Публикации за 10 сентября 2009 года
Доля продаж дорогого жилья в Москве и области упала втрое
10.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время 85% сделок с жильем на вторичном рынке московского региона осуществляется в нижних ценовых сегментах - типовые квартиры и эконом-класс (в конце лета - начале осени 2008 года этот показатель не превышал 55%).
Реализация жилищных программ в области снижает цены на жилье
10.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москва снижает темпы жилищного строительства. В 2010 году столица построит всего 1 миллион квадратных метров жилья вместо 5 миллионов, ежегодно сдававшихся в эксплуатацию в последние годы.
Московская «вторичка» за неделю подешевела
09.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным корпорации «Инком», в первую неделю сентября средняя рублевая цена предложения «вторички» осталась в столице на уровне 182,1 тыс. рублей за кв. метр, средняя цена, выраженная в долларах, снизилась на 0,8% до $5,7 тыс. за метр.
Арендодатели столичных квартир вряд ли выйдут из тени
09.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Инициатива налоговых органов, предлагающих москвичам, сдающим квартиры, платить налоги путем приобретения патента, не сумеет оздоровить столичный рынок аренды.
Цены на столичное жилье в ближайшие месяцы продолжат снижаться
09.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В августе средние цены предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы и области показали наименьшие за все лето темпы снижения.
В первую неделю осени цены на столичное жилье замерли
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В первую неделю сентября на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы средняя рублевая цена предложения осталась на уровне 182,1 тыс. рублей за квадратный метр, средняя цена, выраженная в долларах, снизилась на 0,8% до $5,7 тыс. за квадратный метр.
Москва потеряет на льготной аренде 7,2 млрд рублей
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Из-за предоставления льгот малому бизнесу по аренде городских площадей бюджет Москвы потеряет 7,2 млрд рублей, хотя ранее предполагалось, что это цифра составит 5,4 млрд рублей.
Существующего объема предложения жилья в Москве хватит до 2011 года
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как уже писал аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в статье «Острый дефицит предложения жилья маловероятен», резкого сокращения объемов продаваемого жилья, несмотря на кризис и замораживание ряда девелоперских проектов, в ближайшем будущем не предвидится.
Владельцам сдаваемого в наем жилья рекомендуют откупиться от ФНС
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление Федеральной налоговой службы (УФНС) по Москве обратилось к гражданам, сдающим в аренду квартиры, дачи и гаражи, с призывом начать платить налоги с получаемых доходов новым способом - покупкой годового патента на этот вид деятельности за 43,2 тыс. руб.
Доходы «средних» отелей в кризис упали на треть
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Доходность гостиниц класса 3-4 «звезды» в Москве и Петербурге снизилась за первое полугодие 2009 года на 29%.
Суд подтвердил решение о взыскании с «ПИК-Региона» в пользу ВТБ 2,8 млрд руб.
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девятый арбитражный апелляционный суд в понедельник оставил в силе решение Арбитражного суда Москвы, который в июне решил взыскать с компании «ПИК-Регион» как поручителя по кредиту в пользу банка ВТБ 2,8 млрд рублей долга.
В Москве существенно подорожала аренда жилья
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Рост средних ставок на рынке аренды жилья Москвы в августе составил 10-15 процентов.
Каждый третий покупатель дома на Рублевке просит рассрочку
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» провело исследование предпочтений покупателей и выяснило, какие параметры загородной недвижимости пользуются наибольшим спросом.
Москва предложила арендодателям жилья вместо уплаты налогов купить патент
07.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление ФНС по Москве сообщает, что с 2009 года Налоговым кодексом РФ и законом города Москвы от 29.10.2008 года №52 «Об упрощенной системе налогообложения на основе патента» предусмотрено, что уплата налога с доходов, полученных от деятельности «передача во временное владение и /или/ в пользование гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых помещений, возведенных на дачных земельных участках», может осуществляться путем приобретения патента.
