Публикации за 28 сентября 2009 года
Задолженность БазЭла перед Альфа-банком снизилась до $432 млн.
28.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Долг всех компаний «БазЭла» по основному телу кредитов, привлеченных от Альфа-банка, в настоящее время составляет $432 млн. «С учетом вчерашних погашений долг всех компаний «БазЭла» перед Альфа-банком по основному телу кредитов составляет $432 млн.
Вьетнамцы полюбили Люблино
28.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на кризис, цены на городское жилье, сдаваемое в аренду, в сентябре поднялись – к такому выводу приходят многие специалисты рынка недвижимости.
Цены на квартиры в Москве: последние данные
28.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За прошедшую неделю средний уровень цен на недвижимость в Москве остался неизменным. Так, индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), сохранил свое прежнее значение в $3,858 тыс.
Ресин: цены на жилье в Москве оптимальны
28.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин утверждает, что установившиеся сегодня цены на квартиры в Москве доступны для покупателей.
Покупатели жилья активизировались в Москве
25.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Большая часть потенциальных покупателей вторичного жилья в Москве приняла для себя решение дальше не тянуть с покупкой.
Mirax Group полностью выплатила купонный доход по облигациям
25.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Mirax Group полностью выплатила шестой купонный доход по второму выпуску облигаций, согласно утвержденной схеме реструктуризации.
С начала осени вырос спрос на столичную нежилую недвижимость
25.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
С начала осени спрос на объекты нежилого фонда на рынке недвижимости растет.
Кризисные скидки на продажу жилья доходят до 25% - и это не предел
25.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
"Купите квартиру и получите холодильник в подарок!" "Купите квартиру и получите метр бесплатно!" - рекламные брошюры некоторых девелоперских компаний призывно обещают подарки покупателям, суля не только бесплатные метры, но и бытовую технику.
Ставки на рынке аренды жилья подняли учащиеся и трудовые мигранты
25.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на кризис, с наступлением осени ставки на аренду жилья растут. Налицо сезонный фактор: в город возвращаются студенты, мигранты - аренда вновь востребована.
Михаил Прохоров протянул руку Mirax Group
25.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Еще год назад основной владелец Mirax Group Сергей Полонский обвинял в некомпетентности главу ОНЭКСИМа Михаила Прохорова, предсказавшего в интервью кризис российским девелоперам.
В новый совет директоров группы ПИК могут войти представители Сбербанка и ВТБ
25.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Кредиторы группы ПИК, крупнейшего жилого застройщика, намерены контролировать ее деятельность через своих представителей в совете директоров головной компании.
Жилье в Москве и Петербурге больше не дешевеет
24.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В августе 2009 года цены на жилье в Москве и Санкт-Петербурге снизились менее чем на 1%.
Сегодня в столице можно найти недвижимость даже самому взыскательному покупателю
24.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Когда денежных средств немного, то главное при покупке квартиры - это конечно же ее стоимость, и задача перед покупателем стоит одна - уложиться в бюджет.
Ресин отмечает стабилизацию на столичном рынке жилья
24.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время рынок столичной недвижимости сдвинулся с мертвой точки.
Объем предложения вторичного жилья Москвы в сентябре увеличился на 15%
23.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первые три недели сентября впервые продемонстрировали относительную стабилизацию цен на рынке, а в некоторых показателях даже положительную динамику.
Риэлторы нашли новый способ продажи недвижимости
23.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во времена низкого потребительского интереса на рынке недвижимости риэлторы стали переходить от поточных шаблонных методов к технологии hand made, т.е. индивидуальному подходу.
В Москве дорожает дешевое жилье, элитное дешевеет
23.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным агентства недвижимости DOKI, на рынке жилой недвижимости Москвы продолжается рост цен в эконом-классе.
«Главстрой-финанс» подал апелляцию на решение о взыскании 2,1 млрд руб. в пользу ВТБ
23.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Главстрой-финанс» подала в Девятый арбитражный апелляционный суд жалобу на решение Арбитражного суда Москвы, который решил взыскать в пользу ВТБ 2,1 млрд рублей.
