Публикации за 09 февраля 2005 года
Мосгордума отменила плату за ордера на земляные и строительные работы
09.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Плата за выдачу ордеров на производство земляных и строительных работ отменена, сообщил в среду журналистам начальник Объединения административно-технических инспекций Москвы Иван Ищенко.
Жилье согласилось на понижение, а владельцы квартир в новостройках держат их "впрок"
09.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке нового московского жилья цены практически застыли на прошлогоднем уровне. А в январе даже случился небольшой откат назад. Такие результаты последних двух месяцев стали неожиданными для аналитиков и строителей, которые уверяли, что дальнейшей дороговизне ничто не угрожает. Теперь самые смелые предположения не идут дальше 10-15 процентов роста цен в 2005 году.
Проблемы жилья для многодетных семей
09.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
8 февраля в Московской городской Думе состоялась встреча представителей фракций МГД с представителями общественности - многодетными матерями.
Силуэт Петербурга и панорамы рек станут памятниками культурного наследия города
09.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Силуэт Петербурга, панорамы рек и набережных, ансамбли главных площадей и перспективы основных улиц должны охраняться так же, как и традиционные памятники истории и культуры. Об этом заявила в среду на пресс-конференции в информационном агентстве "Интерфакс Северо-Запад" председатель комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) администрации Петербурга Вера Дементьева.
Законопроекты прошли первое чтение
09.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня на заседании городского парламента депутаты приняли в первом чтении два законопроекта о внесении изменений в целевые программы Петербурга завершения строительства ЮЗОС и строительства завода по сжиганию осадка сточных вод на Северной станции аэрации.
Цена выкупа земли под предприятиями должна зависеть от её кадастровой стоимости
09.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство экономического развития РФ предлагает устанавливать цену выкупа земли под приватизированными предприятиями на основе кадастровой стоимости земельных участков.
Депутат отказался от служебной квартиры
09.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Депутат Государственной думы из фракции "Единая Россия" Валерий Гартунг заявил сегодня, что отказывается от служебной двухкомнатной квартиры.
Полномочия - на региональный уровень
09.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Министр регионального развития РФ Владимир Яковлев на последнем совещании в федеральном правительстве по ходу реализации ФЗ N 122 затронул проблему тарифов на услуги ЖКХ, сообщает ДПИ.
Жилье в столице станет доступнее
09.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Москве планируется создать специальную схему кредитования для очередников — наподобие той, что действует сейчас для молодых семей.
На Юге привыкли считать объекты десятками
09.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В настоящее время в Южном административном округе реализуется 76 инвестиционных контрактов, из них 33 - по жилищному строительству. Еще 16 контрактов проходят стадию согласования. Об этом на заседании коллегии префектуры ЮАО сообщил заместитель префекта Олег Гостенов.
В столице начнут продавать жилье за копейки
09.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Быстрее обзавестись квартирой смогут, похоже, вскоре очередники, больше не желающие ждать бесплатного жилья. В столице утвержден состав нового экспертного совета по развитию ипотечного кредитования, который займется его совершенствованием.
Уроки вычитания
09.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
С опозданием более чем на месяц в России началась декларационная кампания. Вчера принимать декларации по подоходному налогу начали отдельные инспекции Москвы. Региональные инспекции до сих пор ждут новых форм отчетности из Минюста. И хотя есть вероятность, что кампания продлится дольше, чем обычно, налоговики не советуют тянуть со сдачей деклараций: у кабинетов инспекторов уже выстроились очереди желающих сдать документы на вычет, то есть получить часть денег обратно.
Жизнь под знаком Росрегистрации только начинается
09.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не будучи гадалкой, трудно предсказать, какие изменения произойдут в отношениях простых граждан, риэлторов и властей в связи с созданием новой структуры. Точнее, насколько относительно дня вчерашнего изменится процедура регистрации недвижимого имущества. Однако все же постараемся спрогнозировать, что день грядущий готовит всем желающим совершить квартирную сделку.
Добровольно и с песней?!
09.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
9 марта 2004 года в соответствии с Указом Президента РФ "О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти было положено начало реформированию системы регистрации прав в сфере сделок с недвижимостью.