Москвичи, сдающие квартиры, могут сэкономить на налогах
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Управление Федеральной налоговой службы по Москве сообщает, что с 2009 года Налоговым кодексом и законом Москвы «Об упрощенной системе налогообложения на основе патента» предусмотрено, что уплата налога с доходов, полученных от сдачи недвижимости в аренду, может осуществляться путем приобретения патента.
Москва и Петербург все меньше привлекают россиян в качестве местожительства
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Растет число россиян, желающих, чтобы их дети жили в небольшом городе (26% против 20% в 2006 году). В то время как число тех, кто хочет видеть своих детей жителями любого крупного города, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, за последние три года снизилось с 20% до 17%.
Эксперт: «Рыночных цен на жилье в Москве нет»
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
«Рыночных цен на жилье в Москве нет», — заявил на пресс-конференции Российского союза строителей член совета РСС, профессор Евгений Ермолаев.
Квадратные метры осеннего призыва
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Два-три месяца назад аналитики сходились во мнении, что стагнация на столичном рынке купли-продажи не за горами. Но вот уже цены на квадратный метр в экономклассе достигли отметки $4000 и поползли дальше вниз.
Самые дешевые квартиры Москвы: последние данные
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По итогам лета 2009 года компания «Миэль-Брокеридж» составила очередной рейтинг самых дорогих и самых дешевых квартир вторичного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений компании.
Залоговые квартиры не дадут «умереть» рынку ипотеки
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как и ожидалось в начале финансового кризиса, доля ипотеки значительно упала. Однако вопреки многочисленным прогнозам критичным нынешний уровень назвать пока нельзя, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Количество сделок по договору ипотеки в первом полугодии 2009 года составило 8% от общего числа сделок купли-продажи.
Сброс банками залоговых квартир спровоцирует падение цен на жилье
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Массовое появление на рынке квартир, находящихся в настоящее время в залоге у банков, может спровоцировать резкое снижение цен на жилье в Москве уже осенью 2009 года.
Осенью квартиры лучше продавать, а дома покупать
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В агентстве эксклюзивной недвижимости «Усадьба» выяснили, для каких операций с элитной недвижимостью наиболее благоприятна осень.
Гендиректором ООО «РТМ Менеджмент» назначен Сергей Храпунов
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральным директором ООО «РТМ Менеджмент» - дочерней компании ОАО «РТМ» - назначен Сергей Храпунов. Об этом сообщили в пресс-службе ОАО «РТМ».
Сокращение объемов строительства в Москве — последствия финансового кризиса
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Глава строительного комплекса Владимир Ресин скорректировал планы строительства новых домов в Москве в период 2010-2011 гг. - не будет построено почти 35% (893,5 тыс. кв. м.) из запланированных 2,5 млн кв. м.
Москва может стать столицей мира
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Влиятельный американский журнал Forbes считает, что Москва может отнять титул столицы мира у таких мегаполисов, как Нью-Йорк, Лондон или Париж. Свой прогноз авторы издания сделали на основании анализа данных о притоке капитала и трудовых ресурсов, а также темпов развития инфраструктуры в крупнейших городах мира.
В Москве зафиксированы новые цены «квадратов»
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Снижение цен на столичное жилье к началу осени замедлилось, а средняя стоимость квадратного метра сейчас фиксируется на отметке 3,9 тыс. долларов. Аналитики опасаются прогнозов, но говорят о невозможности второй волны кризиса. Перспективы целиком и полностью зависят от макроэкономической ситуации в стране.
Старые и новые права на квартиру: оформить срочно, можно подождать, не стоит беспокоиться
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С этого момента права на недвижимое имущество и некоторые виды сделок с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Рынку недвижимости придумали сценарий роста
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на жилье в московском регионе продолжают падать. Летом рублевая стоимость квадратного метра в новостройках упала на 4%, на вторичке – на 6%.
Чего ждать покупателям на рынке жилья осенью?
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В нынешних условиях, когда в среднем недвижимость уже подешевела примерно на треть (в долларовых ценах), как после дефолта 1998 года, неопределенность дальнейшего развития событий как никогда высока, считает руководитель IRN.RU Олег Репченко.
