужащих
01.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В 2005 году Минобороны планирует приобрести 27,1 тыс. квартир для обеспечения жильем военнослужащих.
Кто из предприятий в центре Санкт-Петербурга отправится в промышленные зоны на окраинах первым?
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время городское правительство решит, кто первым из предприятий в центре Санкт-Петербурга отправится в промышленные зоны на окраинах.
Петр Бирюков: "Комфорт нужно создавать самим"
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Южный округ становится лидером по масштабам строительства новых объектов. О том, что именно строиться в округе и как при этом учитываются интересы жителей ЮАО, рассказывает префект Южного административного округа П.П. Бирюков
Социальное жилье - в программе строительства Гатчинского ДСК
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В рамках региональных целевых жилищных программ по строительству социального жилья Гатчинский ДСК разработал новые варианты квартир.
Цены на рынке вторичного жилья стали снижаться
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вторичный рынок московской недвижимости пошел вспять: впервые за последние четыре года на нем упали цены. И хотя, по данным экспертов рынка за последний квартал 2004 года, это падение находится пока в пределах статистической погрешности - 1%, многие из них уверены, что данная тенденция сохранится в текущем году.
Власти Москвы определили 52 площадки под строительство туристических гостиниц
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Москвы определили 52 площадки под строительство туристических гостиниц, сообщил мэр Юрий Лужков в минувшую субботу в ходу традиционного объезда городских строек. При этом мэр отметил, что возводиться гостиницы будут, в том числе, по типу строительства жилых домов свободной планировки новой серии 'Юбилейный'.
Новоселье за три года
01.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новые нормы ускоряют получение льготной квартиры для военнослужащих. Военнослужащему необязательно увольняться, приобрести в собственность жилье он вправе еще в период службы. Для этого предусмотрены целевые жилищные займы и ипотечные кредиты.
В Петербурге сохранят сроки регистрации сделок с недвижимостью
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сегодняшний день срок регистрации сделок с недвижимостью в Петербурге составляет 1 месяц. Об этом заявили вчера в Федеральной регистрационной службе по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Спрос лубяной - объем ледяной
01.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По числу одновременно внесенных проектов и норм пакет федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья, - едва ли не самый большой за всю историю Госдумы. Впервые к решению жилищной проблемы подошли системно...
Кому жаловаться на риелтора?
01.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оказывается, риелтор не всегда прав. И с ним можно аргументировано поспорить, и иногда даже этот спор выиграть и сэкономить свои деньги. Так, недавно в одной из столичных риэлторских компаний, конфликтная комиссия приняла решение в пользу клиента о снижении размера комиссионных.
Реализация программы вывода предприятий с берегов Яузы под вопросом
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Реализация программы вывода предприятий с берегов Яузы под вопросом. Уже выехавшие предприятия недовольны полученной от правительства Москвы компенсацией, а одно из них - «Горноспецстрой» - подало на мэрию в суд. Однако большинство компаний уже обрело новых владельцев и не думает освобождать землю.
Жилищному кодексу не хватает постановлений правительства
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительству России предстоит принять не менее 30 постановлений, для того чтобы вступающий в силу 1 марта этого года Жилищный кодекс РФ заработал, считает глава думского комитета по законодательству Павел Крашенинников. "С 1 марта вступает в силу Жилищный кодекс, но для того, чтобы документ заработал, до этого времени необходимо принятие около 30 правительственных постановлений, которыми, в частности, должны быть утверждены требования к жилым и нежилым помещениям, критерии отнесения граждан к малоимущим и т.д.", – отметил Крашенинников.
В настоящее время в ЮАО реализуются 76 инвестиционных контрактов
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время в Южном административном округе реализуются 76 инвестиционных контрактов: 33 - по жилищному строительству и 43 - по строительству объектов нежилого фонда и гаражам. Ещё 16 контрактов проходят стадию согласования. Об этом на заседании коллегии префектуры ЮАО сообщил заместитель префекта Олег Гостенов.
Январская пресса о недвижимости
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Январь для бизнеса месяц не только скучный, но и вредный. Длинные новогодние каникулы, которыми правительство наградило граждан, отрицательно сказываются на экономическом росте. Перед праздниками большинство экспертов сходилось в том, что до Старого нового года ждать каких-то значительных изменений не стоит – рынок впадает в спячку. Так и произошло...
