Публикации за 15 мая 2009 года
Растет число судебных дел по конфликтам в области коммерческой аренды
15.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В ближайший год-полтора количество судебных дел по рассмотрению конфликтов в области коммерческой аренды может значительно увеличиться, прогнозируют эксперты юридической компании ATC group.
Префектура ЦАО Москвы получит из бюджета города 20 млн руб. на снос незаконных построек
15.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Префектура Центрального округа Москвы получит из бюджета города 20 млн руб. на снос незаконных построек. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, распоряжение «О финансировании затрат по сносу самовольно возведенных строений по адресу: Таганская площадь, д. 88, строение 2 и строение 4» подписал мэр города Юрий Лужков.
Отдел коммерческой недвижимости «Сити-XXI век» возглавила Мария Кондакова
15.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Руководителем отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» назначена Мария Кондакова. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
В Москве увеличивается объем предложения квартир, цены продолжают падать
15.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Большинство квартир, выставленных на продажу в апреле, относятся к жилью низкого качества. В апреле общий объем предложения квартир продолжил рост, повысившись на 6,8% до показателя 48,9 тыс. объектов, в Московской области общий объем предложения увеличился на 23,4% до уровня 35,4 тыс. объектов.
Минэкономразвития придумало новую формулу спасения должников от разорения
15.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Минэкономразвития предложило новую версию законопроекта о банкротстве физических лиц. У граждан-должников появится шанс рассчитаться по части долга имуществом, а остальную задолженность перенести на свои будущие доходы. Гражданин может сам обратиться в суд и ввести процедуру реабилитации.
Россиян научат инвестировать в иностранную недвижимость
15.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Для популяризации идеи о выгодности инвестирования в зарубежную недвижимость будет создана специальная профессиональная организация, объединяющая российских и иностранных специалистов рынка. Об этом в ходе международного форума INFOREAL сообщил Михаил Келим, сопредседатель оргкомитета форума, председатель Комитета по зарубежной недвижимости Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (11-15 мая)
15.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 11 по 15 мая) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (11 мая – 15 мая)
15.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (11 мая – 15 мая) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,2-15,6 тыс. рублей в месяц.
Власти Москвы ищут дополнительные помещения для продажи или сдачи в аренду
15.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти ищут дополнительные объекты недвижимости для реализации, сообщил заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин в пятницу.
Одного из подрядчиков «СУ-155» подозревают в незаконном предпринимательстве
15.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Два дня подряд в трех офисах «СУ-155» проходили выемки документов. Одного из подрядчиков компании подозревают в незаконном предпринимательстве.
Цена риска
15.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Качество новой квартиры, как правило, выше, чем у объекта вторичного рынка. Но длительный срок строительства порождает риски, из-за которых цены на первичном рынке ниже. Переломить ситуацию можно лишь кардинально поменяв правила игры на рынке недвижимости.
Расчетный час
15.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Развитие рынка способствовало появлению новых, более безопасных и прозрачных, способов оплаты сделок с недвижимостью. Однако кризис грозит вернуть расчеты из банков «в подворотни».
Зачем нужен страховой депозит на рынке аренды жилья
15.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практика использования страхового депозита получила достаточно широкое распространение на современном рынке аренды недвижимости.
Разгулин: Налог на недвижимость может быть введен не ранее 2012 года
15.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налог на недвижимость может быть введен не ранее 2012 года. Как передают «Вести», об этом на форуме налоговых директоров, организованном Ассоциацией европейского бизнеса, заявил замглавы департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ Сергей Разгулин.
Керимов стал крупнейшим акционером ГК ПИК с пакетом в 45%
15.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разрешила Сулейману Керимову приобрести еще 20% акций группы компаний ПИК. С учетом купленных месяц назад 25% акций доля С.Керимова в компании увеличится до 45%, и он станет крупнейшим акционером девелопера.
Около 80% российских стройкомпаний из-за кризиса могут уйти с рынка
15.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Около 80% строительных компаний в результате влияния мирового финансового кризиса могут уйти с рынка недвижимости России, считает генеральный директор Российского союза строителей (РСС) Михаил Викторов.