В столице растет количество «проблемных» квартир
23.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
На вторичном рынке Москвы отмечено резкий рост количества «проблемных» квартир. «Сегодня мы сталкиваемся с различными юридическими дефектами практически в каждой второй сделке, - говорит Феликс Альберт, президент компании «ХИРШ-Россия». - И, по моим данным, так «везет» не только нам: аналогичная ситуация и у других риэлторских компаний».
Долларовые цены на «вторичку» в Москве растут
22.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На неделе 14-20 сентября, на фоне снижения курса доллара на 1,5% до 30,64 рублей за $1, средние цены предложения «вторички» в Москве понизились в рублях на 0,8% и выросли в долларах на 0,7%.
Налоговики предложили ещё один способ сдавать жильё честно
22.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление Федеральной налоговой службы по Москве предложило арендодателям платить налоги с получаемых доходов по новому закону. Уже из его названия «Об упрощённой системе налогообложения на основе патента» ясно: нововведение призвано облегчить жизнь среднестатистического арендодателя.
Московская недвижимость «упадет», считают эксперты
22.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Анализируя итоги торгов индексом MARPI в ходе прошедшей недели можно констатировать, что на столичном рынке жилой недвижимости наметилась краткосрочная стабилизация.
Топ-менеджеры бегут из Mirax Group
22.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Mirax Group могут покинуть члены совета директоров и миноритарии — Дмитрий Луценко и Максим Привезенцев (владеют по 3-5% акций). Вместе с Алексеем Адикаевым (ушел в декабре 2008 года) и Максимом Темниковым они были главными соратниками основателя Mirax Сергея Полонского.
Суд утвердил мировое соглашение между АФК «Система» и ГК «ПИК» на сумму более $30 млн.
21.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы утвердил мировое соглашение между «АФК «Система» и группой компаний «ПИК» на сумму около $30,8 млн, включая $27,6 млн основного долга.
Цены на квартиры в Москве: последние данные
21.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За прошедшую неделю индекс стоимости жилья аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) остался почти неизменным, опустившись всего на 2 пункта.
Второе дно рынка недвижимости
21.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Достигнуто дно или нам только предстоит упасть на него? Сколько будет длиться застой на рынке? Когда может произойти подъем? Размышляют на эту тему сегодня все — и домохозяйки, и руководители крупного бизнеса.
Завершено исследование рынка поселков таунхаусов Москвы и Подмосковья за 3 квартал 2009 года
21.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в сентябре 2009 года завершил «Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2008-2009 гг.», проведенное путем прямого сбора данных обо всех реализуемых объектах за последние 2 года.
«Дон-Строй» опроверг слухи о незаконном строительстве
21.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Пресс-служба группы компаний «Дон-Строй» опровергла появившуюся в ряде СМИ информацию о причастности ООО «Дирекция капитального строительства» к нарушениям, по факту которых ГУВД Москвы заведено уголовное дело.
В Москве начался осенний сезон аренды
18.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Спрос на квартиры в Москве в августе 2009 года по сравнению с июлем увеличился на 24%, что позволяет говорить о некотором оживлении на рынке городской аренды.
ВТБ подал иск к группе «ПИК» на 166 млн рублей
18.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ВТБ в пятницу подал иск к ОАО «Группа компаний ПИК» в Арбитражный суд Москвы. Сумма требований банка к девелоперу составляет 166 млн рублей, говорится в материалах суда.
Опасна ли приватизация?
18.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопросы читателей «КР» отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Восточном округе Андрей Федотов.
Г.Киселева: «С наступлением кризиса количество юридически проблемных квартир увеличилось как минимум на 20%»
18.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Услуги по аренде квартир в Москве предлагают многие агентства недвижимости, где работают профессионалы — риэлторы, юристы, специалисты по управлению сданной внаем квартиры и пр.
Оснований для дальнейшего существенного снижения цен на жилье в Москве нет
18.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Оснований для дальнейшего существенного снижения цен на жилье в Москве нет - на столичном рынке жилья предложение ограничено, а спрос со стороны регионов остается довольно серьезный.
«Вторичка» в Москве все меньше интересует покупателей
18.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В августе на рынке вторичного жилья Москвы продолжилось снижение стоимости «квадрата» в долларах, а также наблюдалось сокращение объема предложения и покупательской активности.
Ресин: покупать жилье в Москве надо сейчас
18.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Покупать квартиры в Москве, если есть деньги, надо сейчас, а не ждать падения цен.
