Публикации за 23 июля 2009 года
В «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» новое назначение
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На должность директора «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» назначен Сергей Лобанов, ранее занимавший пост директора департамента управления активами компании. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
Как уберечь имущество
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У человека, решившего застраховать свое недвижимое имущество, выбор программ сегодня более чем широкий. Страховку для квартиры, дачи, загородного дома можно купить практически в любой страховой компании (СК).
Аренда квартир бизнес-класса продолжит дешеветь
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Не удивительно, что финансовый кризис и связанное с ним сокращение доходов высокооплачиваемых сотрудников, не обошли стороной рынок аренды квартир бизнес-класса. Как показывает практика, количество предложений в аренду дорогих квартир сейчас заметно превышает спрос в этом сегменте. И существенных предпосылок для скорого изменения ситуации пока не наблюдается, констатируют специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
За год цены на жилье в Москве упали почти в два раза. Чего нам ждать осенью
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
"Когда же снижение цен наконец остановится?" - стонут продавцы жилья, даже не заикаясь о возвращении к прошлогодним 6-7 тысячам долларов за среднестатистический метр.
Московская недвижимость теряет привлекательность
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество сделок на столичном рынке жилья за шесть месяцев, с января по июнь, по данным Москомрегистрации, сократилось почти на 7,5 тыс., то есть на четверть по сравнению с первой половиной прошлого года.
«Дочка» Альфа-банка подала иск к ГК ПИК на 135 млн рублей
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банк «Северная казна», подконтрольный Альфа-банку, подал иск к группе компаний ПИК. Как говорится в материалах Арбитражного суда Москвы, сумма претензий банка составляет 135 млн рублей. С учетом иска, поданного в июне, требования «Северной казны» к ГК ПИК достигли 216 млн рублей.
«Главстрой» за долги отдаст «Уралсибу» землю на юго-западе Москвы
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главстрой» Олега Дерипаски погасит кредит в 1 млрд рублей перед «Уралсибом», отдав один из земельных участков на юго-западе Москвы. Об этом сообщил один из кредиторов компании.
«Главстрой» должен вернуть ВТБ 2,1 млрд руб. долга
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы вынес решение в пользу очередного кредитора строительной корпорации Олега Дерипаски - ВТБ. Кредитное соглашение между «Главстроем» и банком было заключено еще в прошлом марте сроком на полгода, однако случившийся кризис помешал застройщику исполнить свои обязательства. Теперь по решению суда «Главстрой» должен вернуть ВТБ 2,1 млрд руб. долга, еще 1,5 млрд руб. прежде были присуждены НОМОС-банку и Альфа-банку.
Районы Москвы: Сокол
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москвичи всегда считали Сокол одним из самых престижных районов столицы. Поселиться здесь было большой удачей, ведь соседями являлись видные военачальники, ученые и художники.
Эксперты не ждут значительных изменений на рынке вторичного жилья
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стоимость вторичного жилья на московском рынке претерпела не столь сильную коррекцию по сравнению с первичным рынком. Сегодня мы поговорим о том, как изменилась цена на "вторичку" в Москве с начала этого года.
Какое жилье купить в Москве за 5 млн. рублей: обзор
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты холдинга «Миэль» проанализировали различные сегменты рынка недвижимости Московского региона и выяснили, что за 5 млн. рублей можно купить 4-комнатную квартиру в Пушкино, коттедж в 52 километрах от МКАД или арендовать однокомнатную квартиру в Москве в течение 17 лет.
Рынок московского жилья. Итоги первого полугодия 2009 года
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Оживление рынка недвижимости в апреле — мае, а также рост макроэкономических показателей оказались непродолжительными, и на рынок снова вернулась неопределенность.
Рынок недвижимости. Прогнозы лета 2009
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Лето - традиционная пора спада деловой активности. Но этот год обещает стать исключением. Вынужденное бездействие, с которым столкнулись многие бизнесмены прошедшей зимой, привело к тому, что летом они не планируют уходить в отпуск.