ГК ПИК по итогам 2008 года показала убыток в 28,18 млрд руб.
15.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Основатели одной из крупнейших российских строительных компаний - ПИК больше не имеют контрольного пакета в компании, которая по итогам 2008 года показала убыток в 28,18 млрд руб.
ЛСР оптимизировала управленческую структуру и создала направление «ЛСР Москва»
15.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В целях оптимизации управленческой структуры и финансовых затрат совет директоров Группы ЛСР одобрил решение о выделении в структуре компании нового бизнес-направления «ЛСР Москва», которое будет осуществлять управление активами Группы в Москве в сфере производства строительных материалов и девелопмента недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе Группы ЛСР.
Дерипаска сворачивает девелоперский бизнес в Краснодаре
15.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперский бизнес Олега Дерипаски в Краснодарском крае постигла та же участь, что и большую часть его строительных активов. Компания Ru Development (входит в венчурную инвесткомпанию РАИНКО) отказывается от реализации перспективных проектов в Краснодаре, инвестиции в которые оценивались в более чем ?300 млн.
ФАС поддержала обнуление экспортных пошлин на цемент
15.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
ФАС России обратится в правительство с просьбой поддержать обнуление экспортных пошлин на цемент (сейчас составляют 6,5%). Такое решение было принято 13 мая на экспертном совете службы.
«Главмосстрой» подал иск к Альфа-банку о признании договоров недействительными
14.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главмосстрой» (строительный дивизион холдинга «Главстрой») подало иск к Альфа-банку о признании договоров недействительными, говорится в материалах Арбитражного суда Москвы.
Приватизацию надо прекращать
14.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Менее года осталось до завершения приватизации жилья. В окружных управлениях Департамента жилищной политики ажиотаж. В самодеятельных списках на прием сотни фамилий.
Госдума принимает кадастровую переоценку
14.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Депутаты Госдумы на прошлой неделе приняли в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» и другие законодательные акты».
Дополнительный выпуск акций «РТМ» признан несостоявшимся
14.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
По решению Федеральной службы по финансовым рынкам России, дополнительная эмиссия акций ОАО «РТМ» признана несостоявшейся. Как сообщили в пресс-службе компании, государственная регистрация выпуска аннулирована.
[2].jpg)
Предсказуемая область
13.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Жилье в области традиционно дешевле столичного, хотя новостройки по качеству проектных решений и строительных работ как минимум не хуже, утверждают специалисты.
«Квартира с ремонтом»: что выиграем и сколько доплатим
13.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На российском рынке недвижимости формируется новая бизнес-ниша по продаже квартир «с ремонтом».
Росстат высчитал рост цен на жилье
13.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По итогам января-марта 2009 года Федеральная служба государственной статистики зафиксировала рост цен на рынке жилой недвижимости Петербурга. По данным Росстата, средняя цена кв. м на первичном рынке в Петербурге выросла на 7%, на вторичном – на 15%. Участники рынка – в недоумении.
Областные резервы: картинки с выставки недвижимости
13.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Глядя на происходящее на рынке подмосковного жилья, можно заметить, что сегодня для него характерны все те же закономерности, которые проявились во всех сегментах рынка недвижимости.
У Олимпиады-2014 может появиться первый иностранный инвестор
13.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Одна из крупнейших европейских инжинирингово-строительных компаний Todini Costruzioni Generali (TCG) вместе с другими итальянскими инвесторами намерена вложить ?600-700 млн в строительство двух гостинично-торговых комплексов к Олимпиаде-2014 в Сочи. TCG может стать первым иностранным инвестором сочинской Олимпиады.
ГК ПИК в 2008 году получила $1,1 млрд чистого убытка
13.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ОАО «Группа компаний ПИК» в 2008 году получило $1,134 млрд чистого убытка по МСФО против чистой прибыли по итогам 2007 года в размере $698 млн, говорится в сообщении компании.