Mirax Group просит Альфа-банк списать почти половину долга при реструктуризации
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Mirax Group Сергея Полонского не хочет войны с Альфа-банком. Компания просит реструктурировать долг, списав при этом почти половину.
Предприятия малого бизнеса Москвы получат городские заказы на 25-30 млрд руб.
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Среди предприятий малого бизнеса Москвы до конца текущего года планируется разместить городские заказы на сумму 25-30 млрд рублей, заявил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев на пресс-конференции.
МИЭЛЬ: За год цены на вторичном рынке жилья в Москве упали на 13%
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В течение лета на вторичном рынке Москвы во всех сегментах, классах и территориальных кластерах цены демонстрировали отрицательную динамику, говорится в сообщении АКЦ «МИЭЛЬ».
Вторичный рынок: территория осторожного оптимизма. Начало сентября – удешевление остановилось
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Журналисты, пишущие о недвижимости, обычно концентрируются на первичном рынке. Это понятно: продают новостройки крупные фирмы, и масштабы возведенных миллионов квадратных метров и заработанных миллиардов долларов завораживают.
Станет ли жилье в столице стоить 30 тысяч рублей за квадрат
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Уже стало привычным, что прогнозы различных экспертов насчет цен на столичное жилье различаются едва ли не с точностью до наоборот. Нынче, однако, лишь застройщики продолжают говорить о скором росте цен на квартиры.
Повторное рассмотрение иска ВТБ о взыскании с ПИКа 2,8 млрд руб. назначено на 22 сентября
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Московский арбитражный суд назначил на 22 сентября новое рассмотрение иска ВТБ о взыскании с «Группы компаний ПИК» 2,8 млрд рублей долга по кредиту.
Новостройки больше не рекламируют «наружно»
28.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С лица Москвы почти исчезли билборды, рекламирующие продажу квартир в новостройках. Означает ли это, что новые квартиры в городе не продаются или что их попросту больше нет?
Обзор цен на квартиры Москвы
24.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
За месяц с 25 июля по 24 августа продажа квартир в Москве находилась на уровне 157 014 руб., снизив стоимость квадратного метра жилой недвижимости на два процента. В долларах средняя цена столичного квадрата составила 4 850$, что на 2,38% меньше начальной стоимости.
Мэр столицы вручит новоселам ключи от коттеджей в микрорайоне «Московский»
24.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Столичный градоначальник Юрий Лужков примет участие в открытии новой школы в микрорайоне «Московский» столицы Южной Осетии Цхинвала. Кроме того, из его рук получат ключи от новых коттеджей первые новоселы микрорайона, построенного московскими строителями.
Где в Подмосковье снизились цены на квартиры?
24.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Средняя цена за метр в новостройках Подмосковья на различной удаленности от МКАД по итогам 2 квартала 2009 года снизилась на 3-5%. Хотелось бы подробнее остановиться на вопросе о том, для каких населенных пунктов Подмосковья характерно наибольшее падение стоимости 1 кв.м. жилья во 2 квартале 2009 года, а также определить, с чем это связано.
«Письмо отчаянья» Сергея Полонского
20.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В четверг глава «Миракс Групп» Сергей Полонский в своем интернет-блоге признался, что «за последний месяц мы не продали ни метра» и «данная ситуация делает невозможной дальнейшее финансирование строек».
На московском рынке недвижимости заметно серьезное оживление
20.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На московском рынке недвижимости заметно серьезное оживление, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт. «Началось оно с 5-10 августа, - говорит Ф.Альберт. - Изменения, в первую очередь, не количественные, а качественные: появились те, кто реально заинтересован в покупке».
Сложный выбор - "однушка" в Москве, квартира в Праге или Майями
20.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Даже в кризис цены на московское жилье остаются заоблачными. По данным риелторов, сегодня самая дешевая однокомнатная квартира в старом доме в отдаленном, непрестижном районе столицы стоит минимум 2,8 миллиона рублей. Примерно за те же деньги можно легко стать собственником куда более комфортного жилья в Берлине, Праге, на испанских островах или даже в Майами.