Подросший доллар снизил цены на московское жилье
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост курса доллара, продолжавшийся всю неделю с 6 по 12 июля, привел к снижению цен предложения на рынке вторичной жилой недвижимости, в первую очередь, выраженных в долларах.
РТМ близка к банкротству
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Во вторник на сайте арбитражного суда Москвы было зарегистрировано заявление о банкротстве, в котором фигурируют девелоперская компания РТМ и инспекция Федеральной налоговой службы №8 по Москве.
GVA Sawyer произвела оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений МГИМО
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания GVA Sawyer произвела оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений Московского Государственного института международных отношений (МГИМО). Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Жилье эконом-класса в Москве подешевело в первой половине июля на 3,2%
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002» с приходом июля на рынке недвижимости активизировались негативные факторы.
«Неокон» и Panorama Estate дадут прогноз развития рынка недвижимости
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компании «Неокон» и Panorama Estate запустили совместный проект, в рамках которого в ближайшее время на рынке появится новый аналитический продукт - прогноз развития рынка недвижимости Москвы с ежемесячными обновлениями. Об этом сообщили в пресс-службе Panorama Estate.
Съемная квартира для очередника
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие очередники, живущие порой несколькими семьями в одной квартире, хотели бы снять жилье на время в городе или Подмосковье, но денег для этого у них нет. С принятием программы по компенсации найма ситуация меняется.
Особенности купли-продажи доли жилого помещения
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Долю в квартире в собственность можно приобрести при приватизации, покупке. Или же получить по наследству. С какими сложностями сталкиваются продавец и покупатель, мы попросили рассказать юриста агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Инессу Демину.
Москва по-прежнему привлекательна для инвесторов?
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В прошлом году инвестиционная привлекательность Москвы резко потеряла свои позиции, многие инвесторы ушли с нашего рынка. Однако сегодня среди тенденций на рынке московской коммерческой недвижимости аналитики отмечают серьезную коррекцию цен: переоцененный рынок постепенно приближается к реальности, однако и доходность московского рынка существенно снизилась
Посуточная аренда квартир в кризис
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще год назад квартиросъемщики отдавали свои предпочтения долгосрочной аренде, при которой можно было получить приличную скидку в цене за жилье с мебелью, телефоном, а иногда и с выделенным Интернетом.
Обмен квартир на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки по обмену квартир риэлторы относят к разряду самых сложных операций на рынке недвижимости.
Рынок московского жилья перешел на бартер
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доля реальных сделок на столичном рынке недвижимости снизилась до 10-15%. Остальную часть занимает так называемая "альтернатива" (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры).
Отложенное предложение
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости продолжают ждать, когда же активизируется "отложенный спрос" и продажи начнут расти. Пока этого не произошло (да и не могло произойти в отпускной период). В качестве компенсации продавцы стали придерживать свои объекты. Тенденция этого лета — "отложенное предложение".
Жилье в столице еще может подешеветь до конца года
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разговоров на тему, когда же цены на московское жилье достигнут дна, было много. Сначала эксперты ожидали дна в марте - апреле, потом - в конце весны. Затем достаточно уважаемые специалисты, включая экспертов Ассоциации строителей России, заговорили, что надо бы подождать середины лета, тогда ситуация станет яснее.
Треть строительных компаний Москвы не знает о СРО
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
31% строительных компаний, работающих в Москве, не знают об изменении порядка лицензирования и необходимости вступления в СРО для продолжения деятельности на рынке. Об этом говорится в исследовании, проведенном «Национальной страховой группой».
Чигиринский обвинил Батурину в попытке присвоить Sibir Energy
13.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Шалва Чигиринский заявил через своего адвоката, что жена московского мэра Елена Батурина в негласном порядке получила половину доли Чигиринского в Sibir Energy и девелоперских проектах в обмен на содействие в «бюрократических процедурах».
В июне спрос и предложение на рынке аренды столичного жилья снизились на 10%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В июне на рынке аренды жилья Москвы объем предлагаемых квартир снизился почти на 10%. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Рейтинг дороговизны столичного жилья возглавляют район Остоженки и Патриаршие пруды
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
К началу июля столичные риэлторы зафиксировали резкое удешевление элитных квартир во всех округах Москвы, причем завуалированные скидки уступили место обычному дисконту. За время кризиса цена предложения этого сегмента рынка упала на 30%.