ФСФР признала несостоявшейся допэмиссию акций РТМ
13.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Противостояние акционеров РТМ по поводу допэмиссии акций окончено. В конце апреля ФСФР признала выпуск 87,8 млн акций несостоявшимся и аннулировала его регистрацию, говорится на сайте службы.
«Одно окно» в Тихвинском районе
13.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Теперь за кадастровым учетом земельных участков и регистрацией прав можно обратиться по одному адресу. C 12 мая 2009 года в Тихвинском отделе Управления Росрегистрации по Петербургу и Ленобласти, расположенном по адресу: г. Тихвин, ул. Карла Маркса, дом 116, будет осуществляться прием заявлений не только на регистрацию прав по объектам недвижимости Тихвинского района, но и на кадастровый учет земельных участков.
Общественные слушания по Охта-центру перенесены, потому что слишком интересны
13.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Общественное обсуждение экспозиции ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» в бизнес-отеле «Карелия», назначенное на 9 утра 19 мая, переносится. Об этом сообщил депутат Законодательного собрания Петербурга Сергей Малков.
Динамика цен на рынке недвижимости
12.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Падение цен на рынке недвижимости остановилось. Надолго ли? Эти и другие вопросы стали предметом обсуждения на второй аналитической бизнес-конференции «Позитивные перемены рынка недвижимости, строительства и финансов», которая прошла в Московском бизнес-клубе.
Купить комнату
12.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Пусть комнатка маленькая и в квартире с соседями, зато своя! – примерно так рассуждали те, кто испокон веку рвался в столицу. Затем, в период массовой ипотеки, интерес к комнатам утих.
Квартира в Котельниках: экономим на покупке до 4 миллионов рублей
12.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Сегодня москвич, обитающий в обычном московском районе (не в Центре!) может провернуть весьма выгодную сделку. Продав квартиру в столице, - приобрести целых две в Котельниках.
Альтернативные сделки с недвижимостью
12.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В общем объеме операций на рынке недвижимости сегодня явно доминируют альтернативные сделки – операции по непрямому обмену квартир с целью улучшить жилищные условия или получить доплату.
Ольга Косенкова: Для чего нужны «инвестиционные» советники в кризис
12.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок недвижимости выходит из состояния оцепенения, но не все инвесторы и девелоперы уверены в том, что случится на рынке завтра. Многие стремятся оценить имеющиеся активы и выработать стратегию дальнейшего поведения, что сделало крайне востребованным сегодня такую услугу, как инвестиционный консалтинг.
Дерипаска ищет покупателей на часть или весь свой строительный бизнес
12.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Олег Дерипаска ищет покупателей на часть или весь свой строительный бизнес. Найти их предпринимателю поможет группа «Спутник» Бориса Йордана.
Группа ЛСР привлекла кредит «Россельхозбанка» на $150 млн.
12.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Предприятия Группы ЛСР - ОАО «Победа ЛСР» и ООО «Городская ДомоСтроительная Компания» - подписали кредитные договоры с ОАО «Россельхозбанк» о предоставлении кредитов на общую сумму $150 млн. Об этом сообщили в пресс-службе Группы ЛСР.
Налог на недвижимость доведут до рынка
08.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума уточнила порядок государственной кадастровой оценки недвижимости. Это нужно, чтобы ввести единый налог, который будет учитывать рыночную стоимость участка и возведенного на нем объекта. Для не согласных с оценкой впервые предусматривается досудебное урегулирование конфликтов. Их будет много, предупреждают эксперты.
Льготные программы Москвы: последние новшества
08.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
У московского очередника, вставшего на учет еще «по старым правилам», то есть – до 1 марта 2005 года (в этот день вступил в силу новый Жилищный Кодекс) имеется выбор.
Социальные программы Москвы: акцент на доступную на аренду
08.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В материале «Льготные программы Москвы: последние новшества» мы рассказали о новых нюансах, появившихся в жилищных программах правительства Москвы. «Героями» материала были программа субсидий на строительство и приобретение жилья, «Социальная ипотека», рассрочка платежа.