Подъем со дна
17.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Пик спроса на рынке аренды приходится на июль-август. В предыдущие годы на приличную «однушку» вблизи метро в это время выстраивались очереди из претендентов, на просмотры надо было ездить сразу с деньгами, а понравившийся вариант брать сразу, без колебаний.
Приватизация жилья: не опоздай!
17.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Разбираем возникающие в связи с этим у москвичей вопросы с ведущим специалистом по жилищному законодательству, депутатом Государственной Думы РФ Галиной Хованской.
Эрик ван Эгераат требует от Capital Group оплаты проектов в Барвихе и «Москва-Сити»
16.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Голландский архитектор Эрик ван Эгераат обратился в Московский арбитраж с требованием признать несостоятельным девелопера Capital Group.
«Дочку» ПИКа банкротят из-за 300 тыс. рублей
16.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы вчера ввел в ООО «ПИК-Девелопмент» (дочерняя компания группы ПИК) процедуру наблюдения сроком до 11 марта 2010 года.
С московского рынка недвижимости ушли иногородние покупатели
16.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Одним из результатов кризиса стало почти полное исчезновение с московского рынка недвижимости иногородних покупателей.
Налоги при аренде и продаже: почему их не желают платить и не боятся наказания
16.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налоговый кодекс с виду суров: со всех сторон он обложил нас данью и пригрозил в случае неисполнения наказывать. Вплоть до тюрьмы.
Mirax Group договорилась с «Альфа-Банком»
16.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Mirax Group договорилась о реструктуризации долга в размере $250 млн. с основным кредитором — «Альфа-Банком», который глава компании Сергей Полонский в августе обвинил в рейдерстве.
Дешевые квартиры в Москве резко подорожали
16.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На неделе 7-13 сентября динамика объемов предложения на вторичном рынке столицы и Подмосковья оставалась практически одинаковой.
МСК ввела скидки для страхователей жилья
15.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Московская страховая компания» (МСК) разработала программы для постоянных клиентов, по которым им будут предоставляться скидки на приобретение полисов по добровольным видам страхования.
Москва рассорилась с крупным застройщиком
15.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания «СХолдинг» лишается всех своих инвестиционных контрактов в Москве.
Mirax Group смогла разобраться с долгами
15.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелопер Mirax Group рассчитался с «Система-Галс» за проект «Костянский, 13» задолженностью своего партнера.
Ценовая бескомпромиссность
15.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Давно уже рынок не демонстрировал такого снижения спроса на жилье. И продиктовано это разными причинами. Отчасти чисто экономическими — падением доходов, отсутствием возможности приобрести дом по ипотеке.
Агентству недвижимости «МИАН» исполнилось 14 лет
14.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Агентству недвижимости «МИАН» исполнилось 14 лет. Этот день рождения особенный, говорится в сообщении агентства: в год, который стал проверкой на прочность для всего бизнес-сообщества, «МИАН» доказал, что является компанией с сильным характером.
Московская недвижимость дорожает вместе с нефтью
14.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
На минувшей неделе средняя цена «квадрата» на столичном рынке недвижимости, рассчитанная через индекс MARPI, демонстрировала неоднозначную динамику.
Эксперты: жилье в Москве больше не подешевеет
14.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты российской независимой оценочной компании «Универсальная оценочная компания» считают, что рынок недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга не готов к дальнейшему снижению цен.
Темпы падения цен на вторичное жилье Москвы снизились более чем в 2 раза
14.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В августе темпы падения цен на вторичном рынке жилья Москвы снизились более чем в 2 раза.
Новая диспозиция на рынке недвижимости
14.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Последние месяцы деловое сообщество России активно обсуждает вопрос глобальной смены ключевых фигур на рынке недвижимости.
Цены на квартиры в Москве: последние данные
14.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на недвижимость в Москве продолжают показывать минимальную отрицательную динамику. Так, долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), опустился за неделю всего на 7 пунктов или 0,2% и составил 3,86 тыс. за метр.
Однокомнатные квартиры «вымываются» с московского рынка вторичного жилья
14.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в августе на регулярном рынке жилья Москвы темпы падения цены снизились более чем в 2 раза.