Ресин уверен, что цены на жилье достигли дна, и дальше начнется их рост
05.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин согласен с председателем правления Сбербанка России Германом Грефом по поводу того, что цены на жилье достигли дна, и дальше начнется их рост.
Квартиру будем брать? ...или не брать
05.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Кризис кардинальным образом изменил весь рынок недвижимости, обрушив цены. По мнению многих аналитиков, цены на жилье в Москве уже достигли дна, и эксперты советуют срочно приобретать квадратные метры. Другие спецы по недвижимости считают, что осень принесет новое удешевление и метр опустится еще ниже. Кому верить? И как быть?
Вторая волна кризиса вернет высокую цену квадратному метру
05.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики и риэлторы отмечают признаки активности во всех сегментах рынка недвижимости, нехарактерные для сезона отпусков. Данные Росрегистрации тоже свидетельствуют о том, что количество сделок купли-продажи за последние месяцы увеличилось.
Цены на жилье в Москве: последние данные
04.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на столичные квартиры замедлили падение. По итогам минувшей недели индекс стоимости жилья снизился на четыре десятых процента. Таким образом, темпы снижения цен уменьшились в 10 раз по сравнению с предыдущей неделей.
Альфа-банк подал в суд на Миракс Групп
04.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Альфа-банк подал иск к ряду компаний девелоперской «Миракс Групп», передает Интерфакс со ссылкой на Арбитражный суд Москвы.
Рынок аренды жилья необходимо вывести из «тени»
04.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок аренды жилья необходимо вывести из «тени». Об этом на встрече с активом «Единой России» заявил Президент РФ Дмитрий Медведев. Государство заинтересовано в получении контроля над сектором коммерческого найма, поскольку он может стать надежным источником пополнения доходной части бюджета.
«ПИК-Девелопмент» просят признать банкротом
04.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сегодня в арбитражном суде Москвы зарегистрировано исковое заявление ООО «Лизинг-Форс» о признании банкротом одной из компаний группы ПИК - «ПИК-Девелопмент» (компания выступает в качестве генподрядчика на строительных объектах группы).
Завершено сравнительное исследование рынка новостроек Московского региона во 2 квартале 2009 года
03.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в рамках регулярного мониторинга рынка новостроек в июле 2009 года завершил проведение маркетингового исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 1-2 кв. 2009 года.
Собственники на рынке аренды готовы к осеннему развороту
03.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В июле стоимость аренды квартир в Москве увеличилась для дешевых квартир и снизилась для квартир бизнес-класса и элит-класса. Положительная ценовая динамика сопровождалась снижением предложения в эконом-классе и увеличением предложения в дорогих сегментах.
Аренда в Москве: эконом растет, элитка падает
31.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В июле стоимость аренды квартир в Москве увеличилась для дешевых квартир и снизилась для квартир бизнес-класса и элит-класса. Положительная ценовая динамика сопровождалась снижением предложения в эконом-классе и увеличением предложения в дорогих сегментах. Такие данные предоставили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI.
Оживление на рынке недвижимости начнется к сентябрю, считают в столичном правительстве
31.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
К сентябрю в столице ожидается оживление рынка недвижимости, как по продажам, так и по аренде нежилых помещений, сообщил руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продажам имущества Москвы Владимир Авеков.
Аренда московских квартир: все дешевле и дешевле
31.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первое полугодие текущего года стало весьма показательным для московского рынка аренды. Падение ставок, уступки арендодателей уже никого не удивляют.
Разъезд трешки
31.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Коммунальный быт сегодня не в чести. Проживание в одной квартире нескольких поколений в большинстве случаев нельзя назвать комфортным. А граждане, которым выпало «счастье» существовать в одних стенах с «любимой» тещей или бывшим супругом, безусловно мечтают об отдельном жилье.
Азбука потребителя: оплачиваем покупку квартиры через банк. Что делать, если в системе - сбой
31.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Покупатель недвижимости – существо уязвимое. Особенно острые моменты связаны с оплатой покупки. Вечно нервничаешь, - как там поживают денежки в банковской ячейке, целы ли. Казалось бы – как хорошо, когда деньги переводишь «безналом» на счет продавца.