Москва повысит стартовую ставку аренды горимущества на торгах для малого бизнеса
08.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы планирует повысить стартовую ставку по аренде недвижимости, принадлежащей городу, на торгах для малого бизнеса, рассказал руководитель СГУП по продаже имущества Москвы Владимир Авеков.
Недвижимость Москвы: дешевле, дороже, больше, но меньше
08.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ситуация на рынке недвижимости богата на парадоксы. С одной стороны жилье вроде бы дешевеет, с другой - дорожает, с одной - спрос падает, с другой - стабилизируется. Московские покупатели внимательно слушают аналитиков, но мало верят им.
Алексей Лебединский: Роль профессиональных сообществ возрастает
08.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Аналитика
Сложившаяся ситуация на рынке активизирует роль профессиональных сообществ в защите интересов их членов и заставляет консолидировать усилия профессионалов различных направлений, считает исполнительный директор Союза строительных организаций Ленинградской области "ЛенОблСоюзСтрой" Алексей Лебединский.
Агентство недвижимости «Бекар» стало спонсором конференции Elite Estate
08.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
По словам генерального директора агентства Сергея Козлова, «Бекар» уже 17 лет занимается продажей недвижимости, в том числе – элитных и эксклюзивных объектов.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (4-8 мая)
08.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 4 по 8 мая) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (4 мая – 8 мая)
08.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (4 мая – 8 мая) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,2-15,6 тыс. рублей в месяц.
ГК ПИК подала встречный иск к ВТБ об изменении условий по кредиту
08.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК подала к ВТБ встречный иск об изменении условий заключенного кредитного соглашения, следует из материалов Арбитражного суда Москвы.
Главе пирамиды «Социальная инициатива» предъявили новые обвинения
07.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генпрокуратура РФ направила в Тамбовский областной суд уголовное дело в отношении экс-президента компании «Социальная инициатива» Николая Карасева, суд над которым по факту присвоении денег соинвесторов строительства жилья длится уже несколько лет. Об этом говорится в сообщении Генпрокуратуры.
Измерить кризис
07.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Весна – время оживления. Оживает и российская промышленность. Пока всего лишь статистически: по расчетам ряда экономистов в феврале-марте индексы объема промышленного производства в России дружно развернулись вверх.
Полгода без инвестиционных платежей
07.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Губернатор Валентина Матвиенко подписала постановление «О мерах по поддержке инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге». Строительные компании получили мораторий по инвестиционным платежам в бюджет Петербурга до 15 ноября 2009 года.
Как арендовать квартиру в столице за 1,5 тысячи рублей в месяц?
07.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
До 2015 года в Москве планируют сдать в эксплуатацию более 20 так называемых бездотационных домов. Въехать туда по договорам найма смогут молодые семьи, которые ждут своей очереди на жилье.
Москва готова упростить завершение части инвестпроектов, заменив долю города деньгами
07.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Власти Москвы решили в период кризиса упростить процедуру завершения инвестиционных проектов строительства нежилых помещений и гаражей-стоянок в столице, сделав приоритетным механизмом их окончания замену в инвестконтрактах доли города на ее денежный эквивалент, рассказал источник в столичной мэрии.
Налог на недвижимость введут не ранее 2011 года
07.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Единый налог на недвижимость, которым предлагается заменить земельный налог и налог на имущество, будет введен не ранее 2011 года, считает председатель комитета Совета Федерации по бюджету Евгений Бушмин.
Дмитрий Куксинский: Для развития рынка необходима консолидация интересов его участников
07.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Преодолеть кризис и создать условия для дальнейшего развития рынка поможет консолидация интересов и усилий различных его участников – риэлторов, строителей, страховых компаний, банков, – считает заместитель генерального директора ООО "Росгосстрах – Северо-Запад" Дмитрий Куксинский.