Чистый убыток «Системы-Галс» в I полугодии составил $110,8 млн против прибыли годом ранее
14.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Чистый убыток ОАО «Система-Галс» по US GAAP в первом полугодии составил $110,79 млн против чистой прибыли в $8,663 млн за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении компании.
Столичная строительная компания скрыла налогов на 2 млрд руб.
11.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Москве возбуждено уголовное дело по факту укрытия ЗАО «Производственное объединение «Братство» налогов на общую сумму 2 млрд руб., сообщили в управлении информации и общественных связей столичного ГУВД.
Темпы падения цен на «вторичку» снизились вдвое
11.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», по итогам августа 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы темпы падения цены снизились более чем в 2 раза.
На рынке недвижимости Москвы отмечается оживление
11.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке недвижимости Москвы отмечается оживление, сообщил руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продаже городского имущества Владимир Авеков.
Доля продаж дорогого жилья в Москве и области упала втрое
10.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время 85% сделок с жильем на вторичном рынке московского региона осуществляется в нижних ценовых сегментах - типовые квартиры и эконом-класс (в конце лета - начале осени 2008 года этот показатель не превышал 55%).
Реализация жилищных программ в области снижает цены на жилье
10.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москва снижает темпы жилищного строительства. В 2010 году столица построит всего 1 миллион квадратных метров жилья вместо 5 миллионов, ежегодно сдававшихся в эксплуатацию в последние годы.
Московская «вторичка» за неделю подешевела
09.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным корпорации «Инком», в первую неделю сентября средняя рублевая цена предложения «вторички» осталась в столице на уровне 182,1 тыс. рублей за кв. метр, средняя цена, выраженная в долларах, снизилась на 0,8% до $5,7 тыс. за метр.
Арендодатели столичных квартир вряд ли выйдут из тени
09.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Инициатива налоговых органов, предлагающих москвичам, сдающим квартиры, платить налоги путем приобретения патента, не сумеет оздоровить столичный рынок аренды.
Цены на столичное жилье в ближайшие месяцы продолжат снижаться
09.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В августе средние цены предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы и области показали наименьшие за все лето темпы снижения.
В первую неделю осени цены на столичное жилье замерли
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В первую неделю сентября на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы средняя рублевая цена предложения осталась на уровне 182,1 тыс. рублей за квадратный метр, средняя цена, выраженная в долларах, снизилась на 0,8% до $5,7 тыс. за квадратный метр.
Москва потеряет на льготной аренде 7,2 млрд рублей
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Из-за предоставления льгот малому бизнесу по аренде городских площадей бюджет Москвы потеряет 7,2 млрд рублей, хотя ранее предполагалось, что это цифра составит 5,4 млрд рублей.
Существующего объема предложения жилья в Москве хватит до 2011 года
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как уже писал аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в статье «Острый дефицит предложения жилья маловероятен», резкого сокращения объемов продаваемого жилья, несмотря на кризис и замораживание ряда девелоперских проектов, в ближайшем будущем не предвидится.
Владельцам сдаваемого в наем жилья рекомендуют откупиться от ФНС
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление Федеральной налоговой службы (УФНС) по Москве обратилось к гражданам, сдающим в аренду квартиры, дачи и гаражи, с призывом начать платить налоги с получаемых доходов новым способом - покупкой годового патента на этот вид деятельности за 43,2 тыс. руб.
Доходы «средних» отелей в кризис упали на треть
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Доходность гостиниц класса 3-4 «звезды» в Москве и Петербурге снизилась за первое полугодие 2009 года на 29%.
Суд подтвердил решение о взыскании с «ПИК-Региона» в пользу ВТБ 2,8 млрд руб.
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девятый арбитражный апелляционный суд в понедельник оставил в силе решение Арбитражного суда Москвы, который в июне решил взыскать с компании «ПИК-Регион» как поручителя по кредиту в пользу банка ВТБ 2,8 млрд рублей долга.
В Москве существенно подорожала аренда жилья
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Рост средних ставок на рынке аренды жилья Москвы в августе составил 10-15 процентов.
Каждый третий покупатель дома на Рублевке просит рассрочку
08.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» провело исследование предпочтений покупателей и выяснило, какие параметры загородной недвижимости пользуются наибольшим спросом.