80% сделок на рынке вторичного жилья приходится на сегмент «эконом»
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В июне по сравнению с прошлым месяцем спрос на вторичное жилье в Москве сократился почти на 10%, а в Подмосковье остался на уровне мая. В тоже время, конвертация обращений клиентов в реальные сделки в июне выросла в 2,5 раза. Около 80% сделок – покупка/продажа квартир категории «эконом». Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Прохоров и Потанин увеличили свои доли в «Открытых инвестициях» более чем до 40%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Владимир Потанин и Михаил Прохоров не хотят уступать друг другу «Открытые инвестиции». Каждый из них увеличил свою долю более чем до 40%.
Доля альтернативных сделок на рынке жилья Москвы достигла 90%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Доля альтернативных сделок (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры) на рынке жилья Москвы к настоящему достигла 90% от общего количества сделок. До кризиса этот показатель составлял 60%.
В Москве остаются неприватизированными порядка 760 тыс. квартир
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Определена последняя дата подачи заявления на приватизацию жилья - 28 февраля 2010 года. После этой даты документы приниматься на льготную приватизацию жилья приниматься не будут, подчеркнул руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы.
Обмен: из пятиэтажки в новостройку
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупка квартиры в новом доме — несбыточная мечта для многих собственников морально устаревшего жилья. Основная причина — отсутствие денег. Но риэлторы считают, что проблему можно решить, воспользовавшись схемой зачета имеющейся жилплощади.
Сделка купли-продажи: для чего нужен нотариус и сколько стоят его услуги
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы собираетесь продавать или покупать квартиру, комнату, дом или земельный участок, то наверняка перед вами стоит вопрос – обязательно ли участие нотариуса в сделке?
Владимир Потанин продал проекты «Открытых инвестиций»
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН), совместный девелоперский бизнес Владимира Потанина и Михаила Прохорова, избавилась от части своих проектов. Среди прочих девелопер продал бизнес-центр «Мейерхольд» в центре Москвы, где располагается головной офис самой ОПИН, гостиницу Novotel и мегапроект «Большое Завидово» в Тульской области.
На московском рынке аренды жилья предложение в три раза превышает спрос
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во втором квартале 2009 года на столичном рынке недвижимости количество предложений о сдаче в найм жилья превышало количество желающих его снять практически в три раза. Об этом говорится в обзоре компании «Пересвет-Недвижимость» (входит в ГК «Пересвет-Групп»).
ГК ПИК продает бизнес по производству нерудных стройматериалов
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК продает бизнес по производству нерудных стройматериалов (песок, щебень и др.) - компанию «ПИК-Неруд». Покупатель актива стоимостью свыше $100 млн - кипрская Lakebed Trading Ltd (заявка от нее уже направлена в ФАС), которая, как поясняют в ПИКе, является кредитором группы.
Аренда квартир на Патриарших Прудах подешевела на 20%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендные ставки в районе Патриарших Прудов с начала кризиса снизились на 20%. Об этом говорится в обзоре агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Эконом-класс: стоит ли ждать 30 тысяч рублей за квадратный метр?
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Под влиянием кризиса рынок жилья Москвы и Подмосковья основательно «просел», и цены продолжают еще снижаться. Долго ли будет продолжаться процесс? Эксперты полагают, что дно уже близко.
Темпы снижения цен на московском рынке жилья замедлились
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в июне 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы темпы снижения цен замедлились.
За неделю столичное жилье подешевело на 0,1%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За неделю, с 29 июня по 5 июля, на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы средняя цена предложения в рублях снизилась на 0,1% до 180,6 тыс. рублей за квадратный метр, долларовые цены повысились на 0,1% до $6,1 тыс. за «квадрат». Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Москвичи перепутали риэлторов с психологами
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москвичи все чаще звонят в агентства недвижимости, чтобы снять отрицательные эмоции и обсудить цены на рынке недвижимости. Покупка квартиры обсуждается в последнюю очередь. К такому выводу пришли специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки».