Скидки на подмосковные коттеджи стали предлагать реже
07.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Доля коттеджных поселков на территории Московской области, предлагающих покупателям воспользоваться при приобретении жилья акциями или получить скидку, по итогам первого квартала 2009 года, снизилась на 18% - до 36%.
Количество сделок на рынке дорогого загородного жилья выросло на 40%
07.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В апреле 2009 года значительно повысился фактический спрос на первичном рынке загородного жилья бизнес- и премиум-класса. Об этом говорится в отчете компании IntermarkSavills.
Госдума одобрила в I чтении законопроект, уточняющий требования к кадастровой оценке недвижимости
06.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Госдума на заседании в среду одобрила в первом чтении законопроект «О внесении изменений в закон «Об оценочной деятельности в РФ» и другие законодательные акты РФ, уточняющий процедуру и требования к кадастровой оценке недвижимости.
Суд ввел процедуру наблюдения в ОАО «Моспромстройматериалы»
06.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы во вторник ввел процедуру наблюдения в ОАО «Моспромстройматериалы», являющемся производственным дивизионом корпорации «Главстрой» Олега Дерипаски, и назначил временным управляющим Александра Алюкаева, сообщили журналистам в суде.
«Главстрой» банкротят по частям
06.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы ввел процедуру наблюдения в рамках дела о банкротстве производственного дивизиона корпорации «Главстрой» — ОАО «Моспромстройматериалы» (МПСМ).
Квартира в подарок: брать или отказаться?
06.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отношение людей к дарам, скажем так, противоречиво. С одной стороны, получить что-то бесплатно приятно – и это выражается в грубоватом, но метком народном афоризме «на халяву и уксус сладок».
Покупатели пошли в разведку
06.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В марте — апреле в Москве было зарегистрировано почти вдвое больше сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке, чем в январе — феврале: 9124 против 4626, свидетельствуют данные управления Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Москве.
Недвижимость обложат новым налогом
06.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Идею введения единого налога на недвижимость - взамен нынешних имущественного и земельного - свежей можно назвать с большой натяжкой. И все же она с завидным постоянством приходит в головы чиновников, особенно когда в очередной раз встает вопрос, за счет чего наполнять местные и региональные бюджеты.
Рейтинг и реальность
06.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Изменения международными рейтинговыми агентствами долгосрочных рейтингов петербургских строителей не скажется ни на их бизнесе, ни на их финансовой устойчивости, уверены эксперты.
Россияне вошли в пятерку крупнейших покупателей испанской недвижимости
06.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно испанскому ведомству по регистрации недвижимости, британцы являются крупнейшими зарубежными покупателями недвижимости в стране. В 2008 году, однако, их число резко сократилось, зато увеличился спрос со стороны россиян.
На московском рынке недвижимости наметилось оживление
06.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Оживление на рынке московской недвижимости, о котором несколько месяцев говорят его участники, подтверждается официальными данными.
Медведев считает дифференциацию налога на недвижимость возможной
06.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент РФ Дмитрий Медведев выступает за дифференциацию налога на недвижимость с целью увеличения ставки налогообложения дорогостоящих объектов, сообщила журналистам секретарь центрального совета партии «Справедливая Россия», первый замруководителя фракции «Справедливая Россия» в Госдуме Оксана Дмитриева.
Росстат зафиксировал подорожание жилья в Петербурге на 15%
05.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Опубликованы данные о ценах на первичном и вторичном рынке жилья в РФ по итогам января-марта 2009 года. В I квартале 2009 года средняя стоимость кв. м в РФ. В Москве и области, в Петербурге и Ленобласти, Северо-Западном и Центральном федеральных округах жилье подорожало.
Путина попросили ускорить принятие документа по комплексному освоению территорий
05.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Владелец группы компании «Ренова» Виктор Вексельберг попросил премьер-министра РФ Владимира Путина ускорить принятие постановления правительства, касающегося законодательного статуса проектов комплексного освоения территорий (КОТ).