Правительство собирается вывести из тени все объекты недвижимости
09.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На этой неделе минэкономразвития внесет в правительство законопроекты о концептуальных изменениях в земельном законодательстве. Кроме того, президент дал министрам финансов и обороны семь дней на подготовку предложений по повышению денежного довольствия военнослужащим. Об этом стало известно вчера на совещании с членами правительства, которое, как обычно, по понедельникам Владимир Путин проводит в Кремле.
РАН просит президента России помочь с решением вопроса о налоге на землю
09.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российская академия наук просит президента России помочь с решением вопроса о налоге на землю для научных организаций. Эту проблему поднял на встрече с главой российского государства президент РАН Юрий Осипов.
У директора строительной компании из квартиры похищено 100 тыс. долларов
09.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге при налете на квартиру, принадлежащую 41-летнему директору строительной фирмы ООО «Атлантик», похищено 100 тыс. долларов.
"Молодежи - доступное жилье" в Тамбовщине
09.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
114 молодых тамбовских семей получили к февралю 2005 года субсидии на приобретение жилой площади в рамках региональной программы "Молодежи - доступное жилье", которая действует на Тамбовщине с 2003 года.
Новый Жилищный кодекс - Крашенинников развеял мифы
09.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Председатель комитета Госдумы по гражданскому, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников разъяснил положения нового Жилищного кодекса РФ, который вступит в действие с 1 марта 2005 года. На конференции в Нижнем Новгороде Крашенинников отметил, что есть "несколько мифов" о новом Жилищном кодексе.
Жилищный кодекс раскритиковали
08.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
7 февраля Ассоциация управляющих и эксплуатационных компаний Санкт-Петербурга и жилищный комитет Смольного провели конференцию, посвященную разъяснению новой редакции Жилищного кодекса РФ, которая вступает в силу с 1 марта. Приглашенные на мероприятие председатели объединений собственников жилья жестко раскритиковали документ, и чиновники горадминистрации их поддержали.
Московская мэрия изымает земли
08.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти намерены изъять земельные участки площадью 25 га в районе Новоподрезково (Северный административный округ Москвы). «Экспроприация» будет проведена в целях реализации городской программы по строительству горнолыжных склонов в городе Москве.
567 тысяч кв. метров сотрут с лица столицы
08.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
179 зданий общей площадью свыше 565 тысяч квадратных метров были снесены в 2004 году в соответствии с городской программой комплексной реконструкции кварталов "пятиэтажек". План сноса на 2005 год подготовлен для утверждения в объеме более 567 тысяч квадратных метров.
Жилищный кодекс - социальный найм и предоставление жилья
08.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Одними из главных и важных изменений в новом Жилищном кодексе Российской Федерации, который вступает в силу 1 марта 2005 года, являются положения договора социального найма.
Покупательский спрос решает всё
08.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупательский спрос на недвижимость определяет очень многое, вплоть до того, что влияет на успешность строительного проекта и репутацию застройщика на рынке.
Инвесторы не хотят вкладывать деньги под землю
08.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Надежды правительства Москвы на бурный рост числа подземных гаражей скорее всего не оправдаются. Как уверяют застройщики, такие объекты в первую очередь невыгодны им самим. Кроме того, покупательский спрос на подземные гаражи ограничен.
24% москвичей ожидает резкого увеличения строительства жилья
08.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как показали опросы (1600 человек) в торговых и развлекательных комплексах Москвы, проведенные в январе 2005 г. группой экспертов компании «РЕГИОН», мнения респондентов о развитии рынка жилой недвижимости в ближайшие 2-3 года следующие...
Строительные законы упаковали в программу
08.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
«ДП» публикует пакет из 28 федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья. Речь идет о первой попытке властей системно подойти к решению жилищной проблемы, правовое поле которой определяли, в частности, принятые еще во времена плановой экономики Гражданский и Жилищный кодексы.
Повышение оплаты услуг ЖКХ станет продолжением скандала о монетизации?
08.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Повышение тарифов на услуги ЖКХ не должно повторить скандальный путь реализации закона о монетизации льгот. Такое заявление сделал премьер-министр РФ Михаил Фрадков, открывая правительственное совещание по вопросам реализации закона о льготных выплатах.
Не отходя от кассы или как можно получить с 1 января имущественный налоговый вычет по месту работы
08.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Статьей 220 НК РФ установлены два вида имущественных налоговых вычетов, один из которых предоставляется при продаже имущества, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности, а второй - при приобретении или новом строительстве жилого дома, квартиры.