Прежнего большого выбора недвижимости не будет?
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Январь выявил довольно неожиданные тенденции на рынке. В этом месяце аналитики отметили оживление покупательской активности. Причем, ожидаемого традиционного декабрьского всплеска продаж жилой недвижимости просто случилось. С чем это вызвано, и стоит ли ждать кардинальных перемен на рынке недвижимости в наступившем году, решили мы выяснить у экспертов. Как мы и предполагали, мнения их во многом разошлись.
Эмоциональный месяц
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Затянувшиеся каникулы, давшие отсроченный старт наступившему году, укоротили этот январь почти наполовину. Наверное, именно потому прошедший период не был богат событиями в сфере недвижимости. Эксперты риэлторских компаний, ожидавшие появления новой ценовой тенденции именно в начале года, с момента принятия пакета законов о доступном жилье, - были разочарованы.
В Москве застраховано 5 миллионов квартир
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти подвели некоторые итоги реализации мер по совершенствованию страховой защиты нежилого фонда, находящегося в собственности города.
Ипотека уходит из столицы
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В прошлом году Министерство экономического развития и торговли запустило пилотный проект содействия переселению нетрудоспособного и безработного населения из районов Крайнего Севера. В рамках проекта группа экспертов изучала рынок жилья в европейской части России.
Группа ЛСР замахнулась на всю Россию
31.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В этом году предприятия петербургской группы «ЛСР» намерены увеличивать свое присутствие на рынке стройматериалов и жилищного строительства, а также двинуться в другие регионы страны.
"Жилищный пакет" законопроектов и поправок
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В результате принятия "жилищного пакета" возрастет ответственность застройщиков и усилится контроль за ними. Однако существенного снижения административных барьеров и расширения возможностей для строительства не произойдет.
Ленобласть затягивает японцев
31.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В феврале Toyota объявит место строительства автозавода в России. Возможно, им станет Ленинградская область.
Смольный добился от федерального центра увеличения объемов финансирования петербургских строек
31.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Об увеличении поступлений из федерального бюджета вчера на встрече с журналистами объявил председатель Комитета финансов Санкт-Петербурга Александр Никонов.
На торгах Фонда имущества Петербурга продан один из двух земельных участков
31.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На аукцион было выставлено два участка в Приморском районе.
В строительной компании «М-Индустрия» новый генеральный директор
31.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как сообщили в компании, смена генерального директора произошла в результате реструктуризации системы управления ЗАО «М-Индустрия». В соответствии с решением Совета директоров ЗАО «М-Индустрия» (протокол заседания Совета директоров ЗАО «М-Индустрия» от 17.01.2005 года) с 18 января 2005 года генеральным директором ЗАО «М-Индустрия» избран Тихонов Денис Валерьевич.
Рейтинг собственников столичной недвижимости
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За последние десять лет Москва преобразилась. Реконструировано и возведено множество новых зданий. Строятся как жилые дома, так и офисы, торговые центры, а также многофункциональные комплексы, совмещающие в себе все необходимое для работы, отдыха и покупок. В последние несколько лет на рынке коммерческой недвижимости наметился ощутимый подъем – все большим спросом пользуются офисные и торговые помещения, причем интерес к зданиям класса "А" растет особенно быстро.
Здравствуйте, ПИФы — племя младое, незнакомое
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Паевые инвестиционные фонды недвижимости обретают все большую популярность. Действительно, этот способ вложений кажется довольно привлекательным: и доходный, и «прозрачный», и относительно безопасный. Основными игроками рынка остаются представители крупного бизнеса. Для большинства «частников» паевые фонды пока малодоступны. Однако есть надежда, что уже в этом году у частных инвесторов появится возможность выбирать среди ПИФов, инвестирующих средства в недвижимость.
«На российском рынке ПИФов скандалов не было»
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) как инструмент частных инвестиций обретают все большую популярность в России. Однако многие по-прежнему относятся к ним с недоверием, потому что не всем до конца понятен механизм работы фондов и соотношение доходности и рисков при вложении средств.
Квартиры на каникулах
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Январь не внес корректив в работу столичного рынка недвижимости. Цены на первичном и вторичном рынке типового жилья практически застыли на прошлогоднем уровне. Небольшой, буквально на десятые доли процента, откат на первичном рынке произошел за счет новогодних дисконтных программ. А на рынке элитного жилья благодаря высокому спросу цены выросли на 1%.