Старый миф о дорогих монолитных домах «умер». На рынке есть бюджетные предложения
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В сознании многих людей монолитный дом – нечто весьма дорогое. Аналитики рынка и журналисты настолько прожужжали всем все уши «бизнес-классом», что значительная часть покупателей даже не смотрит в сторону монолитных домов, считая, что такое приобретение не по карману, а сразу же отправляется на поиски «панелек».
АФК «Система» в суде пытается взыскать с ГК ПИК долг порядка 950 млн рублей
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск АФК «Система» к группе ПИК по категории «О неисполнении обязательств по договорам», первое заседание назначено на 4 августа.
Сбережений москвичей хватит на покупку 6 -8 млн метров жилья
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Объем сбережений, находящихся в настоящий момент на депозитах москвичей, позволяет им приобрести около 6-8 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. По словам директора департамента стратегического консалтинга и оценки компании IntermarkSavills Дмитрия Халина, в настоящее время на депозитах москвичей находится около $30-40 млрд.
ГК ПИК может уступить ВТБ за долги проект ЖК «Раменки» в Москве
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ПИК нашла вариант, как рассчитаться по своему самому проблемному кредиту с банком ВТБ, которому не может вернуть 2,7 млрд руб. с декабря прошлого года и уже не раз проигрывала в суде. Девелопер ведет переговоры о переуступке банку прав на свой девелоперский проект на юго-западе Москвы - жилой комплекс «Раменки» площадью 75 тыс. кв.м.
Рынок столичного жилья достигнет дна в III-IV квартале 2009 года
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Текущие цены предложения жилья в городе в Москве и области на 15-20% превышают ценовой уровень, обоснованный ключевыми макроэкономическими показателями, то есть так называемой справедливой цены, заявил директор департамента стратегического консалтинга компании «Intermark Savills» Дмитрий Халин на пресс-конференции.
Объем предложения жилья в аренду в три раза превысил спрос
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во втором квартале 2009 года на столичном рынке аренды жилья был впервые зафиксирован троекратный разрыв между количеством сдаваемых квартир и желающими их снять.
Рынок жилья Москвы достигнет дна в III-IV квартале 2009 года
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Текущие цены предложения жилья в городе в Москве и области на 15-20% превышают ценовой уровень, обоснованный ключевыми макроэкономическими показателями, то есть так называемой справедливой цены, заявил директор департамента стратегического консалтинга компании " Intermark Savills" Дмитрий Халин на пресс-конференции.
На столичный рынок жилья вышли залоговые квартиры
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В результате кризиса на столичном рынке жилья появились квартиры с обременением, т.е. находящиеся под залогом по ипотечному договору. Об этом рассказала заместитель генерального директора агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Надежда Волохова.
Свыше 1,5 млрд руб. получили столичные власти от продажи городской недвижимости за полгода
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходы столичного бюджета от продажи недвижимости по итогам первого полугодия 2009 года превысили 1,5 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) со ссылкой на заявление руководителя СГУП по продаже имущества города Москвы Владимира Авекова.
Московский регион. Недвижимость для скромного бюджета
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В непростые времена экономического кризиса есть желание если не преумножить, то хотя бы сохранить капитал. Особенно когда накопленных средств не так много. Недвижимость по-прежнему остается одной из самых надежных сфер инвестирования.
На вторичном рынке появились новые формы продаж квартир
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владельцы квартир на вторичном рынке жилья в Москве в июне начали продавать свое жилье в рассрочку, что является абсолютно новой кризисной формой реализации недвижимости.
«Эконома» много быть не может
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Исследование рынка новостроек Московского региона за II квартал 2009 г., проведенное аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», в очередной раз подтвердило: изобилия жилья экономкласса в ближайшее время ждать не приходится.
Столичная аренда по итогам июня
02.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К настоящему времени, аренда в Москве перестала снижаться. В июне отрицательная динамика стоимости аренды московских квартир сохранилась только в сегменте однокомнатных квартир бизнес-класса и элитных трехкомнатных квартир.