Правительство РФ на этой неделе обсудит изменения в земельное законодательство
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ обсудит на этой неделе изменения в земельное законодательство. Как сообщает ИТАР-ТАСС, об этом доложил президенту РФ Владимиру Путину глава Минэкономразвития Герман Греф.
Монетизацию в ЖКХ вводить нельзя, считают петербургские специалисты
07.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Монетизацию в сферу ЖКХ вводить пока нельзя, считает председатель правления петербургской ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Марина Акимова. Такое мнение она высказала сегодня в ходе конференции, посвященной новому Жилищному кодексу РФ.
Жилищный кодекс - проблемы надо решать региональным властям
07.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ - "очень плохой", считает депутат Государственной думы РФ Оксана Дмитриева. Такое мнение Дмитриева высказала сегодня в Санкт-Петербурге в ходе конференции, посвященной реформе в сфере ЖКХ.
Если надо оценить квартиру…
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как происходит процесс оценки квартиры, приобретаемой на вторичном рынке с помощью ипотечного кредита.
Как выбрать оценочную компанию при покупке жилья с использованием ипотечного кредита
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В статье изложены материалы, позволяющие заёмщику принять взвешенное решение относительно сотрудничества с тем или иным оценщиком; сделать выбор, основанный на анализе ключевых параметров, характеризующих деятельность оценочной компании на рынке ипотечного кредитования.
В Москве проведут плановый снос пятиэтажек
07.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве проведут плановый снос пятиэтажек. Как сообщили «Росбалту» в Департаменте инвестиционных программ строительства столицы, в этом году планируется снести 567 тысяч квадратных метров жилья.
Как выбрать оценочную компанию при покупке жилья с использованием ипотечного кредита
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В статье изложены материалы, дающие возможность заёмщику принять взвешенное решение относительно сотрудничества с тем или иным оценщиком; сделать выбор, основанный на анализе ключевых параметров, характеризующих деятельность оценочной компании на рынке ипотечного кредитования.
Как получить налоговые вычеты?
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие знают, что граждане могут получить имущественные налоговые вычеты при покупке или продаже жилья. С 2005 года вступили в силу новые налоговые правила, которые касаются вычетов. Поговорим об этом подробнее.
Гильдия риэлторов подвела итоги
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В январе большинство организаций подводят итоги деятельности за предыдущий год и составляют новый план работы. Московская ассоциация-гильдия риэлторов не стала исключением. Как прошел 2004 год для Ассоциации и что планируется в новом году рассказывает исполнительный директор МАГР Луиза Каширская.
Жилищно-накопительные системы в мире
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Задача обеспечения граждан достаточным количеством жилья, доступного по цене или по способу его приобретения, например, в рассрочку или в кредит под низкий процент, является для любого государства одним из определяющих факторов социальной политики.
Через три года в Москве будет введена 100-процентная оплата услуг ЖКХ
07.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В 2008 году в Москве планируется ввести для населения 100-процентную оплату жилищно-коммунальных услуг. Об этом вице-мэр столицы Валерий Шанцев заявил в интервью газете «Известия», опубликованном в понедельник.
Как, кому и почем продать родную землю
07.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Разговоры об острой нехватке свободных участков для строительства в столице идут давно. Все больше застройщиков, девелоперов, инвесторов обращают внимание на Подмосковье. Тем не менее развернуть полномасштабное наступление на областные земли пока проблематично: главным образом из-за абсолютной непрозрачности этого рынка.
Проект: "здание пишем" - теракт в уме
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
При проектировании общественных зданий необходимо учитывать вероятность террористической опасности, заявил конструктор купола "Трансвааль-парка" в Москве Нодар Канчели.
В Наблюдательном совете АИЖК перестановки
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Российское правительство утвердило госпредставителей в Наблюдательный совет ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК).
Организациям инвалидов подарят 1 тыс. га городской земли
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Организации инвалидов, вполне возможно, в ближайшем будущем смогут бесплатно получить в собственность земельные участки, на которых расположена принадлежащая им недвижимость. Это - ни много, ни мало - 1 тыс. гектаров земли, часть из которой носит высоколиквидный характер.
По мнению многих риэлторов, в прошлом году изменился состав потенциальных арендаторов
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Сейчас все больше иностранцев перемещаются в Москву, причем они собираются прожить здесь долго, – рассказывает Ольга Варакутина. – Процент обращений растет, соответственно расширяется рынок. Наиболее популярно у этих арендаторов жилье в центре либо в современных охраняемых кондоминиумах на Западе и Юго-Западе столицы».