В Москве почти 7000 арендодателей жилья заставили заплатить налоги
05.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2008 году более 15,5 тысячи человек представили декларации о доходах, полученных от сдачи жилья в Москве, из них 6,8 тысячи человек задекларировали доходы в результате контрольной работы налоговых органов. Об этом «Интерфакс» сообщает со ссылкой на сообщение управления Федеральной налоговой службы (УФНС) по Москве.
Москвичи стали экономить на ремонте квартир
05.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Доля москвичей, занимающихся ремонтом своей квартиры, в 2008 году сократилась до 18%, вместе с этим снизилось и количество покупателей в столичных магазинах, торгующих строительными товарами и мебелью.
Алексей Кайдалов: Сегодня важно разработать комплекс мер по поддержке строительной отрасли
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Для "оживления" рынка необходимо консолидировать усилия профессионалов в этом направлении, считает Алексей Кайдалов, заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга.
Договор с риэлторским агентством. Три кита: работа, оплата, гарантии
04.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Отношения с риэлторским агентством тоже надо «регистрировать». Причем таким образом, чтобы «потом не было мучительно больно».
Единый налог на недвижимость: справедливость для всех?
04.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Премьер-министр Владимир Путин заявил о введении налога на недвижимость в 2010 году. Каким будет этот налог, и как он будет исчисляться? Как отразится на рынке недвижимости, и как его будут оптимизировать? Ответы на эти вопросы ищут эксперты КДО daily.
Участники рынка – об инвестициях и рисках
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Куда лучше вкладывать деньги? Насколько выгодны инвестиции в зарубежную недвижимость? Стоит ли рисковать и совершать сделку без юриста? Эти и другие вопросы задавали организаторы ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» ее посетителям.
Росрегистрация исправит ошибки
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
C 4 мая 2009 года вводится новый порядок взаимодействия Управления Федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО, Управления Роснедвижимости по ЛО и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ЛО по исправлению технических ошибок в документах, выдаваемых заявителям.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (27 апреля – 30 апреля)
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (27 апреля – 30 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,6-15,7 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (27-30 апреля)
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 27 по 30 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Заслуженные строители в Петербурге получат прибавку
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Заслуженным строителям России, проживающим в Петербурге, будут доплачивать из бюджета. Соответствующий законопроект “О доплате к пенсии отдельным категориям граждан в Санкт-Петербурге” внесен в городской парламент.
Налог на недвижимость не ударит по владельцам дешевых квартир и участков
04.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый налог на недвижимость, который планируется ввести в России не ударит по владельцам дешевого жилья и недорогих земельных участков. Об этом премьер-министр РФ Владимир Путин заявил на заседании президиума Совета по развитию местного самоуправления.
Потанин требует с Прохорова $29 млн за особняк на ул. Щепкина
04.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Принадлежащая Владимиру Потанину «Интеррос эстейт» подала в московский арбитраж иск о взыскании с «Краус-М», аффилированной со структурами Михаила Прохорова, 963,5 млн руб. (около $29 млн), указано в материалах суда.
Налоговые претензии к «Миэль» признаны незаконными
04.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы 30 апреля признал незаконными налоговые претензии к ЗАО «Миэль-недвижимость» (структура риэлтерского холдинга «Миэль»). Московская налоговая инспекция № 45 доначислила компании около 200 млн руб. по итогам проверки за 2006 год.
Путин подпишет постановление, которое позволит разбюрократизировать процесс приемки жилья
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Премьер-министр России Владимир Путин намерен подписать в четверг постановление правительства, согласно которому «инвентаризация после сдачи проекта (построенного жилья) не требуется».
«Базэл» договорился о передаче доли в Strabag в обмен на долги перед банком Raiffeisen
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «Базовый Элемент» Олега Дерипаски и акционеры строительного концерна Strabag договорились о дальнейшем формате совместного управления австрийской компанией и сохранении долгосрочного стратегического партнерства.
Лев Каплан: "Рынок недвижимости нуждается в сильных профессионалах"
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня рынок нуждается в создании еще более тесных связей между специалистами, считает вице-президент Союза строительных компаний "Союзпетрострой" Лев Каплан.