Реальные цены на квартиры в Москве ниже на 25%
02.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Реальные цены на квартиры в Москве ниже тех, что публикуются в рекламе, на 25%, считает Феликс Альберт, президент компании «ХИРШ-Россия».
Цены на жилье падают в Москве и растут в Подмосковье
02.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В течение последней недели июня на рынке вторичной жилой недвижимости динамика предложения и цен в Москве и Московской области была разнонаправленной: объемы предложения и цены снизились в Москве и выросли в Московской области. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Главстрой» готовит бонды на 10 млрд руб. для реструктуризации долга
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ОАО «Главстрой» Олега Дерипаски, испытывающий финансовые трудности, планирует разместить облигации общим объемом 10 млрд рублей для реструктуризации задолженности холдинга.
Кредитор ГК ПИК подал иск на 443 млн руб. за неисполнение обязательств по займу
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Кипрская Reachcom Public Ltd, выполнявшая функции SPV-структуры в сделках по привлечению финансирования для ряда российских компаний, подала иск к группе компаний «ПИК».
Москва вошла в пятерку городов с самыми дорогими торговыми помещениями
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В результате глобальной рецессии, которая повлияла на потребительское поведение и продажи ритейлеров, топовые арендные ставки торговых помещений упали почти на всех рынках мира. Об этом говорится в новом отчете CB Richard Ellis, посвященном ставкам аренды торговых помещений.
Аренда самой дешевой квартиры в Москве обойдется в 10 тысяч рублей
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самая низкая стоимость аренды квартиры в Москве в июне составила 10 тысяч рублей. Впрочем, за такую сумму потенциальному жильцу предложат квартиру либо без отделки, либо в доме под снос.
Квартиру на время – в складчину с городом
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Живете в крайне стесненных условиях? И который год томитесь в очереди на социальное жилье... А вот кое-какие средства на снятие временного угла все-таки найдутся?
«Главмосстрой» не добился изменения кредитного договора с Альфа-банком
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главмосстрой», входящий в корпорацию «Главстрой» Олега Дерипаски, не добился изменения кредитного договора с Альфа-банком.
Москва просит Госдуму разрешения инвестировать в недострой
01.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Осенью Госдума рассмотрит поправки к 94-ФЗ «О размещении заказов...для государственных и муниципальных нужд», по которому региональные власти смогут выступать соинвесторами строительства социального жилья.
Леонид Меньшиков: Продавать сейчас или подождать осени
30.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Генеральный директор бюро недвижимости «Агент 002» Леонид Меньшиков считает, что главное слово, характерное для сегодняшнего рынка недвижимости, - это стагнация. И продавцы не хотят, и покупатели не могут.
«Фаэтон» грозит банкротством в ответ на иски ВТБ на 670 млн руб.
30.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинговая компания «Фаэтон» и ее дочерняя структура «Фаэтон Девелопмент Групп» получили иски от ВТБ на общую сумму более 670 млн руб. Руководство «Фаэтона» пояснило, что банк требует расплатиться по просроченным кредитам, однако у холдинга в настоящий момент нет средств на погашение задолженности.
Иностранцы предпочитают снимать жилье в центре Москвы
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Количество районов Москвы, в которых предпочитают снимать жилье иностранцы, значительно увеличилось. К настоящему моменту среди них улицы Тверская, Остоженка, Арбат, Плющиха, Ленинский проспект, районы Патриаршие пруды и Крылатское. Об этом говорится в исследовании агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Офисы в Москве лучше арендовать, чем покупать
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Jones Lang LaSalle провела исследование рынка купли-продажи офисных помещений в Москве. Данное исследование посвящено сделкам по покупке качественных офисных помещений для собственного пользования (неинвестиционные сделки). В пресс-службе компании рассказали, к каким выводам пришли специалисты JLLS по результатам исследования.
Аренда в Москве перестала дешеветь
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI в июне стоимость аренды московских квартир практически перестала снижаться, а отрицательная динамика сохраняется только в сегменте однокомнатных квартир бизнес-класса и элитных трехкомнатных квартир.