Цены на столичные квартиры снизились за неделю на 0,9%
31.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За неделю с 20-го по 26-ое июля 2009 года средние цены предложения на жилье в Москве в рублях снизились на 0,9%, в Московской области — на 1,2%, а в Санкт-Петербурге также снизились — на 0,6%, говорится в аналитическом отчете GED Analytics.
NAI Global объявила о начале партнерства с Becar Reality Group
30.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сегодня в рамках телемоста Международный консультант и брокер коммерческой недвижимости NAI Global объявили о начале партнерства с Becar Reality Group.
«Сити-XXI век» и «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий» заключили соглашение о сотрудничестве
30.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Инвестиционно-девелоперская компания «Сити-XXI век» заключила соглашение о сотрудничестве с ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий». Об этом сообщили в пресс-службе «Сити-XXI век».
ГУП по эксплуатации гаражей появилось в Москве
30.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Государственное унитарное предприятие (ГУП) Москвы «Управление инженерного развития» переименовано в ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы», сообщает РИА «Новости» со ссылкой на источник в столичной администрации.
Первокурсники снимают квартиры, старшекурсники - комнаты в складчину
30.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Риэлторы фиксируют оживление на московском рынке аренды жилья, связанное с началом так называемого студенческого сезона. Впрочем, по сравнению с прошлыми годами, когда в конце лета стоимость съемных квартир подскакивала на 20-30%, нынешнее подорожание куда скромнее.
Дно Грефа
30.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В Москве и Петербурге разгорелась очередная дискуссия на тему ценового дна жилищного рынка. Глава Сбербанка Герман Греф его уже нащупал, а вот бывший губернатор Петербурга Владимир Яковлев – еще нет.
За неделю цены на столичное жилье снизились на 2,2%
29.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За неделю 20 – 26 июля 2009 года на фоне снижения курса доллара цены предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы и Московской области повысились в долларах и понизились в рублях.
Ни сдать, ни взять
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В преддверии осени — традиционного времени роста сделок по аренде жилья — владельцы квартир полны пессимизма. Платежеспособных клиентов все меньше, а потому, несмотря на сокращение предложения на рынке, оно заметно превышает спрос на съемное жилье.
От чего придется отказаться рынку недвижимости
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты авторитетного аналити ческого портала IRN.RU пришли к выводу: за последние 10 лет рынок недвижимости прошел экономический цикл и сейчас по ряду критериев возвращается на уровень 1999 года - то был первый этап существенного роста.
[2].jpg)
Как нащупать «ценовое дно» в условиях современного рынка?
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как ориентироваться в условиях нестабильного рынка? Этот вопрос является сегодня одним из самых актуальных. Особенно много споров разгорается вокруг того, что будет с ценами на недвижимость – жилую, загородную, коммерческую.
Аренда квартир бизнес-класса продолжит дешеветь
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объем предложения в этом сегменте превышает заметно сократившийся спрос. Не удивительно, что финансовый кризис и связанное с ним сокращение доходов высокооплачиваемых сотрудников, не обошли стороной рынок аренды квартир бизнес-класса.
Власти Москвы планируют выставить на торги 45 инвестпроектов
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Москвы намерено в 2009 году выставить на торги 45 инвестиционных проектов, предполагающих возведение градостроительных объектов городского уровня.
Бизнес отельеров терпит убытки в глобальном масштабе
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Падение доходности гостиничного бизнеса в Москве, зафиксированное аналитиками по итогам первого полугодия 2009 года, полностью укладывается в общемировую тенденцию. Международный гостиничный оператор The Rezidor Hotel Group, отчитавшийся за первые шесть месяцев этого года, сообщил о своих первых убытках в размере 21,6 млн евро.
Суд подтвердил незаконность налоговых претензий к «МИЭЛЬ»
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «МИЭЛЬ-недвижимость», структура риэлтерского холдинга «МИЭЛЬ», успешно оспорило налоговые претензии в апелляционном суде.