Москва предложила арендодателям жилья вместо уплаты налогов купить патент
07.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление ФНС по Москве сообщает, что с 2009 года Налоговым кодексом РФ и законом города Москвы от 29.10.2008 года №52 «Об упрощенной системе налогообложения на основе патента» предусмотрено, что уплата налога с доходов, полученных от деятельности «передача во временное владение и /или/ в пользование гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых помещений, возведенных на дачных земельных участках», может осуществляться путем приобретения патента.
Москвичи, сдающие квартиры, могут сэкономить на налогах
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Управление Федеральной налоговой службы по Москве сообщает, что с 2009 года Налоговым кодексом и законом Москвы «Об упрощенной системе налогообложения на основе патента» предусмотрено, что уплата налога с доходов, полученных от сдачи недвижимости в аренду, может осуществляться путем приобретения патента.
Москва и Петербург все меньше привлекают россиян в качестве местожительства
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Растет число россиян, желающих, чтобы их дети жили в небольшом городе (26% против 20% в 2006 году). В то время как число тех, кто хочет видеть своих детей жителями любого крупного города, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, за последние три года снизилось с 20% до 17%.
Эксперт: «Рыночных цен на жилье в Москве нет»
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
«Рыночных цен на жилье в Москве нет», — заявил на пресс-конференции Российского союза строителей член совета РСС, профессор Евгений Ермолаев.
Квадратные метры осеннего призыва
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Два-три месяца назад аналитики сходились во мнении, что стагнация на столичном рынке купли-продажи не за горами. Но вот уже цены на квадратный метр в экономклассе достигли отметки $4000 и поползли дальше вниз.
Самые дешевые квартиры Москвы: последние данные
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По итогам лета 2009 года компания «Миэль-Брокеридж» составила очередной рейтинг самых дорогих и самых дешевых квартир вторичного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений компании.
Залоговые квартиры не дадут «умереть» рынку ипотеки
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как и ожидалось в начале финансового кризиса, доля ипотеки значительно упала. Однако вопреки многочисленным прогнозам критичным нынешний уровень назвать пока нельзя, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Количество сделок по договору ипотеки в первом полугодии 2009 года составило 8% от общего числа сделок купли-продажи.
Сброс банками залоговых квартир спровоцирует падение цен на жилье
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Массовое появление на рынке квартир, находящихся в настоящее время в залоге у банков, может спровоцировать резкое снижение цен на жилье в Москве уже осенью 2009 года.
Осенью квартиры лучше продавать, а дома покупать
04.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В агентстве эксклюзивной недвижимости «Усадьба» выяснили, для каких операций с элитной недвижимостью наиболее благоприятна осень.
Гендиректором ООО «РТМ Менеджмент» назначен Сергей Храпунов
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральным директором ООО «РТМ Менеджмент» - дочерней компании ОАО «РТМ» - назначен Сергей Храпунов. Об этом сообщили в пресс-службе ОАО «РТМ».
Сокращение объемов строительства в Москве — последствия финансового кризиса
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Глава строительного комплекса Владимир Ресин скорректировал планы строительства новых домов в Москве в период 2010-2011 гг. - не будет построено почти 35% (893,5 тыс. кв. м.) из запланированных 2,5 млн кв. м.
Москва может стать столицей мира
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Влиятельный американский журнал Forbes считает, что Москва может отнять титул столицы мира у таких мегаполисов, как Нью-Йорк, Лондон или Париж. Свой прогноз авторы издания сделали на основании анализа данных о притоке капитала и трудовых ресурсов, а также темпов развития инфраструктуры в крупнейших городах мира.
В Москве зафиксированы новые цены «квадратов»
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Снижение цен на столичное жилье к началу осени замедлилось, а средняя стоимость квадратного метра сейчас фиксируется на отметке 3,9 тыс. долларов. Аналитики опасаются прогнозов, но говорят о невозможности второй волны кризиса. Перспективы целиком и полностью зависят от макроэкономической ситуации в стране.
Старые и новые права на квартиру: оформить срочно, можно подождать, не стоит беспокоиться
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С этого момента права на недвижимое имущество и некоторые виды сделок с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Рынку недвижимости придумали сценарий роста
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на жилье в московском регионе продолжают падать. Летом рублевая стоимость квадратного метра в новостройках упала на 4%, на вторичке – на 6%.
Чего ждать покупателям на рынке жилья осенью?