Однушки - самые популярные
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопрос «Как дела?» риэлторы фирм средней руки, занимающиеся арендой, последнее время отвечают: «Да как-то не очень. Клиентов, желающих снять, мало. Впервые за последние годы сталкиваемся с тем, что предложение жилья на арендном рынке превышает спрос».
За что платит наследник
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мне досталась квартира по наследству в доме ЖСК. По действующему законодательству она перешла ко мне через шесть месяцев – за это время других претендентов на нее не оказалось. Но когда я вступила в право наследования, с меня потребовали оплатить все жилищно-коммунальные услуги за полгода. Но почему? Я же все это время в ней не жила.
Живи без риска
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В квитанцию об оплате коммунальных услуг прочно вошла строка «страхование». Кто-то без сомнений платит указанную в ней сумму, а кто-то принципиально строчку игнорирует. И все потому, что система страхования основана на принципе добровольности. В Южном округе столицы только около 50% квартир находятся под такой защитой.
Стоимость метра для очередников изменится
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня около двадцати тысяч московских очередников надеются получить субсидию от столичного правительства на строительство и приобретение жилья. Известно, что больше года расчетная стоимость квадратного метра для приобретения жилья с помощью субсидии не менялась...
Группа Компаний ПИК разделилась на московскую и региональную компании
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
С начала февраля инвестированием, строительством и реализацией проектов в Московской области и в Ростове-на-Дону будет заниматься компания «ПИК-Регион». В текущем году будут созданы структурные подразделения в Химках, Дмитрове и Долгопрудном, что приведет к частичному перераспределению налоговых платежей компании между Москвой и областью.
Единственный институт гарантий
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Мы много писали о принятом недавно большом пакете Федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья. Большая их часть направлена на минимизацию рисков для всех участников рынка. Прогнозы большой группы законодателей и аналитиков в этом отношении крайне благоприятны, хотя многим они кажутся чересчур смелыми.
Владивосток. В Центре регистрации недвижимости очередь занимают с ночи
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Во владивостокском Центре регистрации недвижимости и сделок с ним вот уже месяц продолжается ажиотаж. Как рассказали сотрудники риэлтерских компаний Владивостока, очередь на регистрацию сделок занимают еще ночью.
Саратовскую недвижимость поделят на региональную и муниципальную
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщает ГТРК «Саратов», в местной облдуме обсуждают законопроект о градостроительной деятельности, одна из статей которого предусматривает такое разделение.
Ждете удешевления жилья? А зря...
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
“Сегодня нет никаких перспектив для снижения цен на рынке недвижимости”, - заявил в эфире радиостанции "Эхо Москвы" первый заместитель генерального директора строительной компании "ДСК-1"Андрей Паньковский. "Покупателей много, очень высок спрос, который и создает определенный ажиотаж на рынке цен", - отметил он.
Как приобрести коммерческую недвижимость в кредит
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российские предприниматели практически не имеют доступа к кредиту на покупку коммерческой недвижимости. Спрос на такую услугу со стороны малого и среднего бизнеса, тем не менее, сформирован. В ближайшее время должно появиться и предложение.
«Агент 002» демпингует на рынке торговли недвижимостью
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вчера риэлтерское агентство «Агент 002» совладельца «Вимм-Биль-Данн» Михаила Дубинина объявило о начале работы на рынке жилья. В самом факте выхода на рынок еще одного игрока нет ничего необычного, однако комиссионные агентства не будут превышать 2% от сделок.
Строителям не нравится новый закон о долевом строительстве
03.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В строительном сообществе набирает обороты дискуссия о новых правилах долевого строительства, вступающих в силу с 1 апреля этого года. Федеральный закон был подписан президентом РФ 31 декабря и сразу вызвал недовольство петербургских застройщиков, которые считают, что он усложнит процесс строительства и сделает его более дорогим.
Рейтинг степени влияния чиновников и предпринимателей на рынок недвижимости столицы
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Очередной рейтинг степени влияния московских чиновников и предпринимателей на строительную отрасль и рынок недвижимости столицы, составленный по итогам работы IV квартала 2004 года, опубликовал журнал "СтоЛичный стиль" в сдвоенном номере 1, 2 за 2005 год. По заказу редакции журнала рейтинг составило Агентство экономических новостей.