На рынке жилья правит неопределенность
27.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке столичной жилой недвижимости наступило сезонное летнее затишье. Риэлторы ждут осеннего оживления, рассчитывая, что на рынок вернется хоть какая-то определенность, и ждут некого психологического момента – "дна" рынка.
Новоселы без прописки атакуют суды
27.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные юристы нащупали новую золотую жилу - сегодня интернет выводит целый список юридических фирм и адвокатов, специализирующихся на оформлении прав собственности на недвижимость через суд.
Почему право собственности на жилье не оформляется годами?
27.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владимир Брыков, заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы: - Проблема долгого оформления прав собственности на жилье, предоставляемое в рамках городских жилищных программ, всегда была острой - а сейчас в связи с кризисом особенно.
Столичные власти будут расторгать договоры с недобросовестными оценщиками
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент имущества Москвы будет расторгать договоры с оценщиками, которые некачественно выполняют работу по оценке городской недвижимости, сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин в пятницу.
СГУП по продаже имущества Москвы намерено увеличить число торговых дней
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
СГУП по продаже городского имущества намерен увеличить число торговых дней, чтобы выполнить в Москве план по доходам и сдаче в аренду и приватизации недвижимости на текущий год, сообщил руководитель предприятия Владимир Авеков в пятницу.
«Дочка» Coalco банкротит девелоперскую структуру «РИГрупп»
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинговая компания «ГВСУ Центр», подконтрольная группе Василия Анисимова Coalco, подала в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве ЗАО «Стройинвест» - девелоперского подразделения скандально известной «РИГрупп». Иск зарегистрирован в пятницу, говорится в материалах суда.
В «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» новое назначение
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На должность директора «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» назначен Сергей Лобанов, ранее занимавший пост директора департамента управления активами компании. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
Как уберечь имущество
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У человека, решившего застраховать свое недвижимое имущество, выбор программ сегодня более чем широкий. Страховку для квартиры, дачи, загородного дома можно купить практически в любой страховой компании (СК).
Аренда квартир бизнес-класса продолжит дешеветь
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Не удивительно, что финансовый кризис и связанное с ним сокращение доходов высокооплачиваемых сотрудников, не обошли стороной рынок аренды квартир бизнес-класса. Как показывает практика, количество предложений в аренду дорогих квартир сейчас заметно превышает спрос в этом сегменте. И существенных предпосылок для скорого изменения ситуации пока не наблюдается, констатируют специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
За год цены на жилье в Москве упали почти в два раза. Чего нам ждать осенью
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
"Когда же снижение цен наконец остановится?" - стонут продавцы жилья, даже не заикаясь о возвращении к прошлогодним 6-7 тысячам долларов за среднестатистический метр.
Московская недвижимость теряет привлекательность
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество сделок на столичном рынке жилья за шесть месяцев, с января по июнь, по данным Москомрегистрации, сократилось почти на 7,5 тыс., то есть на четверть по сравнению с первой половиной прошлого года.
«Дочка» Альфа-банка подала иск к ГК ПИК на 135 млн рублей
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банк «Северная казна», подконтрольный Альфа-банку, подал иск к группе компаний ПИК. Как говорится в материалах Арбитражного суда Москвы, сумма претензий банка составляет 135 млн рублей. С учетом иска, поданного в июне, требования «Северной казны» к ГК ПИК достигли 216 млн рублей.
«Главстрой» за долги отдаст «Уралсибу» землю на юго-западе Москвы
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главстрой» Олега Дерипаски погасит кредит в 1 млрд рублей перед «Уралсибом», отдав один из земельных участков на юго-западе Москвы. Об этом сообщил один из кредиторов компании.
«Главстрой» должен вернуть ВТБ 2,1 млрд руб. долга
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы вынес решение в пользу очередного кредитора строительной корпорации Олега Дерипаски - ВТБ. Кредитное соглашение между «Главстроем» и банком было заключено еще в прошлом марте сроком на полгода, однако случившийся кризис помешал застройщику исполнить свои обязательства. Теперь по решению суда «Главстрой» должен вернуть ВТБ 2,1 млрд руб. долга, еще 1,5 млрд руб. прежде были присуждены НОМОС-банку и Альфа-банку.