Высокий суд Лондона рассмотрит иск Sibir Energy о взыскании около $400 млн с Чигиринского
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Высокий суд Лондона в понедельник рассмотрит иск Sibir Energy о взыскании с ее бывших руководителей Шалвы Чигиринского и Генри Камерона около $400 млн за несанкционированные взаиморасчеты, говорится в материалах суда.
[1]87877777.jpg)
Цепь обменов
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Из-за недостатка живых денег продавцы недвижимости предпочитают прямые и непрямые обмены альтернативным сделкам. В результате риэлтерам приходится выстраивать обменные цепочки из нескольких квартир при отсутствии конечного покупателя с наличностью.
Договор аренды заключаем сами
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие потенциальные покупатели квартир из-за недоступности ипотечных кредитов или из-за нехватки ликвидности лишились возможности приобрести жилье в собственность. Но зато такие обстоятельства активизировали рынок аренды жилья, который в кризисное время стал пользоваться еще большим спросом.
Приватизация – это ответственность
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня на вопросы посетителей сайта "Квартирного ряда" отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Южном округе Людмила Кофанова.
Запах жадности
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Риэлтеры заговорили о том, что рынок московской недвижимости вот-вот достигнет дна. Я так не думаю: в некоторых квартирах еще силен "запах жадности".
В совет директоров ГК ПИК войдут топ-менеджеры Сулеймана Керимова
29.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Собрание акционеров группы ПИК может утвердить вхождение в совет директоров головной компании представителей нового совладельца - «Нафты Москва», выкупившего более 31% группы. Среди кандидатов - трое топ-менеджеров из команды Сулеймана Керимова.
Суд решил взыскать с ПИКа в пользу ВТБ 2,8 млрд рублей долга по кредиту
26.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы в пятницу удовлетворил иск банка ВТБ о взыскании с компании «ПИК- Регион» 2,86 млрд рублей долга по кредиту, в том числе основной долг 2,7 млрд.
Столица вводит новые правила обмена жилья
26.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До сих пор нельзя было законным образом обменять, например, приватизированную квартиру на ту, которая находится в собственности города. Но недавно в столице утверждено новое положение (N 491-ПП), которое снимает это ограничение.
Чиновник столичного стройкомплекса освобожден от должности
25.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Первый заместитель руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Константин Королевский освобожден от должности распоряжением мэра Юрия Лужкова, передает Интерфакс со ссылкой на источник в городской администрации.
Гаражная ипотека поможет рынку недвижимости
25.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
От ее внедрения выиграют и власть, и бизнес, и население. Несмотря на финансовый кризис и не самые лучшие времена для рынка недвижимости и кредитования власти Москвы планируют развивать программу гаражной ипотеки. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», от этого выиграют и застройщики, и банки, и автовладельцы.
Около 1000 семей очередников САО Москвы планируется обеспечить жильем до конца 2009 года
25.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Около 1000 семей очередников Северного административного округа (САО) столицы планируется обеспечить жильем до конца 2009 года. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры САО.
Московская ассоциация риэлторов теряет агентства недвижимости
24.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Московская ассоциация риелторов (МАР) с мая 2008 года исключила из своих рядов 16 столичных агентств недвижимости, говорится в сообщении МАР. Компании исключены за несоблюдение устава организации.
Объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы снизился на 4%
24.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае 2009 года количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы, составило 35,1 тыс. штук, что на 3,84% меньше апрельского уровня. Об этом говорится в обзоре группы компании «Пересвет-Групп».
За неделю столичное жилье подорожало на 1%
24.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке вторичной жилой недвижимости Москвы по итогам недели с 15 по 21 июня 2009 года средняя цена предложения выросла на 0,7% в долларах и на 1,1% в рублях, составив $6,1 тыс. или 190,8 тыс. рублей за квадратный метр.
Производство по иску о банкротстве «Главмосстрой-недвижимость» прекращено
23.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы прекратил производство по иску гражданки Зои Дашковой о банкротстве ОАО «Главмосстрой-недвижимость».
Как самостоятельно купить квартиру на вторичном рынке?