Ветеранам отремонтируют жилье к 23 февраля
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Бесплатно отобедать и получить продуктовый набор смогут 23 февраля большинство московских ветеранов и инвалидов Великой Отечественной. Кроме того, к празднику квартиры многих из них отремонтируют.
Строительная себестоимость в три раза ниже цены квартир
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Об этом заявил в эфире радиостанции "Эхо Москвы" первый заместитель генерального директора строительной компании "ДСК-1"Андрей Паньковский.
Московский стройкомплекс в зеркале СМИ 24-31 января 2005
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские строители получили 30% скидку на инженерный \"оброк\". Новостройки не обеспечены электрическими мощностями. Мосэнерго: вероятны веерные отключения. Юлия Латынина о строительстве библиотеки МГУ: \"Нас немножко за дураков держат\". Государство устранит произвол в сфере договоров на инвестирование с 1 апреля.
Стройку застраховали на 1,6 миллиардов
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московская страховая компания застраховала строительно-монтажные риски при строительстве многофункционального жилого комплекса на Ленинградском шоссе на 1,6 млрд. рублей.
В 2004 году "Главмосстрой" построил и ввёл в эксплуатацию более 905,2 тыс. кв. м жилья
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В 2004 году компания Главмосстрой построила и ввела в эксплуатацию более 905,2 тыс. кв. м жилой площади. Об этом сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
Жилищный кодекс страшнее Уголовного
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Жилищный Кодекс, вступающий в силу с 1 марта 2005 года, грозит россиянам новыми потрясениями. В этот день целый ряд граждан, нуждающихся в жилье, выпадут из очереди на получение квартир. Об этой и ряде других угроз, таящихся в законе, сообщила во вторник на пресс-конференции в Москве эксперт по вопросам жилищного законодательства, депутат Госдумы Галина Хованская.
Предпосылок для снижения цен на жильё в 2005 году нет
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Предпосылок для снижения цен на жильё в 2005 году нет. Об этом первый заместитель генерального директора «ДСК-1» Андрей Паньковский заявил в эфире радиостанции «Эхо Москвы».
Роман Филимонов: «Будем шлифовать работу»
03.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Новый председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Роман Филимонов прокомментировал «АСН-Инфо» свое назначение и рассказал о некоторых планах.
Бесплатное жилье распределят по-новому
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Распределять бесплатные квартиры по-новому - в Мосгордуме сейчас рассматриваются поправки в действующий закон. Теперь, как предполагают разработчики, все должно зависеть от того, в каком году человек встал на учет. Все чаще, говорят депутаты, жилье стали выделять то одним, то другим категориям льготников вне очереди, а у тех, кто ждет квартиру дольше всех, новоселье каждый раз откладывалось.
Нынешнее поколение будет жить при..., а к 2008 году "квартирный вопрос" потеряет остроту
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Квартирный вопрос" имеет вполне конкретное выражение в цифрах. По данным Федеральной службы госстатистики, сегодня в стране 40 миллионов человек проживают в неблагоустроенных квартирах, еще 5 миллионов - в ветхих и аварийных домах. В целом в улучшении жилищных условий нуждаются около 60 процентов россиян.
Строители просят защитить их от дольщиков, которых оберегает новый федеральный закон
03.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В строительном сообществе набирает обороты дискуссия о новых правилах долевого строительства, вступающих в силу с 1 апреля этого года. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" был подписан президентом РФ 31 декабря и сразу вызвал недовольство петербургских застройщиков, которые считают, что он усложнит процесс строительства и сделает его более дорогим. В связи с этим до апреля профессиональные объединения городских строителей намерены пролоббировать в Госдуме свои поправки к закону.
О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Санкт-Петербурга В.Матвиенко направила в городское Законодательное Собрание законопроект "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
Жилищный кодекс: можно ли построить застройщика
02.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В результате принятия "жилищного пакета" возрастет ответственность застройщиков и усилится контроль за ними. Однако существенного снижения административных барьеров и расширения возможностей для строительства не произойдет.
Типичный покупатель московских новостроек - женатый сибиряк
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Покупатели квартир в московских новостройках - особая публика. На первичном сегменте рынка недвижимости заключается не более 15% от общего числа квартирных сделок, но именно благодаря приверженцам "первички" московский строительный бизнес достиг невиданных для остальной России высот - как по объему строительства, так и по цене.