Жилищный кодекс: можно ли построить застройщика
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В результате принятия "жилищного пакета" возрастет ответственность застройщиков и усилится контроль за ними. Однако существенного снижения административных барьеров и расширения возможностей для строительства не произойдет.
Минимальная площадь квартиры «премиум» - 125 кв.м
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «НП Консалтинг» провела исследование рынка жилья класса «Премиум» города Москвы; в результате были определены основные параметры, характеризующие данный сегмент рынка.
Каждому московскому району указали свое место
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитики агентства РосБизнесКонсалтинг и сайта о недвижимости arn.ru проанализировали динамику цен на столичные квартиры за второе полугодие 2004 года и составили рейтинг районов Москвы.
МИАН заменил «Уралсиб»
30.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Корпорация «Уралсиб» всего два месяца была партнером «Интеко» в проекте строительства жилого комплекса «Шуваловский» на Мичуринском проспекте. В январе финансисты продали свою долю компании «МИАН-деволопмент», которая вложила в проект уже на $2 млн больше, чем «Уралсиб» двумя месяцами ранее.
«УРАЛСИБ» вышел из сделки по «Шуваловскому»
28.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В январе текущего года корпорация «УРАЛСИБ» вышел из сделки по инвестированию строительства 5-ого корпуса жилого квартала «Шуваловский», расположенного на Ломоносовском проспекте, вл. 27б. По данным «УРАЛСИБА», корпорация продала строящийся корпус компании МИАН-Девелопмент. В свою очередь «МИАН» утверждает, что договор об инвестировании 5-ого корпуса был заключён напрямую с генеральным инвестором проекта – ЗАО «Интеко».
ФСФР зарегистрировала серию 01 облигаций ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ"
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России 27 января зарегистрировала выпуск процентных документарных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 01 ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ" на общую сумму 1 млрд руб.
Ленобласть призывает московских инвесторов к сотрудничеству
28.01.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ленинградская область призывает московских инвесторов к сотрудничеству. Об этом сообщил в пятницу на пресс-конференции председатель законодательного собрания Ленинградской области Кирилл Поляков.
«ЛенСпецСМУ» ищет шпионов
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера вынул из своего почтового ящика листовку за подписью ЗАО «Специализированное строительно-монтажное объединение «ЛенСпецСМУ». Прелюбопытная оказалась бумага. Читаешь, как шпионский детектив второй половины 1930-х годов...
В сегменте элитной недвижимости отмечено сокращение интереса к новостройкам
28.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В декабре-январе ситуация в различных сегментах рынка недвижимости развивалась по-разному. Как говорит Александр Гениевский, зам. генерального директора компании "Новый город", в предшествующие два года цены поднимались более-менее равномерно во всех классах: экономе, бизнесе и элите.
На торгах купили только один участок
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Торги продолжались около часа, на них присутствовали представители компаний, подавших заявки и около 10 журналистов.
Московская недвижимость получила "серебро"
28.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москва заняла вторую позицию в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира.
Повышение тарифов ЖКХ вызовет новую волну акций протеста
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Повышение тарифов ЖКХ вызовет новую волну акций протеста, считает Владимир Дербин.
Сегодня исполняется 80 лет "ЛЕННИИПРОЕКТу"
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня состоится праздничное мероприятие, посвященное 80-летию Ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательского и проектного института по жилищно-гражданскому строительству ЛЕННИИПРОЕКТ. В мероприятии примут участие члены Правительства Петербурга.
Дикие нравы подмосковного рынка недвижимости
28.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отсутствие единых правил игры на подмосковном рынке недвижимости прибавляет головной боли всем его участникам: и застройщикам, и покупателям. Эксперты уверены, что цивилизованным этот рынок станет не скоро.
Спрос на подмосковное жилье растет на 20–25% в год
28.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Темпы строительства жилья в Подмосковье вполне сопоставимы с московскими: в прошлом году в области возведено около 5 млн кв. м жилья. Правда, развиваются подмосковные города неравномерно: если города-спутники в последние два-три года превратились в огромную стройплощадку, то до среднего, а тем более дальнего Подмосковья строительный бум пока не докатился.
Смольный отказался от «черного» списка предприятий-переселенцев
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Председатель комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле Владимир Бланк сообщил, что правительство Петербурга не будет составлять списки предприятий, обязанных перевести производство из центра города.