Fitch понизило рейтинг Группы ЛСР
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рейтинговое агентство Fitch Ratings понизило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента («РДЭ») в иностранной валюте и приоритетный необеспеченный рейтинг ОАО «Группа ЛСР» с уровня «B» до «B-» (B минус). Об этом сообщили в Fitch Ratings.
Capital Group реализует весь объем апартаментов в МФК «Город Столиц»
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сбербанк России и Сбербанк Капитал объявили о завершении конкурса на оказание услуг по продаже жилых апартаментов и машиномест в МФК «Город Столиц» в ММДЦ «Москва-Сити». По результатам конкурса право на эксклюзивные продажи получила компания Capital Group.
Спекулянты ждут... спекулянтов
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В последние недели все чаще высказывается мнение о наступившем оживлении рынка недвижимости. Фиксируется рост обращений потенциальных покупателей, внесений авансов и даже числа сделок.
Рынок аренды столичной недвижимости входит в отрицательную зону
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki, в апреле арендные ставки в Москве продемонстрировали очередное снижение во всех сегментах кроме элитных квартир, где подорожала аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир.
Темпы снижения цен на жилье в Москве в апреле остались на уровне марта
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным бюро недвижимости «Агент 002», в апреле темпы снижения цен на жилье остались на уровне марта и квадратный метр потерял от 0,8 до 7,3% в зависимости от класса жилья.
РТМ разместит допэмиссию акций на 103,6 млн рублей
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
РТМ, несмотря на протесты части акционеров, все-таки рассмотрит вопрос о допэмиссии. Компания собирается разместить по открытой подписке 87,8 млн акций по цене 1,18 руб. за бумагу (т. е. привлечь 103,6 млн рублей), говорится в сообщении РТМ.
Купил жилье в прошлом году - получи 260 тысяч рублей
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Завтра заканчивается декларационная кампания 2009 года. Но это совсем не означает, что граждане теряют свое право подать заявление на имущественный или социальный налоговые вычеты.
Кризис: рынок недвижимости в 1998-м и 2009-м. Сходства и отличия
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Финансовые катаклизмы случались не раз. Переживала такой опыт и наша страна, когда в августе 1998 года в одночасье обрушился кризис, спутав все карты и на зарождавшемся рынке недвижимости.
Обвал на московском рынке недвижимости прекратился
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Большая коррекция на столичном рынке недвижимости закончилась, утверждают специалисты консалтинговой компании Knight Frank. Теперь темпы падения цены на вторичное жилье вряд ли превысят 2% в месяц, уверен Андрей Бекетов из Arn.ru.
Премьер поручил подготовить условия для введения налога на недвижимость в 2010 году
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Премьер Владимир Путин проигнорировал заявления профильных федеральных чиновников о невозможности введения налога на недвижимость в ближайшие годы. В понедельник он поручил поддержать региональные бюджеты за счет «более высоких налогов с тех, кто является собственниками огромных квартир, дорогостоящих особняков и больших участков земли».
Страховая группа «УРАЛСИБ» вошла в состав Ассоциации строителей России
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Решением совета Ассоциации Строителей России (АСР) страховая группа «УРАЛСИБ» принята в состав Ассоциации. Об этом сообщили в пресс-службе страховой компании.
Рустем Галеев: Надо зафиксировать права риэлторов
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Благодаря кризису вслед за рынками недвижимости обеих столиц активизировались и рынки региональные. Сегодня в каждом регионе нашей страны лучшие умы ищут наиболее адекватные решения, пути развития риэлторского бизнеса в новых условиях.
Игорь Кокарев: «Реализация городских жилищных программ будет успешной при тесном взаимодействии бизнеса и государства»
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Вопрос обеспечения городских очередников жильем является одним из самых острых в жилищной политике Петербурга. Для успешной реализации городских жилищных программ необходимо тесное взаимодействие органов государственной власти и риэлторского сообщества, считает заместитель председателя Жилищного комитета администрации Санкт-Петербурга Игорь Кокарев.