Строительный рынок будет ждать сигнала от губернатора
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Отставка председателя комитета по строительству Евгения Яцышина добавила настороженности в итак тревожную ситуацию на рынке недвижимости. Основные участники рынка не ожидают серьезных изменений в политике комитета, однако выражают обеспокоенность попытками найти виновного в стагнации этого сектора.
Жилищный кодекс и земля - москвичи готовы дойти до суда
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рядовой москвич может стать владельцем столичной земли. Баснословные московские цены - вроде 13,5 миллиона долларов за гектар ( 13,5 тысячи за сотку!), как оценивается, например, по кадастровой оценке территория в центре города, пугать его не должны. Закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", вступивший в силу 12 января, предусматривает передачу земли горожанам совершенно бесплатно.
Европа догоняет США
02.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Несмотря на то что в целом рост цен на недвижимость на перегретых западных рынках замедлился, цены в нише дорогого жилья продолжают расти. В США это особенно актуально для региональных рынков с большой долей "звездного населения" – Нью-Йорка, Лос-Анджелеса, Нэшвилла и Майами. В Европе самая дорогая недвижимость в Лондоне и Париже.
Агентство Sandard & Poor's повысило рейтинг Москвы до инвестиционного уровня
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Международное рейтинговое агентство Sandard & Poor's повысило долгосрочный рейтинг Москвы по обязательствам в иностранной валюте до инвестиционного уровня «ВВВ-» с «ВВ+». Как сообщается в пресс-релизе агентства, прогноз рейтинга - «стабильный».
«Глобекс» будет инвестировать в коммерческую недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга
02.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одним из стратегических направлений развития банка «Глобекс» является реализация крупных инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и Тольятти.
Преемник Е.Яцышина обещал осенью переход на "полный" пакет
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый председатель Комитета по строительству, представленный сегодня на заседании правительства, Роман Филимонов заявил, что к 4 кварталу 2005 года предполагается "полностью перейти на торги по так называемому "полному пакету".
Митрохин предрекает "полную коммунальную разруху"
02.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Результатом жилищной политики в России в 2005 году станет полная коммунальная разруха. Об этом заявил сегодня на пресс-конференции заместитель руководителя партии "Яблоко" Сергей Митрохин.
Кредит для финансирования строительства выставочного павильона
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Банк "Уралсиб" и Komercni Banka, a.s. /Чехия/ подписали кредитное соглашение на общую сумму 6,5 млн долл, говорится в сообщении российского банка.
«Динамо» превратит дельфинарий в бизнес-центр
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке московской недвижимости все чаще крупные контракты получают компании, так и ли иначе связанные с федеральными структурами. Один из последних таких случаев - подписанное на днях постановление правительства Москвы, согласно которому подряд на строительство огромного многофункционального комплекса получило «Всероссийское физкультурно-спортивное общество „Динамо”» (МГО ВФСО «Динамо»).
Жулебино уходит в киберпространство
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Программу мероприятий по созданию опытной зоны цифрового района «Микрорайон Жулебино» на 2005-2006 годы подписал префект Юго-Восточного административного округа Москвы Владимир Зотов.
Квартиры в центре Москвы обходятся дешевле новостроек на окраине
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Такая парадоксальная ситуация возникла после введения нового коэффициента восстановительной стоимости недвижимости. Его утвердило на прошлой неделе правительство Москвы, в результате чего москвичам придется заплатить в полтора раза больший налог за свое жилье.
Арендаторов в Подмосковье обязали сделать перерасчет аренды
01.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство имущественных отношений Московской области установило базовую ставку арендной платы, получаемую от сдачи в аренду зданий и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Московской области, в размере 800 рублей за один квадратный метр в год.
Назначен новый глава комитета по строительству Петербурга
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко подписала распоряжение о назначении Романа Филимонова новым председателем комитета по строительству городской администрации.
Минобороны планирует приобрести 27,1 тыс. квартир для военнослужащих
01.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В 2005 году Минобороны планирует приобрести 27,1 тыс. квартир для обеспечения жильем военнослужащих.
Кто из предприятий в центре Санкт-Петербурга отправится в промышленные зоны на окраинах первым?
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время городское правительство решит, кто первым из предприятий в центре Санкт-Петербурга отправится в промышленные зоны на окраинах.