23.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В кризисной ситуации, когда девелоперы испытывают дефицит ликвидности, рынок вторичного жилья становится наиболее привлекателен для покупателей, так как риск недостроя на "вторичке" отсутствует.
Москвичи продают квартиры по частям
23.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обладатели отдельного жилья из-за кризиса вынуждены продавать комнаты и доли в своих квартирах. Большая часть срочных продаж приходится на квартиры, купленные в последние четыре года.
В октябре-ноябре на московском рынке недвижимости появится несколько тысяч вторичных квартир
23.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В октябре-ноябре 2009 года ожидается выход на московский рынок недвижимости нескольких тысяч вторичных квартир. Об этом сообщили в агентстве недвижимости «Хирш».
«СУ-155» заключила еще один контракт на продажу квартир Минобороны РФ
23.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По итогам очередного открытого аукциона по продаже квартир Министерство обороны РФ приобрело у группы компаний «СУ-155» 178 квартир общей площадью 13 тыс. 170 кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «СУ-155».
Реальные цены на квартиры эконом-класса в Москве с начала кризиса обвалились в полтора раза
22.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Приобрести квартиру в Москве сегодня можно вдвое дешевле, чем до кризиса, утверждают некоторые московские чиновники. При этом оценки экспертов рынка не такие оптимистичные для покупателей - стоимость "квадратов" упали за полгода не более чем на 30-45%.
Суд удовлетворил иск ВТБ к "ПИК-Девелопмент" на 2,8 млрд рублей
22.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы в понедельник удовлетворил иск банка ВТБ и решил взыскать с компании "ПИК-Девелопмент" как поручителя по кредиту 2,849 млрд рублей долга по кредиту.
Семь рецептов спасения рынка недвижимости
22.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В последнее время правительства РФ и Москвы приняли, точнее продекларировали ряд решений, которые направлены на снижение себестоимости строительства, устранение административных барьеров при подготовке ИРД, регистрации собственности и т.п.
Аренда на перепутье
22.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Этот год ознаменован нетипичным всплеском арендаторского интереса в феврале, затем долгим затишьем весной. И вот, наконец, во второй половине мая – начале июня одни специалисты рынка утверждают, что произошло заметное повышение арендаторского спроса, другие, наоборот, говорят о невысокой активности арендаторов, но акцентируют внимание на все увеличивающемся предложении квартир.
Участились случаи исчезновения москвичей и завладения их жильем
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В 2009 году резко возросло количество уголовных дел, связанных с безвестным исчезновением москвичей, сообщает Irn.ru со ссылкой на заявление руководителя следственного управления Следственного комитета при прокуратуре (СКП) России по городу Москве Анатолия Багмета.
Подан очередной иск о банкротстве «Главмосстроя»
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Торговый дом «ММК-Москва» подало иск о банкротстве ОАО «ХК «Главмосстрой», одной из основных компаний строительного холдинга Олега Дерипаски «Главстрой», передает Интерфакс со ссылкой на сообщение Арбитражного суда Москвы.
Столичные власти за две недели продали имущества на 1 миллиард рублей
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течение двух недель московские власти продали горимущество на сумму более 1 миллиарда рублей. Об этом пишет Realto.ru со ссылкой на сообщение руководителя СГУП по продаже имущества Москвы Владимира Авекова.
Сделка с квартирой в общей собственности: опасайтесь квартирных захватчиков
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если квартирой, жилым домом или дачей владеют сразу несколько человек, то и при покупке, и при продаже такого имущества нужно учитывать весьма существенные правовые «детали».
Покупатель жилья просит суд признать несостоятельным девелопера
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На днях Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск о несостоятельности ЗАО «Корпорация «Конти». Добиться банкротства девелопера намерена гражданка Аза Баязитова, ставшая в 2003 году соинвестором строительства на северо-западе Москвы элитного жилого комплекса «Покровский берег».
«Интеко» погасила почти 90% своего кредитного портфеля
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Интеко» погасила почти 90% своего кредитного портфеля, который весной оценивался примерно в 30 млрд руб. Основную часть долга - 18 млрд руб. - девелоперская компания выплатила главному кредитору, Газпромбанку.