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В нынешних условиях, когда в среднем недвижимость уже подешевела примерно на треть (в долларовых ценах), как после дефолта 1998 года, неопределенность дальнейшего развития событий как никогда высока, считает руководитель IRN.RU Олег Репченко.
Mirax Group просит Альфа-банк списать почти половину долга при реструктуризации
03.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Mirax Group Сергея Полонского не хочет войны с Альфа-банком. Компания просит реструктурировать долг, списав при этом почти половину.
Предприятия малого бизнеса Москвы получат городские заказы на 25-30 млрд руб.
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Среди предприятий малого бизнеса Москвы до конца текущего года планируется разместить городские заказы на сумму 25-30 млрд рублей, заявил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев на пресс-конференции.
МИЭЛЬ: За год цены на вторичном рынке жилья в Москве упали на 13%
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В течение лета на вторичном рынке Москвы во всех сегментах, классах и территориальных кластерах цены демонстрировали отрицательную динамику, говорится в сообщении АКЦ «МИЭЛЬ».
Вторичный рынок: территория осторожного оптимизма. Начало сентября – удешевление остановилось
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Журналисты, пишущие о недвижимости, обычно концентрируются на первичном рынке. Это понятно: продают новостройки крупные фирмы, и масштабы возведенных миллионов квадратных метров и заработанных миллиардов долларов завораживают.
Станет ли жилье в столице стоить 30 тысяч рублей за квадрат
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Уже стало привычным, что прогнозы различных экспертов насчет цен на столичное жилье различаются едва ли не с точностью до наоборот. Нынче, однако, лишь застройщики продолжают говорить о скором росте цен на квартиры.
Повторное рассмотрение иска ВТБ о взыскании с ПИКа 2,8 млрд руб. назначено на 22 сентября
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Московский арбитражный суд назначил на 22 сентября новое рассмотрение иска ВТБ о взыскании с «Группы компаний ПИК» 2,8 млрд рублей долга по кредиту.
Новостройки больше не рекламируют «наружно»
28.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С лица Москвы почти исчезли билборды, рекламирующие продажу квартир в новостройках. Означает ли это, что новые квартиры в городе не продаются или что их попросту больше нет?
Обзор цен на квартиры Москвы
24.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
За месяц с 25 июля по 24 августа продажа квартир в Москве находилась на уровне 157 014 руб., снизив стоимость квадратного метра жилой недвижимости на два процента. В долларах средняя цена столичного квадрата составила 4 850$, что на 2,38% меньше начальной стоимости.
Мэр столицы вручит новоселам ключи от коттеджей в микрорайоне «Московский»
24.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Столичный градоначальник Юрий Лужков примет участие в открытии новой школы в микрорайоне «Московский» столицы Южной Осетии Цхинвала. Кроме того, из его рук получат ключи от новых коттеджей первые новоселы микрорайона, построенного московскими строителями.
Где в Подмосковье снизились цены на квартиры?
24.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Средняя цена за метр в новостройках Подмосковья на различной удаленности от МКАД по итогам 2 квартала 2009 года снизилась на 3-5%. Хотелось бы подробнее остановиться на вопросе о том, для каких населенных пунктов Подмосковья характерно наибольшее падение стоимости 1 кв.м. жилья во 2 квартале 2009 года, а также определить, с чем это связано.
«Письмо отчаянья» Сергея Полонского
20.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В четверг глава «Миракс Групп» Сергей Полонский в своем интернет-блоге признался, что «за последний месяц мы не продали ни метра» и «данная ситуация делает невозможной дальнейшее финансирование строек».
На московском рынке недвижимости заметно серьезное оживление
20.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На московском рынке недвижимости заметно серьезное оживление, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт. «Началось оно с 5-10 августа, - говорит Ф.Альберт. - Изменения, в первую очередь, не количественные, а качественные: появились те, кто реально заинтересован в покупке».
Сложный выбор - "однушка" в Москве, квартира в Праге или Майями
20.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Даже в кризис цены на московское жилье остаются заоблачными. По данным риелторов, сегодня самая дешевая однокомнатная квартира в старом доме в отдаленном, непрестижном районе столицы стоит минимум 2,8 миллиона рублей. Примерно за те же деньги можно легко стать собственником куда более комфортного жилья в Берлине, Праге, на испанских островах или даже в Майами.