Петр Бирюков: "Комфорт нужно создавать самим"
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Южный округ становится лидером по масштабам строительства новых объектов. О том, что именно строиться в округе и как при этом учитываются интересы жителей ЮАО, рассказывает префект Южного административного округа П.П. Бирюков
Социальное жилье - в программе строительства Гатчинского ДСК
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В рамках региональных целевых жилищных программ по строительству социального жилья Гатчинский ДСК разработал новые варианты квартир.
Цены на рынке вторичного жилья стали снижаться
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вторичный рынок московской недвижимости пошел вспять: впервые за последние четыре года на нем упали цены. И хотя, по данным экспертов рынка за последний квартал 2004 года, это падение находится пока в пределах статистической погрешности - 1%, многие из них уверены, что данная тенденция сохранится в текущем году.
Власти Москвы определили 52 площадки под строительство туристических гостиниц
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Москвы определили 52 площадки под строительство туристических гостиниц, сообщил мэр Юрий Лужков в минувшую субботу в ходу традиционного объезда городских строек. При этом мэр отметил, что возводиться гостиницы будут, в том числе, по типу строительства жилых домов свободной планировки новой серии 'Юбилейный'.
Новоселье за три года
01.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новые нормы ускоряют получение льготной квартиры для военнослужащих. Военнослужащему необязательно увольняться, приобрести в собственность жилье он вправе еще в период службы. Для этого предусмотрены целевые жилищные займы и ипотечные кредиты.
В Петербурге сохранят сроки регистрации сделок с недвижимостью
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сегодняшний день срок регистрации сделок с недвижимостью в Петербурге составляет 1 месяц. Об этом заявили вчера в Федеральной регистрационной службе по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Спрос лубяной - объем ледяной
01.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По числу одновременно внесенных проектов и норм пакет федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья, - едва ли не самый большой за всю историю Госдумы. Впервые к решению жилищной проблемы подошли системно...
Кому жаловаться на риелтора?
01.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оказывается, риелтор не всегда прав. И с ним можно аргументировано поспорить, и иногда даже этот спор выиграть и сэкономить свои деньги. Так, недавно в одной из столичных риэлторских компаний, конфликтная комиссия приняла решение в пользу клиента о снижении размера комиссионных.
Реализация программы вывода предприятий с берегов Яузы под вопросом
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Реализация программы вывода предприятий с берегов Яузы под вопросом. Уже выехавшие предприятия недовольны полученной от правительства Москвы компенсацией, а одно из них - «Горноспецстрой» - подало на мэрию в суд. Однако большинство компаний уже обрело новых владельцев и не думает освобождать землю.
Жилищному кодексу не хватает постановлений правительства
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительству России предстоит принять не менее 30 постановлений, для того чтобы вступающий в силу 1 марта этого года Жилищный кодекс РФ заработал, считает глава думского комитета по законодательству Павел Крашенинников. "С 1 марта вступает в силу Жилищный кодекс, но для того, чтобы документ заработал, до этого времени необходимо принятие около 30 правительственных постановлений, которыми, в частности, должны быть утверждены требования к жилым и нежилым помещениям, критерии отнесения граждан к малоимущим и т.д.", – отметил Крашенинников.
В настоящее время в ЮАО реализуются 76 инвестиционных контрактов
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время в Южном административном округе реализуются 76 инвестиционных контрактов: 33 - по жилищному строительству и 43 - по строительству объектов нежилого фонда и гаражам. Ещё 16 контрактов проходят стадию согласования. Об этом на заседании коллегии префектуры ЮАО сообщил заместитель префекта Олег Гостенов.
Январская пресса о недвижимости
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Январь для бизнеса месяц не только скучный, но и вредный. Длинные новогодние каникулы, которыми правительство наградило граждан, отрицательно сказываются на экономическом росте. Перед праздниками большинство экспертов сходилось в том, что до Старого нового года ждать каких-то значительных изменений не стоит – рынок впадает в спячку. Так и произошло...
Прежнего большого выбора недвижимости не будет?
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Январь выявил довольно неожиданные тенденции на рынке. В этом месяце аналитики отметили оживление покупательской активности. Причем, ожидаемого традиционного декабрьского всплеска продаж жилой недвижимости просто случилось. С чем это вызвано, и стоит ли ждать кардинальных перемен на рынке недвижимости в наступившем году, решили мы выяснить у экспертов. Как мы и предполагали, мнения их во многом разошлись.