Районы Москвы: Сокол
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москвичи всегда считали Сокол одним из самых престижных районов столицы. Поселиться здесь было большой удачей, ведь соседями являлись видные военачальники, ученые и художники.
Эксперты не ждут значительных изменений на рынке вторичного жилья
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стоимость вторичного жилья на московском рынке претерпела не столь сильную коррекцию по сравнению с первичным рынком. Сегодня мы поговорим о том, как изменилась цена на "вторичку" в Москве с начала этого года.
Какое жилье купить в Москве за 5 млн. рублей: обзор
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты холдинга «Миэль» проанализировали различные сегменты рынка недвижимости Московского региона и выяснили, что за 5 млн. рублей можно купить 4-комнатную квартиру в Пушкино, коттедж в 52 километрах от МКАД или арендовать однокомнатную квартиру в Москве в течение 17 лет.
Рынок московского жилья. Итоги первого полугодия 2009 года
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Оживление рынка недвижимости в апреле — мае, а также рост макроэкономических показателей оказались непродолжительными, и на рынок снова вернулась неопределенность.
Рынок недвижимости. Прогнозы лета 2009
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Лето - традиционная пора спада деловой активности. Но этот год обещает стать исключением. Вынужденное бездействие, с которым столкнулись многие бизнесмены прошедшей зимой, привело к тому, что летом они не планируют уходить в отпуск.
Подросший доллар снизил цены на московское жилье
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост курса доллара, продолжавшийся всю неделю с 6 по 12 июля, привел к снижению цен предложения на рынке вторичной жилой недвижимости, в первую очередь, выраженных в долларах.
РТМ близка к банкротству
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Во вторник на сайте арбитражного суда Москвы было зарегистрировано заявление о банкротстве, в котором фигурируют девелоперская компания РТМ и инспекция Федеральной налоговой службы №8 по Москве.
GVA Sawyer произвела оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений МГИМО
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания GVA Sawyer произвела оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений Московского Государственного института международных отношений (МГИМО). Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Жилье эконом-класса в Москве подешевело в первой половине июля на 3,2%
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002» с приходом июля на рынке недвижимости активизировались негативные факторы.
«Неокон» и Panorama Estate дадут прогноз развития рынка недвижимости
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компании «Неокон» и Panorama Estate запустили совместный проект, в рамках которого в ближайшее время на рынке появится новый аналитический продукт - прогноз развития рынка недвижимости Москвы с ежемесячными обновлениями. Об этом сообщили в пресс-службе Panorama Estate.
Съемная квартира для очередника
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие очередники, живущие порой несколькими семьями в одной квартире, хотели бы снять жилье на время в городе или Подмосковье, но денег для этого у них нет. С принятием программы по компенсации найма ситуация меняется.
Особенности купли-продажи доли жилого помещения
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Долю в квартире в собственность можно приобрести при приватизации, покупке. Или же получить по наследству. С какими сложностями сталкиваются продавец и покупатель, мы попросили рассказать юриста агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Инессу Демину.
Москва по-прежнему привлекательна для инвесторов?
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В прошлом году инвестиционная привлекательность Москвы резко потеряла свои позиции, многие инвесторы ушли с нашего рынка. Однако сегодня среди тенденций на рынке московской коммерческой недвижимости аналитики отмечают серьезную коррекцию цен: переоцененный рынок постепенно приближается к реальности, однако и доходность московского рынка существенно снизилась
Посуточная аренда квартир в кризис
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще год назад квартиросъемщики отдавали свои предпочтения долгосрочной аренде, при которой можно было получить приличную скидку в цене за жилье с мебелью, телефоном, а иногда и с выделенным Интернетом.
Обмен квартир на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки по обмену квартир риэлторы относят к разряду самых сложных операций на рынке недвижимости.
Рынок московского жилья перешел на бартер
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доля реальных сделок на столичном рынке недвижимости снизилась до 10-15%. Остальную часть занимает так называемая "альтернатива" (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры).